Santiago de Chile, 11 de octubre de 2023

Señores
GRANGE SCHOOL
Referencia a: Oferta técnica y comercial EPC – Proyecto Fotovoltaico llave en Mano

Estimado Sr. Julio Navarro

“SOLARYLED tiene el agrado de dirigirse a Ud., a fin de presentar una Oferta técnica y comercial actualizada
para el desarrollo de Ingeniería, suministro de equipos y construcción de una planta fotovoltaica tipo pérgola
sobre Azotea, que consiste en una potencia instalada de 89.1 kWp (75kW salida corriente alterna), exclusiva
para autoconsumo, que permitirá producir la cantidad de 137MWh durante el primer año de operación.

Esta oferta entrega, no solo el mejor diseño de Ingeniería que podemos proponer de acuerdo a nuestra
experiencia, sino que también propone equipos de primer nivel (paneles solares TIER 1, inversores de la
primera gama tecnológica, así como otros componentes de muy alto nivel), los cuales permiten tener los
mejores estándares de calidad; así como también garantías líderes de mercado.

Esperamos que esta propuesta cumpla con sus expectativas, y agradecemos la oportunidad que nos han
dado para ofrecer nuestros servicios. En caso de cualquier consulta respecto a la documentación adjunta, por
favor no duden en contactarnos.

Sin tener otro particular, los saluda atentamente:

______________________________
Carlos Araya S.
Gerente de Proyectos
SOLARYLED

VERSIÓN: 1.2
Nº PROPUESTA: CHIL-1713 V0
correo: info@solaryled.cl
PROPUESTA TÉCNICA-COMERCIAL
(EPC) INSTALACIÓN PERGOLA FOTOVOLTAICA DE 89.1 kWp, SOBRE AZOTE

Príncipe de Gales 6154, La Reina

FECHA: 11 DE OCTUBRE DE 2023

VERSIÓN: 1.2
Nº PROPUESTA: CHIL-1713 V0
correo: info@solaryled.cl
Contenido

1. Información General del Proyecto ................................................................................................. 1

2. Oferta comercial .............................................................................................................................. 2
3. Condiciones de pago ...................................................................................................................... 3
4. Componentes y Garantías de Equipamiento / Servicio ............................................................... 3
5. Cronograma de actividades ............................................................................................................ 4
6. Repuestos ......................................................................................................................................... 4
7. Descripción técnica de la propuesta .............................................................................................. 5
7.1 Diseño y generación solar ........................................................................................................... 5
7.1.1 Paneles fotovoltaicos –Tongwei ........................................................................................... 6
7.1.2 Inversores – Goodwe ............................................................................................................. 7
7.1.3 Estructura – Cintac ................................................................................................................. 7
7.1.4 Cableado – TOP CABLE ......................................................................................................... 8
7.1.5 Conectores de paneles – Suntree ........................................................................................ 8
7.1.6 Sistema de monitoreo – Goodwe ........................................................................................ 9
8 Acerca del proponente .................................................................................................................. 10
8.1 SOLARYLED ................................................................................................................................ 10

VERSIÓN: 1.2
Nº PROPUESTA: CHIL-1713 V0
correo: info@solaryled.cl
1. Información General del Proyecto

SOLARYLED propone una solución Llave en Mano para la construcción de una planta fotovoltaica
sobre azotea llamada “GRANGE SCHOOL SOLAR”, en las dependencias del Colegio GRANGE.

La siguiente tabla muestra la información resumida:

Nombre del Proyecto GRANGE SCHOOL SOLAR
País de Instalación Chile

Coordenadas GPS -33.436168, -70.56659

Tipo de Proyecto Instalación fotovoltaica fija sobre azotea

Área del disponible 300 m2 considera mínima distancia entre perímetro y unidad de generación
Potencia Instalada en paneles solares 89.1 kWp – 162 paneles solares
Potencia Instalada en Inversores 75 kWac
Tipo de proyecto Proyectos EPC / Net Billing Ley 21.118

La siguiente figura muestra área elegida para el diseño y propuesta de la planta solar, la cual requerirá
una superficie mínima de 300m2 ubicada sobre azotea que cuenta con una superficie de alrededor
de 500 m2.

Imagen N°1 referencia de la planta

2. Oferta comercial

Considerando el tipo de proyecto y las especificaciones técnicas mencionadas en el punto 1, la oferta

relativa al proyecto EPC es:

COMPONENTE COSTO ESPECÍFICO (USD/Wp) COSTO TOTAL

Sistema Fotovoltaico
1,22USD / Wp + IVA 108.702USD + Impuestos
89.1 kWp
El valor indicado está sujeto a cambios de acuerdo a una ingeniería básica antes de implementación.
El alcance de trabajos de esta oferta es una EPC con Ingeniería básica, Trámite ante autoridades (SEC y Compañía
Distribuidora) para obtención conexión de Ley 21.118, Logística internacional, Nacionalización y suministro, Instalación
y montaje, Puesta en funcionamiento y capacitación para entrega de operación.
*Esta oferta tiene una validez de 30 días calendarios.

Desglose de precios:

ITEM COSTO TOTAL (USD Neto)*

#1 Equipos y Materiales 57.910USD
#2 Ferretería y EPPs 20.000USD
#3 Ingeniería y Mano de Obra 17.000USD
#4 Financiero 5.000USD
#5 Herramientas y Maquinaria 8.792USD

TOTAL 108.702USD

Los indicadores financieros de esta inversión se ven reflejados en la siguiente tabla:

SFV GRANGE SCHOOL SOLAR

Costo del sistema 108.702 USD Neto

Ahorro aproximado anual a la factura de luz, año 1 13.500 USD Neto

Ahorro total a 25 años* (Incluye inversión amortizada) 337.500 USD Neto

Retorno de inversión* 8 años

TIR* 11%
Exclusiones generales de la propuesta:

➢ Seguridad: Se asume que la construcción será realizada en una propiedad privada por lo que
no se consideran sistemas de seguridad adicionales.

3. Condiciones de pago

Las condiciones de pago para este proyecto se describen de la siguiente manera:

a) Hito 1: 50% de anticipo junto a orden de compra, por concepto de diseño de ingeniería del
proyecto, compra de materiales de canalización eléctrica y ferretería menor, importación de
equipos.
b) Hito 2: 20% a Inicio de construcción
c) Hito 3: 20% a Termino de construcción
d) Hito 4: 10% a Puesta en Marcha del proyecto y recepción SEC/Distribuidora.

4. Componentes y Garantías de Equipamiento / Servicio

Ofrecemos 3 años de garantía de construcción por los servicios mencionados en esta propuesta.
Además, la siguiente tabla presenta los diferentes proveedores, equipos y sus garantías para
este proyecto:

COMPONENTE PROVEEDOR GARANTÍAS FABRICANTES

10 años de garantía de producto

Paneles solares TONGWEI o equivalente
25 años de garantía de potencia lineal

10 años de garantía de producto

Inversores GOODWE o equivalente
Extensión de garantía disponible bajo
requerimiento del cliente

Estructura CINTAC o equivalente 10 años de garantía de producto

TOP-CABLE o
Cables Solares 25 años de garantía de producto
equivalente

Instalación de Planta Fotovoltaica SOLARYLED 3 años de garantía de construcción

5. Cronograma de actividades

Se consideran 150 días calendario para la construcción del proyecto y declaración Ley 21.118, mas 15
días iniciales para diseño de ingeniería y compras menores.

6. Repuestos

Tipo de repuesto Cantidad Precio

Módulos fotovoltaicos 1 modulo 160 USD

Inversor 1 inversor 4.856 USD

Cualquier otro repuesto solicitado se puede cotizar de manera separada. El proyecto Incluye un
mantenimiento año 2024, día, mes a definir.
7. Descripción técnica de la propuesta

7.1 Diseño y generación solar

Diseño planta fotovoltaica

La siguiente tabla entrega una visión general de los componentes claves utilizados en el diseño de la
planta fotovoltaica:

Descripción Tamaño
Potencia Instalada en Paneles solares 89.1 kWp
Potencia Instalada en Inversores 75 kWac
Potencia nominal de cada panel 550 Wp
Cantidad de paneles solares 162 unidades
Cantidad de inversores 3 unidades de 25KW (inversores tipo string)
Paneles por string (serie) 1x18
Ángulo de inclinación de paneles 0º dirección Norte

El layout preliminar de la planta fotovoltaica, tal como se mencionó en apartados anteriores, esta será
instalada dentro de las instalaciones de GRANGE SCHOOL y necesitará un área mínima 300m2.

Generación energética

La siguiente tabla muestra el resumen de la generación y rendimiento esperado durante el primer

año de operación de la planta fotovoltaica.

Descripción Tamaño

Producción anual específica 1537kWh/kWp

Producción anual 137 MWh

Performance Ratio 78,3,%
Para la obtención de los valores antes mencionados, se ha utilizado el software de simulación más
utilizado en el sector solar: HelioScope . Este software proyecta resultados confiables y conservadores,
mediante el análisis de datos climatológicos de la zona de emplazamiento del proyecto, ángulos de
inclinación, tipo de panel fotovoltaico y de inversor, perdidas de cableado CA y CC, y análisis de
sombras, entre otros.
Componentes seleccionados

Los siguientes aspectos han sido tomados en considerados en nuestra propuesta al momento de
seleccionar los equipos ofertados:

➢ Selección de Paneles Fotovoltaicos: bajo el compromiso de proporcionar materiales de

primera calidad, hemos propuesto para esta oferta el uso de paneles fotovoltaicos de 550 Wp,
sólo de proveedores de paneles “Tier 1”, de acuerdo con el Bloomberg Energy Finance (BNEF),
que en nuestra opinión aumenta las posibilidades de un buen del proyecto, haciéndolo más
factible para el cliente, y reduce el riesgo operacional en términos de garantía requerida por
los paneles.
➢ Selección de Estructura Fotovoltaica: se propone utilizar una configuración de estructuras
cuyo ángulo de inclinación de paneles es de 30° sobre el azotea, orientadas hacia el Norte
(Acimut 180º), en la que se alojarán los paneles fotovoltaicos. Esta configuración necesita ser
verificada con simulaciones en términos de resistencia contra el viento, de acuerdo a la
legislación Chilena. La estructura será proporcionada por un fabricante mundial de proyectos
similares, aportando un mayor valor a nuestra propuesta.
➢ Selección de Inversores: se propone como solución principal el uso de inversores de tipo
string. Esta solución integra todos los elementos necesarios y también es entregada por un
fabricante mundial de estos equipos.

Nótese que, para los demás equipos seleccionados, se han escogido proveedores reconocidos y de
la mejor calidad en materiales, de acuerdo a nuestros estándares.

Las siguientes páginas muestran una breve presentación de los principales proveedores y referencias.

7.1.1 Paneles fotovoltaicos –Tongwei

Tongwei fue fundada en 2006 con capacidad de producción de 140GW, es un fabricante de módulos
solares de renombre internacional que utiliza sistemas de producción de última generación (Proceso
Automatizado). Esta situado en China, como empresa reúne experiencia, conocimientos en
fabricación de celdas solares , además de estar los últimos 5 años como el numero 1 como
suministrador de celdas solares a nivel global.

Tongwei opera bajo un sistema integrado de calidad y gestión medioambiental según DIN EN ISO
9001 y 14001, y con OHSAS 18001. La calidad los módulos se supervisa regularmente y se certifica de
forma independiente según IEC 61215 e IEC 61730. El sistema estratégico de administración de
proveedores garantiza la alta calidad de los componentes entregados.

7.1.2 Inversores – Goodwe

La pasión por las nuevas tecnologías, investigaciones intensivas y soluciones revolucionarias han
forjado la marca Goodwe desde 1945. Como líder tecnológico, son una empresa que busca, desarrolla
y pone en práctica métodos innovadores para controlar la energía en la tecnología de solar
fotovoltaica y de carga de baterías.

La tecnología avanzada y la calidad suprema de los productos innovadores de Goodwe han

entusiasmado a generaciones enteras, han logrado confianza, satisfacción y la seguridad de los
consumidores en la calidad de sus productos. No solo es sorprendente la sostenibilidad de su
tecnología y productos, sino que además aumentan la productividad, el rendimiento energético, y
reducen los costes de funcionamiento. Representan un apoyo para que nuestros clientes logren
Goodwe tiene 28 subsidiarias en cuatro continentes; sin embargo, seguimos siendo la misma empresa
familiar de siempre: combinan los valores de una empresa familiar con el arraigo regional y con las
visiones de una empresa internacional.

7.1.3 Estructura – Cintac

Planificamos la utilización de subestructuras del fabricante Cintac Solar . La empresa Cintac Solar es
un líder innovador de productos de metal ligero. Desarrolla y produce sistemas de montaje solar de
vanguardia, así como también productos sostenibles de aluminio y acero de alta calidad. La empresa
está en constante Evolución y se ha convertido en un proveedor reconocido de productos en las áreas
de tecnología solar y obras viales, ferias y tecnología ambiental, así como de soluciones a medida. La
versátil y extensa capacidad de producción de Cintac les da la oportunidad de ofrecer soluciones a
todos sus clientes, desde pequeños negocios hasta clientes corporativos. Cintac Solar puede ofrecer
cualquier tipo de sistema de montaje de subestructura. Las siguientes imágenes muestran tres
posibles sistemas de montajes.

La calidad es una gran preocupación en el proceso de producción de Cintac Solar. Por lo tanto, Cintac
Solar entrega una garantía en la durabilidad de sus productos de 10 años. Además, Cintac Solar ha
implementado las certificaciones de calidad DIN EN ISO 9001, así como también certificaciones
medioambientales DIN EN ISO 14001.
Además, las estructuras provistas por Cintac Solar poseen un galvanizado de 80 micras. Por lo que en
10 años se cumple con un desgaste de categoría C5, que es un máximo de 8 micras por año.
En caso que el cliente desee, se puede aumentar el espesor del galvanizado, lo que aumentaría el
precio de la estructura y de la oferta técnica.
La siguiente tabla muestra las categorías de corrosión en función del azotea y el desgaste que sufren
los materiales.

7.1.4 Cableado – TOP CABLE

TOP-CABLE es uno de los principales proveedores de cables para instalaciones fotovoltaicas a nivel
mundial, con sede en murcia España. TOP-CABLE fue creada en el año 1985 por el Sr. Helmut Ihrig, y
ha desarrollado una empresa de mediano tamaño que cuenta con aproximadamente 160 empleados,
entregando soluciones a más de 700 clientes en más de 40 países. Como una empresa familiar, TOP-
CABLE pone especial énfasis en la innovación, profesionalismo y calidad. Para este proyecto,
proponemos la utilización de cableado TOP-CABLE tanto en CC como CA. Todo el cableado de la
Planta Fotovoltaica será de calidad y vendrá con garantía de fabricante de 20 años. El cable solar CC
será de sección 6 mm2. Para el cableado CA, se realizará un diseño detallado del sistema para
minimizar las pérdidas bajo el 1%.

7.1.5 Conectores de paneles – Suntree

Suntree tiene 40 patentes, incluidas 10 patentes de invención. Durante este período, Suntree no solo
adquirió Shenzhen Litto New Energy Co., Ltd, entró en el mercado inversor de Grid, sino que también
fue calificado como empresas de alta tecnología a nivel internacional y centros de investigación y
desarrollo tecnológico, y se convirtió en los proveedores designados por State Grid. .

En vista de esto, Suntree no solo se enfoca en el control del equipo técnico y la calidad del producto,
sino que también se enfoca en el equipo de ventas. Ambos equipos tienen 16 años de experiencia
práctica, lo cual es suficiente para brindar a los clientes la mejor experiencia de compra y productos
eléctricos seguros.

Los conectores MC4 han sido certificados por diversos organismos internacionales, entre ellos IEC,
UL, TUV, JET y CSA, y por lo tanto pueden ser implementados en cualquier tipo de proyecto
internacional.

7.1.6 Sistema de monitoreo – Goodwe

El EZ Datamanager es el centro de comunicaciones para los inversores Goodwe en todo tipo de

aplicaciones. Cada vez que se conecta a Internet a través de una LAN o WLAN, el Goodwe
Datamanager envía los valores del sistema PV directamente al portal en línea de Goodwe Solar.web.
Esto le proporciona una visión general de cómo el sistema está operando en todo momento. El
Goodwe Datamanager permite que los inversores se conecten directamente a Internet a través de
WLAN. Además, la monitorización y configuración óptima del sistema de Datamanager se puede
llevar a cabo a través del sitio web dedicado en el servidor web integrado del Goodwe Datamanager.
Las interfaces integradas Modbus RTU SunSpec, Modbus TCP SunSpec y Goodwe Solar API (JSON
para valores reales) permiten que los inversores Goodwe se conecten sin problemas a sistemas de
terceros y se ejecuten en paralelo con Goodwe Solar.web. Alertas de avería automática.
8 Acerca del proponente

8.1 SOLARYLED

SOLARYLED forma parte del grupo Empresas Lipigas, es una empresa Chilena de capitales propios,
nos consideramos un desarrollador de proyectos que integra verticalmente toda la cadena de valor,
desde la etapa inicial del proyecto hasta el financiamiento del mismo. Es así, que SOLARYLED tiene la
capacidad para desarrollar la ingeniería, compra y construcción de los proyectos, incluyendo la puesta
en marcha y operación de los mismos, con los más altos estándares de calidad.

Establecida en el año 2012, SOLARYLED Chile ha tenido importante participación en el desarrollo de

proyectos fotovoltaicos en el mercado Chileno, abarcando proyectos de Autoconsumo de (300 kW) y
desarrollo de plantas de generación fotovoltaica <3MW.

CONTACTO:

Carlos Araya S.
Gerente de Proyectos
Celular: +569-53152279

Anexos:

Fichas Técnicas
Reporte de generación
 Serie SMT
25-36 kW I 3 MPPT I Trifásico
Los nuevos inversores con tres MPPT de la serie SMT
de GoodWe son ideales para instalaciones en tejado
comerciales. La serie de productos SMT ofrece una
eficiencia máxima del 98,8 % e incluye características
únicas, como un condensador sólido, un diseño sin
fusibles y una función AFCI opcional. Estas tres nuevas
características garantizan una vida útil más prolongada
y un mayor grado de seguridad de funcionamiento,
lo que se traduce en una mejor experiencia para el
usuario. Además, los inversores de la serie SMT son
fáciles de manipular gracias a su peso de solo 40 kg y
su diseño compacto. Con una tensión de entrada CC
máxima de 1100 V, una gama de MPPT más amplia y una
tensión de arranque de 1100 V, la serie SMT garantiza
que la energía comience a generarse antes y ofrece un
funcionamiento más prolongado que permiten aprovechar
al máximo su rendimiento y rentabilidad a largo plazo en
condiciones de seguridad.

Funcionamiento a pleno
Eficiencia máxima 98,8 %
rendimiento a 50 ºC

Sobredimensionamiento de entrada Control individualizado de

CC 30 % cadenas

Interruptor de circuito por falla

Sobrecarga de salida CA 10 %
de arco
 Serie SMT

Datos técnicos GW25K-MT GW30K-MT GW36K-MT

Datos de entrada de la cadena fotovoltaica

Potencia de entrada CC máx. (Wp) 32500 39000 42900

Tensión de entrada CC máx. (V) 1100 1100 1100
Gama MPPT (V) 200~950 200~950 200~950
Tensión de arranque (V) 180 180 180
Tensión de entrada CC nominal (V) 600 600 600
Corriente de entrada máx. (A) 25 / 25 / 25 25 / 25 / 25 25 / 25 / 25
Corriente de cortocircuito máx. (A) 31,3 / 31,3 / 31,3 31,3 / 31,3 / 31,3 31,3 / 31,3 / 31,3
N.º de seguidores de MPP 3 3 3
N.º de cadenas de entrada por seguidor 2/2/2 2/2/2 2/2/2
GoodWe-Single page-20210618-ES-V2.0. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso debidos a mejoras en el producto.

Datos de salida de CA

Potencia nominal de salida (W) 25000 30000 36000*1

2 2
Potencia de salida máx. (W) 27500* 33000* 36000*2
3 3
Potencia aparente máx. de salida (VA) 27500* 33000* 36000*3
Tensión de salida nominal (V) 400, 3L / N / PE o 3L / PE
Frecuencia nominal de salida (Hz) 50/60 50/60 50/60
Corriente de salida máx. (A) 40 48 53,3
Factor de potencia de salida ~1 (ajustable de 0,8 por delante a 0,8 de retardo)
THDi de salida (en salida nominal) <3% <3% <3%

Eficiencia

Eficiencia máx. 98,7 % 98,8 % 98,8 %

Eficiencia europea > 98,4 % > 98,5 % > 98,5 %

Protección

Protección contra formación de islas Integrado Integrado Integrado

Protección de polaridad inversa de entrada Integrado Integrado Integrado
Control de corriente de cadenas fotovoltaicas Integrado Integrado Integrado
Función anti-DIP del módulo Opcional Opcional Opcional
Detección de la resistencia de aislamiento Integrado Integrado Integrado
Protección de sobretensiones CC Tipo III (Tipo II opcional)
Protección de sobretensiones CA Tipo III (Tipo II opcional)
Unidad de control de la corriente residual Integrado Integrado Integrado
Protección contra sobrecorriente de salida Integrado Integrado Integrado
Protección contra cortocircuitos de salida Integrado Integrado Integrado
Protección de sobretensión de salida Integrado Integrado Integrado
AFCI Opcional Opcional Opcional
Detección de temperatura de terminal Opcional Opcional Opcional

Datos generales

Rango de temperatura de funcionamiento (°C) -30~60 -30~60 -30~60

Humedad relativa 0~100 % 0~100 % 0~100 %
Altitud de funcionamiento (m) ≤ 3000 ≤ 3000 ≤ 3000
Método de refrigeración Refrigeración por ventilador Refrigeración por ventilador Refrigeración por ventilador
Interfaz de usuario LCD y LED o APP y LED
Comunicación RS485 / WiFi / GPRS / PLC
Peso (kg) 40 40 40
Dimensiones (ancho × altura × profundidad, mm) 480 × 590 × 200 480 × 590 × 200 480 × 590 × 200
Grado de protección IP65 IP65 IP65
Autoconsumo nocturno (W) <1 <1 <1
Topología Sin transformador

*1: 33 kW para Italia, 36 kW para el resto de los países.

*2: Para Bélgica, la potencia máx. de salida (W) para GW25K-MT es 25000; para GW30K-MT es 30000; para GW36K-MT es 36000.
*3: Para Bélgica, potencia aparente máx. de salida (VA): para GW25K-MT es 25000, para GW30K-MT es 30000, para GW36K-MT es 36000.
*: Visite el sitio web de GoodWe para ver los últimos certificados.

es.goodwe.com
 Design Overview produced by Carlos Araya

Sistema Solar 01 Grange School, Príncipe de Gales 6154

 Design  Components

Design Sistema Solar 01 Component Name Count

Inverters GW25K-MT (GoodWe) 3 (75.0 kW)
DC Nameplate 89.1 kW
AC Panels 3 input AC Panel 1
AC Nameplate 75.0 kW (1.19 DC/AC)
AC Home Runs 12 AWG (Copper) 1 (83.0 m)
Last Modified Carlos Araya (Today at 5:05 PM)
AC Home Runs 150 mm2 (Copper) 3 (50.2 m)
Strings 10 AWG (Copper) 9 (284.7 m)
 Project Location Module TW Solar, TW550MAP-144-H (550W) 162 (89.1 kW)

 Field Segments

Intrarow Frame
Description Racking Orientation Tilt Azimuth Frames Modules Power
Spacing Size
Field Segment Fixed Landscape 89.1
0° 13° 0.0 m 1x1 162 162
1 Tilt (Horizontal) kW

 Wiring Zones

Description Combiner Poles String Size Stringing Strategy

Wiring Zone - 5-20 Along Racking

© 2023 Aurora Solar 1/2 October 11, 2023

 Design Overview produced by Carlos Araya

 Detailed Layout

© 2023 Aurora Solar 2/2 October 11, 2023