Casos Análogos

I. Ubicación en el Contexto urbano.

Esta casa de interes social esta ubicada en Hermosillo, Sonora en la colonia San Angel, en
la calle San gonzalo, ubicada cerca de nacameri.
Las calles de alrededor son tranquilas y transitadas, la mayoria de las perosnas que viven
alrededor son mayores, y hay mucho de casas en renta, hablando de eso, las casas cuentan
con buen equipamiento al momento de la entrega, la mayoria de las casas son de dos
recamaras con estancia, un baño y un patio de un tamaño considerable para una familia de
3-4 personas y mascotas en dado caso de tener, son entregadas con closet, concina y aires
acondicionados.
Algunas de las casas se entregan con mobiliario como bases de cama, sala y comedor, eso
depende de la persona que la esta rentando.
Tambien como inmueble existe la cesion de bienes, esto es muy atractivo para muchos
compradores o personas en busca de renta, ya que estos buscan un buen precio en bienes
usados.
Este esenario se da cuando el deudor o el propietario del inmueble debe devolver la
propiedad al acreedor por insolvencia o incapacidad dse pago.

Ilustración 1: Google Ilustración 2: Google

maps maps

Andrea L. Valenzuela E.
 II. Programa Arquitectonico

El programa aqruitectonico es el estudio y un compendio de necesidades, vinculación y

jerarquia de elementos y espacios, quiere decir que se trata del concepto del proyecto,
ayudandonos a pensar en las necesidades del cliente y ponerse en el lugar del que
ocupara la vivienda.
Espacio Caracteristicas generales Caracteristicas tecnicas Dimensiones

General Particular Descripción Actividades Observaciones Capacidad Mobiliario Circulacion Area

total
Espacio para carro Requiere espacio para
Cochera Estacionamiento estacionar un carro 1 carro Carro

Espacio para area Requiere vegetacion y

Jardin verde Area verde articulos para el cuidado 2 personas Vegetacion
de las mismas

Vivienda Espacio para recibir Convivir Requiere ser un espacio 2 sillones

Interes Sala visitas para recibir visitas, 4 personas
social ademas de pasar un rato
Area social tranquilo en familia Mesas auxiliares

Espacio para comer Requiere ser un espacio Mesa

Comedor Comer comodo para comer 4 personas

4 sillas
Espacio para Requiere de un espacio Lavaplatos
Cocina elaborar alimento Cocinar para elaborar alimentos, 4 personas
Refrigerador
ademas de sus
electrodomesticos Estufa
correspondientes al
Barra
espacio
Microondas
Alacena
Area de servicio Espacio para lavar Requiere ser un espacio Lavadora
la ropa Area de lavado libre y privado 1 persona
Lavadero

Boiler
Pasillo Espacio para pasar Requiere ser un espacio
(interior de la al baño, estancia y Circulacion interior libre 1 persona Sin mobiliario
vivienda) recamaras de la vivienda
Espacio de Higiene Requiere ser un espacio Inodoro
Baño Necesidades basicas privado 1 persona Espacio para guardar
Lavamanos
Regadera
Espacio para Requiere ser un espacio Cama Matrimonial
Recamara 1 descansar Descansar, area privado 1-2 personas Closet
privada Buros
Escritorio
Lampara
Television
Espacio para Requiere ser un espacio Cama individual
Recamara 2 descansar Descansar, area privado 1-2 personas Closet
privada Buro
Escritorio
Silla
Espacio para Requiere espacio amplio
Patio convivir Convivir 4 personas Asadores Bancas
Programa de necesidades y Espacios Analisis Grafico de Areas
Criterios y Estrategias de Criterios y
Espacio Arquitectonico Diseño Estrategias de Area total vivienda
Diseño

III. Funcionamiento

Andrea L. Valenzuela E.
 El funcionamiento de la vivienda es representado mediante diagramas para
tener una mejor visualización del espacio de la vivienda, representando los
espacios y la conexión entre si.

Acceso
Cochera

Acceso
Vivienda

Comedor Sala

Pasillo Baño
Cocina

Habitación Habitación
1 2
Servicios Jardín

Servicios
Patio Espacio de visitas

Espacio privado
Ilustración: Diagrama de
flujo Andrea L. Valenzuela E.
 IV. Sistema constructivo y sistema estructural.

Para iniciar los trabajos de una construcción de una vivienda se consideran varios
materiales que se utilizaran en cada uno de los procedimientos.

Se da inicio con la nivelación del terreno de acuerdo al plano de construcción, para

continuar con la excavación y relleno para la cimentación, se utilizó materiales
como cal para marcar cimientos, cemento y arena para rellenar los cimientos.
Se instalan los castillos armex que se instala sobre el cimiento para despues
rellenar y para esto se utilizan como materiales, madera para la marca de los
castillos, grava, cemento y arena. Despues los castillos armados, se colocan los
tabiques y se levantan los muros hasta la altura de la cadena de cerramiento, se
utiliza ladrillo, cal, cemento, grava y arena para asi darle 3-4 vueltas de ladrillo
para despues hacer el trabajo de colocacion de la loza, sostenida con puntales de
madera. Al quedar todo listo procede a la colocacion de sobretecho con hormigon
y se impermeabiliza, se utiliza la cal para que quede consistente, para terminar se
hace la nivelacion de pisos para agregar vitropiso, se hace instalacion hidraulica y
sanitaria, posteriormente se instalan puertas, ventanas, instalación de muebles
sanitarios, pinuta interior y exterior, terminando con los detalles faltantes.

V. Instalaciones.

Cuenta con el espacio necesario y adecuado para realizar las actividades de los
residentes incluyendo la satisfacción de bienes y servicios para el bienestar social
del area. Contiene todo el equipamiento urbano para proveerle a los residentes
(sanitario, deportivo, bienestar social) lo unico que no provee es un sistema
cultural. En general toda la vivienda cuenta con una buena infraestructura ya que
hay agua potable, drenaje, electricidad, alumbrado, telefonia y servicios de
internet.

Ilustración 3: Fuente
Google Maps

Andrea L. Valenzuela E.