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Anualidades, Finanzas para La Toma de Decisiones
Anualidades, Finanzas para La Toma de Decisiones
Una persona adquiere un crédito por $25 mlls con las siguientes cond
Plazo 3 años, tasa interés 1,23% mv, cuotas mensuales iguales vencid
la cancela en el mes 12; adicionalmente, dos pagos extras en los mese
cada uno por valor del 3,5% sobre el monto del crédito.
$25´
1 … 11
25,000,000 685,209
23,744,384
Periodo Cuota
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12 938,392
13 938,392
14 938,392
15 938,392
16 938,392
17 938,392
18 938,392
19 938,392
20 938,392
21 938,392
22 938,392
23 938,392
24 938,392
25 938,392
26 938,392
27 938,392
28 938,392
29 938,392
30 938,392
31 938,392
32 938,392
33 938,392
34 938,392
35 938,392
36 938,392
37 938,392
38 938,392
39 938,392
40 938,392
41 938,392
42 938,392
43 938,392
44 938,392
45 938,392
46 938,392
47 938,392
X
1
0,10X
0.869
Periodo Cuota
0 4,729,139
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15 1,850,000
16 1,850,000
17 1,850,000
18 1,850,000
19 1,850,000
20 1,850,000
21 1,850,000
22 1,850,000
23 1,850,000
24 1,850,000
25 1,850,000
26 1,850,000
27 1,850,000
28 1,850,000
29 1,850,000
30 1,850,000
31 1,850,000
32 1,850,000
33 1,850,000
34 1,850,000
35 1,850,000
36 1,850,000
37 1,850,000
38 1,850,000
39 1,850,000
40 1,850,000
41 1,850,000
42 1,850,000
43 1,850,000
44 1,850,000
45 2,364,569
s siguientes condiciones:
es iguales vencidas y la primera
xtras en los meses 20 y 35
Ti =
… 12 13 14
X X X
570,407
938,392 27,162,048
1,850,000 1,850,000
VP 14 $ 47,473,192
VP MES 0 41,077,198
X 47,291,389 4,729,139
… 20 21 … 35 36 …47
X X X X X
$ 875,000 $ 875,000
12.34%Nama
1.028%ema
1.039%mv
Ti = 1.04%
17 … 30 45
0.1 0.031
La empresa XCB adquiere maquinaria por un crédito en una entidad financiera y con el siguiente plan de pagos:
El 40% lo cancela en 24 cuotas mensuales iguales anticipadas; el 40% lo cancela en 12 cuotas bimestrales iguales vencidas y la
primera cuota la cancela a partir del mes 27; finalmente el valor restante lo cancela en el mes 60; si la maquinaria tiene un val
de contado de 300 millones, la tasa de interés que le cobran es 11,8% ea; calvular el valor de las cuotas en cada formato de pa
300,000,000
1 2 3 4
R1 R1 R1 R1 R1
tasa i 11.80%
0.93%
1.88%
132,824,387
167,570,762 $ 15,725,400.05 Cuota bimestral mes 27
5 …23 25 …27 28 29
VP
R1 R1 R2 R2
mv
BV
Saldo
293,854,017
290,452,174
287,018,564
283,552,888
280,054,849
276,524,144
272,960,467
269,363,511
265,732,965
262,068,516
258,369,846
254,636,636
250,868,564
247,065,304
243,226,527
239,351,902
235,441,094
231,493,766
227,509,575
223,488,178
219,429,228
215,332,373
211,197,260
207,023,532
208,956,810
210,908,143
212,877,698
199,140,245
200,999,906
187,151,533
188,899,238
174,937,864
176,571,512
162,495,016
164,012,467
149,818,689
151,217,763
136,904,502
138,182,978
123,747,992
124,903,607
110,344,612
111,375,060
96,689,730
97,592,662
82,778,626
83,551,650
68,606,493
69,247,171
54,168,432
54,674,281
55,184,854
55,700,195
56,220,348
56,745,359
57,275,273
57,810,135
58,349,992
58,894,890
59,444,877
- 0
30 …49 …60
R2 60,000,000
Crédito con Interés Global
Supone el pago de cuotas periódicas iguales, pero en el que los intere
desconociendo el abono a capital que se le hace a la deuda cada perio
𝑅=(𝑉𝑃/𝑛)+(𝑉𝑃 𝑥 𝑖)
R = $ 560,000
Pagariamos este valor Periodo
cada mes 0
1
2
3
4
5
6
Usted adquiere un crédito por $15 millones a una tasa de interés del 2
abono a capital constante trimestral.
Primera Cuota
Segunda Cuota
Tercera Cuota
Cuarta Cuota
ANUALIDAD PERPÉTUA
Es una serie de pagos igual
𝑉𝑃=(𝑅/𝑖)
𝑉𝑃=(𝑅/𝑖) ejem: arrendamiento, mes
$ 800,000
VP = $ 48,000,000
1.67%
Este valor me garantiza qu
uede calcular el VP
prestado inicialmente,
Saldo
$ 3,000,000
$ 2,500,000
$ 2,000,000
$ 1,500,000
$ 1,000,000
$ 500,000
$ -
Abono K Saldo Periodo
0
1
2
3
4
Saldo
egar 800 mil
Cuota Interés Abono K
Saldo
Cálculo del VF con Tasa Variable
Usted decide invertir $10 millones durante 6 meses a una tasa de inte
crezca en 0,17% cada mes. Cuánto recibirá al final del semestre…?
VP $ 10,000,000
VF $ 10,853,618 $ 10,853,618
Tasa i1 0.95% $ 10,095,000
Tasa i2 1.12% $ 10,208,064
Tasa i3 1.29% $ 10,339,748
Tasa i4 1.46% $ 10,490,708
Tasa i5 1.63% $ 10,661,707
Tasa i6 1.80% $ 10,853,618
(1 + in)
nte 6 meses a una tasa de interés mensual 0,95% y se espera que la tasa
birá al final del semestre…?
Formula manual
interés
Variacion Julio 0.50%
Variación Agosto 0.70%
351.7026 15-Sep la traje del banco de la republica
t Dias sobre los que voy a calcular Dm dias que hay entre el 16 de sep y 15
Ejercicio Una persona adquiere el dia de hoy un crédito hipotecario por 240 millones y las siguientes condiciones:
Plazo 15 añois; tasa de intereés 1,8% mv; Cuota en UVR mensual vencida y se espera que la inflación del
mes de septiembre sea 0,95% calcular el valor de la primera cuota en pesos…
En el Estado fianciero
Gasto por interese 4,351,567
Conclusión
UPAC Unidad de poder adquisitivo constante La UVR y el UPAC es lo mismo
la diferencia es que ahora que tenemos inflación más alta
Ambas estan ligadas a la inflación
UVR Puede ser peligroso cuando tenemos expectativas de infalción m
ias que hay entre el 16 de sep y 15 oct
as siguientes condiciones:
spera que la inflación del
Periodo Cuota
Monto 240,000,000 0
Monto UVR 682,394.7278
Plazo 180
Tasa i 1.80%
Abono K UVR 3,791.0818
Cuota COP
Interes Abono K Saldo
682,394.7278
12,283.1051
X
1 2
500,000
1,900,000 1,900,000
Monto X
Plazo 15
R 1,900,000
Tasa i mv 1.21%
Periodo Cuota
0 500,000
1 1,900,000
2 1,900,000
3 1,900,000
4 1,900,000
5 1,900,000
6 1,900,000
7 1,900,000
8 1,900,000
9 1,900,000
10 1,900,000
11 1,900,000
12 1,900,000
13 1,900,000
14 1,900,000
15 1,900,000
16
17
18 4,500,000
19
20
21
22
23
24 4,500,000
33,419,411
1,670,971
vp
Cuota
33,419,411
R1
vp
cuota
Periodo
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
33,419,411
Periodo
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
10 11
0.93 vp mes 9
vp mes 0
Meses 39
0 1
140 140
X
9,927,439 880,000
vp mes 4
vp mes 0
0.8
Periodo Cuota
0 9,927,439
1
2
3
4
5 880,000
6 880,000
7 880,000
8 880,000
9 880,000
10 880,000
11 880,000
12 880,000
13 880,000
14 880,000
15 880,000
16 880,000
17 880,000
18 880,000
19 880,000
20 880,000
21 880,000
22 880,000
23 880,000
24 880,000
25 880,000
26 880,000
27 880,000
28 880,000
29 880,000
30 880,000
31 880,000
32 880,000
33 880,000
34 880,000
35 880,000
36 880,000
37 880,000
38 880,000
39 880,000
40 880,000
41 880,000
42 880,000
43 880,000
44 880,000
45 880,000
46 880,000
47 880,000
48 880,000
49 880,000
50 880,000
51 880,000
52 880,000
49,829,742
VP mes 3
9,927,439
Periodo
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
3 4 5 ..15 18
500,000
25,922,349 $ 25,922,349
3,624,615
3,372,447
4,136,911
X= 33,419,411 3,849,101
4 5 6 7
X X X X
27,365,559
28,376,471 3,086,000
$ 1,764,897.51 2,297,103
Abono K Saldo
31,748,441
- 386,222 32,134,663
- 390,921 32,525,584
- 395,677 32,921,261
1,364,408 31,556,853
1,381,006 30,175,848
1,397,806 28,778,042
1,414,810 27,363,232
1,432,021 25,931,210
1,449,442 24,481,768
1,467,075 23,014,693
1,484,922 21,529,771
1,502,986 20,026,785
1,521,270 18,505,515
1,539,776 16,965,739
1,558,508 15,407,231
1,577,467 13,829,764
1,596,657 12,233,107
1,616,081 10,617,026
1,635,740 8,981,286
1,655,639 4,125,646
1,714,709 2,410,937
- 29,329 2,440,267
- 29,686 2,469,953
2,469,953 - 0
1 2 3 10 5
R1 R1 R1 R1 R1
1,500,000
668,388 668,388
12 60 ..69 70 72
X 59,229,775 4,146,084
2 10 15 25 …38
10 13 22 33 52
27
4 6 8 ...27
R1 R1 R1 R1
45%
21,845,171 $ 1,052,605.50
19,843,520 $ 1,253,171.35
24
4,500,000
Monto 25,922,349
Plazo 15
Tasa i 1.21%
Couta 1,900,000
PK=11= 7,375,715
15,361,727
14.25% NATA
3.562% eta
3.694% etv
1.217% mv
8 …20 21 24
X X X 2,500,000
3,200,000
Monto 28,376,471
Plazo 18
Tasa i 1.217%
Couta $ 1,764,897.51
PK=14= 6,850,003
12,233,107
14.25% nama
1.188% ema
1.202% MV
…20 23 30
R1 1,500,000
1,500,000
14.25% NACA
4.750% eta
4.987% tv
1.635% mv
3.298% bv
17 ..33
Monto 33,419,411
Plazo 14
Tasa i 3.298%
Couta $ 3,068,405.33
PK=9= 13,933,805
668,388 668,388
499,136
6.46%
0.538% eq
1.080% mv
2.171% bv
74 76 80 82
VF 5,939,524
5,939,524 Otra forma Abonos extras
1,367,974
1,344,286
1,275,654
9,927,439
Tasa i 12.21% nasa
6.105% esa
6.502% esv
1.055% mv
0.05
0.036
Tasa i 14.25% NADA
0.395833% EDA
0.397406% EDV
1.19696% MV 72
3.63404% TM 101
32 35 38 41 70 101
R2 R2 R2 R2 R2 R2
25% 30%
Monto 39,902,303
Plazo 24
Tasa i 3.63404%
Couta 1,253,171
PK=53= 15,004,560
8,962,530
23,967,091
X
PF= 0
1 2 3
3,256,401
PF= 0
2 4 6
162,820 X X X
3,256,401 162,820
Vp 2,972,835
X
PF= 0
1 2 3
0.97490 4,478,689
4,591,670
X= 4,709,874
Tasa interés
47,970,000
4 5 6
R1 R1 R1
4 5 10 …20 24
0.08 0.063539
Monto 3,256,401
Plazo 20
Abono K Saldo Tasa i 0.964%
2,995,889 Couta 154,000
125,105 2,870,784 PK=13= 1,037,587
126,312 2,744,472 234,408
127,530 2,616,942 1,271,995
128,760 2,488,182
130,002 2,358,180
131,256 2,226,924
132,522 2,094,402
133,800 1,960,602
135,090 1,825,512
136,393 1,689,118
137,709 1,551,410
139,037 1,412,373
140,378 1,271,995
141,732 1,130,263
143,099 987,164
144,479 842,685
145,872 696,813
147,279 549,533
148,700 400,833
150,134 250,699
- 2,418 253,117
- 2,441 255,559
- 2,465 258,023
258,023 0
X X X
162,820
120,746
Monto 2,972,835
Plazo 18
Tasa i 2.013%
Abono K Saldo Couta 198,522
3,093,581 PK=11= 1,284,188
136,247 2,957,334 150,344
138,989 2,818,345 1,434,532
141,787 2,676,558
144,641 2,531,916
147,553 2,384,363
150,523 2,233,840
153,554 2,080,286
156,645 1,923,641
159,798 1,763,843
163,015 1,600,829
166,296 1,434,532
169,644 1,264,888
173,059 1,091,829
176,543 915,286
342,917 572,369
187,000 385,369
190,764 194,605
194,605 - 0
4 15 16 17 …23 27
0,03X
141,296
Abono K Saldo
4,499,874
162,517 4,337,357
164,231 4,173,126
165,964 4,007,161
167,716 3,839,445
169,486 3,669,960
171,274 3,498,686
173,081 3,325,605
174,908 3,150,697
176,753 2,973,944
178,618 2,795,325
180,503 2,614,822
182,408 2,432,414
184,333 2,248,081
186,278 2,061,804
188,243 1,873,560
190,230 1,683,330
192,237 1,349,797
195,757 1,154,040
197,822 956,218
199,910 756,308
202,019 554,289
204,151 350,138
206,305 143,832
- 1,518 145,350
- 1,534 146,884
- 1,550 148,434
148,434 0
7 …27 36 38 40
R1 R1 R2 R2 R2
Abono K Saldo
47,970,000
- 442,910 48,412,910
- 446,999 48,859,909
- 451,126 49,311,036
924,771 48,386,264
933,310 47,452,955
941,927 46,511,027
950,624 45,560,403
959,401 44,601,002
968,259 43,632,743
977,199 42,655,543
986,222 41,669,322
995,328 40,673,994
1,004,518 39,669,476
1,013,792 38,655,684
1,023,153 37,632,531
1,032,600 36,599,931
1,042,134 35,557,797
1,051,756 34,506,041
1,061,467 33,444,575
1,071,267 32,373,307
1,081,158 31,292,149
1,091,141 30,201,008
1,101,215 29,099,793
1,111,383 27,988,410
1,121,644 26,866,765
1,132,001 25,734,765
1,142,452 24,592,312
- 227,062 24,819,374
- 229,159 25,048,533
- 231,275 25,279,808
- 233,410 25,513,218
- 235,565 25,748,783
- 237,740 25,986,523
- 239,935 26,226,458
- 242,150 26,468,609
760,767 25,707,841
- 237,362 25,945,203
765,600 25,179,603
- 232,485 25,412,088
770,522 24,641,565
- 227,517 24,869,083
775,536 24,093,547
- 222,457 24,316,004
780,643 23,535,361
- 217,303 23,752,665
785,844 22,966,821
- 212,054 23,178,875
791,142 22,387,733
- 206,707 22,594,440
796,538 21,797,902
- 201,261 21,999,164
802,034 21,197,129
- 195,714 21,392,844
807,632 20,585,212
- 190,064 20,775,276
813,334 19,961,942
- 184,310 20,146,252
819,142 19,327,109
- 178,448 19,505,558
825,058 18,680,500
- 172,478 18,852,978
831,083 18,021,895
- 166,397 18,188,292
837,220 17,351,072
- 160,203 17,511,276
843,471 16,667,805
- 153,895 16,821,700
849,838 15,971,862
- 147,469 16,119,331
856,323 15,263,008
- 140,924 15,403,932
862,928 14,541,004
- 134,258 14,675,262
869,656 13,805,606
- 127,468 13,933,074
876,509 13,056,565
- 120,552 13,177,117
883,489 12,293,628
- 113,508 12,407,136
890,598 11,516,538
- 106,333 11,622,871
897,839 10,725,032
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- 84,000 9,181,696
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928,172 7,409,423
- 68,412 7,477,834
936,110 6,541,724
- 60,400 6,602,124
944,196 5,657,928
- 52,240 5,710,168
952,431 4,757,737
- 43,928 4,801,665
960,820 3,840,846
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- 18,057 1,973,776
986,930 986,846
- 9,112 995,958
995,958 0
or posgrado
nto a financiar
nto a pagar del 40%
nto a pagar del 60%
42 …106
R2 R2