DAVID FIGUEROA CALDERON

PROCEDIMIENTO ESPECIAL

H. JUEZ DE PARTIDO CIVIL EN TURNO DEL MUNICIPIO

DE ACAMBARO GUANAJUATO:
P R E S E N T E:

El suscrito, DAVID FIGUEROA CALDERON, por propio derecho

y de nacionalidad mexicana, mayor de edad, señalando como
domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y
demás documentos, el ubicado en calle Primera Privada de
Cuitláhuac 10 Colonia Rancho Grande de esta Ciudad, asimismo
autorizo al Lic. Alan Paul Mora Arreola para oír y recibir
notificaciones y toda clase de documentos. Ante usted con el
debido respeto, comparezco para exponer lo siguiente:

Que, por medio del presente escrito, y en ejercicio de la vía

especial, vengo a presentar formal demanda para acreditar la
posesión material que tengo sobre el predio rustico SIN
NOMBRE ubicado al sur de la Comunidad de San Diego de
Alcalá, perteneciente a este Municipio de Acambaro, Gto.

Posesión que conforme a derecho considera que ha operado a mi

favor, la prescripción positiva, para la cual sirven de
fundamento a la presente demanda los siguientes hechos y
consideraciones de derecho.

H E C H O S:

1.- desde a mediados 5 de noviembre del año 2007 dos mil

siete, me encuentro en posesión material, real, de un predio
rustico de uso agrícola de temporal, el cual se encuentra
ubicado al sur de la Comunidad de San Diego de Alcalá,
perteneciente a este Municipio de Acámbaro, Gto.

AL NORTE: 75.33 metros con Sidronea Calderón.

AL SUR: 53.45 metros con Sidronea Calderón.

AL ORIENTE: 61.68 metros con camino por medio con 5.00

metros derecho de vía.

AL PONIENTE: 2 Líneas quebradas, 24.97 metros y 35.48 metros

con Sidronea Calderón.

Con una superficie: 0-37-90 HAS = 3,790.00 M2

Por lo que en este momento anexo a la presente croquis y

detalles de dicho inmueble para su mejor conocimiento. Hechos
y subsecuentes consideraciones.
2.- El predio antes mencionado lo adquirí por una donación
que me hizo el C. ANTONIO PEREZ ANDRADE , en fecha 5 de
noviembre del 1999 Mil Novecientos noventa y nueve,
precisamente desde ese día tome la posesión del inmueble, en
una forma por demás pacifica, y la he tenido continua y por
haber recibido la donación no he tenido problemas y es a la
vista de todos los vecinos de la comunidad.

3.- Acudo a este procedimiento con el objeto de regularizar,

purgar vicios de adquisición, ya que el inmueble en cita no
cuenta con las escrituras correspondientes.

4.- Con el objeto de dar pleno cumplimiento a lo establecido

en el artículo 7 Fracción I, II, III de la Ley de
Regularización de predios Rústicos del Estado de Guanajuato,
presento la siguiente documentación.

a).- Avaluó Fiscal rustico realizado por perito legalmente

autorizado, y con sello de presidencia Municipal en el cual
se especifican medidas y colindancias del predio rustico que
nos ocupa.

b)-. Certificado de no inscripción del predio rustico,

expedido por el registro público de la propiedad de Acambaro,
Guanajuato, con lo que se acredita lo manifestado en el hecho
número 2 de la presente demanda.

c).- Certificado de no inscripción del predio rustico,

expedido por el tesorero municipal por conducto del
departamento de impuesto inmobiliario de Acambaro,
Guanajuato, con lo que se acredita lo manifestado en el hecho
2 dos de la presente demanda.

5.- Previo a la notificación de los colindantes solicito se

señale fecha y hora para presentar los testigos de
reconocida credibilidad y honradez, así como el de ser
vecinos del lugar donde se encuentra el predio en cuestión,
esto con el objeto de acreditar los elementos necesarios para
este tipo de procesos.

6.- Por los motivos antes expuestos, es que acudo a la

promoción del presente Juicio, acogiéndome a lo manifestado
en la presente Ley de regularización de predios rústicos del
Estado de Guanajuato, la cual fue publicada en fecha 24 de
Noviembre de 1995, en el periódico Oficial del Gobierno del
Estado, en virtud de cumplir con todos y cada uno de los
requisitos que la misma establece para este H. Tribunal,
decrete que he adquirido el pleno dominio sobre el predio
rustico de referencia, así como mi posesión que ha sido a
título de dueño.

Por lo anteriormente expuesto y fundado:

A USTED H JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA, ATENTAMENTE PIDO SE
SIRVA.

PRIMERO. - Me tenga por presentado en la vía y procedimiento

adecuado sobre el predio rustico SIN NOMBRE ubicado al sur
de la Comunidad de San Diego de Alcalá, perteneciente a este
Municipio de Acámbaro, Gto.

SEGUNDO.- Se me tenga como anexando copias suficientes y

bastantes para acreditar mi argumento.

TERCERO.- Se dé entrada a mi petición y se acuerde conforme a

lo peticionado.

CUARTO.- Se le dé aviso al Agente del Ministerio Publico,

para que manifieste lo que manifieste lo que a derecho
corresponda como representante social.

QUINTO. - Se me señale fecha y hora para el desahogo de la

prueba testimonial, contemplada en el artículo 10 de la Ley
de Regularización de predios rústicos del Estado de
Guanajuato, para lo cual me he comprometido a presentar al C.
Pedro Calderón López con domicilio ubicado en calle Francisco
I Madero número 7 en la comunidad de San Diego de Alcalá de
Acámbaro. Guanajuato, asimismo al C. Rubén Tinajero Calderón
con domicilio ubicado en calle Francisco I Madero número 5 en
la Comunidad de San Diego de Alcalá de esta ciudad de
Acambaro., Guanajuato, mi petición la baso en los siguientes
fundamentos.

Artículos 1246 , 1247, 1248, y demás aplicables al código

Civil del estado de Guanajuato, los artículos 1, 2, 3, 4 , 5
, 6 , 7 , 8, 9 , 10 y demás relativos de la Ley de
Regularización de predios rústicos del Estado de Guanajuato.

Sin otro asunto en particular y reiterando mi más atenta y

distinguida consideración quedo de usted como su más atento
y distinguido servidor.

Acambaro, Gto a 19 de junio del 2023

ATENTAMENTE

DAVID FIGUEROA CALDERON