DISEÑO URBANO 1

DISTRITO DE SAN BORJA

DOCENTE : ALFREDO GARCIA PEREZ

BOLIVAR PALOMINO ANA LAURA

CERON PALACIOS CAMILA
ESPINOZA ZEGARRA XIOMARA
MAGALLANES GUILLERMO WALTER
ANÁLISIS URBANO

INDICE

I.ELEMENTOS DEL MEDIO NATURAL

I.I TIPOS DE SUELO
I.II CURSO DEL AGUA
I.III TIPO DE VEGETACIÓN
I.IV CLIMA Y MICROCLIMA

II.ELEMENTOS DEL MEDIO CONSTRUIDO

II.I USOS DE SUELO
II.II SISTEMA VIAL
II.III SISTEMA DE ESPACIOS VERDES
II.IV EQUIPAMIENTO
II.V SOPORTE INFRAESTRUCTURAL

CURSO: CÁTEDRA: INTEGRANTES: TEMA:

DISEÑO URBANO I
PROYECTO:
ANÁLISIS DEL DISTRITO DE SAN BORJA
MG. ARQ.
GARCIA PEREZ
ALFREDO ANA LAURA BOLIVAR PALOMINO
CAMILA CERÓN PALACIOS
XIOMARA ESPINOZA ZEGARRA
WALTER MAGALLANES GUILLERMO
INDICE
L0
 DISEÑO URBANO 1

ELEMENTOS DEL MEDIO

NATURAL
ANÁLISIS URBANO

TOPOGRAFIA N
OBSERVACIÓN:
La topografía plana de San Borja ha
impulsado su desarrollo urbano, facilitando la
planificación y construcción de
infraestructuras. Las áreas onduladas se han
convertido en parques y espacios públicos,
como el Parque de la Amistad, brindando
áreas de esparcimiento. El río Surco, aunque
ofrece bellos paseos y áreas de recreación,
requiere medidas de seguridad para prevenir
inundaciones.

CONCLUSIÓN:
La topografía plana de San Borja ha
impulsado su desarrollo urbano eficiente, con
espacios verdes que ofrecen un respiro de la
vida en la ciudad. Sin embargo, se debe
prestar atención a la seguridad ante
inundaciones debido a la cercanía del río
Surco. San Borja combina orden y naturaleza
en su diseño urbano.

CORTE

CURSO: CÁTEDRA: INTEGRANTES: TEMA:

DISEÑO URBANO I
PROYECTO:
ANÁLISIS DEL DISTRITO DE SAN BORJA
MG. ARQ.
GARCIA PEREZ
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XIOMARA ESPINOZA ZEGARRA
WALTER MAGALLANES GUILLERMO
ELEMENTOS DEL MEDIO
NATURAL L01
ANÁLISIS URBANO

TIPO DE SUELO N
DAÑO MODERADO

DAÑO SEVERO

OBSERVACIÓN:
El distrito de San Borja esta ubicado en la Zona 1 - apta
para construir. El del distrito se caracteriza por la
presencia de suelo rocoso, capas de grava que
conformaron los conos de deposito de los rios Rímac y
Chillón
CONCLUSIÓN:
Se logra evidenciar que aunque se encuentra ubicado en
una zona que es apta para construir aun se lograran ver
ciertas parte donde el suelo no es recomendable y se
necesitara una construcción especial.

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DISEÑO URBANO I
PROYECTO:
ANÁLISIS DEL DISTRITO DE SAN BORJA
MG. ARQ.
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WALTER MAGALLANES GUILLERMO
ELEMENTOS DEL MEDIO
NATURAL L01
ANÁLISIS URBANO

CURSO DEL AGUA N

RÍO SURCO

El Canal del Río Surco, a través de la Comisión de

Regantes Canal Surco, representa una red de
usuarios unidos por necesidades comunes en la
gestión del agua para riego. Este canal es esencial
para el riego de áreas verdes en la Provincia de
Lima, abarcando una extensa longitud y pasando
por numerosos distritos.

OBSERVACIONES:
A pesar de la presencia de residuos sólidos y aguas
servidas aguas arriba, el estado ambiental es
aceptable gracias a eficientes plantas de
tratamiento y monitoreo de la calidad del agua.

CONCLUSIONES:
Ejemplo de gestión exitosa de recursos hídricos
para riego en una zona agrícola. A pesar de los
desafíos ambientales, el monitoreo y el tratamiento
se mantiene aceptable. Sin embargo, los problemas
de origen humano requieren acciones sostenibles,
destacando la necesidad de colaboración y
prácticas responsables para prevenir futuros
riesgos.
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DISEÑO URBANO I
PROYECTO:
ANÁLISIS DEL DISTRITO DE SAN BORJA
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ELEMENTOS DEL MEDIO
NATURAL L02
ANÁLISIS URBANO

TIPO DE VEGETACIÓN OBSERVACIONES

N
El distrito esta conformsdo específicamente para los 79 parques. Se
encontraron 130 especies. el sector 12 concentra el mayor
porcentaje de arboles con un 31% con mas de 10 mil arboles
ubicados en el interior y extreior del cuartel general del ejercito.

Las principales especies Ceibo Aligustre

que predominan en el Ficus Calistemo
distrito son: Huaranguay Cedro

Palmera Canaria Molle Costeño Ficus Huaranguay

15m de altura 10m de altura 13 m de altura 7m de altura

soporta bajas Crece en suelos Uso comun adaaptable a
temperaturas rocosos para podar climas diversos
CONCLUSIÓN
San Borja al contar con gran area destinada a areas verdes, cuenta con una buena variendad e arboles y arbustos, sin
embargohace falta poblar de mas arbolizado vertical

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ELEMENTOS DEL MEDIO
NATURAL L03
ANÁLISIS URBANO

CLIMA Y MICROCLIMA PROMEDIO DE TEMPERATURA REGISTRADA EN °C CÁLIDO FRÍO

EN FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SET OCT NOV DIC
20° 23° 24° 23° 21° 17° 16° 16° 16° 17° 16° 19° MIN

25° 27° 29° 28° 25° 23° 22° 21° 21° 22° 22° 25° MAX

N
OBSERVACIONES
Durante el todo el año, el distrito, presenta tres
tipos de orientaciones de viento, su mayoría
SOLSTICIO DE dirigiéndose de Sur hacia el Norte en los meses
VERANO
de enero y marzo hasta agosto. Así mismo, el el
asoleamiento, se ve una gran diferencia de
inclinación entre los meses de verano e invierno.
Es así que los meses más calurosos se
encuentran en enero hasta abril.

CONCLUSIÓN
El distrito presenta un clima subtropical. Sin
embargo, la sensación térmica puede llegar a
SOLSTICIO DE sentirse menos a diferencia de otros distritos, ya
INVIERNO que posee un buen porcentaje de áreas verdes
lo que contrarresta esta problemática.
VIENTOS

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ELEMENTOS DEL MEDIO
NATURAL L04
 DISEÑO URBANO 1

ELEMENTOS DEL MEDIO

CONSTRUIDO
 ANÁLISIS URBANO

USOS DE SUELO N

LEYENDA OBSERVACIONES:
Se observa que el uso más
VIVIENDA 2
predominante es el de
viviendas, con un porcentaje
COMERCIO
1
del 70% y el uso menos
CENTROS MEDICOS
4 5 predominante con un 1% es de
CENTRO EDUCACIONAL los centros médicos. Se
3
resalta la disposición de los
OTROS USOS
comercios ya estos se ubican
ESPACIOS VERDES PUBLICOS en las intersecciones de vías
principales (Av. Javier Prado
6 7
ESPACIOS VERDES
PUBLICOS
Este) y vías intersectoriales
(Av. San Luis y Av. Aviación)
OTROS
USOS 10%
CONCLUSIÓN:
CENTRO 4% 8
EDUCACIONAL 9 Se evidencia una planificación
5%
CENTRO MEDICO
que equilibra el uso
residencial y de comercio,
COMERCIO
10% beneficiando a los residentes.
No obstante, la escasez de
11
10 12 centros de salud es un punto
70% débil en el distrito.
VIVIENDA

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ANÁLISIS DEL DISTRITO DE SAN BORJA
MG. ARQ.
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ELEMENTOS DEL MEDIO
CONSTRUIDO L05
ANÁLISIS URBANO

SISTEMA VIAL N

AV
OBSERVACIONES

.C
IR
CU
El distrito esta bordeado por avenidas y vías

NV
AL
AC
ADA expresas principales. Así mismo, posee avenidas

IO
AV.CAN

N
importantes donde se observa la distribución del
comercio y los paraderos de buses como en la Av.
O ESTE
R PRAD
AV. JAVIE
Aviación, Av. San Luis, Av. San Borja Norte y Sur.
Así mismo, se conectan con las vías secundarias
donde, seguidamente de ello, se observan las vías

PANAMER
AV. SAN L
AV. AVIAC

locales llevando a las viviendas y zonas

IL
CIV

ICANA SU
residenciales.
UIS
IA

ION
RD

TE
BORJA N
AV. SAN
UA

R
.G

CONCLUSIÓN
AV

Al poseer vías principales, el distrito, tiene gran

acceso en los límites que lo rodea. Sin embargo,
también se encuentran las avenidas más
UR
BORJA S
AV. SAN concurridas que es donde se encuentra la mayoría
de diversos comercios, por ende se genera
congestionamiento vehicular.
AV. MI
GUEL I

LEYENDA
GLESIA

VIAS PRINCIPALES
S

VIAS INTERSECTORIALES
VIAS SECUNDARIAS
AV.PRIMAVERA
VIAS LOCALES

CURSO: CÁTEDRA: INTEGRANTES:

CURSO: CÁTEDRA: INTEGRANTES:

ANA LAURA BOLIVAR PALOMINO TEMA:

L06
CAMILA CERÓN PALACIOS
DISEÑO URBANO I ANA LAURA BOLIVAR PALOMINO XIOMARA ESPINOZA ZEGARRA ELEMENTOS DEL MEDIO
MG. ARQ. ALFREDO
PROYECTO: CAMILA CERÓN PALACIOS WALTER MAGALLANES GUILLERMO
GARCIA PEREZ CONSTRUIDO
ANÁLISIS DEL DISTRITO DE SAN BORJA
ANÁLISIS URBANO

CORTES VIALES
N

AV
.C
IR
CU
NV
VIA PRINCIPAL - AV. JAVIER PRADO ESTE

AL
AC
ADA

IO
AV.CAN

N
A
A
O ESTE
R PRAD
AV. JAVIE

0 1 4 9 12 17M
CORTE A-A

PANAMER
AV. SAN L
AV. AVIAC
IL
CIV

ICANA SU
UIS
IA

ION
RD

TE
BORJA N
AV. SAN
UA

VIA INTERSECTORIAL - AV. AVIACIÓN

R
.G

C
AV

B
B
UR
BORJA S
AV. SAN
AV. MIG

0 1 4 9 12 17M
CORTE B-B
UEL IG
LESIAS

VIA PRINCIPAL - PAN. SUR

AV.PRIMAVERA

CURSO: CÁTEDRA: INTEGRANTES:

ANA LAURA BOLIVAR PALOMINO

CAMILA CERÓN PALACIOS

0 1 4 9 12 17M
CORTE C-C

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ELEMENTOS DEL MEDIO
CONSTRUIDO L07
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SISTEMA DE ESPACIOS VERDES

Esc. Metropolitana
2 N
Esc. Urbana
Esc. Barrial
Esc. Local
1
OBSERVACIONES:
Área verde x Habitante:
3 4
5 Sector 1: 1.96 m² Sector 7: 7.91 m²
Sector 2: 10.69 m² Sector 8: 7.83 m²
Sector 3: 3.82 m² Sector 9: 7.84 m²
6 7 Sector 4: 8.47 m² Sector 10: 1.26 m²
Sector 5: 19.97 m² Sector 11: 2.43 m²
Sector 6: 8.57 m² Sector 12: 24.61 m²

CONCLUSIONES:
8 9
El distrito de San Borja se destaca por su generosa
cantidad de áreas verdes, superando las normas
recomendadas y brindando beneficios sociales y
ecológicos significativos. La legislación local
demuestra un compromiso con la protección y
12 conservación de estas áreas, que suman un total
10 de 156 hectáreas en el distrito.
11

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ELEMENTOS DEL MEDIO
CONSTRUIDO L08
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EQUIPAMIENTO URBANO - CULTURAL

BIBLIOTECA
N
CENTROS EDUCATIVOS
NACIONAL

2 OBSERVACIONES:
Se observa que el distrito de
San Borja cuenta con una lista
1
limitada pero significativa de
4 5 centros culturales. Están
TEATRO NACIONAL
estratégicamente ubicados en
3
las vías principales, lo que
permite un alto flujo de
peatones y una accesibilidad
conveniente mediante el
6 7 transporte.
CENTRO CULTURAL

CONCLUSIÓN:
Se concluye que la ubicación
8 estratégica de los centros
9 culturales en vías principales,
a pesar de su número limitado,
MINISTERIO DE promueve una afluencia
CULTURA
constante de visitantes y un
11 acceso sencillo a través del
10 12 transporte

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ELEMENTOS DEL MEDIO
CONSTRUIDO L11
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EQUIPAMIENTO URBANO - CENTROS EDUCATIVOS

N
CENTROS EDUCATIVOS
SENCICO

2 OBSERVACIONES:
Se observa que el número de
instituciones educativas en el
1
distrito es limitado. La mayoría
COLEGIO 7083 MANUEL 4 5 de ellas están
GONZÁLES PRADA
estratégicamente ubicadas en
3
las calles locales y
secundarias, donde se
encuentra la mayor
concentración de viviendas.
6 7
COLEGIO SAN
FRANCISCO DE BORJA
CONCLUSIÓN:
La conclusión es que la
planificación de los centros
8 educativos en el distrito no fue
9 equitativa, ya que los sectores
3, 4, 5 y 6 carecen de
COLEGIO SANTISIMO instituciones educativas, lo
NOMBRE DE JESUS
que crea desigualdades en el
11 acceso a la educación.
10 12

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ELEMENTOS DEL MEDIO
CONSTRUIDO L09
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EQUIPAMIENTO URBANO - RELIGIOSO

PARROQUIA NUESTRA
N
CENTROS RELIGIOSOS
SEÑORA DE GRACIA

2 OBSERVACIONES:
Se observa una variedad de
centros religiosos ubicados en
1
medio de las zonas
PARROQUIA SAN 4 5 residenciales usando las vías
LEOPOLDO
locales. Asimismo, el
3
mantenimiento que obtiene
cada centro es optimo.

CONCLUSIÓN:
6 7 Se concluye que la religión
IGLESIA SAN BORJA
desempeña un papel de
gran importancia en la vida
del distrito, ya que la
8 presencia de diversos
9
centros religiosos en áreas
residenciales y su excelente
PARROQUIA SAN
FRANCISCO DE BORJA mantenimiento reflejan un
fuerte compromiso y respeto
11
10 12 de la comunidad por sus
prácticas religiosas.

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ELEMENTOS DEL MEDIO
CONSTRUIDO L10
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EQUIPAMIENTO URBANO - COMERCIO

N
COMERCIOS
PLAZA VEA

2 OBSERVACIONES:
Se observa que el distrito
cuenta con un diverso
1
equipamiento comercial
WONG 4 5 mejora la calidad de vida al
ofrecer múltiples opciones de
3
compras y servicios, como
centros comerciales, tiendas
locales, restaurantes cercanos
a los hogares, brindando
6 7 comodidad a los residentes.
RAMBLA

CONCLUSIÓN:
En conclusión, el
8 equipamiento comercial
9 diversificado en San Borja
mejora significativamente la
calidad de vida de los
REAL PLAZA
residentes al brindarles
11 comodidad y acceso a
10 12 servicios cercanos,
fomentando la satisfacción de
sus necesidades.

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CONSTRUIDO L11
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EQUIPAMIENTO URBANO - RECREATIVO

PARQUE DE LA N
CENTROS EDUCATIVOS
FELICIIDAD

2 OBSERVACIONES:
Se observa que en San Borja,
el abundante equipamiento
1
recreativo, como parques,
SKATE PARK CONVERSE 4 5 áreas verdes, centros
deportivos y espacios
3
culturales, enriquece la
calidad de vida de los
residentes. La diversidad de
opciones recreativas
6 7 promueve un estilo de vida
CENTRO NAVAL DEL
PERU activo y saludable en la
comunidad.

8 CONCLUSIÓN:
9 Se concluye que la presencia
de parques, áreas verdes,
ROTONDA BAILES centros deportivos y espacios
MUNIC.SAN BORJA
culturales promueve el
11 bienestar y la diversión.
10 12

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ELEMENTOS DEL MEDIO
CONSTRUIDO L11
ELEMENTOS DEL MEDIO CONSTRUIDO

SOPORTE INFRAESTRUCTURAL - RED DE AGUA POTABLE y ALCANTARILLADO

N OBSERVACIONES
8% 1%
0.1% El territorio del distrito de San Borja
se encuentra abastecido en su
totalidad, 100% por la red de agua
potable que gestiona el Servicio de
Agua Potable y Alcantarillado de
Lima de SEDAPAL. Debido al
90.9% incremento poblacional y la
variación en la zonificación urbana,
se requiere ampliar, mejorar e
incrementar la capacidad de las
redes de agua existentes

Red de agua
potable
CONCLUSIÓN
Cobertura 100%
San Borja se encuentra abastecida
de los servicios de agua potable y
Colectora
desgue en su 100% sin embargo ya
principal de se encuentra mejorando la calidad
desague
de la infraestructura por el aumento
Cobertura 100%
de poblacion.

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ELEMENTOS DEL MEDIO
CONSTRUIDO L13
ELEMENTOS DEL MEDIO CONSTRUIDO

SOPORTE INFRAESTRUCTURAL - RED DE ENERGIA ELECTRICA

N OBSERVACIONES
Los predios del distrito se encuentran
debidamente abastecidos y que se
cuenta con alumbrado público
adecuado en todos los sectores del
distrito, sin embargo, se anota que
aproximadamente el 35% de los
parques del distrito tienen poca
iluminación.
Abastecimiento de
energia electrica
25%
Cobertura 100%

Estado de luminarias
publicas en parques
10%
65%

Buen
estado

CONCLUSIÓN
Regular
estado En el distrito de San Borja se tiene a
100% la cobertura de energia
No cuenta electrica, sin embargo se cuenta con
con
luminarias luminarias publicas en mal estado.

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ELEMENTOS DEL MEDIO
CONSTRUIDO L14
ELEMENTOS DEL MEDIO CONSTRUIDO

SOPORTE INFRAESTRUCTURAL - RED DE GAS NATURAL

N
OBSERVACIONES
Calidda es la empresa que viene
brindando el servicio de gas natural
mediante redes de distribución, tanto
para uso comercial como residencial
con alcance en los sectores 2, 3, 6, 7,
10, 11 y 12

Red de acero
20%
Abastecimiento de
gas natural 40%

Cobertura 60%
60%

80%

Red de polietileno

CONCLUSIÓN
En cuanto a cobertura, la empresa
Calida es avalada por superviciones
del estado para abastecer a todo el
distrito, esto se esta desarrollando
mediante campañas y programas.

CURSO: CÁTEDRA: INTEGRANTES: TEMA:

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DISEÑO URBANO 1

GRACIAS