TEMA: Propuesta de plan de marketing para el residencial vista del este de san Pedro de Macors Rep. Dom.

Para el periodo junio-diciembre 2011. INTRODUCCION: En la actualidad continuamente surgen escenarios que marcan la oferta y la demanda en los que se requiere de la incorporacin de nuevas estrategias que nos abran las puertas a la alta competitividad de productos o servicios. En el cambiante mundo del marketing es necesario estar alerta a las exigencias y expectativas del mercado por lo tanto es de vital importancia para asegurar el xito de las organizaciones. Debido a que el residencial vista del este no posee un plan promocional es que surge la idea de desarrollar estrategias promocionales para lograr el posicionamiento que permitan incrementar las ventas de terreno, en la provincia de san Pedro de Macors. Toda empresa, sin importar su tamao o el sector en que se desenvuelve, es preciso elaborar un plan promocionar. Por esta razn el tema que vamos a desarrollar esta fundamentado en proponer un plan promocional al residencial vista del este de la provincia san Pedro de Macors. JUSTIFICACION Y PROPOSITO DE LA INVESTIGACION: Cando los altos directivos de las compaas no ven las herramientas del marketing como frente bsica para la eficiencia y el manejo de sus productos o servicios, se originan inconvenientes que con el tiempo se tornan en prdida de identidad de la marca e imagen, declive de las ventas, deterioro del posicionamiento y dejadez en el crecimiento de los recursos que crean incompetitividad ante el mercado. Hoy el comercio de bienes y races en san Pedro de Macors se encuentra en una fase muy importante ya que el mismo registra una gran demanda, sin embargo, cuando deseamos conocer sobre las condiciones para la adquisicin de terrenos o viviendas, en el sector privado, surgen las dificultades por una ausencia promocional.

Los atributos naturales que predominan en la ubicacin del residencial vista del este dan motivos considerables a la creacin de un plan promocional necesario para llegar a inducir las ventas ya que es muy poco conocido por los habitantes del lugar y la poblacin flotante existente. Tomando en cuenta la situacin actual, en esta provincia, hemos decidido efectuar la presente investigacin para elaborar una propuesta promocional que le permita a la empresa residencial vista del este ser ms competitiva y poder alcanzar sus objetivos en cuanto ventas se refiere. En tal sentido entendemos la importancia que tiene el marketing como herramienta para los negocios, razones por las cuales trataremos de hacer un aporte con el propsito de contribuir al fortalecimiento del residencial vista del este para que as logre obtener mayores ventas y ser una empresa de xito en san Pedro de Macors. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA: Como en la actualidad el residencial vista del este no cuenta con una propuesta promocional que muestre los atractivos que este posee a las diversas personas que moran y visitan una de las provincias de la parte este del pas en especifico san Pedro de Macors. Surge la idea de crear y proponer un plan promocional que marquen el curso de accin a seguir. Nuestra propuesta nace ante el aspecto que hoy se presenta con el nuevo concepto de residenciales. En este sentido encontraremos que el residencial vista del este bajo el amparo de la empresa fuerza del este C x A; requiere desarrollar un plan promocional que les permita obtener mayor participacin en el mercado y el aumento de las ventas. Mediante este estudio se busca obtener un anlisis profundo de mercado de todos aquellos factores que puedan amenazar o frenar el desarrollo del la propuesta del plan promocional que situ al residencial en un complejo de viviendas distinguidas, fuera de lo comn para el deleite de sus residenciales. En nuestros das la promocin juega un papel primordial por ser esta una de las herramientas del marketing ms utilizada por las empresas; reconociendo la competitividad existente en el mercado y las exigencias de los consumidores de satisfacer sus deseos o gustos de acuerdo a las aspiraciones de los propios. Observamos adems que el residencial vista del este no aplica ningn tipo de estrategia para promocional sus terrenos y viviendas, situacin que viene afectando los planes de la misma.

FORMULAR TRES PREGUNTAS PROBLEMAS: Con finalidad al juicio que emitimos en el presente estudio nos formulamos las siguientes preguntas: Por qu el residencial vista del este no ha optado por la realizacin e implementacin de un plan promocional? Cules son los beneficios que va adquirir el residencial al ejecutar y poner en marcha un plan promocional? Cules son las estrategias a utilizar por la empresa para conquistar consumidores? Cmo aplicar la mejor herramienta para lograr los objetivos? Qu atractivo ofrece este residencial a los clientes potenciales? OBJETIVO GENERAL: Proponer un plan promocional para mejorar el posicionamiento en el mercado del residencial vista del este en san Pedro de Macors. OBJETIVOS ESPECIFICOS: Presentar la evolucin histrica de la provincia san Pedro de Macors. Describir el origen y funcionamiento del residencial vista del este. Analizar los fundamentos y principios del marketing.