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Este documento presenta la información técnica y normativa para el desarrollo de un proyecto arquitectónico de oficinas en la ciudad del Cusco. Resume que el terreno se ubica en la zona de amortiguamiento de la plaza Túpac Amaru y es compatible con el uso de oficinas principales. Además, detalla los parámetros urbanos permitidos, el índice de estacionamiento requerido, y enumera la normativa nacional y local aplicable al proyecto en términos de compatibilidad de suelos, arquitectura
Este documento presenta la información técnica y normativa para el desarrollo de un proyecto arquitectónico de oficinas en la ciudad del Cusco. Resume que el terreno se ubica en la zona de amortiguamiento de la plaza Túpac Amaru y es compatible con el uso de oficinas principales. Además, detalla los parámetros urbanos permitidos, el índice de estacionamiento requerido, y enumera la normativa nacional y local aplicable al proyecto en términos de compatibilidad de suelos, arquitectura
Este documento presenta la información técnica y normativa para el desarrollo de un proyecto arquitectónico de oficinas en la ciudad del Cusco. Resume que el terreno se ubica en la zona de amortiguamiento de la plaza Túpac Amaru y es compatible con el uso de oficinas principales. Además, detalla los parámetros urbanos permitidos, el índice de estacionamiento requerido, y enumera la normativa nacional y local aplicable al proyecto en términos de compatibilidad de suelos, arquitectura
Cruz Zamata, Yamelith Jennifer Espinoza Llacta, Margoth Martinez Galarza, Claudia Nicolh Sotomayor Orós, Oscar COMPATIBILIDAD Y USO DE SUELOS
QUE DE ACUERDO AL CERTIFICADO N°050-2019-DDU-MDW/C, UBICA AL TERRENO EN LA PLAZA
TÚPAC AMARU (ESQUINA DE LA CALLE MICAELA BASTIDAS ENTRE, AV. CECILIA TÚPAC AMARU) ESTA EN LA ZONA DE AMORTIGUAMIENTO (CPCH ZONA DE COMERCIO), CUYO ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN ES UN ÁREA CIRCUNDANTE DE PROTECCIÓN AAE-II, Y COMPATIBLE CON LA ACTIVIDAD DE OFICINAS PRINCIPALES (SEDES ESTATALES). PARÁMETROS URBANOS
CUANTA CON EL CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANOS Y EDIFICATORIOS QUE RATIFICA
EL DOCUMENTO DE COMPATIBILIDAD Y USO DE SUELOS. USO DE SUELOS, DONDE LE TERRENO PERTENECE A UN ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA AE-II, ÁREA CIRCUNDANTE DEL PROTECCIÓN DEL CHC, SECTOR DE PARÁMETROS SPP-4 CON ALTURAS EDIFICATORIAS PERMISIBLES DE 04 PISOS O 14 METROS DE ALTURA AL FRENTE DE LA CALLE MICAELA BASTIDAS
ESTACIONAMIENTO
ÍNDICE DE ESTACIONAMIENTO DE 01 ESPACIO POR CADA 120.00 M2 DE ÁREA CONSTRUIDA.
SENACE NORMATIVA
CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ.
LEY ORGÁNICA DEMUNICIPALIDADES LEY N° 27972.
PLAN DE DESARROLLO URBANO PROVINCIAL DEL CUSCO.
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
0. 4.1 NORMA GE.020: COMPONENTES Y CARACTERÍSTICAS DE LOS PROYECTOS O 4.2 NORMA GE.030: CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN O 4.3 NORMA .G.010; CONSIDERACIONES BÁSICAS O 4.4 NORMA .010 CONDICIONES GENERALES DE DISEÑO O 4.5 NORMA A.080 OFICINAS O 4.6 NORMA A.090 SERVICIOS COMUNALES O 4.7 A-120 ACCESIBILIDAD UNIVERSAL EN EDIFICACIONES Y RM N° 072.2019.VIVIENDA, MODIFICACIÓN DE LA NORMA TÉCNICA A-120 3.5 O 4.8 NORMA A.130 REQUISITOS DE SEGURIDAD. O 4.9 NORMA A.010 ARQUITECTURA ART. 15 SERVICIOS HIGIENICOS ART. 17 ACCESOS COMPATIBILIDAD Y USO DE SUELOS PARÁMETROS URBANOS ESTACIONAMIENTO SOSTENIBILIDAD
CAPÍTULO I. EFICIENCIA ENERGÉTICA
ARTÍCULO 5.- TRANSMITANCIA DE LA ENVOLVENTE TÉRMICA ARTÍCULO ARTÍCULO 6. REFLECTANCIA DE LA ENVOLVENTE TÉRMICA LEY N° 31313 - LEY DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE
CAPÍTULO II. EFICIENCIA HÍDRICA
SUBCAPÍTULO II. APARATOS SANITARIOS CON TECNOLOGÍAS DE AHORRO
ARTÍCULO 17.- GRIFERÍAS Y APARATOS SANITARIOS ARTÍCULO 18.- SISTEMA DE RIEGO ARTÍCULO 19.- REQUISITOS TÉCNICOS GENERALES PARA EL REÚSO DE AGUAS GRISES
CAPÍTULO III. CALIDAD AMBIENTAL INTERIOR
ARTÍCULO 20.- ESPECIES VEGETALES DE ÁREAS VERDES ARTÍCULO 21.- COMPOSICIÓN DEL ÁREA VERDE ARTÍCULO ARTÍCULO 22.- MANTENIMIENTO DE ÁREAS VERDES
CAPÍTULO VI. INFRAESTRUCTURA PARA MOVILIDAD URBANA SOSTENIBLE
ARTÍCULO 26.- ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS ARTÍCULO 27.- AMBIENTES PARA CICLISTAS