Pucallpa, 05 de Marzo del 2014

SEÑOR ALCALDE PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO

ATENCIÓN: Gerencia de Acondicionamiento Territorial

SUB GERENCIA DE CATASTRO

ASUNTO SOBRE SOLICITUD CÓDIGO CATASTRAL O CONSTANCIA NEGATIVA DE

CATASTRO DE PREDIO.
Expediente Nª
REFERENCIA . Expediente Nº 08766-2014
. Expediente Nº 49603-2013 del 18/12/2013. SUBDIVISION DE LOTE.
. Su Oficio Nº 382-2014-MPCP-SGCAT del 28 Feb 2014.

Es grato dirigirme a su despacho, para saludarlo y, al mismo tiempo aceptar la propuesta

expresada en el Oficio Nº 382-2014-MPCP-SGCAT del 28 Feb 2014 en lo pertinente a obtener el CODIGO CATASTRAL
o la CONSTANCIA NEGATIVA DE CATASTRO correspondiente a los lotes 11A y 11B, de la manzana 327, resultado
del desmembramiento del lote 11 de la manzana 327, del Plano Regulador de la ciudad de Pucallpa, inscrito en la P.E.
00003279, aprobado con Resolución Gerencial Nº 037-2014-MPCP-GAT. SUBDIVISION DE LOTE.

Por lo que mucho agradeceré disponer el otorgamiento del CODIGO CATASTRAL o la

CONSTANCIA NEGATIVA DE CATASTRO correspondiente al lote matriz y ordenar el procedimiento para la
devolución del Comprobante de Pago, por la suma de S/. 36.00 que no se utilió.

Asimismo mediante la presente, conforme a lo ordenado para su fiel cumplimento por

todas las instituciones respectivas, por la LEY 27444 LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL,
Artículo 115º.- Representación del administrado. Acápite 115.1 “Para la tramitación ordinaria de los procedimientos, es
requerido poder general formalizado mediante simple designación de persona cierta en el escrito, o acreditando una
carta poder con firma del administrado.”, OTORGO PODER, al señor JORGE LUIS SHUÑA FABABA, identificado con
DNI Nº 00082398, para que en representación de mi persona realice todos los trámites necesarios para tal fin, hasta la
recepción de la documentación final.

Sin otro particular, quedo de usted,

Atentamente,

-----------------------------------------------------
JUANITA PADILLA VÁSQUEZ
DNI Nº 44677224
Jirón Callao Nº 496/Jr. Moyobamba

CHANG/…
Móvil: 961.573405
RPM: *293922
 Pucallpa, 17 de Febrero del 2014

SEÑOR ALCALDE PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO

ATENCIÓN: Gerencia de Acondicionamiento Territorial

SUB GERENCIA DE CATASTRO

ASUNTO SOLICITA CÓDIGO CATASTRAL O CONSTANCIA NEGATIVA DE CATASTRO DE

PREDIO.

REFERENCIA Expediente Nº 49603-2013 del 18/12/2013. SUBDIVISION DE LOTE.

Es grato dirigirme a su despacho, para saludarlo y, al mismo tiempo hacerle llegar la

documentación pertinente, con la finalidad de obtener el CODIGO CATASTRAL o la CONSTANCIA NEGATIVA DE
CATASTRO correspondiente a los lotes 11A y 11B, de la manzana 327, resultado del desmembramiento del lote 11 de
la manzana 327, del Plano Regulador de la ciudad de Pucallpa, inscrito en la P.E. 00003279, aprobado con Resolución
Gerencial Nº 037-2014-MPCP-GAT. SUBDIVISION DE LOTE. Adjunto los siguientes documentos:

 Copia DNI
 Ficha Registral actualizada.
 Copia de la Resolución Gerencial por Subdivisión.
 Croquis de Ubicación.
 Comprobantes de Pago, por la suma de S/. 36.00 por cada uno.

Asimismo mediante la presente, conforme a lo ordenado para su fiel

cumplimento por todas las instituciones respectivas, por la LEY 27444 LEY DEL PROCEDIMIENTO
ADMINISTRATIVO GENERAL, Artículo 115º.- Representación del administrado. Acápite 115.1 “Para la
tramitación ordinaria de los procedimientos, es requerido poder general formalizado mediante simple
designación de persona cierta en el escrito, o acreditando una carta poder con firma del administrado .”,
OTORGO PODER, al señor JORGE LUIS SHUÑA FABABA, identificado con DNI Nº 00082398,
para que en representación de mi persona realice todos los trámites necesarios para tal fin, hasta la
recepción de la documentación final.

Sin otro particular, quedo de usted,

Atentamente,

-----------------------------------------------------
JUANITA PADILLA VÁSQUEZ
DNI Nº 44677224
Jirón Callao Nº 496/Jr. Moyobamba

CHANG/…
Móvil: 961.573405
RPM: *293922
 Pucallpa, 30 de Enero del 2014

SEÑOR ALCALDE PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO

Atención: Gerencia de Acondicionamiento Territorial

ASUNTO SOLICITA CORRECCIÓN DE DATO ERRÓNEOS, EN RESOLUCIÓN GERENCIAL DE

SUBDIVISIÓN.

REFERENCIA 1. Expediente Nº 49603-2013 del 18-12-2013.

2. Resolución Gerencial Nº 037-2013-MPCP-GAT, del 21-01-2014.

Es grato dirigirme a su despacho para saludarlo; y, al mismo tiempo solicitar, muy

respetuosamente, se digne disponer a quien corresponda, realice las acciones propias de corrección de los datos
en cuanto a la ZONIFICACION, que indica R4, debiendo ser R3.

Apelando a su criterio, más ilustrado, respecto al mejor manejo de los procedimientos

administrativos, quedamos en espera de las correcciones que considere pertinentes.

Sin otro particular, quedo de usted.

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JUANITA PADILLA VÁSQUEZ
DNI Nº 44677224
Jirón Callao Nº 496/Jr. Moyobamba

CHANG/…
 Pucallpa, 01 de Diciembre del 2013

SEÑOR ALCALDE PROVINCIAL DE CORONEL PORTILLO

ATENCIÓN:
Gerencia de Acondicionamiento Territorial

ASUNTO SOLICITA SUBDIVISIÓN DE LOTE DE TERRENO URBANO SIN CAMBIO DE USO.

REFERENCIA a) TUPA – 2013 - MPCP.

Es grato dirigirme a su despacho, para saludarlo y, al mismo tiempo, con la finalidad de

obtener la SUBDIVISIÓN DE LOTE DE TERRENO URBANO SIN CAMBIO DE USO, correspondiente al lote 11, de la
manzana 327, del Plano Regulador de la ciudad de Pucallpa, inscrito en la Ficha Registral Nº 18,218, Partida
Electrónica Nº 00003279. Adjunto los siguientes documentos:
 Copia simple DNI.
 DNI del apoderado.
 Plano, por triplicado, de Localización/Ubicación, firmado por Verificador SUNARP.
 Plano, por triplicado, de Lote Matriz/Propuesta de Subdivisión, firmado por Verificador SUNARP.
 Memoria Descriptiva, por triplicado, firmada por Verificador SUNARP.
 Certificado de Habilidad del Verificador SUNARP.
 Copia con antigüedad menor a 02 meses de la Ficha Registral Nº 18,218, Partida Electrónica Nº
00003279, de inscripción en la SUNARP.
 Planos y Memoria en formato digital DVD.

Asimismo mediante la presente, conforme a lo ordenado para su fiel cumplimento por

todas las instituciones respectivas, por la LEY 27444 LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL,
Artículo 115º.- Representación del administrado. Acápite 115.1 “Para la tramitación ordinaria de los
procedimientos, es requerido poder general formalizado mediante simple designación de persona cierta en el
escrito, o acreditando una carta poder con firma del administrado.”, OTORGO PODER, al señor JORGE LUIS SHUÑA
FABABA, identificado con DNI Nº 00082398, para que en representación de mi persona realice todos los trámites
necesarios para tal fin, hasta la recepción de la documentación final.

Atentamente,
 -----------------------------------------------------
JUANITA PADILLA VÁSQUEZ
DNI Nº 44677224
Jirón Callao Nº 496/Jr. Moyobamba

CHANG/…

MEMORIA DESCRIPTIVA
SUBDIVISIÓN DE LOTE DE TERRENO URBANO SIN CAMBIO DE USO

GENERALIDADES
Se elabora el presente documento a solicitud de JUANITA PADILLA VÁSQUEZ, de estado civil soltera, identificada con
Documento Nacional de Identidad Nº 44677224, conforme al REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE
PREDIOS.

DESCRIPCION
Terreno Conforme a Ficha Registral Nº 18,218. Partida Electrónica Nº 00003279.
Ubicación. Se trata del lote de terreno urbano número 11, de la manzana número 327, del Plano Regulador de la ciudad de
Pucallpa, casco urbano, Distrito de Callería, Provincia de Coronel Portillo, Departamento y Región de Ucayali.
Dirección. Según Nomenclatura y Numeración de Calles de la Municipalidad Provincial de Coronel Portillo, está signada como
Jirón Callao, sin numeración inscrita.
Linderos y Medidas perimétricas.
Linderos y Medidas perimétricas.
Por el frente: 10.00 ml. con Jirón Callao.
Por la derecha: 32.00 ml. con el lote 12.
Por la izquierda: 32.00 ml. con el Jirón Moyobamba.
Por el fondo: 10.00 ml. con el lote 10.
Perímetro. El polígono que demarca el lote de terreno, como sus límites y linderos, tiene una longitud de OCHENTA Y CUATRO
METROS LINEALES (84.00 ml).
Área. Dentro de la poligonal descrita, se encierra un área o extensión superficial de TRESCIENTOS VEINTE METROS
CUADRADOS (320.00m2).
Zonificación. Zona Residencial de Densidad Media. (RDM-R3).
Origen. Fue adquirido de su anterior propietario HILDA PEREYRA OLIVEYRA, a favor de JUANITA PADILLA VÁSQUEZ,
mediante Escritura Pública del 25-02-2009, celebrado por y ante Notario Público Eudocio Raúl Salazar Martínez.

PROPUESTA DE RECTIFICACIÓN.
Se ha considerado la SUBDIVISIÓN DE LOTE DE TERRENO URBANO SIN CAMBIO DE USO del lote número 11, de la
manzana 327, del Plano Regulador de la ciudad de Pucallpa, en dos sublotes, cuyas características son las siguientes:
LOTE 11A, de la MANZANA 327.
Linderos y Medidas perimétricas.
Por el frente: 10.00 ml. con Jirón Callao.
Por la derecha: 17.00 ml. con el lote 12.
Por la izquierda: 17.00 ml. con el Jirón Moyobamba.
Por el fondo: 10.00 ml. con el lote 11B.
Perímetro. El polígono que demarca el lote de terreno, como sus límites y linderos, tiene una longitud de CINCUENTA Y
CUATRO METROS LINEALES (54.00 ml).
Área. Dentro de la poligonal descrita, se encierra un área o extensión superficial de CIENTO SETENTA METROS
CUADRADOS (170.00m2).
LOTE 11B, de la MANZANA 327.
Linderos y Medidas perimétricas.
Por el frente: 15.00 ml. con Jirón Moyobamba.
Por la derecha: 10.00 ml. con el lote 11A.
Por la izquierda: 10.00 ml. con el lote 10.
Por el fondo: 15.00 ml. con el lote 12.
Perímetro. El polígono que demarca el lote de terreno, como sus límites y linderos, tiene una longitud de CINCUENTA
METROS LINEALES (50.00 ml).
Área. Dentro de la poligonal descrita, se encierra un área o extensión superficial de CIENTO CINCUENTA METROS
CUADRADOS (150.00m2).
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CHANG/…