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MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

EXPOSITOR: ARQ. RUBEN SEGURA DE LA PEA


rsegura@vivienda.gob.pe.
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
ANTECEDENTES - ASPECTOS GENERALES
TOMA COMO REFERENCIAS:
-EL PLAN NACIONAL DE VIVIENDA
-EL REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
-EL REGLAMENTO DE HAB. Y CONST. URBANA ESPECIAL
PRINCIPALMENTE DE ASPECTOS TCNICOS.
DE ASPECTOS GENERALES, PERO CONSIDERANDO ALGUNOS
ASPECTOS PARTICULARES
LOS ESPECIFICOS CORRESPONDERAN A LAS MUNICIPALIDADES
BUSCA SER PROMOTOR DE INVERSIONES PARA LOGRAR
CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACIN URBANA Y RURAL.
ES SIMPLE Y DIDACTICO.
A MANERA DE COMPENDIO PARA SU FCIL ACTUALIZACIN
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
C O N T E N I D O D E L R N E
-G.010 CONSIDERACIONES BASICAS
-G.020 PRINCIPIOS GENERALES
-G-030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
-G.040 DEFINICIONES
-G.050 SEGURIDAD DURANTE LA
CONSTRUCCIN
TITULO I
GENERALIDADES
TITULO II
HABILITACIONES URBANAS
CONSIDERACIONES
GENERALES
GH.010 ALCANCES Y CONTENIDO
GH.011 COMPONENTES DE DISEO URBANO
II.1 TIPOS DE
HABILITACIONES
TH.010 HABILITACIONES RESIDENCIALES
TH.020 HABILITACIONES COMERCIALES
TH.030 HABILITACIONES INDUSTRIALES
TH.040 HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES
TH.050 HABILITACIONES EN RIBERAS Y LADERAS
TH.060 REURBANIZACIN
II.2 COMPONENTES
ESTRUCTURALES
CE.010 ACERAS Y PAVIMENTOS
CE.020 ESTABILIZACION DE SUELOS Y TALUDES
CE.030 OBRAS ESPECIALES Y COMPLEMENTARIAS
II.3 OBRAS DE
SANEAMIENTO
OBRAS DE
SUMINISTRO DE
ENERGIA Y
COMUNICACIONES
OS.010 CAPTACIN Y CONDUCCIN DE AGUA P/. CONS. HUM.
OS.020 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUA P/. CONS. HUM.
OS.030 ALMACENAMIENTO DE AGUA P/. CONS. HUMANO
OS.040 ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUA P/. CONS. HUM.
OS.050 REDES DE DISTRIBUCIN DE AGUA P/. CONS. HUM.
OS.060 DRENAJE PLUVIAL URBANO
OS.070 REDES DE AGUA RESIDUALES
OS.080 ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUS RESIDUALES
OS.090 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
OS.100 CONSIDERACIONES BASICAS DE DISEO DE INF. SANIT.
EC.010 REDES DE DISTRIBUCIN DE ENERGA ELECTRICA
EC.020 REDES DE ALUMBRADO PUBLICO
EC.030 SUB ESTACINES ELECTRICAS
EC.040 REDES DE INSTALACIONES DE COMUNICACIONES
TITULO III EDIFICACIONES
CONSIDERACIONES
GENERALES
III.1 ARQUITECTURA
III.2 ESTRUCTURAS
III.4 INSTALACIONES
ELECTRICAS Y
MECANICAS
A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEO
A.020 VIVIENDA
A.030 HOSPEDAJE
A.040 EDUCACIN
A.050 SALUD
A.060 INDUSTRIA
A.070 COMERCIO
A.080 OFICINAS
A.090 SERVICIOS COMUNALES
A.100 RECREACION Y DEPORTES
A.110 COMUNICACIN Y TRANSPORTE
A.120 ACCESIBILIDAD P/. PERSONAS C/. DISCAP.
A.130 REQUISITOS DE SEGURIDAD
A.140 BIENES CULTURALES INM. Y ZONAS MONT.
E.010 MADERA
E.020 CARGAS
E.030 DISEO SISMORESISTENTE
E.040 VIDRIO
E.050 SUELOS Y CIMENTACIONES
E.060 CONCRETO ARMADO
E.070 ALBAILERIA
E.080 ADOBE
E.090 ESTRUCTURAS METALICAS
EM.010 INSTALACIONES ELECTRICAS INTERIORES
EM.020 INSTALACIONES DE COMUNICACIONES
EM.030 INSTALACIONES DE VENTILACION
EM.040 INSTALACIONES DE GAS
EM.050 INSTALACIONES DE CLIMATIZACIN
EM.060 CHIMENEAS Y HOGARES
EM.070 TRANSPORTE MECANICO
EM.080 INSTALACIONES CON ENERGIA SOLAR
EM.090 INSTALACIONES CON ENERGIA EOLICA
EM.100INSTALACIONES DE ALTO RIESGO
GE.010 ALCANCES Y CONTENIDOS
GE.020 COMPONENTES Y CARACT. DE LOS PROY.
GE.030 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIN
GE.040 USO Y MANTENIMIENTO
IS.010 INSTALACIONES SANITARIAS PARA EDIF.
IS.020 TANQUES SEPTICOS
III.3 INSTALACIONES
SANITARIAS
TITULO II
HABILITACIONES
URBANAS
(25 NORMAS)
TITULO I
GENERALIDADES
(05 NORMAS)
TITULO III
EDIFICACIONES
(39 NORMAS)
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TIPOS HABILITACIONES
URBANAS
COMPONENTES
ESTRUCTURALES
OBRAS DE
SUMINISTRO DE ENERGA
Y COMUNICACIONES
OBRAS DE
SANEAMIENTO
ARQUITECTURA
ESTRUCTURAS
INST. SANITARIAS
INST. ELECTRICAS
MECANICAS
E S T R U C T U R A N U E V O R N E
DS N 015-2004-VIVIENDA 6/09/04
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OBRAS DE
SANEAMIENTO
COMPONENTES ESTRUCTURALES
OBRAS DE SUMINISTRO
DE ENERGA Y
COMUNICACIONES
CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS HABILITACIONES
URBANAS
DESARROLLA UN CAPITULO POR CADA TIPO DE HABILITACION URBANA
SEPARA LAS ESPECIALIDADES DE HABILITACION URBANA DE LAS ESPECIALIDADES DE EDIFICACIONES.
E S T R U C T U R A TITULO II
HABILITACIONES URBANAS
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REQUISITOS DE SEGURIDAD
SALUD
EDUCACIN
INDUSTRIA
COMUNICACIN Y TRANSPORTE
RECREACION Y DEPORTES
SERV. COMUNALES
ACCESIBILIDAD P/.PERSONAS
C/. DISCAPACIDAD
VIVIENDA
OFICINAS
COMERCIO
HOSPEDAJE
BIENES CULTURALES INM.
Y ZONAS MONUMENT
ARQUITECTURA
INST. SANITARIA
ESTRUCTURAS
INST. ELECTRICAS
Y MECNICAS
ESTRUCTURA TITULO III
EDIFICACIONES
MANTENIMIENTO DEL RNE
- MVCS-VMVU-DNU ( PRESIDE)
- VICEMINISTERIO DE CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO.
- CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION.
- COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL PERU.
- COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERU.
- COLEGIO DE ABOGADOS DEL PERU.
- UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA.
- MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA.
- ASOCIACION DE MUNICIPALIDADES DEL PERU.
LA DIRECCION NACIONAL DE VIVIENDA DEL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO DEL
MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO, HARA LAS VECES DE SECRETARIA
TECNICA DE DICHA COMISION.
COMISION PERMANENTE DE ACTUALIZACION
SECRETARIA TCNICA
MVCS-DNV
LOCALIZACION
DE
TERRENO
RSTICO-
ERIAZO
FACT.
DE
SERV.
DISEO
DE UNA
HABILIT.
URBANA
CERT.
DE
ZONF.
Y VIAS
AUTORI-
ZACIN
DE UNA
HABILIT.
URBANA
EJECU-
CIN
HABILIT.
URBANA
RECEP.
OBRA
INSCRIP-
CIN
REGIS-
TRAL
USO Y
MANT.
CONTROL URBANO
PROCESO DE HABILITACIONES URBANAS
EL RNE EN EL PROCESO DE HAB. URBANA
RNE RNE RNE
LOCALIZACIN
DEL
TERRENO
URBANO
DISEO
DE
UNA
EDIFICA-
CIN
CERT.
DE
PARAMET
URB.
Y
EDIF.
AUTORI-
ZACIN
PARA
EDIFICAR
EJECUCIN
DE
EDIFICA-
CIN
FINALIZA-
CIN DE
OBRA Y
REGISTRO
USO Y
MANTENIM.
RNE RNE
PROCESO DE EDIFICACIN
OTRAS
NORMAS
RNE
EL RNE EN EL PROCESO DE EDIFICACIN
CONTROL URBANO
DESPUES DE LA HABILITACION Y EDIFICACION NORMA A NIVEL NACIONAL -RNE
ZONAS URBANIZADAS Y EDIFICADAS
G E N E R A L I D A D E S
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
(5 NORMAS)
G.010 CONSIDERACIONES BASICAS
G.020 PRINCIPIOS GENERALES
G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
G.040 DEFINICIONES
G.050 SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCION
DISEO
NORMAR LOS CRITERIOS Y REQUISITOS MINIMOS PARA EL:
DE LAS EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS.
OBJETO DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
ASI MISMO ESTABLECE LOS DERECHOS Y RESPONSABILIDADES DE LOS ACTORES QUE
INTERVIENEN EN DICHO PROCESO, CON EL FIN DE ASEGURAR LA CALIDAD DE LA
EDIFICACIN Y LA PROTECCIN DE LOS INTERESES DE LOS USUARIOS.
EJECUCION
Y
G.010 CONSIDERACIONES BSICAS
G.010 CONSIDERACIONES BSICAS
DE APLICACIN OBLIGATORIA QUIENES DESARROLLEN PROCESOS DE
HABILITACIN URBANA Y EDIFICACIN EN EL AMBITO NACIONAL,
CUYO RESULTADO SEA DE CARCTER PERMANENTE, PUBLICO O PRIVADO
A NIVEL NACIONAL
RNE
M B I T O D E A P L I C A C I N
G.010 CONSIDERACIONES BSICAS
a.- SEGURIDAD
- SEGURIDAD ESTRUCTURAL
- SEGURIDAD EN CASO DE SINIESTROS
- SEGURIDAD DE USO
c.- HABITABILIDAD
- SALUBRIDAD E HIGIENE
- PROTECCIN TERMICA Y SONORA
b.- FUNCIONALIDAD
- USO
- ACCESIBILIDAD
PARA GARANTIZAR LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS, LA CALIDAD DE VIDA Y LA PROTECCIN
DEL MEDIO AMBIENTE, LAS EDIF. Y H. URB. DEBERAN PROYECTARSE Y CONSTRUIRSE,
SATISFACIENDO LAS SGTES. CONDICIONES:
d.- ADECUACION AL ENTORNO Y PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE
- ADECUACION AL ENTORNO
- PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE
G.020 PRINCIPIOS GENERALES
PARA CUMPLIR CON SU OBJETIVO EL RNE
a) DE LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS.
Crear espacios adecuados garantizando la salud, la
integridad y la vida de las personas.
b) DE LA CALIDAD DE VIDA.
Espacios que renan condiciones que le permitan
desarrollarse ntegramente
d) DE LA SUBORDINACIN DEL INTERS PERSONAL
AL INTERS GENERAL.
Considerar el inters general sobre el inters personal
e) DEL DISEO UNIVERSAL.
Sean aptas para el mayor nmero posible de personas,
sin la necesidad de adaptaciones ni de diseo especial.
c) DE LA SEGURIDAD JURDICA.
Promueve y respeta la legalidad y la jerarqua de las normas
IDENTIFICA LOS ACTORES DE LOS PROCESOS DE EDIFICACION Y HAB. URBANAS Y
LES ESTABLECE SUS DERECHOS Y RESPONSABILIDADES.
ACTORES:
- PROPIETARIO
- PROMOTOR INMOBILIARIO
- LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DEL PROYECTO
(ARQUITECTO, ING. CIVIL, ING. SANITARIO, E ING. ELECTRICISTA O ELECTROMECANICO)
- LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA CONSTRUCCION
- LAS MUNICIPALIDADES
- LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA REVISION DE PROYECTOS
- EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO
INFRACCIONES Y SANCIONES
DE LAS RESPONSABILIDADES ADMINISTRATIVA, CIVIL Y PENAL
G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
E D I F I C A C I O N E S
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
(39 NORMAS)
CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES (04 NORMAS)
III.1 ARQUITECTURA (14 NORMAS)
III.2 ESTRUCTURAS (09 NORMAS)
III.3 INSTALACIONES SANITARIAS (02 NORMAS)
III.4 INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECNICAS (10 NORMAS)
TITULO II
HABILITACIONES
URBANAS
(25 NORMAS)
TITULO I
GENERALIDADES
(05 NORMAS)
TITULO III
EDIFICACIONES
(39 NORMAS)
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TIPOS HABILITACIONES
URBANAS
COMPONENTES
ESTRUCTURALES
OBRAS DE
SUMINISTRO DE ENERGA
Y COMUNICACIONES
OBRAS DE
SANEAMIENTO
ARQUITECTURA
ESTRUCTURAS
INST. SANITARIAS
INST. ELECTRICAS
MECANICAS
E S T R U C T U R A N U E V O R NE
GE.030 CALIDAD DE LA CONSTRUCCIN
La presente norma tiene como objetivo:
-Orientar la aplicacin de la gestin de calidad en
todas las etapas de ejecucin de una construccin,
desde la elaboracin del proyecto hasta la entrega al
usuario.
- Proteger los intereses de los constructores, clientes
y usuarios de las construcciones, mediante el
cumplimiento de requisitos de calidad establecidos en
la documentacin de los proyectos .
CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS
EDIFICACIONES
-USO Y MANTENIMIENTO DE LAS EDIFICACIONES
El uso que se de a una edificacin implica el cumplimiento de las
normas expedidas por los rganos competentes sobre la
materia, lo cual debe estar expresado en el proyecto de
edificacin de obra nueva o de adecuacin de la edificacin
existente y consecuentemente en la Licencia de Obra y, en su
caso, en la Licencia de Funcionamiento.
Las edificaciones no pueden dedicarse a usos que excedan las
cargas de diseo, vivas o muertas, o modifiquen el
comportamiento de la estructura en perjuicio de su estabilidad.
Toda obra de edificacin a realizarse en un inmueble existente
deber ser ejecutada contando con la Licencia de Obra
respectiva y bajo la responsabilidad de un profesional, cuidando
no debilitar las estructuras originales, sean estas afectadas o no.
GE.040 USO Y MANTENIMIENTO
CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS
EDIFICACIONES
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REQUISITOS DE SEGURIDAD
SALUD
EDUCACIN
INDUSTRIA
COMUNICACIN Y TRANSPORTE
RECREACION Y DEPORTES
SERV. COMUNALES
ACCESIBILIDAD P/.PERSONAS
C/. DISCAPACIDAD
VIVIENDA
OFICINAS
COMERCIO
HOSPEDAJE
BIENES CULTURALES INM.
Y ZONAS MONUMENT
ARQUITECTURA
INST. SANITARIA
ESTRUCTURAS
INST. ELECTRICAS
Y MECNICAS
ESTRUCTURA TITULO III
EDIFICACIONES
CONTENIDO
CARACTERISTICAS DE DISEO
RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA
SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES
DIMENSIONES MINIMAS DE LOS AMBIENTES
ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACION
CIRCULACIN VERTICAL, ABERTURAS AL EXTERIOR, VANOS Y PUERTAS
SERVICIOS SANITARIOS
DUCTOS
REQUISITOS DE ILUMINACION
REQUISITOS DE VENTILACION Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
CALCULO DE OCUPANTES DE UNA EDIFICACION Y ESTACIONAMIENTOS
A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEO
Establece los criterios y requisitos
mnimos de diseo arquitectnico
que debern cumplir las
edificaciones con la finalidad de
garantizar lo estipulado en el art. 5
de la norma G.010 del TITULO I
del presente reglamento.
FUNCIONALIDAD HABITABILIDAD
ADECUACION AL ENTORNO Y
PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE
SEGURIDAD
CARACTERISTICAS DE DISEO
Todo predio sobre el que se pretenda edificar debern contar con los
siguientes parmetros urbansticos y edificatorios:
a) Zonificacin.
b) Secciones de vas actuales y, en su caso, de vas previstas en el Plan
Urbano de la localidad.
c) Usos del suelo permitidos.
d) Coeficiente de edificacin.
e) Porcentaje mnimo de rea libre.
f) Altura de edificacin expresada en metros.
g) Retiros.
h) rea de lote normativo, aplicable a la subdivisin de lotes.
i) Densidad neta expresada en habitantes por hectrea.
j) Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos.
k) reas de riesgo o de proteccin que pudieran afectarlo.
l) Calificacin de bien cultural inmueble, de ser el caso.
m) Condiciones particulares.
CARACTERISTICAS DE DISEO
PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad y seguridad de los ocupantes de la edificacin y pueden
ser: Frontales, laterales, y posteriores.
Los planes urbanos establecen las dimensiones mnimas de los retiros.
El proyecto a edificarse puede proponer retiros de mayores dimensiones.
Los retiros frontales pueden ser empleados para:
La construccin de gradas para subir o bajar como mximo 1.50 m del nivel de vereda.
La construccin de cisternas para agua y sus respectivos cuartos de bombas.
La construccin de casetas de guardiana y su respectivo bao.
Estacionamientos vehiculares con techos ligeros o sin techar.
Estacionamientos en semistano, cuyo nivel superior del techo no sobrepase 1.50 m por encima del nivel
de la vereda frente al lote. En este caso la rampa de acceso al estacionamiento en semi-stano podr
iniciarse en el lmite de propiedad.
Cercos delanteros opacos.
Muretes para medidores de energa elctrica
Reguladores y medidores de gas natural.
Almacenamiento enterrado de GLP y lquidos combustibles
Techos de proteccin para el acceso de personas.
Escaleras abiertas a pisos superiores independientes,
cuando estos constituyan ampliaciones de la edificacin original.
Piscinas
Sub-estaciones elctricas
RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA
RETIROS
OCHAVO: En las esquinas formadas por la
interseccin de dos vas vehiculares, con el fin de
evitar accidentes de trnsito, cuando no exista
retiro o se utilicen cercos opacos, existir un retiro
en el primer piso, en diagonal (ochavo) que deber
tener una longitud mnima de 3.00 m, medida
sobre la perpendicular de la bisectriz del ngulo
formado por las lneas de propiedad
correspondientes a las vas que forman la esquina.
El ochavo debe estar libre de todo elemento que
obstaculice la visibilidad.
CERCOS: Tienen como finalidad la proteccin visual y/o auditiva y dar seguridad a
los ocupantes de la edificacin;
Deben colocarse en el lmite de propiedad, pudiendo ser opacos o transparentes.
La colocacin de cercos opacos no vara la dimensin de los retiros exigibles.
La altura depender del entorno.
Debern tener un acabado concordante con la edificacin que cercan.
RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA
VOLADIZOS: En las edificaciones que no tengan retiro no
se permitir voladizos sobre la vereda, salvo que por
razones vinculadas al perfil urbano preexistente, el Plan
Urbano distrital establezca la posibilidad de ejecutar
balcones, voladizos de proteccin para lluvias, cornisas u
otros elementos arquitectnicos cuya proyeccin caiga
sobre la va pblica.
Se puede edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta
0.50 m, a partir de 2.30 m de altura. Voladizos mayores,
exigen el aumento del retiro de la edificacin en una
longitud equivalente.
No se permitirn voladizos sobre retiros laterales y
posteriores mnimos reglamentarios, ni sobre retiros
frontales cuya finalidad sea el ensanche de va.
RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA
El agua de lluvias proveniente de cubiertas, azoteas, terrazas y patios
descubiertos, deber contar con un sistema de recoleccin canalizado en todo
su recorrido hasta el sistema de drenaje pblico o hasta el nivel del terreno.
El agua de lluvias no podr verterse directamente sobre los terrenos o
edificaciones de propiedad de terceros, ni sobre espacios o vas de uso
pblico.
RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA
VOLADIZOS
Toda edificacin debe guardar una distancia con respecto a las edificaciones vecinas, por
razones de seguridad ssmica, contra incendios o por condiciones de iluminacin y
ventilacin natural de los ambientes.
En los conjuntos residenciales, por razones de privacidad e iluminacin natural, se
determinar en funcin al uso de los ambientes que se encuentran frente a frente, segn:
-Para edificaciones con vanos de ambientes de cocinas,
pasajes y patios techados, la distancia de separacin deber
ser mayor a un cuarto de la altura de la edificacin ms alta,
con una distancia mnima de 4.00 m.
-Para edificaciones con vanos de dormitorios, estudios,
comedores y salas de estar, la separacin deber ser
igual o mayor a un tercio de la altura de la edificacin
ms baja, con una distancia mnima de 5.00 m.
SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES
Para viviendas en edificaciones
multifamiliares:
Tendrn dimensiones mnimas de 2.20 m
por lado, medido entre las caras de los
paramentos que definen el pozo.
Para viviendas unifamiliares,
tendrn una dimensin mnima de
2.00 m por lado medido entre las
caras de los paramentos que
definen el pozo
SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES
LOS POZOS PARA ILUMINACION Y VENTILACION NATURAL
Las escaleras pueden ser:
a) INTEGRADAS
Son aquellas que no estn aisladas de las circulaciones horizontales y cuyo
objetivo es satisfacer las necesidades de trnsito de las personas entre pisos de
manera fluida y visible.
b) DE EVACUACION
Son aquellas que son a prueba de fuego y humos y pueden ser:
- CON VESTIBULO PREVIO VENTILADO (PARA EVACUACION DE HUMOS)
- CON VESTIBULO PREVIO NO VENTILADO
- PRESURIZADAS sist. Mecan. inyectan aire aprensin
- ABIERTAS en uno sus lados al exterior
- CERRADAS no mayores a 4 niveles
ESCALERAS
Ventilan directamente al exterior
El vestbulo previo podr ventilar hacia el exterior de la
edificacin (hacia un lugar abierto) siempre y cuando no exista
algn vano cerca en un radio de 6.00m medidos desde los
extremos del vano por donde ventila. Asimismo, deber tener un
vano abierto al exterior de un mnimo de 1,50 m
2
.
Muro Cortafuego
CON VESTIBULO PREVIO VENTILADO (para evacuacin de humos):
ESCALERAS DE EVACUACION
Ventila a travs de un sistema de extraccin mecnica
El vestbulo previo, podr ventilar por medio de un sistema de extraccin mecnica, hacia el
exterior de la edificacin, siempre y cuando, se establezca un cerramiento contra humos en
dicho vestbulo. El sistema de extraccin mecnica deber ser instalado en cada vestbulo
previo del nivel al que entrega.
Asimismo, el sistema de extraccin mecnica puede ventilar al exterior de la edificacin por
medio de un ducto de ventilacin propio, es decir, de uso exclusivo para dichos extractores.
No se aceptarn soluciones en las que el ducto cuente con vanos provenientes de otros
ambientes de la edificacin.
CONDICIONES GENERALES DE DISEO
Solucin A: El vestbulo previo ventila por medio de un
sistema de extraccin mecnica al exterior de la
edificacin.
Muro Cortafuego
Extraccin
Mecnica
SOLUCIONES DE ESCALERAS DE EVACUACION
Solucin B: El vestbulo previo ventila por medio de un
sistema de extraccin mecnica al exterior de la
edificacin. Este cerramiento podr ser de vidrio hacia
el exterior de la edificacin (hacia un lugar abierto)
siempre y cuando no exista alguna ventana o vano en
3.00 m mnimos medidos desde el extremo del vidrio en
forma horizontal y/o perpendicular.
Muro
Cortafuego
Extraccin Mecnica
Solucin C: El vestbulo previo ventila por medio de un
sistema de extraccin mecnica a un ducto de
ventilacin ubicado al exterior del vestbulo.
Muro Cortafuego
Extraccin Mecnica
Solucin D: El vestbulo previo ventila por
medio de un sistema de extraccin mecnica a
un ducto de ventilacin ubicado dentro del
vestbulo.
Muro Cortafuego Extraccin Mecnica
El diseo deber garantizar que el sistema de extraccin mecnica se active de forma
automtica, cuando se genere un evento de incendio en la edificacin
Caractersticas generales paras las escaleras con vestbulo previo ventilado
El acceso ser nicamente a travs de un vestbulo previo ventilado que separe la caja
de la escalera del resto de la edificacin.
La puerta que comunica el vestbulo previo ventilado con la escalera, deber tener una
resistencia al fuego mnima de 20 minutos, y debern contar con cierre automtico.
En caso que se opte por dar iluminacin natural a la caja de la escalera, se podr
utilizar un vano cerrado con material translucido y accesorios corta fuego, el cual no
exceder de 1.50 m
2
La profundidad del vestbulo previamente ventilado medido entre ejes centrales de los
vanos de las puertas en el sentido de la evacuacin, deber ser de 1.80 m. como
mnimo. En caso que exista un segundo ingreso al vestbulo previo ventilado, no se
requerir ampliar la profundidad del vestbulo.
CON VESTIBULO PREVIO NO VENTILADO
nicamente permitidas para ocupaciones de riesgo ligero y
moderado (ordinario), cuando el rea en donde se encuentra
la puerta de ingreso desde la edificacin al interior del
vestbulo previo no ventilado a la escalera, no cuente con
material combustible, y con un rea no menor de 4 m
2
.
AMBIENTE SIN MATERIAL
COMBUSTIBLE
Muro Cortafuego
PRESUARIZADAS
Contarn con un sistema mecnico que inyecte aire a presin dentro de la caja de la escalera
Deben estar cerradas al exterior.
Este tipo de escaleras no estn permitidas en edificaciones residenciales.
ABIERTAS
Estn abiertas al exterior uno de sus lados con una superficie de al menos 1 m
2
en cada piso.
El vano abierto al exterior estar a una distancia de 6.00 m o ms de un vano de la
edificacin a la que sirve.
Esta separacin deber tener una resistencia al fuego no menor de 1 hora.
La separacin de 6.00 m. deber ser medida horizontal y perpendicular al vano.
Esta escalera es solo aceptada para edificaciones residenciales no mayor a 5 niveles
medidos sobre el nivel de la calle.
CERRADAS
Cuando todos sus lados cuentan con un cerramiento con una resistencia no menor a 1 hora,
incluyendo la puerta.
Sern aceptadas nicamente en edificaciones no mayor de 4 niveles y protegidas 100 % por
un sistema de rociadores segn estndar NFPA 13.
Los ambientes de las edificaciones contarn con componentes que
aseguren la iluminacin natural y artificial necesaria para el uso por
sus ocupantes.
Se permitir la iluminacin natural por medio de teatinas o tragaluces.
Los ambientes tendrn iluminacin natural directa desde el exterior y
sus vanos tendrn un rea suficiente como para garantizar un nivel
de iluminacin de acuerdo con el uso al que est destinado.
Los ambientes destinados a cocinas, servicios sanitarios, pasajes de
circulacin, depsitos y almacenamiento, podrn iluminar a travs de
otros ambientes.
Todos los ambientes contarn, adems, con medios artificiales de
iluminacin en los que las luminarias factibles de ser instaladas
debern proporcionar los niveles de iluminacin para la funcin que
se desarrolla en ellos, segn lo establecido en la norma EM.010
REQUISITOS DE ILUMINACIN
DIMENSIONES:
Los estacionamientos que deben considerarse son para automviles y camionetas para el
transporte de personas con hasta 7 asientos.
Cuando se coloquen: uso privado uso publico
Tres o ms estacionamientos continuos, Ancho: 2.40 m cada uno Ancho: 2.50 m cada uno
Dos estacionamientos continuos Ancho: 2.50 m cada uno Ancho: 2.60 m cada uno
Estacionamientos individuales Ancho: 2.70 m cada uno Ancho: 3.00 m cada uno
En todos los casos Largo: 5.00 m. Altura: 2.10 m.
La distancia mnima entre los espacios de estacionamiento opuestos o entre la parte posterior
de un espacio de estacionamiento y la pared de cierre opuesta, ser de 6.00 m. y 6.50 m.
respectivamente.
Los espacios de estacionamiento no deben invadir ni ubicarse frente a las rutas de ingreso o
evacuacin de las personas.
Los estacionamientos dobles, es decir uno tras otro, se contabilizan para alcanzar el nmero de
estacionamientos exigido en el plan urbano, pero constituyen una sola unidad inmobiliaria.
No se debern ubicar espacios de estacionamiento en un radio de 10 m. de un hidrante ni a 3
m. de una conexin de bomberos (siamesa de inyeccin).
ESTACIONAMIENTOS
ARQ. RUBEN SEGURA DE LA PEA
rsegura@vivienda.gob.pe.