MIS EXPENSAS

Liquidación del Mes: Agosto 2023 - Vto: 08/09/2023

ADMINISTRACION CONSORCIO
Mario A. Cardini S.R.L. 19 - ARENALES 2317
Azcuénaga 1173 C.A.B.A. (1115) C.A.B.A. (1124)
Mail:info@admcardini.com.ar - Te: 4824-0722 CUIT: 30-54540505-5
CUIT: 30-53166249-7 - Insc RPA: 1762 SUTERH: 6881-7
REMUNERACION AL PERSONAL - PAGOS DEL PERIODO PORC. A
1 | Sueldos
31/08/2023 - MUSSO DANIEL - SUELDO NETO AGOSTO 2023 184.712,00
CUIL 20-20255336-3
SDO BRUTO=$ 253.289,70
19 Hs.EXTRAS=$ 48.124,89
JUBILACION/ANSSAL/SUTERH/FATERYH =$ -116.702,59
Total Rubro 1: 20,17% $ 184.712,00
2 | Leyes Sociales
31/08/2023 - FATERYH APORTES AGOSTO 2023 23.734,97
31/08/2023 - AFIP AP. PREVISIONALES AGOSTO 2023 120.597,35
31/08/2023 - A.R.T. APORTES AGOSTO 2023 9.883,24
31/08/2023 - SINDICATO APORTES AGOSTO 2023 13.563,62
Total Rubro 2: 18,32% $ 167.779,18
3 | Seguros
10/08/2023 - ZURICH - 10º/10 C. SEGURO INTEGRAL 9.712,00
16/08/2023 - GUFFANTI - MEDICINA LABORAL JULIO 2023 3.900,00
Total Rubro 3: 1,49% $ 13.612,00
4 | Abonos y Servicios
15/08/2023 - STF - ABONO DESINSECTIZACION JULIO/23 7.900,00
16/08/2023 - VICENTINI - ABONO ASCENSOR Y BOMBAS AGUA JULIO/23 18.000,00
Total Rubro 4: 2,83% $ 25.900,00
5 | Reparaciones en Unidades
17/08/2023 - BENITEZ - REP. Y PINTURA DORMITORIO 4º17 - 1º/2 C. 16.000,00
17/08/2023 - BENITEZ - REP. Y PINTURA BAÑO 3º13 - 1º/2 C. 12.500,00
17/08/2023 - BENITEZ - IMPERMEABILIZACION POZO SUBSUELO 2 - 1º/2 C. 10.000,00
17/08/2023 - BENITEZ - REP. Y PINTURA DORMITORIO 5º24 - 1º/2 C. 24.000,00
23/08/2023 - FAGGIANO - REP. PORTERO ELECTRICO 9º37 3.200,00
24/08/2023 - REINTEGRO A 5º24 FACT. PRESTIGIO, COMPRA PINTURA 3.871,20
25/08/2023 - AVALOS - CAMBIO CAÑO COCINA 6°27 - 2°/2 C. 50.000,00
25/08/2023 - AVALOS - ANTICIPO CAMBIO LLAVE CORTE Y CAÑO A.FRIA BAÑO 2°17 - A PAGAR $45.000 45.000,00
25/08/2023 - FLEITAS - ANTICIPO CAMBIO DESAGÜES BAÑO Y COLOC. CERAMICAS 4°17 - A PAGAR $ 95.000 95.000,00
Total Rubro 5: 28,34% $ 259.571,20
9 | Arts. Limpieza-Electricos
28/08/2023 - TERUS LUNGA - ARTS. LIMPIEZA 22.951,80
28/08/2023 - TERUS LUNGA - BOLSAS RESIDUOS 8.250,00
Total Rubro 9: 3,41% $ 31.201,80
10 | Gastos Varios
10/08/2023 - ICBC BANK - GASTOS BANCARIOS JULIO 2023 15.809,13
16/08/2023 - CURSO SERACARH AÑO 2023 9.800,00
29/08/2023 - GASTOS QUE NO CORRESPONDE ABONAR U. 1,2,3,4 Y 5 9.326,33
30/08/2023 - DDJJ AFIP EXPENSAS JULIO 2023 2.000,00
Total Rubro 10: 4,03% $ 36.935,46
11 | Luz y Fuerza Motriz
28/08/2023 - EDESUR LUZ FACT. 2º TRAMO 3º BIM. 2023 37.679,67
Total Rubro 11: 4,11% $ 37.679,67
12 | GAS
28/08/2023 - METROGAS, 21/05 A 21/06/23 PORTERIA 1.804,73
Total Rubro 12: 0,20% $ 1.804,73
14 | Gastos Administrativos
31/08/2023 - PROCESO LIQUIDACIONES, SUELDOS Y LEYES SOCIALES 6.396,00
Total Rubro 14: 0,70% $ 6.396,00
15 | Honorarios
31/08/2023 - ARANCEL ADMINISTRACION (IVA INCLUIDO) 85.000,00
Total Rubro 15: 9,28% $ 85.000,00
17 | Reintegro Recargos
29/08/2023 - ACREDITADO RECARGOS COBRADOS -4.597,16
Total Rubro 17: -0,50% $ -4.597,16
TOTAL DE GASTOS 845.994,88
FONDO OPERATIVO
AUMENTO FONDO OPERATIVO 70.000,00
Fecha Unidad Detalle de gastos Particulares Importe
29/08/2023 1 - LO GASTOS QUE NO CORRESPONDE ABONAR U. 1 -3.541,23
29/08/2023 2 - SU GASTOS QUE NO CORRESPONDE ABONAR U. 2 -2.015,60
29/08/2023 3 - SU GASTOS QUE NO CORRESPONDE ABONAR U. 3 -1.386,42
29/08/2023 4 - PB GASTOS QUE NO CORRESPONDE ABONAR U. 4 -1.191,54
29/08/2023 5 - PB GASTOS QUE NO CORRESPONDE ABONAR U. 5 -1.191,54

FONDO OPERATIVO
FONDO OPERATIVO $ 1.053.595,18
.....Morosos - Capital Adeudado $ -123.888,79
.....Gastos del mes $ -836.668,55
SALDO FONDO OPERATIVO 93.037,84
ESTADO FINANCIERO
SALDO ANTERIOR $ 65.760,99
 .....Expensas Cobradas $ 868.771,01
.....Intereses Acreditados en liquidación $ -4.597,16
.....Gastos del Mes $ -836.668,55
SALDO AL CIERRE $ 93.266,29
ESTADO PATRIMONIAL
SALDO DE DISPONIBILIDADES AL CIERRE $ 93.266,29
.....Expensas a Cobrar $ 836.668,55
.....Otros Activos(Mora: Capital + Intereses Adeudados) $ 130.107,04
.....Importe Devengado $ -352.491,18
PATRIMONIO NETO AL CIERRE 707.550,70
NOTAS
ICBC BANK SALDO AL 29/08/23........$ 179.127.68
El propietario esta obligado a verificar el funcionamiento de cocinas, calefones, estufas y otras cosas riesgosas.
En caso de urgencia, fuera del horario de la administracion, los tel de urgencia son:
Plomeria: Sr. Juan Carlos Spadafora 15-5182-1706
Gasista : Sr. Juan Carlos Spadafora 15-5182-1706
Destapaciones: Sr. Anaquin 15-5712-7590
Electricista : Sr. Raul Penas 15-2288-5358
ESTADO DE CUENTAS Y PRORRATEOS
Unidad - Propietario Saldo Ant. Pagos PORC. A PORC. O Otros / Int. Mes Total
Redondeo
1-LO - ELDE S.C.A. 54567,01 -54567,01 6,36% 53.805,27 6,36% 4.452,00 -3.540,26 54.717,01
2-SU - TROTTA MARTA 31059,02 -31059,02 3,62% 30.625,01 3,62% 2.534,00 -2.014,99 31.144,02
3-SU - CIMMORELLI Y M. SUBIRON 21364,03 -21364,03 2,49% 21.065,27 2,49% 1.743,00 -1.386,24 21.422,03
4-PB - OSCAR A. IMODA 17647,04 -18000,00 2,14% 18.104,29 2,14% 1.498,00 -1.191,29 18.058,04
5-PB - MA. E. RADICI 18361,05 -18361,05 2,14% 18.104,29 2,14% 1.498,00 -1.191,24 18.411,05
6-1 - HECTOR R. MIRET 45885,06 -45885,06 5,07% 42.891,94 5,07% 3.549,00 0,12 46.441,06
7-1 - MA.LAURA MAZZINI y HNAS. 19368,07 -19368,07 2,14% 18.104,29 2,14% 1.498,00 0,78 19.603,07
8-1 - LISSO DELIA G. DE 21051,08 -21051,08 2,14% 18.104,29 2,14% 1.498,00 0,79 19.603,08
9-2 - ZAVALLA MARIA ISABEL 23441,09 -23441,09 2,59% 21.911,27 2,59% 1.813,00 0,82 23.725,09
10-2 - VICTORIO C. N. CALETTI 20364,10 -20364,10 2,25% 19.034,88 2,25% 1.575,00 0,22 20.610,10
11-2 - BIANCHINI MARIA JOSEFINA 19368,11 -19368,11 2,14% 18.104,29 2,14% 1.498,00 0,82 19.603,11
12-2 - CORACCIO VIRIVAY JUAN C. 19368,12 -19368,12 2,14% 18.104,29 2,14% 1.498,00 0,83 19.603,12
13-3 - BORGHI CLAUDIO 23349,13 2,59% 21.911,27 2,59% 1.813,00 0,27 1.167,46 48.241,13
14-3 - GUITARTE ADRIANA G. 20364,14 -20364,14 2,25% 19.034,88 2,25% 1.575,00 0,26 20.610,14
15-3 - ASPIRO LASCHERI. I 19295,15 -19400,00 2,14% 18.104,29 2,14% 1.498,00 0,71 19.498,15
16-3 - BARBIERO DINA 40725,16 -40725,16 2,14% 18.104,29 2,14% 1.498,00 0,87 19.603,16
17-4 - E.S. y N.S. CASSINELLI 23441,17 -23441,17 2,59% 21.911,27 2,59% 1.813,00 0,90 23.725,17
18-4 - NOGUEROL MARINA Y LODOS 20363,18 -20363,18 2,25% 19.034,88 2,25% 1.575,00 0,30 20.610,18
19-4 - JUANA ALINA OVEJERO 19202,19 2,14% 18.104,29 2,14% 1.498,00 0,60 960,11 39.765,19
20-4 - VALESA MORGENSTERN L 19368,20 -19368,20 2,14% 18.104,29 2,14% 1.498,00 0,91 19.603,20
21-5 - ALEJANDRA MITJANS 23441,21 2,59% 21.911,27 2,59% 1.813,00 0,67 1.172,06 48.338,21
22-5 - BRANCA PABLO 20363,22 -20363,22 2,25% 19.034,88 2,25% 1.575,00 0,34 20.610,22
23-5 - DI GENNARO MA. LAURA 19368,23 -19368,23 2,14% 18.104,29 2,14% 1.498,00 0,94 19.603,23
24-5 - VIRIVAY ALEJANDRA M. 19368,24 -19368,44 2,14% 18.104,29 2,14% 1.498,00 0,15 19.602,24
25-6 - ANA MARIA OTONDO 23441,25 -23442,00 2,59% 21.911,27 2,59% 1.813,00 0,73 23.724,25
26-6 - CONTI SUYAY 20363,26 -20363,26 2,25% 19.034,88 2,25% 1.575,00 0,38 20.610,26
27-6 - BARBOSA PATRICIA 19368,27 -19368,27 2,14% 18.104,29 2,14% 1.498,00 0,98 19.603,27
28-6 - SUSANA C. BOMBASEY 19367,28 -19367,28 2,14% 18.104,29 2,14% 1.498,00 0,99 19.603,28
29-7 - MARIA T. VACCARELLI 21449,29 -21449,29 2,37% 20.050,08 2,37% 1.659,00 0,21 21.709,29
30-7 - KARINA LA FORGIA 20363,30 -20363,30 2,25% 19.034,88 2,25% 1.575,00 0,42 20.610,30
31-7 - HUERGO MARIA J. DE 19368,31 -19368,31 2,14% 18.104,29 2,14% 1.498,00 0,02 19.602,31
32-7 - RUBEN O. KOULESF 18372,32 2,03% 17.173,70 2,03% 1.421,00 0,68 918,62 37.886,32
33-8 - SILVIA N. PAULOVSKY 21449,33 -21449,33 2,37% 20.050,08 2,37% 1.659,00 0,25 21.709,33
34-8 - ARTURO TARIGO 20363,34 -20380,00 2,25% 19.034,88 2,25% 1.575,00 0,12 20.593,34
35-8 - PEREZ MORAN Y.A.C 91872,35 -51872,35 2,03% 17.173,70 2,03% 1.421,00 0,65 2.000,00 60.595,35
36-8 - CAPRARULO CESAR 17377,36 -17378,00 1,92% 16.243,10 1,92% 1.344,00 0,90 17.587,36
37-9 - KAZU TAKEDA 56202,37 -56202,37 6,21% 52.536,28 6,21% 4.347,00 0,09 56.883,37
38-10 - HEREDIA LUISA.U 20363,38 -20363,38 2,25% 19.034,88 2,25% 1.575,00 0,50 20.610,38
39-10 - GROSSO MAXIMILIANO 22445,39 -22445,39 2,48% 20.980,67 2,48% 1.736,00 0,72 22.717,39
TOTALES 992659.8 -868771.01 845.994,84 70.000,00 -9.305,08 6.218,25 1.036.796,80
FORMAS DE PAGO
Realizar Depósito o Transferencia a:
Banco ICBC: Cuenta corriente: 0540-02103305/18 CBU 01505405 02000103305181
Informar el pago de las expensas al mail: pagos@admcardini.com.ar
Se recuerda que todos los pagos efectuados después del dia 20 de cada mes, seran imputados recien en las
proximas expensas, por lo que le pedimos tengan a bien, abonar las mismas a su vencimiento.
Horarios: Atención de 9 a 17 hs y Caja de 9 a 14 hs. A todos los pagos fuera de termino se les aplicara intereses.
Ante cualquier irregularidad podés llamar al 147, chatear en buenosaires.gob.ar/ba147 o escribir en facebook.com/badefensaconsumidor y @BAConsumidor
Proveedor Rubro CUIT Matrícula Dirección
ZURICH Seguros 30-50003639-3 AV. LIBERTADOR 6350 (1428) C.A.B.A.
STF Desinsectación 20-27386147-6 Garcia del Rio 2539 4ºb (1111) C.A.B.A.
VICENTINI MARIANO Ascensores 20-25537216-6 Avda. Boedo 1583 - Cap.Fed. (1111) C.A.B.A.
JORGE A.GUFFANTI S.R.L Medicina Laboral 30-71412725-6 Corrientes 2835 Cpo "B" 1?piso Cap.Fed. (1111) C.A.B.A.
BENITEZ GAUTO JORGE Pintura 20-94874211-0 Debenedetti 1756 (1111) Avellaneda
FAGGIANO MARTIN Electricista 20-36398250-7 MERCEDES 3158 (1111) C.A.B.A.
AVALOS EXEQUIEL plomeria 20-44772900-9 Calle 172 2005 (1111) Lomas de Zamora
FLEITAS CRISTIAN D. gasista 20-31241093-2 Calle 172 2034- Bernal - Bs. Aires (1876) C.A.B.A.
ALMACEN DE LIMPIEZA - TERUS Art. Limpieza 30-71748956-6 Zanella 3561 (1678) C.A.B.A
LUNGA SRL
MARIA PELTZER Liq. Sueldos/papelería 27-20619661-5 Leandro N. Alem 5º "20" - Cap. Fed. (1111) C.A.B.A.

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