Municipalidad Metropolitana de Lima

Nombre del Trámite REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES (LEY N° 29090 Y MODIFICATORIA)

Objetivo del Trámite REGULARIZACIÓN

1 Comprobante de Pago por el Derecho correspondiente.

2 FUE, por triplicado y debidamente llenado, firmado (#) por el propietario y el profesional responsable
de obra.
3 Copia Literal de Dominio expedida por el Registro de Predios con con una anticipación no mayor a
treinta (30) días naturales.
* En caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio, se deberá
presentar además la documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar.
* Si el solicitante es una persona jurídica se acompañará vigencia de poder expedida por el Registro
de Personas Jurídicas con una anticipación no mayor a treinta (30) días naturales.
4 Boleta de Habilitación Profesional del arquitecto proyectista.
5 Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios.
Documentos a Presentar
6 Documentación técnica compuesta por:
- Plano de Ubicación y Localización, según formato
- Planos de arquitectura firmados por el profesional constatador
- Memoria Descriptiva
7 Carta de Seguridad de Obra, firmada por un ingeniero civil colegiado.
8 Presupuesto de Obra calculado en base al cuadro de valores unitarios oficiales de edificación, sino
hubiere incremento de área techada se presentara a nivel de subpartidas, con costos unitarios del
mercado publicados en medios especializados, adjuntando copia de la fuente.

(#) Ver Anexo 2 Si la verificación es conforme se deberá pagar la multa equivalente al 10% del valor
de la obra a regularizar

Pasos a seguir

Oficinas Lim
Donde se realiza el trámite
a

Costo
Licencia de Edificación 1.1% del Valor de Obra
Costo UIT S./ 3600

Silencio Positivo - 20 días

Calificación
Cuando transcurrido el plazo la institución no ha emitido un pronunciamiento expreso al trámite o
servicio solicitado, este se da como aprobado.

Inicio del Trámite Subgerencia de Trámite Documentario

Unidad que evalúa el

trámite

Informes sobre el estado

del Trámite
Instancia que resuelve el
JEFE DE DIVISIÓN DE EDIFICACIONES
Trámite

1) RECONSIDERACIÓN al Jefe de División de Edificaciones, 15 días

2) Resuelve el Jefe de la División de Edificaciones, en 30 días
Instancia que resuelve
3) Requisitos, Nueva prueba instrumental firmado por un abogado
recurso impugnatorio
1) APELACIÓN al Jefe de División de Edificaciones, en 15 días
2) Resuelve el Subgerente de Autorizaciones Urbanas, en 30 días
- Ley Nº 29022 - 2/05/07
- Ley Nº 29090 - 25/09/07
- Ley Nº 29300 - 17/12/08
- Ord. N° 202 - 28/01/99
- Ord. N° 812-MML - 15/09/05
- Ord. N° 893 - 25/12/05
- Ord. N° 946 - 08/06/06
- Ord. N° 997 - 11/02/07
Base Legal - Ord. N° 1000 - 23/02/07
- Ord. N° 1020 - 13/06/07
- Ord. N° 1119 - 08/02/08
- D.S.N° 035-03-EM - 06/11/03
- DS. N° 039-2007-MTC - 13/11/07
- D.S. Nº 024-2008-VIVIENDA -27/09/08
- D.S. Nº 025-2008-VIVIENDA -27/09/08
- D.A. N° 040 - 07/06/01
- R.D. Nº 1109-2003-ED - 30/07/03