PROYECTO

“VIVIENDA
UNIFAMILIAR”
CHORRILLOS -
LIMA – PERÚ
2023
1. PROYECTO

FINALIDAD: “Casa De Playa”

2. UBICACIÓN
Lima.
.

3. PROPIETARIO
Sr, RAFAEL MENDOZA

4. TERRENO
Área del terreno : 221.00 m2
Forma : Regular

5. GENERALIDADES

La presente memoria descriptiva, forma parte del expediente a nivel de licencia de

edificación y se complementa con los cálculos hidráulicos y los planos que en ellas se
indican correspondiente al Proyecto “CASA DE PLAAYA” la cual se encuentra ubicada en la
dirección antes mencionada.
Cabe mencionar que la Vivienda Unifamiliar cuenta con un medidor existente, y por lo
tanto no se solicitará factibilidad de servicios.
El Proyecto se ha elaborado en función de los planos de arquitectura: distribución, cortes y
elevaciones, y el Reglamento Nacional de Edificaciones en la norma IS-010, referida a
instalaciones sanitarias.

8. DESCRIPCION DEL PROYECTO

El diseño del abastecimiento de agua potable para la Vivienda Unifamiliar será para un cálculo
de consumo para su Caudal de Máxima Demanda Simultanea. Este sistema será del tipo
indirecto, mediante el almacenamiento de agua en una cisterna de concreto armado y por
medio de 1 electrobomba impulsar el agua hacia un tanque elevado de 1,100 lts para luego

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por gravedad alimentar a todos los aparatos sanitarios de la vivienda unifamiliar, con la
presión mínima requerida según norma para su funcionamiento respectivo.

El agua será abastecida por la Empresa “SEDAPAL”.

Según el cálculo de la dotación para la Vivienda Unifamiliar, se ha previsto un volumen de

dotación diaria de AGUA POTABLE de 1,500 litros por día, de los cuales serán almacenados en
una cisterna de 1.50 m3 de agua potable.

9. CÁLCULOS JUSTIFICATIVOS

9.1 Cálculo de la Dotación de Agua Fría:

Para realizar dicha evaluación tomaremos como punto de partida lo descrito en el Reglamento
Nacional de Edificaciones en la IS-010 referido a Instalaciones Sanitarias para edificaciones en
el anexo 2.2 (a) el cual nos proporciona la dotación de agua potable para los siguientes tipos
de local:

CUADRO 01

DOTACIÓN DE AGUA PARA VIVIENDAS UNIFAMILIARES

Área total del lote (m2) Dotación L/d

Hasta 200 1500

201 a 300 1700

De la arquitectura tenemos lo siguiente:

Área del Terreno= 180.0m2

DOTACION TOTAL DE VIVIENDA UNIFAMILIAR = 1500 L/D

9.2 Cálculo de los Volúmenes de Almacenamiento:

El sistema para dotar de agua a la edificación será de una cisterna con su respectivo
equipo de bombeo. Para determinar los requerimientos de almacenamiento de las
cisternas empleamos lo descrito en el Reglamento Nacional de Edificaciones en la IS.010

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referido a Instalaciones Sanitarias para edificaciones en el punto IS.2.4.d el cual nos
proporciona la siguiente información:

Cálculo del volumen de la Cisterna:

Volumen Útil de Cisterna =3/4 (Dotación de Vivienda Unifamiliar) = 1,125

Optaremos para ello una cisterna de concreto armado con las siguientes dimensiones:

Largo = 2.00m Ancho = 1.50m Hutil = 1.15m

Vutil = 3.45m

Cálculo del volumen del T.E

Volumen Útil de T.E = Dotación de Vivienda Unifamiliar/3 = 500 lts

Optaremos para ello un T.E prefabricado de 1,100 lts:

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10.- Cálculo de la Máxima Demanda Simultánea (Q mds):

En éste acápite se usará lo indicado en el R.N.E en la IS-010 en el ANEXO 1 nos proporciona las
unidades de gasto para el cálculo de las tuberías de distribución de agua considerando en éste
caso para agua fría (METODO DE HUNTER), el siguiente cuadro:

TIPO DE UNIDADES DE DESCARGA

APARATO (HUNTER)

Inodoro 3

Lavatorio 1

Ducha 2

Tina 2

Lavadero 3

En función a ello y tomando nuevamente como referencia los planos arquitectónicos de

distribución elaboramos los siguientes cuadros en función a nuestro proyecto:

INODOROS LAVATORIOS DUCHAS LAVADEROS

TINA
AMBIENTES
TOTAL U. TOTAL U. TOTAL TOTAL CANT U.H TOTAL
CANT U.H CANT CANT CANT U.H
U.H H U.H H U.H U.H U.H

1º Piso 1 3 3 1 1 1 0 2 0 2 3 6 0 2 0

2º piso 2 3 6 2 1 2 1 2 2 0 3 0 1 2 2

3º piso 2 3 6 3 1 3 2 2 4 0 3 0 0 2 0

TOTAL U.H 15 6 6 6 2 35

Dónde: U.H. = Unidades a evaluar por el METODO DE HUNTER

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 Seguidamente aplicando lo indicado en el R.N.E. en la IS.010 en el Anexo 3 aplicamos el
Método en función al Número total de Unidades de Gasto, obteniendo lo siguiente:

Caudal de Máxima demanda Simultánea = Qmds = 0.83 lps.

Cálculo de la Tubería de Alimentación:

Para la determinación de ésta tubería empleamos la siguiente fórmula:

Dónde: Q = Gasto probable

Q=VxA

V = Velocidad

A = Área o sección de la tubería a emplear = (PI * 2 / 4)

Considerando una Velocidad promedio de 1.50 m /seg. elaboramos lo siguiente:

Diámetro Tubería de Alimentación

Q = VA 0.83/1000 = 1.5 Πd2 / 4 D1 = 2.60 cm D1 = 1” Diámetro Comercial

CALCULO DEL EQUIPO DE BOMBEO:

Cálculo del caudal de bombeo (Qb):

Qb = Qmds

Dónde:

Qb = Caudal de bombeo

QMDS = Caudal de Máxima demanda simultanea

Remplazando Valores

Qb = 0.83 l/s

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 Altura Dinámica Total (HDT):
Para realizar éste cálculo se empleará la siguiente fórmula:

HDT = Hg + Hf + Ps

Dónde:

HDT = Altura dinámica total

Hg = Altura geométrica = 15.70 m

Hf = Pérdida de carga = 0.2 (15.70 + 2) = 3.54 m

Ps = Presión de salida = 2.00 m.

Cálculo de la electrobomba a emplearse:

Para ello emplearemos la siguiente fórmula:

H. P. = (Q b x HDT)/ (n x 75)

Dónde: H.P. = Potencia en H.P de la electrobomba a utilizarse.

Qb = Caudal de bombeo

HDT = Altura dinámica total

N = Eficiencia de la bomba = 0.5

A continuación, se hallará el equipo de bombeo para la cisterna:

 Equipo de Bombeo de la Cisterna

Altura Dinámica Total: HDT = Hg + Hf + Ps = 15.70 + 3.54 + 2

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 Altura Dinámica Total = HDT = 21.24m. Asumimos HDT = 22.00m

 Potencia de la Bomba:

H. P. = (Qb x HDT)/ (n x 75)

Para el Abastecimiento de Agua Potable, se emplearán 2 electrobombas de presión

constante y velocidad variable de las siguientes características:

Qb = 1.23 l/s

HDT = 16.00 m

P = 0.52 HP Adoptamos una Potencia Comercial P = 2.00 HP

Cálculo de las Tuberías de Impulsión y de Succión:

A continuación, y utilizando el R.N.E. en la IS-010 en el inciso Anexo 5 tenemos los

diámetros de las tuberías de impulsión en función del gasto de bombeo lo cual se plantea
de la manera siguiente:

Gastos de bombeo Diámetro de la tubería de

impulsión
en ( lt / sg )

Hasta 0.50 20 mm (3 / 4 “)

Hasta 1.00 25 mm (1 “)

Hasta 1.60 32 mm (1 1 / 4 “ )

Hasta 3.00 40 mm (1 1 / 2 “ )

Hasta 5.00 50 mm (2 “)

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En función a nuestro valor obtenido podemos escoger de la tabla anteriormente
planteada el valor que le corresponde.

Para ello decimos, para un Qb = 1.23 lps. Tendremos:

Diámetro de la tubería de impulsión = 1 1/4”

Para la tubería de succión se considera el diámetro inmediato superior, es decir:

Diámetro de la tubería de succión = 1 1/2”

Disposición de Aguas Servidas y Ventilación

La disposición del desagüe de cada uno de los aparatos sanitarios, se llevará a cabo por
medio de montantes de diámetro 4” y 2” estas son tuberías de P.V.C que cumplan con las
norma N.P.T, 399.003 las cuales bajaran por ductos hasta el 1er Piso, para luego descargar
hacia cajas de registro de 12” x 24” luego de la cual evacuarlos hacia el colector público.

La ventilación se hará por medio de tuberías de 2” de diámetro, de tal forma que cumplan
con las normas del R.N.E.

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10. ALCANCES DE LOS TRABAJOS
Los siguientes son los trabajos que el contratista ejecutará incluyendo el
suministro de materiales, mano de obra con leyes sociales, equipos y
herramientas, transporte de materiales, viáticos y alojamiento del personal,
dirección técnica, gastos generales y utilidad.

11. INDICACIONES AL CONTRATISTA

11.1 Revisión del Proyecto
El contratista debe estudiar todos los planos correspondientes a la obra
(incluyendo los de otras especialidades) para verificar las condiciones de la
obra y determinar posibles interferencias o necesidad de modificaciones. No se
aceptará ningún reclamo posterior por mal entendimiento de tipos de materiales
a ser utilizados o trabajos a ser realizados.

11.2 Condiciones Existentes

Antes de comenzar los trabajos el contratista debe estudiar todos los trabajos
relacionados con sus contratos, debiendo informar al propietario de cualquier
condición que no permita realizar un trabajo de 1º categoría. A menos que se
informará antes de comenzar los trabajos defectuosos debido a interferencias
con terceros u otras condiciones adversas.

11.3 Mano de Obra y Materiales

Los materiales y mano de obra que proporcioné el contratista, deberán ser de
1º categoría, de acuerdo a los Standard modernos aceptados y reconocidos
para instalaciones de este tipo.

11.4 Referencias
El contratista utilizará las cotas de referencia (bench marks) y otros puntos de
referencia existentes en la obra.

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Para ubicar exactamente cada salida, se debe tomar medidas en la obra, ya
que los que aparecen en los planos son aproximados por exigirlo así la
facilidad de lectura.

11.5 Mediciones en Obra

El contratista tomara medidas en obra antes de proceder a la fabricación de
equipos o partes de la instalación. El contratista asumirá la responsabilidad en
caso de hacer mediciones equivocadas.

11.6 Requerimiento de las instalaciones

 Todo el trabajo realizado debe ser de primera calidad, debiendo ser
terminado a satisfacción del inspector, quien tiene la autoridad de
interpretar el significado de los planos y especificaciones.
 Debido al tipo de instalaciones necesarias para la obra, se deberá
cumplir con una determinada secuencia de operación para completarla.
 El contratista será responsable de programar su trabajo en forma tal que
no atrasé el avance general de la obra.
 El contratista debe trabajar en coordinación con los otros contratistas en
los trabajos en que puedan presentarse interferencias. De ser necesario
el Contratista deberá prepara dibujos y detalles de equipos a instalarse,
ubicación de pases, etc. A solicitud del ingeniero supervisor, deberá
suministrar estos dibujos en cantidad suficiente para informar a las
partes concernientes. La aprobación de estos dibujos no eximirá al
Contratista de la responsabilidad por la ubicación correcta y
coordinación con el trabajo de terceros.
11.7 Protección
Será de responsabilidad del Contratista la protección completa de las
instalaciones hasta el final de la obra. Al terminar las instalaciones, el
Contratista deberá retirar las protecciones dejadas, así como limpiar a dar los
acabados finales las instalaciones completamente limpias y pintadas.

11.8 Aprobación y Cambios

Cuando se desee obtener la aprobación de una pieza o accesorio, o si se
desea substituir una ya probada, el Contratista deberá suministrar al ingeniero
supervisor torda la información concerniente entregando una muestra si fuera
posible, y deberá la aprobación correspondiente antes de proceder a la compra
o instalación.

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Planos (como construido)
El contratista preparará planos “como construido” indicando la forma como se
han realizado las instalaciones. Al final de la obra el Contratista entregará al
Propietario los originales, en papel reproducibles, de estos planos.

12. PRUEBAS

 Las redes de agua fría serán probadas con bomba manual a 150
Lb/pulg2 durante 5 horas y sin que se registren fugas o pérdida de
presión durante este lapso.
 Las redes de desagüe deberán ser probadas con agua; para ello se
taponeará todas las salidas y se llenará con agua todo el sistema hasta
el accesorio más alto.
 Después de 24 horas no deben bajar el nivel de agua en dicho
accesorio, ni deben presentarse fugas.
 Los aparatos sanitarios deberán ser probados luego de instalados,
observando su correcto funcionamiento y sin presentar fugas.
 Luego de efectuadas las pruebas a completa satisfacción de la
supervisión, se efectuará un acta de entrega de las instalaciones
aceptadas.
 La realización de las pruebas de calidad correspondientes será llevada a
cabo por un profesional especialista para tal efecto con cargo al
contratista
 La prueba de funcionamiento final deberá ser llevada a cabo por un
especialista debidamente acreditado para tal efecto, suministrado por el
Contratista.

13. NORMAS
Para todas las instalaciones, el Contratista seguirá las siguientes normas:
- Reglamento Nacional de Edificaciones.

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