ACUERDO DE PAGO No. 04 DE 2021.

- CONJUNTO RESIDENCIAL LA GUACA VII

ETAPA PROPIEDAD HORIZONTAL Y NARYI RAMIREZ.

En la ciudad de Bogotá, D.C., a los xxxxx (xxx) días del mes de xxxxx de xxxx, la Administradora
CARMEN RODRIGUEZ DIAZ, mayor de edad, con domicilio y residencia en esta ciudad, con
cédula de ciudadanía número 41.647.072 expedida en Bogotá, actuando en nombre y
representación del CONJUNTO RESIDENCIAL LA GUACA VII ETAPA PROPIEDAD
HORIZONTAL, y quien en adelante se denominará LA ADMINISTRACIÓN, y la Arrendataria
NARYI RAMIREZ, mayor de edad, con domicilio y residencia en esta ciudad, identificada con
cedula de ciudadanía No. 52.107.253, en su condición de arrendataria del APARTAMENTO 501
del INTERIOR 8 del CONJUNTO RESIDENCIAL LA GUACA VII ETAPA PROPIEDAD
HORIZONTAL, ubicado en la Calle 17 sur No. 39 – 95 de esta ciudad, quien se denominará EL
DEUDOR, hemos convenido celebrar el presente ACUERDO DE PAGO No.04 DE 2020, el cual
se regirá por las normas que regulan la materia y especialmente por las clausulas relacionadas a
continuación:

CLAUSULA PRIMERA.- Conforme a la gestión de cobranza adelanta en virtud del Contrato

No.01 de 2020 - PRESTACION DE SERVICIOS DE GESTION DE COBRO Y RECAUDO DE
CARTERA MOROSA EN LA ETAPA PREJURÍDICA Y JUDICIAL, el Contratista adelantó un
acercamiento con EL DEUDOR en la ETAPA PREJURÍDICA, con el fin de normalizar las cuotas de
administración en mora y dar por terminado el presente cobro, comprometiéndose EL DEUDOR a
celebrar un acuerdo de pago con LA ADMINISTRACION.

CLAUSULA SEGUNDA.- EL DEUDOR reconoce que a la fecha de suscripción del presente

acuerdo de pago, debe a LA ADMINISTRACION con corte abril de 2013, la suma de TRES
MILLONES CIENTO VEINTITRES MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SEIS PESOS
MONEDA LEGAL ($3.123.446.oo M/L), discriminados así: DOS MILLONES
CUATROCIENTOS DOS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y UN PESOS MONEDA LEGAL
($2.402.651.oo M/L) por concepto de cuotas de administración dejadas de cancelar y sus
correspondientes intereses, más la suma de SETECIENTOS VEINTE MIL SETECIENTOS
NOVENTA Y CINCO PESOS MONEDA LEGAL ($720.795.oo M/L) por concepto de honorarios
profesionales causados por el cobro.

CLAUSULA TERCERA.- EL DEUDOR se compromete a cancelar a LA ADMINISTRACION,

además de la cuota de administración mensual que para la fecha es de NOVENTA Y DOS MIL
PESOS MONEDA LEGAL ($92.000.oo M/L), a cancelar la totalidad de la deuda por concepto de
las cuotas de administración en mora en doce (12) cuotas de la siguiente forma:

1. $300.000.oo el día 20 de mayo de 2020, por concepto de honorarios, los cuales serán
cancelados directamente al Abogado, como valor total de honorarios causados.
2. $205.000.oo el día 30 de mayo de 2020.
3. $205.000.oo el día 30 de junio de 2020.
4. $205.000.oo el día 30 de julio de 2020.
5. $205.000.oo el día 30 de agosto de 2020.
6. $205.000.oo el día 30 de septiembre de 2020.
7. $205.000.oo el día 30 de octubre de 2020.
8. $205.000.oo el día 30 de noviembre de 2020.
9. $205.000.oo el día 30 de diciembre de 2020.
10. $205.000.oo el día 30 de enero de 2021.
11. $205.000.oo el día 30 de febrero de 2021.
12. $205.000.oo el día 30 de marzo de 2021.
 13. $205.000.oo el día 30 de abril de 2021, más el valor de los intereses moratorios causados a
la fecha de la última cuota, liquidados por la administración.

PARÁGRAFO.- EL DEUDOR podrá efectuar pagos extraordinarios con el fin de cancelar las cuotas
en mora de forma anticipada.

CLAUSULA CUARTA.- EL DEUDOR se obliga a cancelar los intereses que se generen hasta la
cancelación total de la deuda, por concepto de cuotas de administración.

CLAUSULA QUINTA.- Una vez, EL DEUDOR haya cancelado la deuda total de capital más sus
correspondientes intereses, LA ADMINISTRACION se obliga a expedir el correspondientes PAZ Y
SALVO.

CLAUSULA SEXTA.- El incumplimiento de las anteriores obligaciones estipuladas, adquiridas por

EL DEUDOR en el presente acuerdo de pago, faculta a LA ADMINISTRACION para seguir
adelante la ejecución por vía judicial.

CLAUSULA SEPTIMA.- El presente acuerdo de pago interrumpe el término de prescripción, y

presta merito ejecutivo en caso de incumplimiento, conforme al artículo 422 del C.G. del P.

En señal de asentimiento las partes suscriben el presente documento en dos (2) ejemplares del
mismo tenor y valor probatorio, en la ciudad de Bogotá D.C., a los xxx (xx) días del mes de xxx de
dos mil xxxx (20xxx).

LA ADMINISTRACION, EL DEUDOR,

CARMENZA RODRIGUEZ DIAZ NARYI RAMIREZ

C.C. No.41.647.072 de Bogotá C.C. No. 52.107.253
REPRESENTANTE LEGAL PROPIETARIA APTO 501 INT 8