Bucaramanga, Santander

Señores,
Secretaria de Planeación Municipal de Cimitarra, Santander
Carrera 5 No. 6-10 Palacio Municipal.
Institucional: secretariahacienda@cimitarra-santander.gov.co
Tel: 6059219

REF: Derecho de petición Ley 1755 de2015

MARÍO ORTIZ, identificada con Cédula de Ciudadanía número 5.603.098 expedida en el

Municipio de Cabrera (S/der)., domiciliada en la Carrera 4 # 3-68/70 barrio el centro del
municipio de Cimitarra , Santander, en atención a las previsiones que consagran el
DERECHO CONSTITUCIONAL FUNDAMENTAL DE PETICIÓN, contenidas en el artículo
23 de la Constitución Política, y la ley 1437 de 2011, modificada por la Ley 1755 de 2015, me
permito interponer el presente derecho de petición con fundamento en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: En septiembre de 2021 realice la compraventa de una parte del inmueble a

la señora, xxx. del inmueble urbano con escritura pública No 5869, de matrícula
inmobiliaria No. 300-199638, con cedula catastral No. 010606130004901, ubicado en la
Carrera 4 # 3-68/70 barrio el centro del municipio de Cimitarra (S/der). Entre la señora María
Bernarda Céspedes Luque, (compradora) y el señor Roque Céspedes Luque (comprador).
Y la señora María Teresa Sanín Gutiérrez en representación de la corporación Minuto de
Dios (vendedora). (Ver anexo 1)

SEGUNDO: El día 01 de julio radique los documentos pertinentes para la solicitud de la

Licencia de subdivisión Urbana del inmueble ubicado en la Carrera 4 # 3-68/70 barrio el
centro del municipio de Cimitarra (S/der).

TERCERO: EL día 28 de julio de 2022, ante la Secretaria de Hacienda del Municipio

Cimitarra (S/der) realice el respectivo pago para la subdivisión del inmueble urbano ubicado
en la Carrera 4 # 3-68/70 barrio el centro del municipio de Cimitarra (S/der) por valor de
CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS
PESOS M/CTE ($455.432) (Ver anexo 2)
TERCERO: El dìa dieciocho (18-9 de agosto de 2022 fue

El dia xxx del año 2023, asistí personalmente a la oficina de la secretaria de hacienda
del municipio de cimitarra (S/der) donde me informan que no se había realizado
ningún trámite respecto a la subdivisión del inmueble XXXX.

PETICIONES

PRIMERO: Se realice el trámite de subdivisión de acuerdo a lo solicitado el día 28 de julio

de 2022 y como lo refleja en los documentos anexos liquidación licencia de subdivisión
urbana. (ver anexo 3), comprobante de ingreso automático no Nro. 000000003399 (ver
anexo 4) y factura de recaudo de fecha 28 de julio de 2022. (Ver nexo 5)

SEGUNDO: r actualización de los datos del titular del derecho real dominio del inmueble
con matrícula inmobiliaria No. 300-199638, con cédula catastral No. 010606130004901,
ubicado en la Carrera 10 # 10 N-13 torre 5 Apto 101 barrio minuto de Dios del municipio de
Bucaramanga, Santander, a la señora María Bernarda Céspedes Luque, identificada con
Cédula de Ciudadanía número 39.784.302 expedida en Bogotá.

FUNDAMENTO JURÍDICO

- Constitución Política Art 209.” La función administrativa está al servicio de los intereses
generales y se desarrolla con fundamento en los principios de igualdad, moralidad, eficacia,
economía, celeridad, imparcialidad y publicidad, mediante la descentralización, la
 delegación y la desconcentración de funciones.
Concordancias; Las autoridades administrativas deben coordinar sus actuaciones para el
adecuado cumplimiento de los fines del Estado. La administración pública, en todos sus
órdenes, tendrá un control interno que se ejercerá en los términos que señale la ley”.
- Ley 769 de 2012 estatuto de registro de instrumentos públicos, Artículo 2 literal b:
“Dar publicidad a los instrumentos públicos que trasladen, transmitan, muden, graven,
limiten, declaren, afecten, modifiquen o extingan derechos reales sobre los bienes raíces.”
- Artículo 35: Transversalidad del servicio registral. “En procura de garantizar la
seguridad y confiabilidad de la información, así como la plena formalidad de los actos
sujetos a registro, el servicio público registral se entenderá inmerso dentro de una lógica
transversal e interinstitucional. En concordancia con lo anterior, el servicio público registral
deberá contemplar el establecimiento de interrelaciones eficaces con las Entidades
intervinientes en el proceso de registro en las etapas previas y posteriores al mismo”.
- Artículo 38: Integración del proceso de registro. La gestión del registro de instrumentos
públicos propenderá por la incorporación de criterios de transversalidad a lo largo de toda la
cadena del trámite, generando esquemas de relacionamiento entre las diversas entidades
para garantizar la seguridad, confiabilidad, accesibilidad y plena formalidad de las
transacciones o actos que afectan el registro. En procura de este propósito, se deberán
establecer mecanismos de integración e interoperabilidad soportados en las tecnologías de
información vigentes entre entidades con participación directa o indirecta en los trámites
asociados al registro inmobiliario.

ANEXOS

Anexo 1: Certificado de tradición y libertad del 18 de febrero de 2023 con Número de

matrícula 300199638.
Anexo 2: Escritura Pública No 3608 EL día 22 de noviembre de 2019

Anexo 3: Facturas de impuesto Predial 2023.2022.2021.2020

NOTIFICACIÓN

Dirección: Carrera 10 # 10 N-13 torre 5 Apto 101 barrio minuto de Dios del
municipio de Bucaramanga, Santander
Teléfono: 3172318874
Correo: berlu64@hotmail.com

Atentamente,

MARIA BERNARDA CESPEDES LUQUE

C.C 39.784.302 expedida en Bogotá.

ANEXO 01
ANEXO 2
ANEXO 3