EXPEDIENTE No. Puerto Plata, R.D.

662201601445
2 de Mayo del 2016

A LA: Dirección Regional de Mensuras Catastrales

Departamento Norte

Asunto: Informe Técnico.

Yo, Agrim. Miguel Emilio Morla, dominicano, Mayor de edad, Portador de la Cédula de
Identidad No. 037-002698832-2, CODIA- 8827, con teléfono No. 809-895-5741, con su
domicilio profesional en la Calle Villanueva No. 9 de esta ciudad de Puerto Plata , República
Dominicana, en cumplimiento del Reglamento General de Mensuras Catastrales, en calidad
de oficial público como lo establece el artículo N o. 120; me dirigí al municipio Luperón, en
la carretera 19 de Junio, del lugar La Landra, donde está localizada la propiedad objeto de
Plano Definitivo, , ubicada dentro de la Parcela No. 11-A-Pos-2, del Distrito Catastral No.
7, del Municipio Luperón, Provincia de Puerto Plata; procedimos a realizar un
reconocimiento de campo, y la correcta ubicación del inmueble, tal como se lo había
comunicado a los colindantes de manera personal, para de esa manera cumplir con la
autorización de fecha 8 de Marzo del año 2016 , resultando las P. Nos.
6622016014554_1_1 .

Las personas que participaron desde el inicio de los Trabajos de Mensura fueron
las siguientes: Agrimensor Contratista Miguel Emilio Morla, (Topógrafo), Kelvin
Hiraldo Silverio (Porta Prisma).
Nos percatamos de que el Inmueble en proceso de Deslinde y Subdivisión, tiene
las siguientes colindancias:

AL NORTE: SUCS. BENTZ, P.No.29

AL ESTE: HIGINIO PEÑA, P.No.11-B
AL SUR: RAMON MA.PERALTA, P.No. 1
AL OESTE: JUAN BAUTISTA OVALLE, P.No. 11-A-POS-1
De los colindantes; todos fueron notificados, pero ninguno participo del acto de la
mensura; en relación al trabajo de campo, procedimos a hacer el levantamiento de las
parcelas Nos. 66220160144544_1_1 con una estación Total marca TOPCON, Modelo GTS-
229, además cabe destacar que para elaborar el Plano Definitivo, realizamos un
levantamiento nuevo con puntos georeferenciado, instalados en dos placas de aluminio
montados en una varilla de 6 pies de profundidad y revestidas en hormigón, los cuales están
ubicados en la carretera 19 de Junio, , ( AS-055 y AS-056 ), estos puntos fueron tomados

1
por un GPS marca TOPCON HIPER LITE PLUS, L1, L2., para enlazar los puntos con la
parcela usamos los métodos sencillos y directos. El proceso de tomar los datos de campo
tuvo una duración de ± una (2 ½ ) hora y media.., luego todos los datos recopilados dentro
del campo y el reporte de los puntos georrefenciados fueron llevados a una oficina de
cálculos para realizar los trabajos de gabinete, También se utilizaron los programas o
Software AutoCad para los cálculos y dibujos necesarios en la preparación de los planos y
expedientes, también Excel y Microsoft Word para la documentación de textos

Es de suma importancia destacar que el área resultante del levantamiento es de

29,612.05 m², es decir, que existe una diferencia de área en exceso de +0.05 m2, con la
sentencia de fecha 20 de Marzo, la cual es debido a la ocupación actual y al
posicionamiento del prima, esta propiedad se encuentra en estado Yermo.

En conclusión, el área del plano definitivo es de 29,612.05 m2.

NOTA: Ver planos, formulario de presentación del expediente; formulario de Acta

de Hitos y Mensura y otros elementos, adjuntos a este Informe.

Miguel Emilio Morla.

Agrimensor Contratista
CODIA: 07828