INFORME N° 001-2023-RE/PYVV

A : RENZO FABRIZIO AGUIRRE QUIÑONES

Representante Legal de Consorcio Trujillo

DE : Ing. PAUL YERKO VARGAS VIGO

Residente de Obra

ASUNTO : REMITO INFORME DE COMPATIBILIDAD DE LA ESPECIALIDAD DE

ARQUITECTURA DEL PROYECTO: “MEJORAMIENTO DEL
SERVICIO DE EDUCACIÓN INICIAL EN LA I.E. N° 2307, EN EL LT. 2,
MZ. C, DEL AAHH NUEVO JERUSALEN SECTOR II DISTRITO DE LA
ESPERANZA – PROVINCIA DE TRUJILLO – DEPARTAMENTO DE LA
LIBERTAD ”

REFERENCIA : CONTRATO DE OBRA N° 005-2023-MDE

OBRA: “MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN INICIAL EN LA I.E. N° 2307, EN EL
LT. 2, MZ. C, DEL AAHH NUEVO JERUSALEN SECTOR II DISTRITO DE LA ESPERANZA –
PROVINCIA DE TRUJILLO – DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD”

FECHA : La Esperanza, 02 de Junio del 2023

Mediante la presente me dirijo a usted, a fin de hacerle entrega del informe de compatibilidad de la especialidad de Arquitectura,
esto de acuerdo a las actividades encomendadas según CONTRATO DE OBRA N° 005-2023-MDE

1. ASPECTOS GENERALES.-

OBRA :
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE EDUCACIÓN INICIAL EN LA I.E. N° 2307, EN EL
LT. 2, MZ. C, DEL AA.HH. NUEVO JERUSALEN SECTOR II
DISTRITO DE LA ESPERANZA-PROVINCIA DE TRUJILLO-
DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD”

 N° DEL CONTRATO Y FECHA : N° 05-2023-MDE

 SISTEMA DE CONTRATACION :.Suma Alzada
 MODALIDAD DE EJECUCION : Contrata
 CONTRATISTA : Consorcio Trujillo
 RESIDENTE : Ing. Paul Yerko Vargas Vigo
 REPRESENTANTE LEGAL : Renzo Fabrizio Aguirre Quiñones
 SUPERVISOR Y/O INSPECTOR : Ing. Roberto Rafael Solano Llanos
 FECHA DE ENTREGA DE TERRENO : 15-05-23
 FECHA DE INICIO DE OBRA : 16-05-23
 PLAZO DE EJECUCION : 210 días calendarios (7 meses)
 ADELANTO DIRECTO : S/. 523,639.34
 ADELANTO DE MATERIALES : Aun no solicita
 PRESUPUESTO CONTRATADO : S/ 5’236,393.35
2. PRONUNCIAMIENTO SOBRE LA COMPATIBILIDAD ESPECIALIDAD DE ARQUITECTURA

2.1. SOBRE SANEAMIENTO, LICENCIAS Y PERMISOS

 Se hace de conocimiento que se cuenta con la Partida Registral Electrónica N° P14181792

02013560, donde figura como titular el ESTADO PERUANO - MINISTERIO DE EDUCACION,
donde se indica que el área es de 1,767.500 m², sin embargo en el plano de ubicación y localización
del expediente técnico indica 1,718.96 m², por lo cual se solicita al proyectista aclarar dicha
documentación o indicar se existe alguna otra documentación del predio.

 Se hace constancia que los linderos y medidas descritas en el párrafo corresponden al levantamiento
realizado, asimismo NO COINCIDE con las medidas dadas en el certificado literal de título de propiedad, por
lo tanto se procederá a la rectificación de áreas y linderos.

CERTI. LITERAL - PARTIDA N° 11031711 – INSCRIPCION DE PLANO DE TRAZADO Y

LOTIZACION
  Se ha asignado al contratista todos los trámites y permisos que el proyecto necesite (Certificado
de Parámetros Urbanísticos, Copia Literal de Dominio, Declaración Jurada de I.E. 2307, Licencia
de Habilitación Urbana, Plano de Lotización de Cofopri, y otros) ya que estos permisos son
necesarios para la continuidad del proyecto y evitar paralizaciones y/o multas.

2.2. PLANIFICACIÓN DEL TRABAJO

SECUENCIA A SEGUIR

 La secuencia que se ha seguido para el desarrollo del proyecto, está en función a las partidas indicadas en el
reglamento de metrados, en el sub presupuesto 03.00 ARQUITECTURA, EVACUACIÓN Y SEÑALIZACIÓN;
se tienen las siguientes partidas:
ITEM DESCRIPCIÓN UND.

03 ARQUITECTURA, EVACUACION Y SEÑALIZACION

03.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
03.01.01 MURO DE SOGA, 18 HUECOS ARCILLA, MEZCLA CEMENTO:ARENA 1:5 m2
03.01.02 MURO DE CANTO, 18 HUECOS ARCILLA, MEZCLA CEMENTO:ARENA 1:5 m2
03.01.03 MURO DE CABEZA, 18 HUECOS ARCILLA, MEZCLA CEMENTO:ARENA 1:5 m2
03.02 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS
03.02.01 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO
03.02.01.01 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO CON C:A - 1:4 EN MUROS Y COLUMNAS m2
03.02.01.02 TARRAJEO RAYADO PRIMARIO CON C:A - 1:4 EN ELEMENTOS DE CONCRETO ARMADO m2
03.02.02 TARRAJEO EN MUROS
03.02.02.01 TARRAJEO DE MUROS INTERIORES CON MORTERO C:A 1:5 E=1CM m2
03.02.02.02 TARRAJEO DE MUROS EXTERIORES CON MORTERO C:A 1:5 E=1CM m2
03.02.03 TARRAJEO EN PLACAS
03.02.03.01 TARRAJEO DE PLACAS INTERIORES CON MORTERO C:A 1:5 E=1CM m2
03.02.03.02 TARRAJEO DE PLACAS EXTERIORES CON MORTERO C:A 1:5 E=1CM m2
03.02.04 TARRAJEO DE COLUMNAS
03.02.04.01 TARRAJEO DE COLUMNAS INTERIORES CON MORTERO C:A 1:5 E=1CM m2
03.02.04.02 TARRAJEO DE COLUMNAS EXTERIORES CON MORTERO C:A 1:5 E=1CM m2
03.02.05 TARRAJEO EN COLUMNETAS
03.02.05.01 TARRAJEO DE COLUMNETAS INTERIORES CON MORTERO C:A 1:5 E=1CM m2
03.02.05.02 TARRAJEO DE COLUMNETAS EXTERIORES CON MORTERO C:A 1:5 E=1CM m2
03.02.06 TARREJO DE VIGAS
03.02.06.01 TARRAJEO DE VIGAS INTERIORES CON MORTERO C:A 1:5 E=1CM m2
03.02.06.02 TARRAJEO DE VIGAS EXTERIORES CON MORTERO C:A 1:5 E=1CM m2
03.02.07 TARRAJEO EN VIGUETAS DE ALFEIZER
03.02.07.01 TARRAJEO DE VIGUETAS DE ALFEIZER INTERIORES CON MORTERO C:A 1:5 E=1CM m2
03.02.07.02 TARRAJEO DE VIGUETAS DE ALFEIZER EXTERIORES CON MORTERO C:A 1:5 E=1CM m2
03.02.08 TARRAJEO EN MUROS BAJOS DE CONCRETO ARMADO
03.02.08.01 TARRAJEO EN MUROS BAJOS DE CONCRETO ARMADO CON MORTERO C:A 1:5 E=1CM m2
03.02.09 TARRAJEO EN MUROS DE CONTENCION
03.02.09.01 TARRAJEO EN MUROS DE CONTENCION CON MORTERO C:A 1:5 E=1CM m2
03.02.10 TARRAJEO EN CISTERNA Y T.E.
TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE EN CISTERNA Y TANQUE ELEVADO CON MORTERO C:A 1:5
03.02.10.01 m2
E=1CM
03.02.11 TARRAJEO EN SARDINELES ALTOS
03.02.11.01 TARRAJEO EN SARDINELES ALTOS DE CONCRETO CON MORTERO C:A 1:5 E=1CM m2
03.02.12 TARRAJEO EN GARGOLAS DE CONCRETO
TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE EN GARGOLAS DE CONCRETO CON MORTERO C:A 1:5 E=1
03.02.12.01 m2
cm
03.02.13 VESTIDURAS Y DERRAMES
03.02.13.01 VESTIDURA DE DERRAMES CON MORTERO C:A 1:5 E=1.0 cm ANCHO 0.15 M. m
03.02.14 BRUÑAS
03.02.14.01 BRUÑAS DE 1 CM m
03.02.14.02 BRUÑAS DE 1" m
03.02.15 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA CON MORTERO C:A 1:5 E=1.0 cm
03.02.15.01 TARRAJEO EN FONDO DE ESCALERA CON MORTERO C:A 1:5 E=1.0 cm m2
03.03 CIELORASOS
03.03.01 TARRAJEO EN CIELO RASOS CON MORTERO C:A 1:5 E=1.00 CM m2
03.04 PISOS Y PAVIMENTOS
03.04.01 CONTRAPISOS
03.04.01.01 CONTRAPISO DE CEMENTO Y ARENA GRUESA 1:5, e=3 cm. m2
03.04.02 PISOS
03.04.02.01 PISO DE CERAMICO ANTIDESLIZANTE 0.45 X 0.45M DE ALTO TRANSITO m2
03.04.02.02 PISO DE PORCELANATO 0.60 X 0.60M DE ALTO TRANSITO m2
03.04.02.03 PISO DE PORCELANATO NANOMETRICO DE 0.60x0.60m DE ALTO TRANSITO m2
03.04.02.04 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GRASS SINTETICO DE 35mm m2
03.04.03 ACABADO DE CONCRETO EN PISOS
03.04.03.01 CEMENTO PULIDO COLOR NATURAL BRUÑADO CON CUADRICULAS DE 0.90X0.90M m2
03.04.03.02 CEMENTO SEMIPULIDO PINTADO CON OCRE DE COLORES m2
03.04.03.03 ESCALERAS CON CEMENTO SEMI PULIDO BRUÑADO MEZCLA 1:4 (SEGUN DISEÑO) m2
03.04.03.04 DESCANSOS CON CEMENTO SEMI PULIDOBRUÑADO MEZCLA 1:4 (SEGUN DISEÑO) m2
03.04.03.05 RAMPAS CON CEMENTO SEMI PULIDO BRUÑADO @ 1.00m MEZCLA 1:4 (SEGÙN DISEÑ m2
03.04.03.06 PISO DE CEMENTO SEMIPULIDO BRUÑADO (SEGÚN DISEÑO) m2
03.04.04 VEREDAS DE CONCRETO F'C=175KG/CM2
03.04.04.01 VEREDA DE CONCRETO F'C=175 KG/CM2, (SEGUN DISEÑO) m2
03.04.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VEREDAS m2
03.04.04.03 CURADO DE VEREDAS m2
03.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
03.05.01 ZOCALOS
03.05.01.01 ZOCALO DE CERAMICA 0.27X0.45M, H=1.62M (Z-1 Y Z-2) m2
03.05.01.02 ZOCALO DE CERAMICA 0.45X0.45M, H=1.35M (Z-3) m2
03.05.01.03 ZOCALO DE PORCENATO NANOMETRICO 0.60X0.60M, H=1.50M (Z-4) m2
03.05.01.04 RODON DE ALUMINIO (PARA ENCHAPE DE CERAMICO) m
03.05.02 CONTRAZOCALO
03.05.02.01 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO, H=0.15m (CZ-1) m
03.05.02.02 CONTRAZOCALO DE CERAMICA, H=0.15m (CZ-2) m
03.05.02.03 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO, H=0.30m (CZ-3) m
03.05.02.04 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO COLOR NATURAL, H=0.15m (CZ-4) m
03.05.02.05 CONTRAZOCALO DE PORCELANATO NANOMÉTRICO, H=0.05m (CZ-5) m
03.06 COBERTURAS
03.06.01 LADRILLO PASTELERO DE 0.24 X 0.24 X 0.03M SOBRE MORTERO C:H=1:5 m2
03.07 REVESTIMIENTOS Y ENCHAPES
03.07.01 ENCHAPE DE MESADA DE CONCRETO CON PORCELANATO NANOMETRICO 0.60X0.60M m2
03.07.02 ENCHAPE DE MESADA DE CONCRETO PARA OVALIN EN SS.HH. CON CERAMICO 0.30X0.20M m2
03.07.03 ENCHAPE DE LAVAMOPAS DE CONCRETO EN CUARTO DE LIMPIEZA CON CERAMICO 0.30X0.20M m2
03.07.04 REVESTIMIENTO DE MESADA DE CONCRETO CON CEMENTO PULIDO EN CASETA DE VIGILANCIA m2
03.07.05 REVESTIMIENTO DE COLUMAS METÁLICAS CON COLCHONETA ANTIGOLPE, H=1.50M m2
03.08 CARPINTERIA DE MADERA
03.08.01 PUERTAS DE MADERA

PUERTA MACHIHEMBRADA DE MADERA TORNILLO DE 1 HOJA DE 180° CON MARCO DE MADERA

03.08.01.01 TORNILLO; C/IMPOSTA (VIDRIO TEMPLADO INCOLORO, e=6mm), C/VISOR, CON FRESQUILLO u
DE VIDRIO TEMPLADO E=6mm, DIMENSIONES: (1.20X2.10 m + 0.84 m DE FRESQUILLO), TIP

PUERTA CONTRAPLACADA CON TRIPLAY DE 1 HOJA DE 90° CON MARCO DE MADERA TORNILLO;
03.08.01.02 CON FRESQUILLO DE VIDRIO TEMPLADO E= 6 mm, DIMENSIONES: (1.00x2.10 m + 1.19 m DE u
FRESQUILLO), TIPO: (P-2)

PUERTA CONTRAPLACADA CON TRIPLAY DE 1 HOJA DE 90° CON MARCO DE MADERA TORNILLO;
03.08.01.03 CON FRESQUILLO DE VIDRIO TEMPLADO E= 6 mm, DIMENSIONES: (1.00x2.10 m + 1.19 m DE u
FRESQUILLO), TIPO: (P-2A)

PUERTA CONTRAPLACADA CON TRIPLAY DE 1 HOJA DE 90° CON MARCO DE MADERA TORNILLO;
03.08.01.04 CON FRESQUILLO DE VIDRIO TEMPLADO E= 6 mm, DIMENSIONES: (0.90x2.10 m + 1.19 m DE u
FRESQUILLO), TIPO: (P-3)

PUERTA CONTRAPLACADA CON TRIPLAY DE 1 HOJA DE 90° CON MARCO DE MADERA TORNILLO;
03.08.01.05 CON FRESQUILLO DE VIDRIO TEMPLADO E= 6 mm, DIMENSIONES: (0.90x2.10 m + 0.84 m DE u
FRESQUILLO), TIPO: (P-4)

PUERTA MACHIHEMBRADA DE MADERA TORNILLO DE 2 HOJAS DE 180° CON MARCO DE MADERA

03.08.01.06 TORNILLO; C/IMPOSTA (VIDRIO TEMPLADO INCOLORO; e= 6mm), C/ VISOR, CON FRESQUILLO DE u
VIDRIO TEMPLADO E= 6 mm, DIMENSIONES: (1.80x2.10 m + 0.84 m DE FRESQUILLO), TI

PUERTA MACHIHEMBRADA DE MADERA TORNILLO DE 1 HOJA DE 180° CON MARCO DE MADERA

03.08.01.07 TORNILLO; CON FRESQUILLO DE VIDRIO TEMPLADO E= 6 mm, DIMENSIONES: (1.10x2.10 m + 0.84 m DE u
FRESQUILLO), TIPO: (P-7)

PUERTA MACHIHEMBRADA DE MADERA TORNILLO DE 1 HOJA DE 90° CON MARCO DE MADERA

03.08.01.08 TORNILLO; CON FRESQUILLO DE VIDRIO TEMPLADO E= 6 mm, DIMENSIONES: (1.00x2.10 m + 0.84 m DE u
FRESQUILLO), TIPO: (P-8)

PUERTA MACHIHEMBRADA DE MADERA TORNILLO DE 1 HOJA DE 90° CON MARCO DE MADERA

03.08.01.09 u
TORNILLO; CON FRESQUILLO DE VIDRIO TEMPLADO E= 6 mm, DIMENSIONES: (1.00x2.10 m + 1.19 m DE
 FRESQUILLO), TIPO: (P-8A)

PUERTA MACHIHEMBRADA DE MADERA TORNILLO DE 1 HOJA DE 90° CON MARCO DE MADERA

03.08.01.10 TORNILLO; CON FRESQUILLO DE VIDRIO TEMPLADO E= 6 mm, DIMENSIONES: (0.90x2.10 m + 1.19 m DE u
FRESQUILLO), TIPO: (P-9)

PUERTA MACHIHEMBRADA DE MADERA TORNILLO DE 1 HOJA DE 90° CON MARCO DE MADERA

03.08.01.11 TORNILLO; CON FRESQUILLO DE VIDRIO TEMPLADO E= 6 mm, DIMENSIONES: (0.90x2.10 m + 1.19 m DE u
FRESQUILLO), TIPO: (P-9A)

PUERTA CONTRAPLACADA CON TRIPLAY DE 1 HOJA DE 90° CON MARCO DE MADERA TORNILLO;
03.08.01.12 CON FRESQUILLO DE VIDRIO TEMPLADO E= 6 mm, DIMENSIONES: (1.00x2.10 m + 0.74 m DE u
FRESQUILLO), TIPO: (P-10)

PUERTA MACHIHEMBRADA DE MADERA TORNILLO DE 1 HOJA DE 90° CON MARCO DE MADERA

03.08.01.13 u
TORNILLO; DIMENSIONES: (0.90x2.00 m, SUSPENDIDO a 0.20 m ), TIPO: (P-11)

PUERTA MACHIHEMBRADA DE MADERA TORNILLO DE 2 HOJAS DE 90° CON MARCO DE MADERA

03.08.01.14 TORNILLO; CON FRESQUILLO DE VIDRIO TEMPLADO E= 6 mm, DIMENSIONES: (1.80x2.10 m + 1.19 m DE u
FRESQUILLO), TIPO: (P-12)

PUERTA MACHIHEMBRADA DE MADERA TORNILLO DE 1 HOJA DE 90° CON MARCO DE MADERA

03.08.01.15 TORNILLO; CON FRESQUILLO DE VIDRIO TEMPLADO E= 6 mm, DIMENSIONES: (0.70x2.10 m + 0.84 m DE u
FRESQUILLO), TIPO: (P-13)

PUERTA MACHIHEMBRADA DE MADERA TORNILLO DE 1 HOJA DE 180° CON MARCO DE MADERA

03.08.01.16 TORNILLO; CON FRESQUILLO DE VIDRIO TEMPLADO E= 6 mm, DIMENSIONES: (1.10x2.10 m + 0.39 m DE u
FRESQUILLO), TIPO: (P-16)
PUERTA MACHIHEMBRADA DE MADERA TORNILLO DE 1 HOJA DE 90° CON MARCO DE MADERA
03.08.01.17 TORNILLO; CON FRESQUILLO VIDRIO TEMPLADO E=6 mm, DIMENSIONES: (0.90x2.10+0.49 m), TIPO: (P- u
17)

03.08.01.18 DIVISIONES PARA URINARIOS DE MADERA TORNILLO m2

03.08.01.19 REPOSTEROS BAJOS DE MADERA TORNILLO EN COCINA QALIWARMA m2

03.08.02 COLOCACION DE ELEMENTOS DE COCINA

03.08.02.01 COLOCACIÓN DE REPOSTEROS ALTOS u
03.09 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
03.09.01 VENTANAS METALICAS
03.09.01.01 VENTANAS DE FIERRO CON MALLA TUPIDA SEGUN DISEÑO m2
03.09.01.02 VENTANA DE MALLA MOSQUITERO DE PRIMERA CALIDAD m2
03.09.02 PUERTAS METALICAS
PORTON DOBLE DE FIERRO SEGÚN DISEÑO EN INGRESO EXTERNO 3.00 x 3.00m (P-21) INC.
03.09.02.01 u
INSTALACION
03.09.02.02 PUERTA DE FIERRO SEGÚN DISEÑO EN INGRESO EXTERNO 1.00 x 3.00m (P-20) INC. INSTALACION u
PUERTA DOBLE METÁLICA DE MALLA TUPIDA, CON FRESQUILLO 1.80 X 2.84 (P-6) INC.
03.09.02.03 u
INSTALACION
03.09.03 OTROS
BARRA DISCAPACITADOS DE 1 1/2" DE ACERO INOXIDABLE, L=0.50M INC.
03.09.03.01 u
ACCESORIOS
03.09.03.02 BARRA DISCAPACITADOS DE 1 1/2" DE ACERO INOXIDABLE L=0.70M INC. ACCESORIOS u
03.09.03.03 BARRA ABATIBLE DE ACERO INOXIDABLE INC. ACCESORIOS u
03.09.03.04 GANCHO PARA COLGAR MULETAS DE ACERO INOXIDABLE INC. ACCESORIOS u
SUM. E INSTALACIÓN DE PASAMANOS AISLADO DE ACERO INOXIDABLE DE 2" SEGÚN DISEÑO
03.09.03.05 m
H=0.90
SUM. E INSTALACIÓN DE PASAMANOS AISLADO DE ACERO INOXIDABLE DE 2" SEGÚN DISEÑO
03.09.03.06 m
H=0.45
03.09.03.07 SUM. E INSTALACIÓN DE BARANDAS DE ACERO INOXIDABLE DE 2" SEGÚN DISEÑO H=0.90 m
03.09.03.08 PROTECTOR METALICO EN VENTANA DE CASETA SEGÚN DISEÑO u
03.09.03.09 ESCALERA DE GATO TIPO I (CISTERNA Y TANQUE ELEVADO) u
ESCALERA DE GATO DE ACERO INOXIDABLE TIPO II (EXTERIOR DE CISTERNA -TANQUE
03.09.03.10 u
ELEVADO)
03.09.03.11 REJAS CON FIGURAS GEOMETRICAS EN INGRESO PRINCIPAL SEGÚN DISEÑO u
03.09.03.12 CANTONERA DE ALUMINIO DE 35x25x6mm m
03.09.03.13 TAPAJUNTA DE ACERO INOXIDABLE PARA PARED SEGUN DISEÑO m
03.09.03.14 TAPAJUNTA PARA PISOS SEGUN DISEÑO m
03.09.03.15 PERFIL SEPARADOR DE ALUMINIO DE 2" EMPOTRADO EN MURO m
03.09.03.16 TAPA DE CISTERNA Y TANQUE ELEVADO DE ACERO INOXIDABLE u
03.09.03.17 LETRAS METALICAS, H= 0.30m PARA PORTICO DE INGRESO glb
03.09.03.18 CONCERTINA METÁLICA m
03.10 CERRAJERIA
03.10.01 BISAGRAS
03.10.01.01 BISAGRA DE ACERO ALUMINIZADO - PESADA DE 4"X4" pza
03.10.01.02 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" X 3 1/2" pza
03.10.01.03 BISAGRA DE HIERRO DE 5", PARA HOJA METALICA pza
03.10.02 CERRADURAS
03.10.02.01 CERRADURA DE 3 GOLPES O SIMILAR pza
03.10.02.02 CERRADURA TIPO MANIJA pza
03.10.02.03 CERRADURA DE 2 GOLPES PESADA O SIMILAR pza
03.10.02.04 CERROJO METÁLICO DE 2" PARA DIVISIONES DE S.H. pza
03.10.02.05 CERROJO DE FIERRO DE ø1" X L= 15" pza
03.10.02.06 CERROJO CON OREJA ZINCADO DE 5/8" X 8" pza
03.11 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
03.11.01 VIDRIO TEMPLADO INCOLORO DE 6mm, SISTEMA DIRECTO - VENTANA BAJA /TIPO 1 m2
03.11.02 VIDRIO TEMPLADO INCOLORO DE 6mm, SISTEMA DIRECTO - VENTANA ALTA /TIPO 2 m2
03.11.03 ESPEJOS SEGÚN DISEÑO (INCLUYE PERFILES) m2
03.12 PINTURA
03.12.01 PINTURA LATEX SATINADO EN MUROS 02 MANOS
03.12.01.01 PINTURA LATEX SATINADO EN MUROS INTERIORES 02 MANOS m2
03.12.01.02 PINTURA LATEX SATINADO EN MUROS EXTERIORES 02 MANOS m2
03.12.02 PINTURA LATEX SATINADO EN PLACAS 02 MANOS
03.12.02.01 PINTURA LATEX SATINADO EN PLACAS INTERIORES 02 MANOS m2
03.12.02.02 PINTURA LATEX SATINADO EN PLACAS EXTERIORES 02 MANOS m2
03.12.03 PINTURA LATEX SATINADO EN COLUMNAS 02 MANOS
03.12.03.01 PINTURA LATEX SATINADO EN COLUMNAS INTERIORES 02 MANOS m2
03.12.03.02 PINTURA LATEX SATINADO EN COLUMNAS EXTERIORES 02 MANOS m2
03.12.04 PINTURA LATEX SATINADO EN COLUMNETAS 02 MANOS
03.12.04.01 PINTURA LATEX SATINADO EN COLUMNETAS INTERIORES 02 MANOS m2
03.12.04.02 PINTURA LATEX SATINADO EN COLUMNETAS EXTERIORES 02 MANOS m2
03.12.05 PINTURA LATEX SATINADO EN VIGAS 02 MANOS
03.12.05.01 PINTURA LATEX SATINADO EN VIGAS INTERIORES 02 MANOS m2
03.12.05.02 PINTURA LATEX SATINADO EN VIGAS EXTERIORES 02 MANOS m2
03.12.06 PINTURA LATEX SATINADO EN VIGUETAS DE ALFEIZER 02 MANOS
03.12.06.01 PINTURA LATEX SATINADO EN VIGUETAS DE ALFEIZER INTERIORES 02 MANOS m2
03.12.06.02 PINTURA LATEX SATINADO EN VIGUETAS DE ALFEIZER EXTERIORES 02 MANOS m2
03.12.07 PINTURA LATEX SATINADO EN MUROS BAJOS 02 MANOS
03.12.07.01 PINTURA LATEX SATINADO EN MUROS BAJOS DE CONCRETO 02 MANOS m2
03.12.08 PINTURA ESMALTE EN MUROS DE CONTENCION 02 MANOS
03.12.08.01 PINTURA ESMALTE EN MUROS DE CONTENCION INTERNOS 02 MANOS m2
03.12.08.02 PINTURA ESMALTE EN MUROS DE CONTENCION EXTERNOS 02 MANOS m2
03.12.09 PINTURA LATEX SATINADO EN SARDINELES ALTOS 02 MANOS
03.12.09.01 PINTURA LATEX SATINADO EN SARDINELES ALTOS 02 MANOS m2
03.12.10 PINTURA LATEX SATINADO EN SARDINELES SUMERGIDOS 02 MANOS
03.12.10.01 PINTURA LATEX SATINADO EN SARDINELES SUMERGIDOS 02 MANOS m2
03.12.11 PINTURA ESMALTE EN GARGOLAS 02 MANOS
03.12.11.01 PINTURA ESMALTE EN GARGOLAS 02 MANOS m2
03.12.12 PINTURA ESMALTE EN COTRAZOCALOS DE CONCRETO 02 MANOS (CZ-3 Y CZ-4)
PINTURA ESMALTE EN CONTRAZOCALOS DE CONCRETO 02 MANOS
03.12.12.01 m2
(CZ-3 Y CZ-4)
03.12.13 PINTURA LATEX SATINADO EN VESTIDURAS Y DERRAMES 02 MANOS
03.12.13.01 PINTURA LATEX SATINADO EN VESTIDURAS Y DERRAMES 02 MANOS m2
03.12.14 PINTURA LATEX SATINADO EN FONDO DE ESCALERA 02 MANOS
03.12.14.01 PINTURA LATEX SATINADO EN FONDO DE ESCALERA 02 MANOS m2
03.12.15 PINTURA LATEX SATINADO EN CIELORASOS 02 MANOS
03.12.15.01 PINTURA LATEX SATINADO EN CIELORASO 02 MANOS m2
03.12.16 PINTURA LATEX SATINADO EN DISEÑO DE DIBUJOS ANIMADOS 02 MANOS
03.12.16.01 PINTURA LATEX SATINADO EN DISEÑO DE DIBUJOS ANIMADOS 02 MANOS m2
03.12.17 PINTURA EN CARPINTERIA DE MADERA
03.12.17.01 PINTURA EN PUERTA DE MADERA MACHIMBRADA, C/VISOR, C/BARNIZ 2 MANOS m2
03.12.17.02 PINTURA EN PUERTA CONTRAPLACADA, C/BARNIZ 2 MANOS m2
03.12.17.03 PINTURA EN PUERTA DE MADERA MACHIMBRADA, C/BARNIZ 2 MANOS m2
03.13 VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA
03.13.01 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ASTA DE BANDERA SEGUN DISEÑO u
03.13.02 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TACHOS DE BASURA SEGÚN DISEÑO u
03.13.03 TIERRA DE CHACRA O DE CULTIVO m2
03.13.04 SUMINISTRO Y COLOCACION DE GRASS NATURAL AMERICANO m2
03.13.05 SEMBRADO DE PLANTAS ORNAMENTALES u
03.13.06 SEMBRADO DE ARBUSTOS u
03.13.07 LIMPIEZA PERMANENTE DE OBRA mes
03.13.08 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TOPE DE GOMA PARA PUERTAS u
03.13.09 INSTALACION DE JUEGOS INFANTILES glb
03.14 EVACUACION Y SEÑALIZACION
03.14.01 PLACAS DE SEÑALIZACION
03.14.01.01 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SEÑAL DE SALIDA u
03.14.01.02 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SEÑAL DE DIRECCIÓN DE SALIDA u
03.14.01.03 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SEÑAL DE USE ESCALERA u
03.14.01.04 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SEÑAL CASO SISMO u
03.14.01.05 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SEÑAL LIMITE DE PERSONAS u
03.14.01.06 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SEÑAL EXTINTORES DE FUEGO u
03.14.01.07 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SEÑAL LUCES DE EMERGENCIA u
03.14.01.08 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SEÑAL RIESGO ELECTRICO u
03.14.01.09 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SEÑAL ALARMA CONTRA INCENDIOS u
03.14.01.10 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SIMBOLO DE RAMPA PARA DISCAPACITADO u
03.14.01.11 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SIMBOLO DE SS.HH. VARONES-MUJERES u
03.14.01.12 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SIMBOLO DE BOTIQUIN u
03.14.01.13 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SEÑAL DE DETECTOR DE HUMO u
03.14.01.14 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SEÑAL DE DETECTOR DE TEMPERATURA u
03.14.01.15 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SIMBOLO AVISADOR SONORO u
03.14.01.16 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SIMBOLO CONTROL DE ALARMA CONTRAINCENDIOS u
03.14.01.17 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SIMBOLO DE POZO A TIERRA u
03.14.01.18 SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE SIMBOLO DE CUIDADO BALONES DE GAS u
03.14.02 RUTAS DE EVACUACION
03.14.02.01 PINTADO DE ZONA DE REUNION EN CASO DE SISMO m2
03.14.03 ACCESORIOS DE SEGURIDAD
03.14.03.01 SUMINISTRO Y COLOCACION DE BOTIQUIN u
03.14.03.02 SUMINISTRO Y COLOCACION DE EXTINTOR DE CO2 DE 10 LIBRAS u
03.14.03.03 SUMINISTRO Y COLOCACION DE EXTINTOR DE AZETATO DE POTACIO DE 6 LITROS u
03.14.03.04 SUMINISTRO Y COLOCACION DE EXTINTOR DE PQS DE 6 KILOS u

2.3. ESTIMACIÓN DEL TIEMPO

 La estimación de tiempos está en función a los tiempos para programación obtenidos del análisis de precios,
en base al rendimiento y metrado de cada partida, teniendo en cuenta el cronograma de ejecución (teniendo
en cuenta el horario de los trabajadores que es de Lunes a Sábado, 8 h/día), entonces se puede afirmar que el
proyecto tendrá un plazo de ejecución de 210 días calendario.
 La modalidad de ejecución es por contrata.

2.4. PLANTEAMIENTO GENERAL

 Se ha verificado la disponibilidad del terreno en el cual se ha proyecto la ejecución del proyecto.

 El tipo de suelo observado in situ es compatible con la estructura diseñada y los análisis de los precios unitarios y
las partidas consideradas en el presupuesto aprobado.
 En los planos de arquitectura faltan algunas acotaciones, por tanto, se hará uso de un escalímetro.
 Con lo que respecta a las Especificaciones Técnicas, deben desarrollarse tomando un control de calidad de los
materiales, en nuestro caso no daremos mayor importancia por tratarse en el proceso de la ejecución de la obra,
pero sí tomaremos énfasis a los espacios, distancias, recubrimientos, y demás que involucren en el cálculo de
metrado.
 Con respecto a la memoria descriptiva, se encuentra discrepancia que deberá aclarar el proyectista; puesto que en
ítem 16. INFORMACIÓN DE SERVICIOS BASICOS, sub ítem 16.2. DESAGUE de la memoria descriptiva de
la especialidad de arquitectura; se indica lo siguiente: La evacuación de las aguas residuales es a través de la red
pública de desagüe existente, ubicado en la parte delantera “AV. FRANCISCO BOLOGNESI”, en el lado derecho
del ingreso. Pero en Certificado de Factibilidad emitida por SEDALIB, se indica que el Punto de empalme a la red
colectora es por la calle 13.
 En Memoria Descriptiva de Arquitectura, ítem 17. COMPATIBILIZACIÓN DE ESPECIALIDADES, sub ítem 17.1.
COMPATIBILIZACIÓN CON ESPECIALIDAD DE ESTRUCTURAS, los módulos de aulas presentan sistema de muros
de concreto armado o sistemas duales, los cuales al hacer a superposición entre el plano de arquitectura PLANTA
GENERAL PRIMER PISO A-01 y plano de estructuras PLANTA GENERAL – CIMENTACIÓN E-01, los ejes no
coinciden.
 En planos de arquitectura, no se aprecia el detalle de CONCERTINA METÁLICA.
 Compatibilizar las especificaciones técnicas, de acuerdo con lo indicado en planos y presupuesto en la
especialidad de arquitectura.
 Según el informe de aprobación del anteproyecto arquitectónico, se recomienda que las aulas deben contar
con un piso de material térmico, sin embargo el piso a utilizar en aguas es piso de porcelanato, sustentar dicho
material, si cumple con lo indicado.
  Al existir esta incongruencia en los tratamientos de áreas exteriores del expediente técnico con el levantamiento
topográfico y el propio planteamiento general del primer piso, la empresa contratista viene realizando el
levantamiento topográfico a fin de realizar un replanteo del tratamiento exterior adecuado y compatible
con la distribución de los ambientes, área de terreno y niveles de terreno en obra, los cuales serán
remitidos al proyectista para su verificación.

3. CONCLUSIONES

 El expediente técnico es compatible con el terreno parcialmente, después de haber revisado el

expediente técnico se concluye que el proyecto es viable, previa aclaración por parte de la
Municipalidad Distrital de La Esperanza.

 Según los planos de replanteo, se debe aclarar la nueva cota topográfica.

 Se recomienda remitir el presente al proyectista, a fin de que pueda absolver a las

observaciones encontradas.

 El presente proyecto corresponde el realizado en 28 de febrero del 2022, por ello se tendrá
 en cuenta la variación de precios.

 Se puede decir que resulta compatible el diseño de los planos de arquitectura con las
especificaciones técnicas, con ciertos descuidos mínimos que no involucran la modificación
de los planos.

4. RECOMENDACIONES
 Las deficiencias son subsanables por el proyectista en un tiempo corto, lo cual
llevaría a un posible deductivo o adicional, por lo tanto, no existe impedimento
para la ejecución.

Es todo cuanto informo para su conocimiento y fines.

Atentamente.