LISTADO DE ESCRITURAS

EL MONTE
EN ORDEN CORNOLOGICO
MARZO 16 DE 2022

ITEM ESCRITURA FECHA DE LA NOTARIA NOTARIO DESCRIPCION

No ESCRITURA
1 128 Dic 28 1934 No 3-Buga Pablo Llorente El Sr Leónidas Montenegro, transfiere a título de venta real 600
(618 fanegadas) plazas entre 9 personas: Rogerio Becerra,
Guillermo, Manuel, Leonidas, Otilia, Nina, Elvia, Tulia
Montenegro Fajardo, y Otilia Fajardo; y detalla unas 30.5 plazas
de “El Monte” y Guadual (no son exactas, o + o -)

2 173 Dic 28 1937 Se realiza la división material y proindiviso, en la que a Nina

Montenegro Fajardo (DE LENIS), le corresponden 73 plazas en
“Cananguá“ y 3 plazas en “El Monte”

3 516 Dic 09 1953 No 3-Buga Alejandro Escobar Nina Montenegro Fajardo vende a su hijo Flover Montenegro R
8 Plazas. Está hablando del predio Cananguá, pero en los
linderos lo ubica en el predio El Monte, por el lindero occidental
ser con Guillermo Campo A. y el lindero Norte con predio de
Cesar Saavedra T. con callejón al medio. (Dicha ubicación se
ratifica en la escritura 1343)
Nina adquirido a través de la escritura 173 un lote de 3 plz;
luego heredo de su hermana Leonilde un lote de 3 plz a través
de proceso sucesorial de fecha mayo 14 de 1.974

4 207 Junio 22 1954 No 3 Buga Alejandro Escobar Flover Montenegro R vende a Luis Nelson Lenis Escobar 8
plazas, que le había comprado a su madre Nina Montenegro
 Fajardo por EP 516; ubicada en El Monte

5 ACLARACION Nota: Guillermo Montenegro fajardo adquiere 4 plz en el predio

denominado el Monte a través de su Hermana Otilia
Montenegro Fajardo sumando un total de 8 plz (las herederas
venden 10 plz y el padre solo tenía 8Plz)

6 258 Sept. 10 de Notaria-Guacarí Alejandro Escobar Aidé Gaez, Guillermo M. Gaez, Jorge Harold Montenegro Gaez,
1957 venden a Luis Nelson Lenis Escobar 5.0 Plazas, (Que heredaron
de su padre con en E.P. 392)

7 371 Nov 10 de 1958 Notaria - Alejandro Escobar Neiza Montenegro Gaez vende a Luis Nelson Lenis Escobar, 5.0
Guacarí plazas del monte. (Que heredaron se su padre con en E.P. 392)

Nota: entre Luis Nelson Lenis Escobar y María Nina Montenegro

de Lenis adquieren en el Monte un área total de 24 plz de las
30.5 que tiene la totalidad el predio el Monte.

8 ACLARACION El señor Luis Eduardo Montenegro Lenis después de haber

realizado dos ventas en el predio El Monte con las E.P. 207 y
463 sabiendo que con la E.P. 207 vendió parte de la escritura
371 vuelve y vende en la escritura 1479 el área total de la
escritura 371 (5 plz), haciendo 2 ventas de un mismo predio.

Los linderos mencionados en la E.P. 1479 se refieren a la E.P. 91

9 463 Oct 20 1953 No 3-Buga Alejandro Escobar Nina Montenegro fajardo vende a Luis Nelson Lenis Escobar 10
plazas en “Cananguá”- y quedan anexas a lo que antes le había
vendido 33 plz.
Este predio posteriormente se ve afectado por la E.P. 41 al
sobreponerse sobre este, modificando su área, y con la E.P. 223
al sobreponerse también.
10 JULIO 14 1974 María Nina Montenegro Fajardo recibe por adjudicación de
herencia de Leonilda Montenegro Fajardo 3 plz en El Predio El
Monte adquiridas por E.P. 173
EN TOTAL SERIA
1. 3 Plz heredadas de la Hermana
2. 3 Plz heredadas del padre

Con esta escritura Luis Eduardo Lenis hace la primera venta a

través del poder otorgado en la escritura 1034.

11 1.343 Septiembre 02 Notaria 2-Buga Inés Patiño de Luis Montenegro Lenis en representación de Luis Nelson Lenis
de 1985 Loaiza Escobar vende a José Oscar Mejía Isaza 10 Has + 8.822 m2;
predio que adquirió por EP 207 por compra a Flover
Montenegro y por EP 463 por compra a Nina Montenegro, estas
dos compras sumaban 11 Has +5.200 m2; pero en realidad eran
10 Has +8.822 m2.
La escritura 463 no corresponde al predio el Monte si no al
predio de las 73 plz denominado Cananguá.

El alinderamiento y longitudes no coinciden con el área de 10

Has + 8.822 m2

Con esta escritura se hace apertura de 2 matrículas sin ninguna

tradición de estos dos predios. (1. MAT. 373-14428 predio de 10
plz E.P 463. 2.- MAT. 373-14430 predio 8 plz E.P 207)

En la MAT. 373-14428 le cambian el 2do apellido a Nina

Montenegro Fajardo por Nina Montenegro Tejada.

Posteriormente unieron esas dos matriculas MAT. 373-14428 Y

MAT.373-14430 En una sola matrícula 373-27728
 Esta escritura No. 1343 no hace mención de las escrituras No.
258 y 371 las cuales están ubicadas en este mismo terreno y
fueron adquiridas por el señor Luis Nelson Lenis, estas dos
escrituras no fueron vendidas.

Esta escritura también se realiza con poder de escritura 1034.

12 1479 Sept. 27 1985 Notaria 2-Buga Hernán Loaiza G Luis Montenegro Lenis en representación de Luis Nelson Lenis
Escobar vende a MARIA DEL CARMEN LOPEZ VALLEJO, 5 plazas
en “El Monte” adquiridas a través de la EP 371, que serían la
herencia de Guillermo Montenegro Fajardo, hermano de Nina.

Las 5 plazas vendidas las relacionan a escrituras de El Monte,

pero están ubicadas según sus linderos en otro sitio y tampoco
pertenecen a las 73 plz. (E.P. 91 Predio La Nina)

También se vende 19.5 plz en el predio Cananguá a Aicardo

Flores Valor, y 19.5 plz en el predio Cananguá a María del
Carmen López Vallejo adquiridos mediante E.P. 405 Y 463 (La
463 es trasladada al predio El Monte y la 405 si está en el predio
Cananguá)

Aducen que las 33 plazas de la 405, no miden eso, sino 39

plazas, cosa extraña, es una rectificación de medidas en
escritura, dicen de verdad son 39 plazas y no 27 y no 33. 27
porque es lo que quedaría de la venta de las 6 plazas que
vendió Luis Nelson Lenis a José Isaac Abadía, y están ubicadas
en EP 464.