NOSOTROS: DOMINGO LIMA DOMINGUEZ, de 71 años de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio,

titular de la cédula de vecindad con número de orden A-1 y de registro 499751, extendida por el alcalde municipal de
Guatemala, departamento de Guatemala, actúo en mi calidad de ADMINISTRADOR UNICO Y REPRESENTANTE LEGAL
de la entidad denominada SANTO DOMINGO, SOCIEDAD ANONIMA, tal y como consta en el acta notarial que contiene su
nombramiento, autorizada en esta ciudad el tres de noviembre de dos mil seis por el notario Carlos Catalán Cuellar,
documento que se encuentra inscrito en el Registro Mercantil General de la República bajo el número 263271, folio 248 del
libro 190 de Auxiliares de Comercio; y FEDERICO GUILLERMO ASTURIAS GARCIA, de 57 años de edad, soltero,
guatemalteco, Ingeniero Civil, de este domicilio, titular de la cédula de vecindad con número de orden A-1 y de registro
372640, extendida por el alcalde municipal de Guatemala. Encontrándonos los comparecientes en el libre ejercicio de
nuestros derechos civiles y siendo de las generales indicadas, por este acto celebramos contrato de SERVICIOS
PROFESIONALES contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta FEDERICO GUILLERMO ASTURIAS
GARCIA que es profesional de la Ingeniería Civil y como tal, por este acto se obliga a prestar a la entidad SANTO
DOMINGO, SOCIEDAD ANONIMA, (denominada también simplemente La Sociedad), sus servicios profesionales como
constructor de obra civil y, en consecuencia, a aportar y proporcionar todos sus conocimientos que sean necesarios para la
debida prestación de los servicios requeridos. Entre otros, los servicios que el profesional se obliga a prestar consisten en la
construcción de las Bodegas y Oficinas Administrativas en la finca denominada Rancho María Teresa, propiedad de La
Sociedad, conforme los planos, especificaciones técnicas, presupuesto, estimación de costos y demás documentos
relacionados a la obra descrita, que forma parte integrante de este contrato. Adicional a lo anterior, el profesional podrá ser
contratado para la construcción de cualquier otra obra civil que La Sociedad requiera, la cual se entenderá convenida
conforme la naturaleza y condiciones contenidas en este contrato. SEGUNDA: El contrato se regirá de acuerdo a las
estipulaciones siguientes: I) El Profesional se obliga a prestar sus servicios en el lugar en la finca descrita, situada en el
kilómetro 39, autopista al Pacífico, Palín, Escuintla, o en cualquier otro lugar de la república en donde la obra que vaya a
construir lo requiera; II) El Profesional se compromete a prestar sus servicios en cualquier día y hora, conforme los propios
requerimientos de las obras que realice lo necesiten; III) La Sociedad pagará al profesional en concepto de honorarios
profesionales la suma que para cada obra acuerden, debiendo constar ese pacto por escrito, pudiendo estar contenido en
un simple cruce de cartas. IV) El Profesional se obliga a prestar sus servicios objeto de este contrato sujetándose a los
principios éticos y morales, con pleno conocimiento de las técnicas y actuales formas de construcción que requiere su
profesión y se compromete a resarcir los daños y perjuicios ocasionados a la Sociedad o a terceros por dolo, culpa o
ignorancia inexcusable; V) En virtud de la naturaleza de las funciones que tiene el Profesional con motivo de la prestación de
sus servicios, el profesional se compromete a guardar los secretos comerciales, contables, administrativos y en general
cualquier información reservada de SANTO DOMINGO, SOCIEDAD ANONIMA, siendo dicho profesional responsable de
los daños y perjuicios que se causen por la divulgación de los secretos que con motivo de la prestación de servicios
conociere, sin perjuicio de los acciones penales que en su contra se ejercitaren con motivo del ilícito cometido. VI) En virtud
de ser el presente contrato de naturaleza eminentemente civil, entre el Profesional y la Sociedad no existirá ninguna relación
de naturaleza laboral, puesto que el profesional no estará subordinado de ninguna manera con la Sociedad, ya que para la
aplicación de sus servicios el profesional aportará sus conocimientos de toda índole y asumirá toda la responsabilidad
personal al respecto, debiendo tener en el ejercicio de su profesión y prestación de servicios el cuidado, la atención y la
diligencia debida, y así lo acepta el profesional. Su interpretación, aplicación, cumplimiento y en general todo lo relacionado
con el mismo, quedará sujeto exclusivamente a lo regulado en el Código Civil (Decreto Ley ciento seis del Congreso de la
República) y especialmente a lo establecido en los artículos del dos mil veintisiete (2027) al dos mil treinta y seis (2036) de
dicho cuerpo legal. VII) El plazo del presente contrato es indefinido, dependiendo de los requerimientos puntuales que para
cada obra se hagan. VIII) La sociedad queda facultada para dar por terminado este contrato en forma unilateral en cualquier
momento, sin responsabilidad alguna de su parte y sin necesidad de declaración judicial previa si a su solo juicio el
profesional contratado no cumple a cabalidad con las obligaciones adquiridas mediante este contrato o no presta sus
servicios en forma satisfactoria. IX) El Profesional acepta expresamente que no podrá delegar, ceder, transferir o asignar,
en otro profesional o en tercero en forma temporal o definitiva, total o parcial, los derechos y obligaciones pactados en el
presente contrato, quedando responsable de los daños y perjuicios en caso de incumplimiento, salvo que exista la
aceptación previa y por escrito de la Sociedad. X) El Profesional utilizará capital y conocimientos propios para la prestación
de los servicios convenidos. Para ese efecto, reclutará el personal técnica y moralmente idóneo que cumpla con los
requerimientos que la obra que esté construyendo lo requieran. Queda claramente establecido que, siendo el presente
contrato eminentemente civil, a El Profesional corresponde la totalidad de responsabilidades y riesgos de cualquier tipo que
se deriven directa o indirectamente de la prestación de los servicios contratados, incluyendo los de índole laboral con
respecto a las personas que contrate para la ejecución de lo convenido en este instrumento, siendo en consecuencia el
único responsable legal del cualquier pago que conforme a la normativa vigente corresponda. TERCERA: Declaramos los
comparecientes que en los términos relacionados aceptamos el contenido de todas y cada una de las cláusulas de este
contrato, y estando enterados del valor, objeto y efectos legales del mismo lo aceptamos, ratificamos y firmamos en la
ciudad de Guatemala a los 14 días del mes de marzo de 2007.

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En la ciudad de Guatemala, el catorce de marzo de dos mil siete, yo, el notario, DOY FE: a) que las firmas que anteceden
son autenticas en virtud de haber sido puestas en mi presencia el día de hoy por el señor DOMINGO LIMA DOMINGUEZ
persona de mi conocimiento y por el señor FEDERICO GUILLERMO ASTURIAS GARCIA, quien por no ser de mi
conocimiento se identifica con una cédula de vecindad con número de orden A guión uno y de registro trescientos setenta y
dos mil seiscientos cuarenta, extendida por el alcalde municipal de Guatemala. b) que en fe de lo anterior vuelven a firmar
junto conmigo la presente acta de legalización de firmas.

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