MES CONSUMO

Aug-22 $ 5,197,750
Sep-22 $ 5,644,150
Oct-22 $ 5,915,600
Nov-22 $ 7,671,700
Dec-22 $ 10,197,493
Jan-23 $ 15,065,850
LISTADO DE TAREAS DESCRIPCION DE TAREAS
BAÑOS Y RECINTOS
SANITARIOS

Revisar y verificar el correcto corte de suministro

de agua. Para una mejor eficiencia y actuación
LLAVES DE CORTE ante un fallo, se deberán rotular todas las llaves
de corte que no estén visibles (cielo, gateras,
etc.).

LLAVES Y ACCESORIOS DE Limpieza de las electroválvulas y de los filtros de

DUCHA los grifos mezcladores
Se deberá realizar mantención a las gomas de
las llaves de agua fría y agua caliente, de ser
necesario cambiarlas por cuenta del proveedor
para su correcto funcionamiento.
Se deberá realizar mantención a las llaves de
corte de baños y camarines, asegurando que
estén en óptimas condiciones y operativas.
Se deberá apretar contra tuerca de todos los
monomandos del edificio.
Se Inspeccionará las posibles fugas de las
llaves. Se deberá limpiará todas las llaves de
lavamanos y ducha para sacar el sarro
acumulado

WC CON FLUXORES
Limpieza de cúpula o tapa de fluxor.
Limpieza de embolo de fluxor
Cambio de empaquetadura interna del cuerpo
del fluxor.
Cambio de cono de hule por desgaste de manija
actuadora
Ajuste de contratuercas de tubo de bajada de
descarga.
Reapriete de tuercas de base y tapa de WC.

Se verifica la succión de descarga de los WC y

DESAGÜES
lavamanos.
Limpieza de todos los sifones de lavaplatos y
lavamanos.

DISPENSADORES DE PAPEL Y
JABÓN
 Verificar fijación de dispensadores, apriete de
tornillos, regulación de resortes interiores de
dispensador de toalla papel.

TUBERÍAS Inspección visual para detectar posibles fugas.

Reparación de filtraciones en tuberías, fitting, etc.

Revisión periódica de red de agua blanda y

osmótica.

ELECTRICIDAD
Se reemplazará ampolletas, tubos, luminarias o
equipos según la necesidad.
Limpieza Paneles Fotovoltaicos Luminarias de
Estacionamiento.
Mantención Preventiva y Correctiva Luminarias
Exterior y Estacionamientos

Instalación y Reparación Enchufes

Mantención Enchufes Normales y de Fuerza

Limpieza y Mantención Tableros de Distribución

Revisión y corrección de iluminarias de

emergencia.

PUERTAS, VENTANAS, CHAPAS

Asegurar que sistema operativo de abatimiento y
Trancacola este en perfecto estado. Tornillos
apretados, engranajes lubricados, marco libre de
VENTANAS residuos.
Asegurar que manillas este en perfecto estado el
sistema de seguro, evitar manillas sueltas,
tornillos flojos, etc.
Reforzar sellos de silicona de ser necesario, se
deberá asegurar la impermeabilidad de las
ventanas.

Revisión y ajuste de marco de puerta, asegurar

que se encuentre bien afianzado a estructura,
PUERTAS INTERIORES HPL
asegurar que sobre marcos no estén sueltos,
bien sellado con silicona en los contornos, etc.
Apriete de bisagras tipo pernio y cerradura
Verificar que seguro tenga calce perfecto en
marco de puerta, libre de roces.

Reapriete de fijaciones de cerradura, evitar

manillas sueltas, tornillos de cilindro sueltos, etc.
 Revisión de todos los revestimientos interiores
de espacios comunes (HPL). Se deberá pegar
TABIQUES con adhesivo de montaje toda unión despegada,
recambio de zonas quebradas, pintura de
cantería, etc.
Pintura de muros y cielos dañados. Lo que
deberá incluir preparación de la superficie previo
a pintado.

Lubricación de cerraduras, asegurando el

MANTENCION DE MUEBLES
perfecto cierre y apertura de seguro.
Apriete de bisagras rectas, asegurando que
puerta se descuelgue.
Asegurar anclaje a muro, evitando posibles
caídas de muebles.

Reparación/cambios de quincallerías

PUERTAS MAMPARAS DE
ALUMINIO

Verificar que las puertas cierren bien y no estén

caídas, realizar mantención como apriete de
bisagras y levantamiento de la puerta.

Verificar que puertas mampara de aluminio

tengan buen funcionamiento. Ajuste de quicio
hidráulico, regulación de aplome, apretado de
tornillos, lubricación de cerradura.
Mantener cubre falla de quicio hidráulico bien
fijado a base, asegurando que cuente con todos
sus tornillos.

PUERTAS SALIDA DE
EMERGENCIA E INCENDIO.

Verificar que las puertas cierren bien y no estén

caídas, realizar mantención como apriete de
bisagras y levantamiento de la puerta.

Verificar que puertas de salida de emergencia

mampara de aluminio tengan buen
funcionamiento. Ajuste de quicio hidráulico,
regulación de aplome, apretado de tornillos,
lubricación de cerradura.
Mantener cubre falla de quicio hidráulico bien
fijado a base, asegurando que cuente con todos
sus tornillos. Cambios de quicio cuando
corresponda correctivo.
PERIODICIDAD SALA 340

1 vez al año.

Cada 3 meses.

Cada 6 meses.

Cada 2 meses.

Cada 6 meses.

mensual

Cada 6 meses.
Cada 6 meses.
Cambio contra elemento
dañado
Cambio contra elemento
dañado

Cada 6 meses.

Cada 6 meses.

Cada 3 meses.

Cada 6 meses.
1 vez al mes.

1 vez al mes.

1 vez al mes.

Cada 15 días.

Cambio contra elemento

dañado

Cada 4 meses

2 veces al año. Cambio contra

elemento dañado.
Cambio contra elemento
dañado.
2 veces al año.

1 vez al año.

Cada 3 meses.

Cada 6 meses.
Cuando se requiera por fallo.

Cada 3 meses.

1 vez al año. Previo a inicio de

temporada de lluvia.

Cada 3 meses.

Cada 3 meses.

Cada 3 meses.

Cada 3 meses.
Cada 3 meses

Según requerimiento por

deterioro.

Cada 3 meses.

Cada 3 meses.

Cada 3 meses.

Según requerimiento por

deterioro.

Cada 3 meses. Salvo puertas

principales mensual o cada
vez que se requiera. (*)

Cada 3 meses. Idem(*)

Cada 3 meses.(*)

Cada 3 meses.

Cada 3 meses.

Cada 3 meses.
CHECK LIST DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Guía N°

Servicio: Fecha Hora

Recinto: Inicio
Fin

Puertas y
Estado Observaciones
ventanas
Puerta n°1
Puerta n°2
Puerta n°3
Ventana n°1
Ventana n°2
Ventana n°3

Artefactos sanitarios Estado Observaciones

Fluxor
WC
Desagüe
Grifería
Lavamanos
Desagüe
Grifería
Ducha Desagüe

Dispensadores Estado Observaciones

Jabón
Toalla

Artefactos eléctricos Estado Observaciones

Iluminaria
Enchufes

Revestimientos Estado Observaciones

Muro
Cielo
Piso
FIRMA CORDINADOR (A) CONTRATISTA REFERENTE TECNICO
CHECK LIST DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO LUMINARIA Guía N°

Fecha Hora
Inicio
Fin

MODULO Estado Observaciones

FIRMA CORDINADOR (A) CONTRATISTA REFERENTE TECNICO

 HOSPITAL MAURICIO HEYERMANN
Fecha de Elaboracion:Agosto 2015
T. DE ANGOL
Departamento de Operaciones
Código: PRO- ISG-0815/INST 3.1
Versión: 2.0
Fecha de Elaboración:
Vigencia:

MANTENCION DE ESTANQUES DE AGUA POTABLE REPORTE TECNICO

Unidad de Infraestructura y Equipos Industriales

FECHA: Estanque n°
Estado
Ítem Acción
Bueno Regular Defectuoso Observaciones
Verificación de valvula de vaciado
1
estanque
2 Inspección de estanque
3 Estado pintura

4 Presencia de Oxido

5 Estado de revestimiento (estuco)

Accion Cumple si/no Observaciones

6 Reparación cuando corresponda

7 Limpieza y sanitizado de estanques

8 Llenado

9 Verificacion de niveles

OBSERVACIONES GENERALES
CONTRATISTA Y/O M. INTERNA V°B° MANTENIMIENTO REFERENTE TECNICO
CHECK LIST DE MANTENIMIENTO PEAS Guía N°

Servicio: Fecha Hora

Recinto: Inicio
Fin

Puertas y
Estado Observaciones
ventanas
1. Inspeccion visual de las ca
2. Retiro de residuos solidos
3. Lavado de cámaras aguas arr
4. Funcionamiento de bombas e
5. Lavado mediante agua a pre
6. Tubería flexible sin atocham
7. Cámaras de inspección Casa de acogida.
Artefactos sanitarios Estado Observaciones
Fluxor
WC
Desagüe
Grifería
Lavamanos
Desagüe
Grifería
Ducha Desagüe

Dispensadores Estado Observaciones

Jabón
Toalla

Artefactos eléctricos Estado Observaciones

Iluminaria
Enchufes

Revestimientos Estado Observaciones

Muro
Cielo
Piso
FIRMA CORDINADOR (A) CONTRATISTA REFERENTE TECNICO
 HOSPITAL MAURICIO Código:INST 3.1
HEYERMANN T. DE ANGOL Fecha de Elaboración:
Vigencia:

Departamento de Operaciones

REPORTE TECNICO
Unidad de Infraestructura y Equipos Industriales
FECHA: CUBIERTA MODULO _________________________
Estado
Ítem Acción
Bueno Regular Defectuoso Observaciones

1 Limpieza general

2 Revisión estado cubierta metálica

Revisión estado canal de agua

3
lluvia

4 Revisión de uniones de sello

Revisión estado de bajadas de

5 agua lluvia

Chequeo de correcta evacuación

6
de aguas

7 Verificar estado de fijaciones

OBSERVACIONES GENERALES

CONTRATISTA Y/O M. INTERNA V°B° MANTENIMIENTO REFERENTE TECNICO