Fechas

Adquisicion Calculadora de costo actualizado de terreno

Enajenacion

Años de diferencia 0

INPC del mes anterior a la INPC del mes de la Factor de

Costo de adquisicion del terreno Costo de Adq. Actualizado
enajenacion adquisicion actualizacion

#DIV/0! #DIV/0!

Calculadora de costo actualizado de construcción

Costo de adquisicion de construccion Porcentaje anual de Deduccion anual Años transcurridos Deduccion de inversion
depreciacion acomulada

3% 0
$0.00 $0.00

Costo de construccion
Costo resultante Factor de actualizacion actualizado

#DIV/0!
$0.00 #DIV/0!

Calculadora de costo actualizado de terreno

Calculadora de Excedente de terreno

INPC del mes anterior a la INPC del mes de la Factor de

Costo de adquisicion del terreno Costo de Adq. Actualizado
enajenacion adquisicion actualizacion

Tamaño del terreno #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

Tamaño de la
Construccion

¿Aplicable? No Requiere Pago de Impuesto Calculadora de proporciones de la Enajenacion Calculadora de Proporciones de Avaluo

Area de Monto de
0 Valor Fisico Total
Construccion*3 enajenacón
Excedente de 0 Tereno #DIV/0! Valor Fisico del Terreno
Terreno

Porcentaje Gravado #DIV/0! Construccion #DIV/0! Porcentaje del terreno #DIV/0!

según el avaluo

Costo Total Enajenacion #DIV/0!

Proporcional

Porcentaje

Costo del terreno $0

Costo Proporcional
#DIV/0!
a deducir
 Fechas
Calculadora
Adquisicion 12/30/1899
costo de
Enajenacion 12/30/1899 Deducciones # de Enajenantes Base gravable Limite Inferior Excedente
Costo de Adq. Act. Enajenacion
Años de diferencia 0 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

Impuesto Años entre Pago Provisional

Tasa Cuota Fija Impuesto Causado Enajenacion y Impuesto Cedular
Marginal (ISR)
Adqusicion
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0 #DIV/0! #DIV/0!

ISR de la federacion

#DIV/0!

Calculadora (con CFDI)

costo de
Deducciones # de Enajenantes Base gravable Limite Inferior Excedente
Costo de Adq. Act. Enajenacion
#DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #NAME? #DIV/0!

Años entre
Impuesto Pago Provisional
Tasa Marginal Cuota Fija Impuesto Causado Enajenacion y (ISR) Impuesto Cedular
Adqusicion
#NAME? #DIV/0! #NAME? #DIV/0! 0 #DIV/0! #DIV/0!

ISR de la federacion
0.01
#DIV/0!

Calculadora (sin CFDI)

costo de
Deducciones # de Enajenantes Base gravable Limite Inferior Excedente
Costo de Adq. Act. Enajenacion
$0 $ - #DIV/0! #NAME? #DIV/0!

Años entre
Impuesto Pago Provisional
Tasa Cuota Fija Impuesto Causado Enajenacion y Impuesto Cedular
Marginal Adqusicion (ISR)

#NAME? #DIV/0! #NAME? #DIV/0! 0 #DIV/0! #DIV/0!

ISR de la federacion

#DIV/0!
 2023
Límite inferioLímite superi Cuota fija Por ciento para aplicarse sobre el excedente del límite inferior
$ $ $ %
0.01 8,952.50 0 1.92
8,952.50 75,984.56 171.88 6.40
75,984.56 133,536.08 4,461.94 10.88
133,536.08 155,229.81 10,723.55 16.00
155,229.81 185,852.58 14,194.54 17.92
185,852.58 374,837.89 19,682.13 21.36
374,837.89 590,796.00 60,049.40 23.52
590,796.00 ### 110,842.74 30.00
### ### 271,981.99 32.00
### ### 392,294.17 34.00
### En adelante ### 35.00

Límite inferioLímite superi Cuota fija Por ciento para aplicarse sobre el excedente del límite inferior
$ $ $ %
0.01 7,735.00 0 1.92
7,735.01 65,651.07 148.51 6.4
65,651.08 115,375.90 3,855.14 10.88
115,375.91 134,119.41 9,265.20 16
134,119.42 160,577.65 12,264.16 17.92
160,577.66 323,862.00 17,005.47 21.36
323,862.01 510,451.00 51,883.01 23.52
510,451.01 974,535.03 95,768.74 30
974,535.04 ### 234,993.95 32
### ### 338,944.34 34
### En adelante ### 35

Límite inferioLímite superi Cuota fija Por ciento para aplicarse sobre el excedente del límite inferior
$ $ $ %
0.01 7,735.00 0 1.92
7,735.01 65,651.07 148.51 6.4
65,651.08 115,375.90 3,855.14 10.88
115,375.91 134,119.41 9,265.20 16
134,119.42 160,577.65 12,264.16 17.92
160,577.66 323,862.00 17,005.47 21.36
323,862.01 510,451.00 51,883.01 23.52
510,451.01 974,535.03 95,768.74 30
974,535.04 ### 234,993.95 32
### ### 338,944.34 34
### En adelante ### 35
 TARIFA DE ACTUALIZACIÓN Y TASA DE RECARGOS

Mes Año INPC

Noviembre 92 12.637 ###
Diciembre 92 12.817 ###
Enero 93 12.977 ###
Febrero 93 13.083 ###
Marzo 93 13.160 ###
Abril 93 13.235 ###
Mayo 93 13.311 ###
Junio 93 13.386 ###
Julio 93 13.450 ###
Agosto 93 13.522 ###
Septiembre 93 13.622 ###
Octubre 93 13.678 ###
Noviembre 93 13.738 ###
Diciembre 93 13.843 ###
Enero 94 13.950 ###
Febrero 94 14.022 ###
Marzo 94 14.094 ###
Abril 94 14.163 ###
Mayo 94 14.232 ###
Junio 94 14.303 ###
Julio 94 14.366 ###
Agosto 94 14.433 ###
Septiembre 94 14.536 ###
Octubre 94 14.612 ###
Noviembre 94 14.690 ###
Diciembre 94 14.819 ###
Enero 95 15.377 ###
Febrero 95 16.029 ###
Marzo 95 16.974 ###
Abril 95 18.326 ###
Mayo 95 19.092 ###
Junio 95 19.698 ###
Julio 95 20.100 ###
Agosto 95 20.433 ###
Septiembre 95 20.856 ###
Octubre 95 21.285 ###
Noviembre 95 21.810 ###
Diciembre 95 22.520 ###
Enero 96 23.330 ###
Febrero 96 23.874 ###
Marzo 96 24.400 ###
Abril 96 25.093 ###
Mayo 96 25.551 ###
 TARIFA DE ACTUALIZACIÓN Y TASA DE RECARGOS

Mes Año INPC

Junio 96 25.967 ###
Julio 96 26.336 ###
Agosto 96 26.686 ###
Septiembre 96 27.113 ###
Octubre 96 27.451 ###
Noviembre 96 27.867 ###
Diciembre 96 28.759 ###
Enero 97 29.499 ###
Febrero 97 29.995 ###
Marzo 97 30.368 ###
Abril 97 30.696 ###
Mayo 97 30.976 ###
Junio 97 31.251 ###
Julio 97 31.523 ###
Agosto 97 31.804 ###
Septiembre 97 32.200 ###
Octubre 97 32.457 ###
Noviembre 97 32.820 ###
Diciembre 97 33.280 ###
Enero 98 34.004 ###
Febrero 98 34.599 ###
Marzo 98 35.005 ###
Abril 98 35.332 ###
Mayo 98 35.613 ###
Junio 98 36.034 ###
Julio 98 36.382 ###
Agosto 98 36.732 ###
Septiembre 98 37.327 ###
Octubre 98 37.862 ###
Noviembre 98 38.533 ###
Diciembre 98 39.473 ###
Enero 99 40.470 ###
Febrero 99 41.014 ###
Marzo 99 41.395 ###
Abril 99 41.775 ###
Mayo 99 42.026 ###
Junio 99 42.302 ###
Julio 99 42.582 ###
Agosto 99 42.821 ###
Septiembre 99 43.235 ###
Octubre 99 43.509 ###
Noviembre 99 43.896 ###
 TARIFA DE ACTUALIZACIÓN Y TASA DE RECARGOS

Mes Año INPC

Diciembre 99 44.336 ###
Enero 00 44.931 ###
Febrero 00 45.329 ###
Marzo 00 45.581 ###
Abril 00 45.840 ###
Mayo 00 46.011 ###
Junio 00 46.284 ###
Julio 00 46.464 ###
Agosto 00 46.720 ###
Septiembre 00 47.061 ###
Octubre 00 47.385 ###
Noviembre 00 47.790 ###
Diciembre 00 48.308 ###
Enero 01 48.575 ###
Febrero 01 48.543 ###
Marzo 01 48.851 ###
Abril 01 49.097 ###
Mayo 01 49.210 ###
Junio 01 49.326 ###
Julio 01 49.198 ###
Agosto 01 49.490 ###
Septiembre 01 49.950 ###
Octubre 01 50.176 ###
Noviembre 01 50.365 ###
Diciembre 01 50.435 ###
Enero 02 50.900 ###
Febrero 02 50.868 ###
Marzo 02 51.128 ###
Abril 02 51.407 ###
Mayo 02 51.511 ###
Junio 02 51.763 ###
Julio 02 51.911 ###
Agosto 02 52.109 ###
Septiembre 02 52.422 ###
Octubre 02 52.653 ###
Noviembre 02 53.079 ###
Diciembre 02 53.310 ###
Enero 03 53.525 ###
Febrero 03 53.674 ###
Marzo 03 54.013 ###
Abril 03 54.105 ###
Mayo 03 53.931 ###
Junio 03 53.975 ###
 TARIFA DE ACTUALIZACIÓN Y TASA DE RECARGOS

Mes Año INPC

Julio 03 54.053 ###
Agosto 03 54.215 ###
Septiembre 03 54.5380 ###
Octubre 03 54.7380 ###
Noviembre 03 55.1930 ###
Diciembre 03 55.4300 ###
Enero 04 55.7740 ###
Febrero 04 56.1080 ###
Marzo 04 56.2980 ###
Abril 04 56.3830 ###
Mayo 04 56.2420 ###
Junio 04 56.3320 ###
Julio 04 56.479 ###
Agosto 04 56.8280 ###
Septiembre 04 57.2980 ###
Octubre 04 57.6950 ###
Noviembre 04 58.1870 ###
Diciembre 04 58.3070 ###
Enero 05 58.3090 ###
Febrero 05 58.5030 ###
Marzo 05 58.7670 ###
Abril 05 58.9760 ###
Mayo 05 58.8280 ###
Junio 05 58.7720 ###
Julio 05 59.0020 ###
Agosto 05 59.0720 ###
Septiembre 05 59.3090 ###
Octubre 05 59.4550 ###
Noviembre 05 59.8820 ###
Diciembre 05 60.2500 ###
Enero 06 60.6040 ###
Febrero 06 60.6960 ###
Marzo 06 60.7730 ###
Abril 06 60.8620 ###
Mayo 06 60.5910 ###
Junio 06 60.6430 ###
julio 06 60.8090 ###
agosto 06 61.1200 ###
septiembre 06 61.7370 ###
Octubre 06 62.007 ###
Noviembre 06 62.332 ###
Diciembre 06 62.692 ###
Enero 07 63.016 ###
 TARIFA DE ACTUALIZACIÓN Y TASA DE RECARGOS

Mes Año INPC

Febrero 07 63.192 ###
Marzo 07 63.329 ###
Abril 07 63.291 ###
Mayo 07 62.983 ###
Junio 07 63.058 ###
Julio 07 63.326 ###
Agosto 07 63.584 ###
Septiembre 07 64.078 ###
Octubre 07 64.327 ###
Noviembre 07 64.781 ###
Diciembre 07 65.049 ###
Enero 08 65.351 ###
 Deducciones

Costo de Adq. Actual. Cedular

#DIV/0! #DIV/0!
 DECLARACIÓN DE PAGO Y/O ENTERO DEL IMPUESTO CEDULAR AAFY-07
POR LA ENAJENACIÓN DE BIENES INMUEBLES

DECLARACIÓN NÚMERO REGISTRO ESTATAL DE CONTRIBUYENTES

N=Normal C=Complementaria R= Corrección Fiscal

SELLO Y FIRMA DE LA AUTORIDAD
FECHA DE LA DECLARACIÓN QUE DIA MES AÑO REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES
RECTIFICA

DIA MES AÑO NÚMERO DE LA ESCRITURA NÚMERO DE AUDITORÍA

DATOS DE LA
OPERACIÓN

FECHA DE OPERACIÓN O FIRMA DE

LA ESCRITURA

OPERACIÓN EXENTA TOTAL OPERACIÓN EXENTA PARCIAL OPERACIÓN GRAVADA

DATOS GENERALES

PRIMER APELLIDO SEGUNDO APELLIDO NOMBRE(S)

NO. ESCRIBANO

DENOMINACIÓN O RAZÓN SOCIAL NOTARIO ESCRIBANO No.

OTRO (ESPECIFICAR):
lacionadas con la obligación de presentar declaraciones, solicitudes y avisos el presentar las declaraciones, solicitudes y avisos con errores o en forma distinta a lo señalado en las disposiciones fiscales, o bien cuando se presenten con dichas irregularidades.
ETALLE

BASE

PRIMER APELLIDO SEGUNDO APELLIDO NOMBRE(S)

ENAJENANTE

CLAVE ÚNICA DE REGISTRO DE POBLACIÓN REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES

BASE

DOMICILIO
DATOS DEL INMUEBLE

CASA HABITACION LOCAL COMERCIAL TERRENO FOLIO ELECTRÓNICO DEL PREDIO

CONCEPTOS IMPORTE

1. MONTO TOTAL OPERACIÓN $ -

2. MONTO EXENTO $ -

A. TOTAL INGRESOS OBTENIDOS (1-2) $ -

B. DEDUCCIONES AUTORIZADAS #DIV/0!

DETERMINACIÓN DEL IMPUESTO

C. BASE DE IMPUESTO (A-B) #DIV/0!

D. IMPUESTO DETERMINADO (C por tasa 5%) #DIV/0!

E. PARTE ACTUALIZADA $ 5,623

F. RECARGO $ 21,970.00

G. MULTA POR CORRECCIÓN FISCAL

H. TOTAL DE CONTRIBUCIONES (D + E + F + G)

I. MONTO PAGADO CON ANTERIORIDAD (en la declaración que rectifica) $ 8,562

J. ESTIMULO FISCAL (sin exceder de H)

K. PAGO EN EXCESO (I + J- H cuando H es menor)

L. CANTIDAD A PAGAR (H - I - J cuando H es mayor) #DIV/0!

DECLARO BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE LOS DATOS CONTENIDOS EN

ESTA DECLARACIÓN SON CIERTOS
MANIFESTACIÓN
Son infracciones relacionadas con la obligación de presentar declaraciones, so

MANIFESTACIÓN
FIRMA DEL FEDATARIO PÚBLICO O FIRMA O HUELLA DIGITAL DEL
CONTRIBUYENTE O REPRESENTANTE LEGAL QUIEN MANIFIESTA BAJO PROTESTA
DE DECIR VERDAD, QUE A ESTA FECHA EL MANDATO QUE SE OSTENTA NO LE HA
SIDO MODIFICADO O REVOCADO

INSTRUCCIONES:
1. Deberá llenarse a máquina de escribir o computadora sin tachaduras o enmendaduras. En el caso de llenado a mano, se deberá utilizar letra de molde, empleando mayúsculas, a tinta negra o azul. Deberá anotar las cantidades sin centavos en los campos establecidos,
alineadas a la derecha.
2. Anotarán su Registro Federal de Contribuyentes (RFC). Los contribuyentes que cuenten con Clave Única de Registro de Población (CURP), la anotarán a 18 posiciones en el espacio correspondiente.
3. Cuando presente una declaración complementaria, se deberá proporcionar nuevamente la información presentada con anterioridad.
4. Esta declaración deberá presentarse en las oficinas recaudadoras autorizadas.
PARA DUDAS EN EL LLENADO DE ESTA FORMA FISCAL, PUEDE COMUNICARSE AL CCT AL TELÉFONO 9-30-30-00, EN EL INTERIOR AL 800-999-9000 AL CORREO INSTITUCIONAL aafy@yucatan.gob.mx, WHATSAPP 9992758797
Autoridad: 1 Original Fedatario Público: 1 Original Enajenante: 1 Original
SE PRESENTA POR TRIPLICADO
 AAFY-07

STATAL DE CONTRIBUYENTES

EDERAL DE CONTRIBUYENTES

ESCRIBANO

No.

IMPORTE

#DIV/0!

#DIV/0!

#DIV/0!

5,623

21,970.00

8,562

#DIV/0!
des sin centavos en los campos establecidos,

ucatan.gob.mx, WHATSAPP 9992758797

 v010.023 Versión CEDULA: 800
Agencia de Administración Fiscal de Yucatán Coordinador MWG
Dirección de Auditoria Fiscal Auditor MJMC
Departamento de Auditorías de Contribuciones Estatales y Municipales Inicio: 21-Jun-23
Fin: 10-Jul-23

Cédula de Datos Generales

CONTRIBUYENTE
Razón Social
ACEVEDO MACARI FRANCISCO JAVIER

Persona Física
FRANCISCO JAVI ACEVEDO MACARI
Nombre Apellido Paterno Apellido Materno
Nombre Comercial

RFC AEMF700523DL5 Persona Física REC 040108

Sexo H
CURP AEMF700523HYNCCR04 Teléfono 99 92 00 54 45
Calle Número exterior Número interior

Establecimiento Matriz Domicilio

Cruzamientos SN C.P. 97380

Colonia Localidad Mérida Municipio Mérida

Avenida KM y/o Tablaje Catastral 2287

Correo administracion@acevedoyasociados.com.mx

Actividad NOTARIOPÚBLICO

Alta Padrón Estatal 13-May-98 Inicio de Operaciones 24-Apr-95 Fecha Acta Constitutiva 24-Apr-95

Contador C. P. LILIA MARÍA CANCHE UICAB

Registro Patronal Ante el Instituto Mexicano de Seguro Social (IMSS)

Correo Contador administracion@acevedoyasociados.com Teléfono Contador 981 12 23 38

ORDEN
Oficio Orden AAFY/DAF/PC/5894/2023 Fecha Orden 21-Jun-23 Número Orden CI/231/PF/2023
ORDEN CARTA Fundamento ESTÁ ALIMENTADO Iniciales Orden CI
Inicio Periodo 1-Dec-21 Fin Periodo 31-Dec-21 Tope de Recargos
>=1/12/2021 <=31/12/2021
Impuesto a
Revisar Sobre Erogaciones por Remuneración al Trabajo Personal

Fecha Citatorio Inicio Revisión 23-Mar-23

Fecha Acta Final Vencimiento Revisión 23-Mar-24

ACTA CONSTITUTIVA
Número de Acta: Fecha de Acta:
Notaría Pública: Abogado:
Inscripción en el R.P.P.:
Fecha: Partida:
Folios: Tomo: Número:

Objeto de la
Sociedad:

Nombre de los Socios Acciones Capital Aportado

688588803.xlsx, 800 Página 14 de 15

 v010.023 Versión CEDULA: 800
Agencia de Administración Fiscal de Yucatán Coordinador MWG
Dirección de Auditoria Fiscal Auditor MJMC
Departamento de Auditorías de Contribuciones Estatales y Municipales Inicio: 21-Jun-23
Fin: 10-Jul-23

Total 0 0.00
Datos de Identificación de Representante Legal, Tercero y Testigos del Acta de Inicio
Se Inició en Domicilio:
Estatal Federal Otro
Domicilio:

Representante Legal
Representante
NOMBRE REPRESENTANTE APELLIDO PATERNO REPRESENTANTE APELLIDO MATERNO REPRESENTANTE

Domicilio:
RFC Representante CURP Representant
Identificación: Teléfono:

Acreditamiento de la ¨Personalidad del Representante Legal

Facultades
Número de Acta: Fecha de Acta: Cláusula:
Notaría Pública: Abogado:
Inscripción en el R.P.P.:
Fecha: Partida:
Folios: Tomo: Número:
Compareciente
Nombre Compareci
Domicilio
RFC Cargo: Carácter
Identificación: Expide: Número:
Folio: Año de Registro:
Testigos
Nombre:
Domicilio:
R.F.C.: Cargo:
Edad: Estado Civil: Ocupación:
Identificación: Expide: Número:
Folio: Año de Registro:

Nombre:
Domicilio:
R.F.C.: Cargo:
Edad: Estado Civil: Ocupación:
Identificación: Expide: Número:
Folio: Año de Registro:

688588803.xlsx, 800 Página 15 de 15