CONTRATO DE ANTICRESIS

En la ciudad de Cusco, 31 de agosto de 2019, entre el señor Mauricio Chavez

Echevarria, identificado con DNI Nº 80542210 con domicilio en la Urb. Marcavalle D-4
frente al parque Canadá, del distrito de Wanchaq, provincia, departamento de Cusco,
en denominado adelante "ACREEDOR ANTICRÉTICO", y de otra parte los señores
Aldana Cardenas Delgado, con DNI N° 73073703 con domicilio en la Calle Obispo
Mollinedo N° 152 San Sebastián - Cusco , y Cristopher Samuel Nin Apaza, con DNI N°
72298722 con domicilio en el Parque Las Palmeras Urb. La Florida Mz. M Lt. 14 Wanchaq -
Cusco, en adelante denominados "PROPIETARIOS", se celebra el presente contrato de
anticresis, de acuerdo con los siguientes términos y condiciones:
I. OBJETO: LOS PROPIETARIOS ceden al ACREEDOR ANTICRÉTICO la posesión del
inmueble ubicado en el Centro Poblado de Urubamba Mz. 5 Lt L1 del distrito,
provincia de Urubamba y departamento del Cusco. Dicho inmueble tiene un área
total de 1300,00 metros cuadrados y consta de dos construcciones de material
noble la primera con quince ambientes de 13 x 10 distribuidos en 7 pisos y una
cocina de 10 x 6 en la primera planta.

II. MONTO DE ANTICRESIS: Como contraprestación por la cesión de la posesión del

inmueble, el ACREEDOR ANTICRÉTICO entregará a los Propietarios la cantidad de
CIENTO CINCUENTA MIL con 00/100 DÓLARES (US$150,000.00), conforme a lo
estipulado en la cláusula SEGUNDA del presente contrato los mismos que fueron
depositados a la cuenta del Sr. Cristopher Samuel Nin Apaza el 13 de agosto de
2019 mediante depósito bancario a la cuenta del banco BBVA, Cuenta de Ahorros
N° 0011-0200-0201787863.

III. PLAZO: El plazo de duración del presente contrato de anticresis será de cuatro años,
contados a partir de la fecha de su suscripción.

IV. OBLIGACIONES DEL ACREEDOR ANTICRÉTICO: Durante la vigencia del contrato, el

Acreedor Anticrético se compromete a mantener y conservar el inmueble en buen
estado de conservación, realizar las reparaciones necesarias y pagar los servicios
públicos y contribuciones que correspondan al inmueble.

V. OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS: Los Propietarios se comprometen a

devolver al Acreedor Anticrético el monto total de su dinero, es decir, la suma de
CIENTO CINCUENTA MIL con 00/100 DÓLARES ($150,000.00), al finalizar el plazo del
contrato. Asimismo, los Propietarios recibirán el inmueble en las mismas
condiciones en que lo entregaron, salvo el desgaste normal por su uso.

VI. RESOLUCIÓN: En caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones

establecidas en este contrato, cualquiera de las partes podrá resolver el contrato de
forma unilateral, previa notificación escrita a la otra parte.
VII. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN: Este contrato se rige por las leyes de la República
del Perú. Para cualquier disputa que surja en relación con este contrato, las partes
se someten a la jurisdicción de los tribunales competentes de la ciudad de Cusco.
En señal de conformidad, se firma el presente contrato, en la ciudad de Cusco, 31 de
agosto de 2019.

Mauricio Chavez Echevarria Aldana Cardenas Delgado

DNI Nº 80542210 DNI N° 73073703
ACREEDOR ANTICRETICO PROPIETARIA

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Cristopher Samuel Nin Apaza
DNI N° 72298722
PROPIETARIO