CONTRATO DE OBRA CIVIL

Concepto:
Contrato CONTRATO DE OBRA PARA ELABORACION DE MURO DE FECHA 28 DE NOVIEMBRE
No. CONTENSION Y MEJORAMIENTO DE DESAGUES. DE 2022.
CT- 018

PROYECTO
ELABORACION DEL MURO DE CONTENSION Y MEJORAMIENTO DE DESAGUES.

CONTRATANTE
JMG CONSTRUCCIONES SAS
Nit. 900.866.640-5
Domiciliado en Cl 2C 41-31 BRR EL JAZMIN
Teléfonos: 3138771278

CONTRATISTA
HUGO POLANIA CASTRILLON
Nit. 12.118.122
Dirección: Calle 80C 95B 14 APT 305 BRR BACHUE II SECTOR
Teléfonos: 3102160110

VALOR TOTAL CONTRATO

FORMA DE PAGO
ANTICIPO 10% $18.549.472
SALDO CORTES POR AVANCE DE OBRA
RETENCIONES 2.0% $3.709.895
SEGURIDAD SOCIAL PAGO MENSUAL POR EMPLEADO QUE
INGRESE A LA OBRA

DESCRIPCION DE VALORES DE OBRA UNID. CANTIDAD VALOR VALOR PARCIAL

UNITARIO

Limpieza muro quebrada UND 200 $ 85.000 $ 17.000.000

Fundición M3 216,75 $ 470.000 $ 101.872.500

muro(3.90*0.35*1.30)(7.90*0.42*2.2)
(2.80*0.36*0.80)
Instalación tubos y registros UND 150 $ 60.000 $ 9.000.000
(demolición piedras)

Ubicación en sitio (replanteada anden) UND 25 $ 120.000 $ 3.000.000

Parqueadero y canchas (28.5*2.5) GLB 25 $ 270.000 $ 6.750.000

(10*6.5) (5*28)
 Demolición anden (6.2*1.3 M2 201,5 $ 12.000 $ 2.418.000
elaboración alistado en quebrada).

Relleno (8.4*3.25) M3 238,75 $ 28.000 $ 6.685.000

Nivelación terreno (20.10*3.25) M2 1066,05 $ 25.000 $ 26.651.250

(5.1*3.4) sacada material de quebrada.

Para fundición M3 200 $ 38.000 $ 7.600.000

Pintura muro con bronco M2 502 $ 9.000 $ 4.518.000

VALOR TOTAL DE MANO DE OBRA $ 1.117.000 $ 185.494.750

FECHA DE INICIACION: 28 de noviembre de 2022.

FECHA DE ENTREGA: 28 de julio de 2023

ENTRE LOS SUSCRITOS A SABER JHON AZAEL GOMEZ URUEÑA, MAYOR DE EDAD Y VECINO DE NEIVA,
PORTADOR DE LA CÉDULA DE CIUDADANÍA No. 7.697.372 DE NEIVA, OBRANDO EN CALIDAD DE
REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA JMG CONSTRUCCIONES SAS CON NIT. 900.866.640-5, QUIEN EN
ADELANTE SE LLAMARÁ EL CONTRATANTE, POR UNA PARTE Y POR LA OTRA PARTE HUGO POLANIA
CASTRILLON, MAYOR DE EDAD, PORTADOR DE LA CÉDULA DE CIUDADANÍA No. 12.118.122 DE NEIVA,
HEMOS ACORDADO CELEBRAR CONTRATO DE OBRA QUE SE REGIRA POR LAS OBRAS CIVILES Y
COMERCIALES QUE REGULAN LA MATERIA, SEGÚN LAS SIGUIENTES CLAUSULAS. PRIMERA: OBJETO:
CONTRATO DE OBRA PARA REMODELACION DE MURO DE CONTENSION Y MEJORAMIENTO DE
DESAGUES DE LA EMPRESA JMG CONTRUCCIONES SAS EN LAS CANTIDADES, ESPECIFICACIONES Y VALOR
UNITARIOS DEL ANEXO 1. EL CONTRATISTA SE OBLIGA A EJECUTAR EL PRESENTE CONTRATO POR EL
SISTEMA DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS, SIN REAJUSTE HASTA JULIO DEL AÑO 2023. SEGUNDA:
OBLIGACIONES: DEL CONTRATISTA: EL CONTRATISTA SE OBLIGA A: A) DAR CUMPLIMIENTO A LAS OBRAS
OBJETO DE ESTE CONTRATO Y A LA ENTREGA FINAL DEL MISMO UBICADO EN CALLE 13 NUMERO 65-21
(FUNZA, CUNDINAMARCA). B) SUMINISTRAR LOS MATERIALES Y EL EQUIPO NECESARIO PARA EL
CUMPLIMIENTO DEL OBJETO DE ESTE CONTRATO EN LAS CANTIDADES Y TIEMPOS INDICADOS. C)
SUMINISTRAR EL PERSONAL NECESARIO PARA DAR CUMPLIMIENTO OPORTUNO AL DESARROLLO DE LA
OBRA Y CUMPLIR LAS NORMAS DE LAS ESPECIFICACIONES DE LA PROPUESTA. D) CUMPLIR EL PROGRAMA
TOTAL DEL TRABAJO Y LOS PARCIALES QUE SE PACTEN, MANTENIÉNDOLOS ACTUALIZADOS EN LOS
FORMATOS QUE LE SUMINISTRE EL CONTRATANTE Y PRESENTANDO LOS INFORMES PERIÓDICOS QUE
ÉSTE LE SOLICITE. E) MANTENER AL FRENTE DE LOS TRABAJOS AL PERSONAL TÉCNICO Y ADMINISTRATIVO
NECESARIO CON RECONOCIDA EXPERIENCIA Y CAPACIDAD PARA EJECUTAR ESTE TIPO DE OBRA. F)
MANTENER LOS SITIOS DE TRABAJO DE INSTALACIONES EN PERFECTO ESTADO DE ORDEN Y LIMPIEZA. G)
REMOVER OPORTUNAMENTE LOS EQUIPOS, MATERIALES SOBRANTES, ETC., PARA PERMITIR EL
DESARROLLO DE OTRAS ACTIVIDADES. H) NO HACER CAMBIOS DE ESPECIFICACIONES, SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS, ETC., SIN LA APROBACIÓN PREVIA Y ESCRITA DE EL CONTRATANTE. I) MANTENER
OPORTUNAMENTE INFORMADO DEL DESARROLLO DE LA OBRA PARA ADQUIRIR OPORTUNAMENTE LOS
EQUIPOS Y EJECUTAR LOS TRABAJOS NECESARIOS. J) ENTREGAR UNA PROGRAMACION DE SUMINISTRO
DE MATERIALES SEGUN LO REQUIERA EL CONTRATANTE. K) DIRIGIR PERSONALMENTE LAS OBRAS DEL
PRESENTE CONTRATO Y NO SUBCONTRATARLAS O CEDERLAS. L) PONER A DISPOSISCION DE CADA UNO
DE SUS TRABAJADORES LAS HERRAMIENTAS Y ELEMENTOS MINIMOS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL TALES
COMO CASCO, BOTAS, GUANTES, GAFAS ETC. ACATANDO LAS NORMAS DE SEGURIDAD INDUSTRIAL. M)
CONSTITUIR LAS POLIZAS Y GARANTIAS EXIGIDAS EN LA CLAUSULA DECIMA PRIMERA. N) EL CONTRATISTA
ADEMÁS DEBERÁ ACREDITAR LOS PAGOS MENSUALES A LA ENTIDAD DE SEGURIDAD SOCIAL, Y AL SENA
SOBRE LAS NOMINAS DE LOS OBREROS EN CONSTRUCCIÓN QUE TENGA EN LA OBRA, SEGÚN LAS NORMAS
QUE LO REGULAN, Y DE CONFORMIDAD CON LOS PLAZOS ESTABLECIDOS POR LA LEY. Ñ) EL CONTRATISTA
SE OBLIGA A SUMINISTRAR LAS CUADRILLAS QUE REQUIERA LA OBRA PARA CUMPLIR EL OBJETO Y TIEMPO
DE EJECUCION DEL CONTRATO. O) TODAS LAS DEMÁS QUE EN VIRTUD DE ESTE CONTRATO LE
CORRESPONDAN DE TAL MODO QUE PUEDA CONSTRUIR CORRECTA Y OPORTUNAMENTE TODAS LAS
ACTIVIDADES CONTRATADAS. EL CONTRATANTE LE HARÁ ENTREGA A EL CONTRATISTA DE UN
CRONOGRAMA, CON LAS FECHAS PRECISAS DENTRO DE LAS CUALES SE DEBERÁN REALIZAR TODAS LAS
OBRAS A EJECUTARSE EN EL PROYECTO. TERCERA: SALARIOS Y PRESTACIONES SOCIALES: SERA A CARGO
DEL CONTRATISTA EL PAGO DE LA TOTALIDAD DE LOS SALARIOS, SUELDOS, APORTES PARAFISCALES,
PRESTACIONES SOCIALES, LEGALES Y EXTRALEGALES, INDEMNIZACIONES POR ACCIDENTES DE TRABAJO,
PREAVISOS, CUOTAS PATRONALES PARA EL INSTITUTO COLOMBIANO DE BIENESTAR FAMILIAR, LA CAJA
DE COMPENSACION FAMILIAR, Y AL SENA SOBRE LAS NOMINAS DE LOS OBREROS EN CONSTRUCCIÓN QUE
TENGA EN LA OBRA CUMPLIENDO CON EL PAGO DE APORTES FIC SEGÚN LAS NORMAS QUE LO REGULAN,
Y TODAS LAS DEMAS SUMAS QUE DEBAN PAGARSE DE ACUERDO CON LAS LEYES LABORALES Y OTROS
COMPROMISOS QUE GOBIERNEN LAS RELACIONES CON SUS OBREROS Y EMPLEADOS. EL CONTRATISTA
SE OBLIGA A PRESENTAR ANTE EL CONTRATANTE LA LISTA DE LOS TRABAJADORES Y SUS AFILIACIONES
ANTE LA A.R.L., E.P.S., PENSION ASI MISMO EL CONTRATISTA SE HACE RESPONSABLE DE TODOS LOS
HECHOS, ACTUACIONES U OMISIONES DE SUS EMPLEADOS Y OBREROS QUE GENEREN DAÑOS Y
PERJUICIOS, DE CUALQUIER INDOLE Y FRENTE A CUALQUIER PERSONA, ASI COMO DE LOS DETERIOROS DE
LAS OBRAS MAL EJECUTADOS POR ELLOS. EL CONTRATANTE Y EL CONTRATISTA CONVIENEN QUE LOS
COSTOS DE CUALQUIER RECLAMACION DE CARACTER LABORAL DE SU PERSONAL, MEDIATA O
INMEDIATAMENTE, SERAN ASUMIDOS EXCLUSIVAMENTE POR EL CONTRATISTA YA QUE EL CONTRATANTE
NO ACEPTA QUE LOS EMPLEADOS Y OBREROS DEL CONTRATISTA TENGAN RELACION ALGUNA DE
DEPENDENCIA O NATURALEZA CONTRACTUAL CON ELLA, POR CUANTO UNO Y OTRA SON PERSONAS
COMPLETAMENTE DISTINTAS, Y EL CONTRATISTA LLENA JURÍDICAMENTE EL CARÁCTER DE CONTRATISTA
INDEPENDIENTE. PARAGRAFO PRIMERO: EL CONTRATISTA SE OBLIGA A ACREDITAR ANTICIPADAMENTE A
EL CONTRATANTE EL CUMPLIMIENTO Y EL PAGO DE LA TOTALIDAD DE LAS OBLIGACIONES A QUE SE
REFIERE ESTA CLAUSULA, EN EL EVENTO DE QUE EL CONTRATANTE DETECTE EL INCUMPLIMIENTO EN EL
PAGO DE LAS OBLIGACIONES MENCIONADAS, PODRA RETENER DE LAS SUMAS QUE LE ADEUDA A EL
CONTRATISTA, LAS CANTIDADES NECESARIAS PARA SATISFACER DICHOS PAGOS. PARAGRAFO SEGUNDO:
ADEMAS DE LO ESTABLECIDO EN EL PARAGRAFO ANTERIOR, EL CONTRATISTA SE OBLIGA POR SU CUENTA
Y RIESGO, A CONTRATAR LAS POLIZAS NECESARIAS PARA LA EJECUCION DE ESTE CONTRATO. EL
CONTRATISTA SE OBLIGA A AFILIAR A CADA UNO DE SUS TRABAJADORES A UNA EPS Y A UNA ARP, Y DEMÁS
OBLIGACIONES LABORALES LEGALES, Y ESTA OBLIGADO A PRESENTARLE AL CONTRATANTE
MENSUALMENTE LAS CONSTANCIAS DE AFILIACION DE LA TOTALIDAD DE SU PERSONAL. CUARTA: VALOR
DEL CONTRATO: EL VALOR DEL PRESENTE CONTRATO ES POR LA SUMA DE: CIENTO OCHENTA Y CINCO
MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS MCTE. ($
185.494.750), COMO APARECE EN LAS CANTIDADES, VALORES UNITARIOS, PARCIALES Y TOTALES DE ESTE
CONTRATO, LOS VALORES UNITARIOS INCLUYEN LA MANO DE OBRA, MATERIALES Y EQUIPOS
REQUERIDOS PARA LA EJECUCION DE ESTE CONTRATO ASI COMO EL TRANSPORTE DE LOS MATERIALES
DENTRO DE LA OBRA EL CUAL SE ASUMIRÁ TOTALMENTE POR EL CONTRATISTA. PARAGRAFO PRIMERO:
EL CONTRATANTE SE RESERVA EL DERECHO DE RETIRAR CANTIDADES PARCIALES O TOTALES DE LAS
RELACIONADAS EN EL ANEXO 1, SIN QUE ESTO OCASIONE COBROS POR SOBRECOSTO O RECLAMACION
ALGUNA POR PARTE DE EL CONTRATISTA. QUINTA: FORMA DE PAGO: EL CONTRATANTE PAGARÁ A EL
CONTRATISTA CADA MES EL CORTE DE OBRA A SATISFACCION HATA QUE CANCELE EL VALOR TOTAL CON
LA PRESENTACION DE GARANTIAS, PAZ Y SALVOS CORRESPONDIENTES A SEGURIDAD SOCIAL DEL
PERSONAL VINCULADO A LA OBRA PARAGRAFO PRIMERO: EL CONTRATISTA DEBE PRESENTAR FACTURA
A NOMBRE DE JMG CONSTRUCCIONES S.A.S. NIT. 900.866.640-5. PARÁGRAFO. SEGUNDO: EL VALOR DE
LOS SERVICIOS INCLUYE SALARIOS, PRESTACIONES SOCIALES, ALIMENTACIÓN TRANSPORTE, SEGURO,
BONIFICACIONES, INDEMNIZACIONES, Y LOS DEMÁS EMOLUMENTOS CONTENIDOS EN LA OFERTA. SEXTA:
PLAZOS: EL CONTRATISTA SE OBLIGA A INICIAR LOS TRABAJOS EL DIA 28 DE NOVIEMBRE DE 2022 Y
TERMINAR EL DÍA 28 DE JULIO 2023. PARÁGRAFO PRIMERO: EL CONTRATISTA QUEDA TAMBIÉN
OBLIGADO A EJECUTAR LAS DIFERENTES ETAPAS DE SU TRABAJO EN LOS PLAZOS QUE EL CONTRATANTE
LE DETERMINE, ESTO SE HARÁ POR MEDIO DE UNA COMUNICACIÓN ESCRITA. SÉPTIMA:
MODIFICACIONES: LAS MODIFICACIÓNES ADICIONALES A ESTE CONTRATO DEBERÁ HACERSE POR
ESCRITO, REQUISITO SIN EL CUAL EL CONTRATISTA NO PODRÁ EXIGIR EL PAGO DE NINGÚN TRABAJO
ADICIONAL. OCTAVA: ASEO: EL CONTRATISTA SE OBLIGA A MANTENER LA OBRA EN BUEN ESTADO DE
ASEO, SEGÚN LO EXIJAN LOS REPRESENTANTES DE EL CONTRATANTE. SI EL CONTRATISTA O SUS
DEPENDIENTES DAÑARA, ROMPIERA O ENSUCIARÁ ALGO, EL CONTRATANTE PODRÁ CONTRATAR LA
REPARACIÓN O LIMPIEZA CON UN TERCERO. EL CONTRATISTA AUTORIZA A EL CONTRATANTE PARA QUE
DEDUZCA DEL VALOR QUE SE LE ADEUDE, LOS COSTOS DEL TRABAJO REALIZADO POR ESTOS CONCEPTOS.
NOVENA: CESION DEL CONTRATO: EL CONTRATISTA NO PODRÁ CEDER EN TODO NI EN PARTE EL
PRESENTE CONTRATO SIN AUTORIZACIÓN ESCRITA PREVIA DE EL CONTRATANTE, QUIÉN A SU TURNO, SI
PODRÁ CEDERLO SIN AUTORIZACIÓN DE NINGUNA ÍNDOLE. DÉCIMA: TERMINACIÓN ANTICIPADA DEL
CONTRATO: SE ESTABLECEN COMO CAUSALES PARA LA TERMINACIÓN ANTICIPADA DE ESTE CONTRATO
LAS SIGUIENTES: 1) EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIERA DE LAS OBLIGACIONES EN CABEZA DE EL
CONTRATISTA. 2) LA QUIEBRA, CONCORDATO, DISOLUCIÓN O LIQUIDACIÓN DE EL CONTRATISTA. 3) LA
SUSPENSIÓN INDEBIDA DEL CONTRATO POR EL CONTRATISTA, POR MÁS DE QUINCE (15) DÍAS
CALENDARIO, RESPECTO AL CRONOGRAMA DE LA OBRA. PARÁGRAFO PRIMERO: EL CONTRATANTE
PODRÁ SUSPENDER LA EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO HASTA POR (30) TREINTA DIAS HABILES, SIN QUE
HAYA LUGAR A INDEMNIZACIÓN ALGUNA EN FAVOR DE EL CONTRATISTA, QUIÉN UNA VEZ REANUDADA
LA EJECUCIÓN DE ESTE CONTRATO, DEBERÁ CONTINUAR CUMPLIENDO CON TODAS LAS OBLIGACIONES
DE ESTE ACUERDO DE VOLUNTADES, EN LOS MISMOS TÉRMINOS PACTADOS. PARAGRAFO SEGUNDO:
TERMINACION UNILATERAL DEL CONTRATO: EL CONTRATANTE PODRA DAR POR TERMINADO ESTE
CONTRATO POR MEDIO DE UNA COMUNICACION POR ESCRITO Y CON (5) CINCO DIAS DE ANTICIPACION
DURANTE LOS CUALES SE CONVENDRAN LOS TERMINOS DE LA LIQUIDACION DE LAS OBRAS
PARCIALMENTE EJECUTADAS. EN NINGUN CASO SE RECONOCERA AL CONTRATISTA PERJUICIOS O
INDEMNIZACIONES POR LA SUSPENSION DE LOS TRABAJOS. EL CONTRATISTA TENDRA DERECHO A QUE
SE LE PAGUEN LAS OBRAS EJECUTADAS CORRECTAMENTE HASTA EL MOMENTO DEL AVISO PARA LO CUAL
SE ELABORARA UN ACTA DE LIQUIDACION DE OBRA. . DECIMA PRIMERA: EL PLAZO DE EJECUCIÓN DE ESTE
CONTRATO PODRÁ SER CAMBIADO POR EL CONTRATANTE, DE COMUN ACUERDO CON EL CONTRATISTA,
DEPENDIENDO DE LAS NECESIDADES Y PROGRAMACIÓN GENERAL DE LA OBRA, Y EL CONTRANTANTE DEJA
CONSTANCIA QUE EN CUALQUIER MOMENTO QUE SE VERIFIQUE UN INCUMPLIMIENTO Y SIN QUE POR
ELLO HAYA LUGAR A LA PAGA DE INDEMNIZACION ALGUNA AL CONTRATISTA. EL CONTRATANTE PODRA
DAR POR TERMINADO EL PRESENTE CONTRATO. DECIMA SEGUNDA: NATURALEZA JURÍDICA. EN ESTE
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, EL CONTRATANTE NO TENDRÁ RELACIÓN LABORAL ALGUNA
CON EL CONTRATISTA, NI CON SUS EMPLEADOS, Y POR LO MISMO NO ESTARÁ OBLIGADO AL PAGO DE
LOS VALORES ESTIPULADOS DEL PRESENTE CONTRATO. ESTE CONTRATO ESTARÁ SOMETIDO A LAS LEYES
COLOMBIANAS. DECIMA TERCERA: INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES. CON LA FIRMA DE ESTE
CONTRATO EL CONTRATISTA DECLARA BAJO LA GRAVEDAD DEL JURAMENTO, QUE NO SE HALLA INCURSO
DENTRO DE LAS CAUSALES PREVISTAS EN LOS ARTÍCULOS 8° Y 9° DE LA LEY 80 DE 1993, EN ARMONÍA CON
LOS ARTÍCULOS 85 Y 86 DE LA LEY 42 DE 1993 Y QUE ADEMÁS SE ENCUENTRA A PAZ Y SALVO CON EL
TESORO NACIONAL POR TODO CONCEPTO

COMO CONSTANCIA Y EN SEÑAL DE ACEPTACION DE LO AQUI PACTADO, SE FIRMA EL PRESENTE

CONTRATO EN LA CIUDAD DE BOGOTA, EL DIA 28 DE NOVIEMBRE DE 2022.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

JHON AZAEL GOMEZ URUEÑA HUGO POLANIA CASTRILLON

REPRESENTANTE LEGAL Nit. 12.118.122