Serviu anuncia querella por deficiencias en departamentos de

Talcahuano inaugurados hace 2 meses

Viernes 28 junio 2013 | 8:47 · Actualizado: 9:02
Publicado por Carolina Reyes | La Información es de Valeska Vivallo · 405 visitas

Imagen: Pedro Cid (RBB)

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Departamentos del conjunto habitacional “Mirador del Pacífico”, proyecto emblemático de la reconstrucción sufrieron
nuevamente destrozos a raíz de las lluvias y los fuertes vientos. El alcalde de Talcahuano denunció que hubo
apresuramiento a la hora de inaugurar las viviendas; mientras que el Serviu confirmó la presentación de una querella en
contra de la constructora.

Nada parece cambiar ya pasados dos meses y medio desde su entrega pomposa y oficial. Y es que en los 1.032 departamentos
que constituyen el conjunto habitacional “Mirador del Pacífico” de Talcahuano, las filtraciones con las lluvias persisten, y las
voladuras de techumbres con los vientos se repiten.

Durante la madrugada de este jueves, cinco edificios sufrieron de anegamientos luego de que las planchas de zinc se
desprendieran de los techos. Nada nuevo, si se recuerda que a dos días y posteriormente un par de semanas después de
inaugurados, las familias reclamaron enérgicas por las cuestionables condiciones en las sus viviendas resistieron las lluvias -
comunes para una comuna costera.

Pero la insistencia por inaugurarlos por parte de personeros y dirigentes ligados al Gobierno, dejó serias dudas sobre en
quiénes recaían las responsabilidades.

Departamentos nuevos, que no duraron ni dos días en buenas condiciones, filtraciones y techumbres que con fuertes ráfagas
de viento volaron, fueron los escenarios que se repitieron. ¿Pero hasta cuándo ocurrirá?

El alcalde de Talcahuano, Gastón Saavedra, recordó por qué, hasta la fecha, no se ha realizado la recepción municipal del
60% restante de los departamentos
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La constructora Novatec, filial de Salfa, tiene experiencia en cobrar seguros, pero no en

hacer cumplir las garantías, sostuvo el alcalde porteño.

Las críticas al actuar de la empresa no sólo vinieron desde el municipio, sino que, defendiendo en todo momento el actuar
del Serviu, su director, Francisco Merino, anunció la presentación de una querella en conjunto con los vecinos afectados en
contra de la constructora.

La situación no da para más, dijo el director regional del organismo.

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En el caso de Serviu no hay autocríticas, porque Merino insistió en que hicieron todo lo que les correspondía.

Pero sí las hubo desde el municipio. El alcalde Saavedra, socialista y bastón de Michelle Bachelet en la zona, aseguró que “si
bien en el gobierno anterior se hicieron “chambonadas”, el aparato público no merece que se vuelva a caer en lo mismo.
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Intentamos contactarnos con el seremi de Vivienda, Rodrigo Saavedra, pero se nos informó que, con anterioridad, solicitó la
tarde libre.

NOTA DEL PROFESOR

LA CONSTRUCCION ES UNA ESPECILIDAD QUE NECESITA URGENTE UN PROCESO DE

ESPECIALIZACION Y ACREDITACIÒN DE LA MANO DE OBRA, ES POR ELLO QUE ES PRECISO IR
AVANZANDO HACIA UN SISTEMA DE CERTIFICACION DE COMPETENCIAS LABORALES, DONDE
PODAMOS ESTABLECER RESPONSABILIDADES EN LOS DISTINTOS NIVELES DEL PROCESO
CONSTRUCTUVO, DESDE EL DISEÑO DE LA PARTIDA SU PROGRAMACION, LOS RECURSOS
INVOLUCRADOS Y LA EJECUCION MISMA CON PERSONAL CALIFICADO, BAJO UNA SUPERVISION
CALIFICADA CON UN ALTO NIVEL DE ESPERTICIA DE TAL FORMA DE PREVENIR ESTAS
CALAMIDADES QUE SOLO TRAEN DESCONFIANZA E INCERTIDUMBRE DE LOS USUARIOS, POR
ELLO LAS INSPECCIONES TECNICAS ASI COMO LOS PROCESOS DE GESTIÒN DE LA CALIDAD SON
MAS QUE NECESARIOS SON VITALES PARA EL LOGRO EXITOSO DEL PROYECTO.

ES POR ELLO QUE SE HACE TANTO ENFASIS EN LA NECESIDAD DE QUE LOS INGENIEROS
TENGAN MUCHA CLARIDAD DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS DE LA PARTIDAS A TRAVES DE
DIAGRAMAS DE FLUJOS QUE LES PERMITAN EN EL TERRENO REVISAR CADA ITEM DE LA
PARTIDA, EJEMPLO; DETALLES COMO NUMERO DE ANCLAJES COLOCADOS A CADA PLANCHAS
DE TECHO EN EL CASO DE ESTOS EDIFICIOS, LA NECESIDAD DE REVISAR LA FIJACIÒN DE LAS
COSTANERAS, TIPO Y DIMENSIONES DE LOS ELEMENTOS GALVANIZADOS DE FIJACIÒN ETC.

POR ELLO A CADA UNO DE USTEDES LES SUGUIERO SEAN EN SU VIDA PROFESIONAL
EXIGENTES Y MUY SERIOS EN CUMPLIR CON LAS EXIGENCIAS DEL PROYECTO Y CONSULTAR
CON LA GENTE DE EXPERIENCIA SOBRE ALGUNOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS VITALES COMO
SON LAS AGUAS LLUVIAS, TECHUMBRES ETC. SE ACORDARAN ALGUNOS QUE EN CLASE YO LES
MENCIONE QUE EN EL SUR HAY QUE ASESORARSE POR LAS EMPRESAS QUE REALIZAN
TRABAJOS DE TECHUMBRE ELLOS TIENE LA EXPERIENCIA DE CUALES DISEÑOS SOPORTAN O NO
LOS VIENTOS Y LAS LLUVIAS DEL SUR, MUCHOS PROYECTOS SON DISEÑADOS PARA SANTIAGO
DONDE LOS VIENTOS NO SUPERAN LOS 40 K/H SI EMBARGO EN CONCEPCION FACIL SON DE 90
K/H, EL NUMERO Y TIPOS DE ANCLAJES DE LAS PLANCHAS DEBE SER DISEÑADO DIFERENTE, LO
SE PORQUE PARTICIPE EN EL SUR EN UN PROYECTO MALL QUE SE DISEÑO LA ESTRUCTURA Y
LA CUBIERTA COMO PARA LA REGIÒN METROPOLITANA, DESPUES DE LAS OBSERVACIONES DE
LOS EXPERTOS EN LA ZONA SE TUVO QUE MODIFICAR EL PROYECTO.

SALUDOS

PROFESOR