CONTRATO DE COMPRAVENTA INTERNACIONAL DE

MEDICAMENTOS PARA USO HUMANO

Este contrato internacional se refiere a un pacto entre personas jurídicas, que adquieren
unas obligaciones, donde se ligan como “comprador” y “vendedor”, las cuales están
establecidas en diferentes países, el país importador Colombia y el exportador Argentina,
donde se pacta una serie se sucesos como precio, donde se paga la mercancía, donde se deja
la mercancía según icoterm, y donde se puede encontrar un equilibrio entre escasez y
exceso.

Contrato de COMPRA-VENTA se celebra por una parte la empresa

FERTILIZANTES AGRICOLAS NIRVANA EQUILIBRIUM CON N° 34359-99
representada en este acto por MARIA FERNANDA CLAVIJO HUERTA CON CEDULA
DE IDENTIDAD N° 23456734 DE LA REPUBLICA DE ARGENTINA y
por la otra la empresa LA HUERTA ORGANICA DE COLOMBIA – PRODUCTOS
AGRICOLAS Y PREPARACIONES ALIMENTARIAS CON N° 354673-98
representada por MARCOS ANTONIO CARVAJAL VIÑEDOS CON CEDULA DE
CIUDADANIA N° 22348889 DE LA REPUBLICA DE COLOMBIA a quienes en lo
sucesivo se les denominará "El vendedor" y "El comprador" respectivamente de
acuerdo con las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

DECLARA "EL VENDEDOR"

I. FERTILIZANTES AGRICOLAS NIRVANA EQUILIBRIUM CON N° 34359-99 es
una sociedad legalmente constituida de conformidad con las leyes de la República
de Argentina y según consta por el certificado de Cámara de Comercio de la república de
Argentina.

II. Que dentro del objeto social se encuentran entre otras actividades, la fabricación,
comercialización, importación y exportaciones de Fertilizantes Agrícolas, Formulas Bio-
estimulantes y Abonos especiales para aumentar los rendimientos y la eficiencia misma de
los cultivos.

III. Que cuenta con la capacidad, conocimientos, experiencia y personal adecuado para
realizar las actividades a que se refiere la declaración que antecede.

IV Que la señora MARIA FERNANDA CLAVIJO HUERTA representada con la cedula

de identidad N° 23456734 de la REPUBLICA DE ARGENTINA es su legítimo
representante y en consecuencia se encuentra debidamente facultado para suscribir el
presente instrumento y obligar a su representada en los términos del mismo.

V Que tiene su domicilio en POZO HONDO, SANTIAGO DEL ESTEREO,

ARGENTINA mismo que señala para todos los efectos legales a que haya lugar.
DECLARA EL COMPRADOR:
I LA HUERTA ORGANICA DE COLOMBIA – PRODUCTOS AGRICOLAS Y
PREPARACIONES ALIMENTARIAS CON N° 354673-98 es una empresa
constituida de acuerdo con las leyes de la República de COLOMBIA y que se dedica entre
otras actividades a la comercialización e importación de los productos a que refiere la
declaración II de "El vendedor".

II. Que conoce las características y especificaciones de los productos objeto del presente
contrato.

III. Que el Señor MARCOS ANTONIO CARVAJAL VIÑEDOS CON CEDULA DE

CIUDADANIA N° 22348889 DE LA REPUBLICA DE COLOMBIA es su legítimo
representante y está facultado para suscribir este contrato.

IV. Que tiene su domicilio en carrera 48 n 165- 26, Medellin, Republica de Colombia
mismo que señala para todos los efectos legales a que haya lugar

AMBAS PARTES DECLARAN:

Que tienen interés en realizar las operaciones comerciales a que se refiere el presente
contrato, de conformidad con las anteriores declaraciones y así al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS.

PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO.- Por medio de este instrumento "El vendedor"
se obliga a vender y "El comprador " a adquirir 4,25 Toneladas de Abono Orgánico (4250
kg). Es un Fertilizante orgánico biológico y ecológico hecho de materias vegetal
fermentada con bacterias y enzimas, este Abono Orgánico es un bio-estimulante orgánico
ideal para mejorar los suelos, pues no solo aumenta su fertilidad, sino también su flora
bacterial. Los fertilizantes proveen nutrientes que los cultivos necesitan, con los
fertilizantes se pueden producir más alimentos y cultivos comerciales, y de mejor calidad, y
además con los fertilizantes se puede mejorar la baja fertilidad de los suelos que han sido
sobrexplotados.

SEGUNDA.- PRECIO. El precio de los productos objeto de éste contrato que "El
comprador" se compromete a pagar será la cantidad de ochenta y cinco millones de pesos
($85.000.000) en el término INCOTERMS 2010 DAP ( entrega en el lugar, o, lugar de
destino convenido), donde el vendedor pone la mercancía a disposición del comprador por
vía marítima y en el puerto de llegada se prepara para la descarga, en el puerto Colombiano
de Tumaco, zona franca, modulo 8, bodega 7.

Ambas partes se comprometen a renegociar el precio antes pactado, cuando éste

sea afectado por variaciones en el mercado internacional o por condiciones económicas,
políticas y sociales extremas en el país de origen o en el de destino, en perjuicio de las
partes.

1) El incremento de los costos de las materias primas que intervienen en el proceso de

producción del Abono Orgánico (Humus, Material Vegetal) y material no orgánico como
(Nitrógeno, Fosforo, Potasio, Calcio, Magnesio, Hierro)
2) Aumento de la demanda interna del producto haciendo que empiece a escasear y su valor
aumente considerablemente haciendo que el precio pactado este por debajo del nivel del
mercado.
3) Para finalizar se renegociará cuando se genere un cambio en la legislación de alguno de
los países la cual establezca un impuesto específico para este producto, produciendo así un
gasto adicional que no se había tenido en cuenta en el momento de estipular el precio.
4) Medios de transporte diferentes.

La transmisión de los riesgos y la propiedad de la mercancía tendrán lugar en el Puerto

Colombiano de Cartagena, teniendo en cuenta el término de negociación DAP. “El
Vendedor” se hace cargo de todos los costes, incluidos el transporte principal y el seguro,
pero no de los costes asociados a la importación, hasta que la mercancía se ponga a
disposición del “Comprador” en un vehículo listo para ser descargado. También asume los
riesgos hasta ese momento. Así transportándola desde el puerto de Cartagena a la Ciudad
de Medellín, el cual es el destino final de la mercancía.

TERCERA. FORMA DE PAGO. - "El comprador" se obliga a pagar a "el vendedor" el

precio pactado en la cláusula anterior, mediante “Carta de Crédito” confirmada e
irrevocable contra entrega de los siguientes documentos:
-Factura comercial
-Conocimiento de embarque.
-Certificado de Origen
Los gastos que se originen por la apertura y manejo de la carta de crédito o sistema de pago
convenido serán por cuenta de "Vendedor", De conformidad con lo pactado en el parágrafo
anterior, "El comprador", se compromete a realizar las gestiones correspondientes, a fin de
que se realicen los trámites necesarios para su cancelación en las
condiciones señaladas. Los gastos que se originen por la apertura y
manejo de la carta de crédito o sistema de pago convenido serán por cuenta de "El
comprador". El pago se realizará en el REINO DE ESPAÑA, EN LA CIUDAD DE
MADRID.
CUARTA. ENVASE Y EMBALAJE DE LAS MERCANCIAS. " El vendedor" se
obliga a entregar las mercancías objeto de este contrato, en el lugar señalado en la
cláusula segunda, cumpliendo con las especificaciones siguientes:

4.25 Toneladas de Abono Orgánico (4250 kg) en 8 Tambores de Polietileno de Alta

Densidad PE-HD..Cada uno con una Dimensión de 120 cm de diámetro, 60 centímetros de
altura y una capacidad de peso de 476 kg cada uno, el material del tambor se debe a la
naturaleza perecedera del abono orgánico, su tipo de carga al granel y su condición de ser
una solido inflamable exige este tipo de empaque, para proteger la carga de las condiciones
externas que podrían afectar la integridad del producto.

QUINTA. FECHA DE ENTREGA. "El vendedor se obliga a entregar las mercancías a

que se refiere este contrato dentro de los 6 días, contados a partir de la fecha de
confirmación por escrito del pedido y convenido el sistema de pago previsto en la
cláusula tercera. Teniendo en cuenta que el tiempo de transito vía marítima es de 8 días.

SEXTA. PATENTES Y MARCAS. "El vendedor" declara y " El comprador" reconoce

que los productos objeto de este contrato se encuentran debidamente registrados al amparo
de la patente FERTILIZANTES AGRICOLAS NIRVANA EQUILIBRIUM.
Así mismo "El comprador " se compromete a notificar al "Vendedor", tan pronto tenga
conocimiento, de cualquier violación o uso indebido de dicha patente o marca, a fin de que
"el vendedor" pueda ejercer los derechos que legalmente le correspondan.

SEPTIMA. VIGENCIA DEL CONTRATO. Ambas partes convienen que una vez "El
vendedor" haya entregado la totalidad de la mercancía convenida en la cláusula primera,
en el puerto de Cartagena y luego de suministrar el transporte terrestre en el país de “El
Comprador” Y este haya cumplido con cada una de las obligaciones estipuladas en el
presente instrumento, se da por terminado.

OCTAVA. RESCISION POR INCUMPLIMIENTO. Ambas partes podrán rescindir este

contrato en caso de que una de ellas incumpla sus obligaciones y se abstenga de tomar
medidas necesarias para reparar el incumplimiento dentro de los 7 días siguientes al aviso,
notificación o requerimiento que la otra parte le haga en el sentido de que proceda a
reparar el incumplimiento de que se trate. La parte que ejercite su derecho a la rescisión
deberá dar aviso a la otra, cumplido el término a que se refiere el inciso anterior.

Y según la Unidroit 7 días son un tiempo razonable para reparar el incumplimiento.

NOVENA. INSOLVENCIA. Ambas partes podrán dar por terminado el presente contrato,
en forma anticipada y sin necesidad de declaración judicial previa en caso de que una de
ellas fuere declarada en quiebra, suspensión de pagos, concurso de acreedores o cualquier
otro tipo de insolvencia.

DECIMA. SUBSITENCIA DE LAS OBLIGACIONES. La rescisión o terminación de

este contrato no afecta de manera alguna a la validez y exigibilidad de las obligaciones
contraídas con anterioridad, o de aquellas ya formadas que, por su naturaleza o disposición
de la ley, o por voluntad de las partes, deben diferirse a fecha posterior, en consecuencia,
las partes podrán exigir aun con posterioridad a la rescisión o terminación del contrato el
cumplimiento de estas obligaciones.

DECIMA-PRIMERA. CESION DE DERECHOS Y OBLIGACIONES. Ninguna de

las partes podrá ceder o transferir total o parcialmente los derechos ni las obligaciones
derivadas de este contrato, salvo acuerdo establecido por escrito previamente.

DECIMA-SEGUNDA. LIMITE DE LA RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL.

Ambas partes aceptan que no será imputable a ninguna de ellas, la responsabilidad derivada
de caso fortuito o fuerza mayor y convienen en suspender los derechos y obligaciones
establecidos en el presente contrato, los cuales podrán reanudarse de común acuerdo en el
momento en que desaparezca el motivo de la suspensión, siempre y cuando se trate de los
casos previstos en esta cláusula.

Estos son los casos de fuerza mayor que existen en este contrato:

+ Que ocurra un terremoto o maremoto en cualquiera de los dos países; ya sea del
vendedor o del comprador, como consecuencia de los cambios climáticos que actualmente
se están presenciando

+ Que en cualquiera de los dos países se presenten inundaciones como causa de la fuerte
oleada de lluvias que ya han ocurrido en estos dos países, pero no se está exento de que
puedan volver a ocurrir

+ Que durante el transporte de la mercancía por vía marítima se generen fuertes oleadas o
mal estado del tiempo que no permita continuar con la ruta y el tiempo establecido.

+ Huracanes.

Estos son los Casos Fortuitos se considerarán en este contrato:

* Que en el momento del transporte de la mercancía ya sea por vía terrestre o marítima se
presente un accidente.

* Fallas técnicas del buque que impidan la movilización de las mercancías, (siempre y
cuando anteriormente se hayan tomado las medidas preventivas a estos casos).

*El cierre de relaciones comerciales entre Argentina y Colombia.

* Paro de transportadores en alguno de los países.

DECIMA -TERCERA, LEGISLACION APLICABLE. En todo lo convenido y en lo que

se encuentre expresamente previsto, éste contrato se regirá por las leyes vigentes de la
República de Colombia (País del Comprador) de acuerdo con el Código de Comercio
Colombiano debido a que el contrato se va a perfeccionar en este país en el cual se llevara a
cabo la importación de Abonos Orgánicos y en dicho código se regulan todas las
operaciones comerciales que se llevaran a cabo en este país. Teniendo en cuenta la
Convención de Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de
mercaderías "Principios de la Unidroit" y, en su defecto, por los usos y prácticas
comerciales reconocidas por éstas.

En la posición de importadores lo conveniente es estar bajo las normas que rigen a nuestro
país como compradores República de Colombia por mayor entendimiento, cercanía, acceso
a la información y conocimiento pleno de la normatividad’.

DECIMA-CUARTA. ARBITRAJE. Para la interpretación ejecución y cumplimiento de

las cláusulas de este contrato y para la solución de cualquier controversia que se derive del
mismo, las partes convienen en someterse a la conciliación y arbitraje para el comercio
exterior existente en el país exportador.

DECIMA- QUINTA. CLAUSULA DE INTEGRACIÓN. Ambas partes declaran que han

leído y entendido cada una de las cláusulas del presente contrato, así mismo están de
acuerdo con cada una de ellas; Tanto “El comprador” como “El vendedor” son totalmente
capaces de realizar y llevar a cabo dicha operación aceptando cada una de las obligaciones
mencionadas anteriormente.

DECIMA- SEXTA. CLAUSULA COMPROMISORIA: Toda controversia o diferencia

en relación a este contrato, tanto en su interpretación, en su ejecución como en su
liquidación, se resolverá en primera instancia ante un centro de conciliación
autorizado, fracasada esta instancia, se acudirá ante un tribunal de arbitramento quien
decidirá en derecho. El domicilio tato del centro de conciliación como el del tribunal de
arbitramento será el de la parte contractual que lo convoque.
Se firma este contrato en la ciudad de Bogotá Colombia. a los 22 días del mes de
Septiembre de 2012

"EL VENDEDOR" EL COMPRADOR"

m@Ri@fCl@vij0 m@rc0s@nt0ni0c@rvajaL

MARIA FERNANDA CLAVIJO HUERTA MARCOS ANTONIO CARVAJAL

C IDENTIDAD N° 23456734 C CIUDADANIA N° 22348889

GERENTE DE FERTILIZANTES GERENTE DE LA HUERTA ORG.

AGRICOLAS NIRVANA EQUILIBRIUM DE COLOMBIA PREPARACIONE
ALIMENTARIAS.