Ley de Registro Público y del Notariado

Sistema de Folio Real (Capítulo III)

Procedimientos Devolución de los Documentos Inscritos Certificaciones

Artículo 35 Artículo 36 Artículo 37

La recepción,
identificación y Los documentos serán devueltos al EI Registrador
anotación de los interesado una vez que sean debidamente expedirá
documentos, la inscritos. El Registrador hará constar los certificaciones sobre
digitalización de datos relativos a su inscripción. todos los actos y
imágenes, la derechos inscritos,
verificación del su descripción,
pago de tributos, la propietarios,
determinación de gravámenes, cargas
la clase y cantidad legales y demás
de operaciones, así datos.
como la
automatización de
estos procesos
serán desarrolladas
en el Reglamento
del presente
Decreto Ley.
 Sistema de Folio Real (Capítulo IV)

Función Calificadora Negativa Registral Fundamento de la Calificación

Artículo 38 Artículo 39 Artículo 40

En caso de que el Registrador
rechace o niegue la inscripción
El Registrador Al momento de calificar
de un documento o acto, el
Titular está interesado podrá intentar los documentos, el
facultado para recurso jerárquico ante la Registrador Titular se
ejercer la función Dirección Nacional de Registros limitará exclusivamente a
y del Notariado, la cual deberá, lo que se desprenda del
calificadora en el mediante acto motivado y título y a la información
sistema registral. dentro de un lapso no mayor a que conste en el Registro,
diez (10) días hábiles, confirmar
y sus resoluciones no
la negativa o revocarla y ordenar
Si la
prejuzgarán sobre la
la inscripción.
Administración no se validez de título ni de las
pronunciare dentro del plazo obligaciones que
establecido se entenderá negado contenga.
el recurso, sin perjuicio de la
responsabilidad del funcionario
por su omisión injustificada.
 Ley de Registro Público y del Notariado
Otras Atribuciones

Artículo 75

Los notarios públicos y notarias publicas tienen competencia territorial en el ámbito de sus
circunscripción. Las funciones que ellos deben dar la fe publica de todo los actos, hechos y
declaraciones que autoricen , siendo estos:

Capítulo II Función Notarial

1. Documentos, contratos y demás negocios jurídicos, unilaterales, bilaterales y plurilaterales.

2. Poderes, sustituciones, renuncias y revocaciones, con excepción de las que se efectúen en los expedientes judiciales.
3. Los contratos de opción para adquirir derechos sobre bienes inmuebles.
4. Otorgamiento de testamentos abiertos, tal y como lo establecen los artículos 852 al 856 del código civil.
5. Presentación y entrega de testamentos cerrados.
6. Apertura de testamentos cerrados, establecido con los artículos 986 al 989 del código civil.
7. Otorgamiento de cualquier caución, garantía civil o mercantil.
8. Las demás que le atribuyan las leyes.
 Capítulo II Función Notarial

Copias

Artículo 76
Artículo 77 articulo 78

Publicidad Notarial Deberes

El notario o notaria
publica expedirán
El notario publico o
copias certificadas o La publicidad notarial notaria publica tienen
simples de los reside en las bases de una serie de deberes
documentos y datos del sistema que debe cumplir,
asientos que reposen automatizado de la siendo estos:
en su oficina, siempre Notaria publica, al
que la copia se solicite igual que en los 1.Identificar a las partes y a los
con identificación de archivos y en las demás intervinientes en los actos o
la clase. certificaciones que se negocios jurídicos que autoricen
expidan. 2.Actuar de manera imparcial y
objetiva en relación con todas las
personas que intervengan en los
actos o negocios jurídicos otorgados
en su presencia.
3.Ejercer cualquier otra función que
le asigne la ley.
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Capítulo III Documentos y Actas Notariales

Imposibilidad de Firmar Archivo y Base de Datos Notarial
Documento Notarial Acta Notarial
Artículo 81 articulo 82
Artículo 79 Artículo 80

El o la otorgante
que tenga
Este articulo se En este articulo impedimento para
refiere al documento podemos conocer lo El servicio autónomo de
suscribir un registros y notarias ,
notarial, el cual es referente a las actas
documento llevara un archivo y una
otorgado en notariales. Las cuales
notarial con su base de datos notarial
presencial del tienen por finalidad firma, lo hará a
notario publico o del comprobar hechos, cuyos funciones y
ruego y también finalidades estarán
funcionario en sucesos o situaciones
estampara su establecidas en la ley.
ejercicio de sus a solicitud de las parte
huella al pies del
funciones dentro de interesada. documento. Este
los limites de su dejara constancia
competencia y con la
del acto.
formalidades de la
ley.