GRUPO INTERPLUS - OLLOQUI

EMPLAZAMIENTO
 M
Av. Justo Arosemena estación Lotería

parcela

Calle 28

Calle 29

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MALLOL & MALLOL ARQUITECTURA

Zonificación

parcela

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MALLOL & MALLOL ARQUITECTURA

Movilidad

parcela

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MALLOL & MALLOL ARQUITECTURA

ESTUDIO DE EDIFICABILIDAD
 CL LP LC LC LP CL

10.50
15.00
7.50

EDIFICABILIDAD
CÓDIGO DE USO DE SUELO DENSIDAD AREA LOTE OCUPACIÓN
Avda. Justo Arosemena

25.00
CL RM3CE Alta densidad 1500 habt/Ha 2800.00 m² 420.00 pers
S. 25m
LC. 17.5m Bonificado 2439 habt/Ha 682.80 pers

12.50

17.50
Densidad máxima bonificado 2000 habt/Ha 560.00 pers
LP
LC

BONIFICACION AREA TECHADA FACTOR BENEFICIO

FINCA 17647
FINCA 16216
Disposición especial de bonificación 438.00 m² 4 262.80 pers
FINCA 25833

FINCA 1828

FINCA 25849

FINCA 25837 FINCA 25845

LC. 10.5m

LC. 10.5m
Calle 28

Calle 29
S. 15m

S. 15m

FINCA 25841

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MALLOL & MALLOL ARQUITECTURA

300 apartamentos
65 m² / apartamento
19500 m² totales

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MALLOL & MALLOL ARQUITECTURA

140 apartamentos
65 m² / apartamento
9100 m² totales

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MALLOL & MALLOL ARQUITECTURA

Opción A TABLA DE SUPERFICIES
Nivel Función AREA TOTAL
Gross Area
Estacionamientos
Proyectados Area/Parking
Apartamentos Oficinas Comercial
Gross Area
Areas Comunes
Gross
2100 Apartamentos 11 449.50 m² 341.25 m² 108.25 m²
2000 Apartamentos 10 449.50 m² 341.25 m² 108.25 m²
1900 Apartamentos 9 449.50 m² 341.25 m² 108.25 m²
1800 Apartamentos 8 449.50 m² 341.25 m² 108.25 m²
1700 Apartamentos 7 449.50 m² 341.25 m² 108.25 m²
1600 Apartamentos 6 449.50 m² 341.25 m² 108.25 m²
1500 Apartamentos 5 449.50 m² 341.25 m² 108.25 m²
1400 Apartamentos 4 449.50 m² 341.25 m² 108.25 m²
1300 Apartamentos 3 449.50 m² 341.25 m² 108.25 m²
1200 Apartamentos 2 449.50 m² 341.25 m² 108.25 m²
1100 Apartamentos 1 449.50 m² 341.25 m² 108.25 m²
1000 Oficinas 830.00 m² 630.00 m² 200.00 m²
900 Oficinas 830.00 m² 630.00 m² 200.00 m²
800 Oficinas 830.00 m² 630.00 m² 200.00 m²
700 Oficinas 830.00 m² 630.00 m² 200.00 m²
3500 Apartamentos 28 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
3400 Apartamentos 27 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
3300 Apartamentos 26 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
3200 Apartamentos 25 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
3100 Apartamentos 24 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
3000 Apartamentos 23 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
2900 Apartamentos 22 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
2800 Apartamentos 21 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
2700 Apartamentos 20 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
2600 Apartamentos 19 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
2500 Apartamentos 18 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
2400 Apartamentos 17 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
2300 Apartamentos 16 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
2200 Apartamentos 15 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
2100 Apartamentos 14 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
2000 Apartamentos 13 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
1900 Apartamentos 12 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
1800 Apartamentos 11 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
1700 Apartamentos 10 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
1600 Apartamentos 9 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
1500 Apartamentos 8 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
1400 Apartamentos 7 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
1300 Apartamentos 6 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
1200 Apartamentos 5 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
1100 Apartamentos 4 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
1000 Apartamentos 3 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
900 Apartamentos 2 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
700-800 Apartamentos 1 742.50 m² 546.00 m² 196.50 m²
700-800 Area social 1,322.00 m² 1,322.00 m²
600 Estacionamientos 2,230.00 m² 2,060.00 m² 70 29.43 170.00 m²
500 Estacionamientos 2,230.00 m² 2,060.00 m² 70 29.43 170.00 m²
400 Estacionamientos 2,230.00 m² 2,060.00 m² 70 29.43 170.00 m²
300 Estacionamientos 2,230.00 m² 2,060.00 m² 70 29.43 170.00 m²
200 Estacionamientos 2,230.00 m² 2,060.00 m² 70 29.43 170.00 m²
100 Comercio 2,230.00 m² 260.00 m² 1,800.00 m² 170.00 m²
000 Lobby + Rampas + Comercio 2,230.00 m² 260.00 m² 1,570.00 m² 400.00 m²
-100 Estacionamientos 2,230.00 m² 2,060.00 m² 70 29.43 170.00 m²
-200 Estacionamientos 2,230.00 m² 2,060.00 m² 70 29.43 170.00 m²
Total 50,446.50 m² 14,940.00 m² 490 30.49 19,041.75 m² 2,520.00 m² 3,370.00 m² 10,574.75 m²
VENDIBLE
RATIO 37.75%

PLANTA TIPO 1 N PLANTAS

APARTAMENTO RECAMARAS INTERIOR TERRAZA AREA CANTIDAD AREA TOTAL
TIPO A 1 Recámara (+1 ampliable) 68.25 m² 0.00 m² 68.25 m² 8 546.00 m²
Total 546.00 m² 28

PLANTA TIPO 2 N PLANTAS

Apartamentos
APARTAMENTO RECAMARAS INTERIOR TERRAZA AREA CANTIDAD AREA TOTAL
Parking TIPO A 1 Recámara (+1 ampliable) 68.25 m² 0.00 m² 68.25 m² 5 341.25 m²
Total 341.25 m² 11
Lobby + AS

Comercio OCUPACIÓN ESTACIONAMIENTOS

APARTAMENTO RECAMARAS OCUPACIÓN CANTIDAD TOTAL APARTAMENTOS VISITAS COMERCIO OFICINAS TOTAL
Oficinas
TIPO A 1 Recámara (+1 ampliable) 2 pers 279 558 pers 1 estac./apto. 279 estac.
Núcleo 1 estac. cada 40m² 3,370.00 m² 1 estac. cada 25m² 2,520.00 m²
Total 558 pers 279 estac. 28 estac. 84 estac. 101 estac. 492 estac.

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MALLOL & MALLOL ARQUITECTURA

Opción B

TABLA DE SUPERFICIES
Nivel Función AREA TOTAL Estacionamientos Apartamentos Oficinas Comercial Areas Comunes
Gross Area Proyectados Area/Parking Gross Area Gross
2700 Apartamentos 18 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
2600 Apartamentos 17 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
2500 Apartamentos 16 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
2400 Apartamentos 15 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
2300 Apartamentos 14 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
2200 Apartamentos 13 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
2100 Apartamentos 12 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
2000 Apartamentos 11 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
1900 Apartamentos 10 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
1800 Apartamentos 9 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
1700 Apartamentos 8 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
1600 Apartamentos 7 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
1500 Apartamentos 6 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
1400 Apartamentos 5 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
1300 Apartamentos 4 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
1200 Apartamentos 3 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
1100 Apartamentos 2 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
900-1000 Apartamentos 1 1,322.50 m² 1,072.50 m² 250.00 m²
700-800 Area social 1,322.00 m² 1,322.00 m²
1000 Oficinas 730.00 m² 630.00 m² 100.00 m²
900 Oficinas 730.00 m² 630.00 m² 100.00 m²
800 Oficinas 730.00 m² 630.00 m² 100.00 m²
700 Oficinas 730.00 m² 630.00 m² 100.00 m²
600 Estacionamientos 2,230.00 m² 2,060.00 m² 75 27.47 170.00 m²
500 Estacionamientos 2,230.00 m² 2,060.00 m² 75 27.47 170.00 m²
400 Estacionamientos 2,230.00 m² 2,060.00 m² 75 27.47 170.00 m²
300 Estacionamientos 2,230.00 m² 2,060.00 m² 75 27.47 170.00 m²
200 Estacionamientos 2,230.00 m² 2,060.00 m² 75 27.47 170.00 m²
100 Comercio 2,230.00 m² 260.00 m² 1,800.00 m² 170.00 m²
000 Lobby + Rampas + Comercio 2,230.00 m² 260.00 m² 1,570.00 m² 400.00 m²
-100 Estacionamientos 2,230.00 m² 2,060.00 m² 75 27.47 170.00 m²
-200 Estacionamientos 2,230.00 m² 2,060.00 m² 75 27.47 170.00 m²
Total 48,117.00 m² 14,940.00 m² 525 28.46 19,305.00 m² 2,520.00 m² 3,370.00 m² 7,982.00 m²
VENDIBLE
RATIO 40.12%

PLANTA TIPO N PLANTAS

APARTAMENTO RECAMARAS INTERIOR TERRAZA AREA CANTIDAD AREA TOTAL
TIPO A 1 Recámara (+1 ampliable) 68.25 m² 0.00 m² 68.25 m² 15 1,023.75 m²
TIPO B 1 Recámara 48.75 m² 0.00 m² 48.75 m² 1 48.75 m²
Total 1,072.50 m² 18

OCUPACIÓN ESTACIONAMIENTOS
APARTAMENTO RECAMARAS OCUPACIÓN CANTIDAD TOTAL APARTAMENTOS VISITAS COMERCIO OFICINAS TOTAL
TIPO A 1 Recámara (+1 ampliable) 2 pers 270 540 pers 1 estac./apto. 270 estac.
TIPO B 1 Recámara 2 pers 18 36 pers 1 estac./apto. 18 estac.
1 estac. cada 40m² 3,370.00 m² 1 estac. cada 25m² 2,520.00 m²
Total 576 pers 288 estac. 29 estac. 84 estac. 101 estac. 502 estac.

Apartamentos

Parking

Lobby + AS

Comercio

Oficinas

Núcleo

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MALLOL & MALLOL ARQUITECTURA

OPCIONES ANTERIORES
 OPCIÓN A

TABLA DE SUPERFICIES
Nivel Función AREA TOTAL Estacionamientos Apartamentos Comercial Areas Comunes
Gross Area Proyectados Area/Parking Gross Area Gross
300-1000 11,588.00 m² 8,253.00 m² 3,335.00 m²
8 niveles / 131 Apartamentos
1000 Apartamentos 8 + Area Social 1,466.00 m² 756.00 m² 710.00 m²
900 Apartamentos 7 1,446.00 m² 1,071.00 m² 375.00 m²
800 Apartamentos 6 1,446.00 m² 1,071.00 m² 375.00 m²
700 Apartamentos 5 1,446.00 m² 1,071.00 m² 375.00 m²
600 Apartamentos 4 1,446.00 m² 1,071.00 m² 375.00 m²
500 Apartamentos 3 1,446.00 m² 1,071.00 m² 375.00 m²
400 Apartamentos 2 1,446.00 m² 1,071.00 m² 375.00 m²
300 Apartamentos 1 1,446.00 m² 1,071.00 m² 375.00 m²
200 Estacionamientos 2,092.00 m² 2,022.00 m² 72 28.08 70.00 m²
100 Estacionamientos 2,092.00 m² 2,022.00 m² 72 28.08 70.00 m²
000 Lobby + Rampas + Comercio 2,090.00 m² 132.00 m² 1,628.00 m² 330.00 m²
Total 17,862.00 m² 4,176.00 m² 144 29.00 8,253.00 m² 1,628.00 m² 3,805.00 m²
VENDIBLE
RATIO 46.20%

PLANTA TIPO
APARTAMENTO RECAMARAS INTERIOR TERRAZA AREA CANTIDAD AREA TOTAL
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 63.00 m² 0.00 m² 63.00 m² 17 1,071.00 m²
Total 1,071.00 m²

PLANTA ÚLTIMA
APARTAMENTO RECAMARAS INTERIOR TERRAZA AREA CANTIDAD AREA TOTAL
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 63.00 m² 0.00 m² 63.00 m² 12 756.00 m²
Total 756.00 m²

OCUPACIÓN ESTACIONAMIENTOS
APARTAMENTO RECAMARAS OCUPACIÓN CANTIDAD TOTAL APARTAMENTOS VISITAS TOTAL COMERCIO
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 4 pers 131 524 pers 1 estac./apto. 131 estac.
1 estac. cada 40m² 1,628.00 m²
Total 524 pers 131 estac. 13 estac. 144 estac. 41 estac.

Balance ocupación máxima -5 pers

Avda. Justo Arosemena Avda. Justo Arosemena Avda. Justo Arosemena

Apartamentos

Parking

Lobby + AS

Calle 28

Calle 29
Comercio

Calle 28

Calle 29
Calle 28

Calle 29

Oficinas

Núcleo

GRUPO INTERPLUS - OLLOQUI | PANAMÁ | 28.04.2016

MALLOL & MALLOL ARQUITECTURA

 OPCIÓN C

TABLA DE SUPERFICIES
Nivel Función AREA TOTAL Estacionamientos Apartamentos Comercial Areas Comunes
Gross Area Proyectados Area/Parking Gross Area Gross
300-1200 12,120.00 m² 8,379.00 m² 3,741.00 m²
8 niveles / 131 Apartamentos
1200 Apartamentos 10 + Area Social 1,212.00 m² 441.00 m² 771.00 m²
1100 Apartamentos 9 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
1000 Apartamentos 8 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
900 Apartamentos 7 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
800 Apartamentos 6 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
700 Apartamentos 5 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
600 Apartamentos 4 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
500 Apartamentos 3 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
400 Apartamentos 2 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
300 Apartamentos 1 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
200 Estacionamientos 2,092.00 m² 2,022.00 m² 74 27.32 70.00 m²
100 Estacionamientos 2,092.00 m² 2,022.00 m² 74 27.32 70.00 m²
000 Lobby + Rampas + Comercio 2,090.00 m² 132.00 m² 1,628.00 m² 330.00 m²
Total 18,394.00 m² 4,176.00 m² 148 28.22 8,379.00 m² 1,628.00 m² 4,211.00 m²
VENDIBLE
RATIO 45.55%

PLANTA TIPO
APARTAMENTO RECAMARAS INTERIOR TERRAZA AREA CANTIDAD AREA TOTAL
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 63.00 m² 0.00 m² 63.00 m² 14 882.00 m²
Total 882.00 m²

PLANTA ÚLTIMA
APARTAMENTO RECAMARAS INTERIOR TERRAZA AREA CANTIDAD AREA TOTAL
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 63.00 m² 0.00 m² 63.00 m² 7 441.00 m²
Total 441.00 m²

OCUPACIÓN ESTACIONAMIENTOS
APARTAMENTO RECAMARAS OCUPACIÓN CANTIDAD TOTAL APARTAMENTOS VISITAS TOTAL COMERCIO
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 4 pers 133 532 pers 1 estac./apto. 133 estac.
1 estac. cada 40m² 1,628.00 m²
Total 532 pers 133 estac. 13 estac. 146 estac. 41 estac.

Balance ocupación máxima 3 pers

Avda. Justo Arosemena Avda. Justo Arosemena Avda. Justo Arosemena

Apartamentos

Parking

Lobby + AS

Calle 28

Calle 29
Comercio

Calle 28

Calle 29
Calle 28

Calle 29

Oficinas

Núcleo

GRUPO INTERPLUS - OLLOQUI | PANAMÁ | 28.04.2016

MALLOL & MALLOL ARQUITECTURA

 OPCIÓN C

TABLA DE SUPERFICIES
Nivel Función AREA TOTAL Estacionamientos Apartamentos Comercial Areas Comunes
Gross Area Proyectados Area/Parking Gross Area Gross
300-1200 12,120.00 m² 8,379.00 m² 3,741.00 m²
8 niveles / 131 Apartamentos
1200 Apartamentos 10 + Area Social 1,212.00 m² 441.00 m² 771.00 m²
1100 Apartamentos 9 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
1000 Apartamentos 8 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
900 Apartamentos 7 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
800 Apartamentos 6 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
700 Apartamentos 5 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
600 Apartamentos 4 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
500 Apartamentos 3 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
400 Apartamentos 2 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
300 Apartamentos 1 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
200 Estacionamientos 2,092.00 m² 2,022.00 m² 74 27.32 70.00 m²
100 Estacionamientos 2,092.00 m² 2,022.00 m² 74 27.32 70.00 m²
000 Lobby + Rampas + Comercio 2,090.00 m² 132.00 m² 1,628.00 m² 330.00 m²
Total 18,394.00 m² 4,176.00 m² 148 28.22 8,379.00 m² 1,628.00 m² 4,211.00 m²
VENDIBLE
RATIO 45.55%

PLANTA TIPO
APARTAMENTO RECAMARAS INTERIOR TERRAZA AREA CANTIDAD AREA TOTAL
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 63.00 m² 0.00 m² 63.00 m² 14 882.00 m²
Total 882.00 m²

PLANTA ÚLTIMA
APARTAMENTO RECAMARAS INTERIOR TERRAZA AREA CANTIDAD AREA TOTAL
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 63.00 m² 0.00 m² 63.00 m² 7 441.00 m²
Total 441.00 m²

OCUPACIÓN ESTACIONAMIENTOS
APARTAMENTO RECAMARAS OCUPACIÓN CANTIDAD TOTAL APARTAMENTOS VISITAS TOTAL COMERCIO
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 4 pers 133 532 pers 1 estac./apto. 133 estac.
1 estac. cada 40m² 1,628.00 m²
Total 532 pers 133 estac. 13 estac. 146 estac. 41 estac.

Balance ocupación máxima 3 pers

Avda. Justo Arosemena Avda. Justo Arosemena Avda. Justo Arosemena

Apartamentos

Parking

Lobby + AS

Calle 28

Calle 29
Comercio

Calle 28

Calle 29
Calle 28

Calle 29

Oficinas

Núcleo

GRUPO INTERPLUS - OLLOQUI | PANAMÁ | 28.04.2016

MALLOL & MALLOL ARQUITECTURA

 OPCIÓN D

TABLA DE SUPERFICIES
Nivel Función AREA TOTAL Estacionamientos Apartamentos Comercial Areas Comunes
Gross Area Proyectados Area/Parking Gross Area Gross
300-1200 12,120.00 m² 8,316.00 m² 3,804.00 m²
8 niveles / 131 Apartamentos
1200 Apartamentos 10 1,212.00 m² 756.00 m² 456.00 m²
1100 Apartamentos 9 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
1000 Apartamentos 8 1,212.00 m² 756.00 m² 456.00 m²
900 Apartamentos 7 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
800 Apartamentos 6 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
700 Apartamentos 5 1,212.00 m² 756.00 m² 456.00 m²
600 Apartamentos 4 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
500 Apartamentos 3 1,212.00 m² 756.00 m² 456.00 m²
400 Apartamentos 2 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
300 Apartamentos 1 1,212.00 m² 882.00 m² 330.00 m²
200 Estacionamientos 2,092.00 m² 2,022.00 m² 74 27.32 70.00 m²
100 Estacionamientos 2,092.00 m² 2,022.00 m² 74 27.32 70.00 m²
000 Lobby + Rampas + Comercio 2,090.00 m² 132.00 m² 1,628.00 m² 330.00 m²
Total 18,394.00 m² 4,176.00 m² 148 28.22 8,316.00 m² 1,628.00 m² 4,274.00 m²
VENDIBLE
RATIO 45.21%

PLANTA TIPO
APARTAMENTO RECAMARAS INTERIOR TERRAZA AREA CANTIDAD AREA TOTAL
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 63.00 m² 0.00 m² 63.00 m² 14 882.00 m²
Total 882.00 m²

PLANTA PERFORADA
APARTAMENTO RECAMARAS INTERIOR TERRAZA AREA CANTIDAD AREA TOTAL
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 63.00 m² 0.00 m² 63.00 m² 12 756.00 m²
Total 756.00 m²

OCUPACIÓN ESTACIONAMIENTOS
APARTAMENTO RECAMARAS OCUPACIÓN CANTIDAD TOTAL APARTAMENTOS VISITAS TOTAL COMERCIO
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 4 pers 132 528 pers 1 estac./apto. 132 estac.
1 estac. cada 40m² 1,628.00 m²
Total 528 pers 132 estac. 13 estac. 145 estac. 41 estac.

Balance ocupación máxima -1 pers

Avda. Justo Arosemena Avda. Justo Arosemena Avda. Justo Arosemena

Apartamentos

Parking

Lobby + AS

Calle 28

Calle 29
Calle 28

Calle 29
Calle 28

Calle 29

Comercio

Oficinas

Núcleo

GRUPO INTERPLUS - OLLOQUI | PANAMÁ | 28.04.2016

MALLOL & MALLOL ARQUITECTURA

 OPCIÓN I

TABLA DE SUPERFICIES
Nivel Función AREA TOTAL Estacionamientos Apartamentos Oficinas Comercial Areas Comunes
Gross Area Proyectados Area/Parking Gross Area Gross
3100 Apartamentos 29 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
3000 Apartamentos 28 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2900 Apartamentos 27 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2800 Apartamentos 26 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2700 Apartamentos 25 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2600 Apartamentos 24 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2500 Apartamentos 23 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2400 Apartamentos 22 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2300 Apartamentos 21 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2200 Apartamentos 20 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2100 Apartamentos 19 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2000 Apartamentos 18 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1900 Apartamentos 17 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1800 Apartamentos 16 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1700 Apartamentos 15 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1600 Apartamentos 14 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1500 Apartamentos 13 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1400 Apartamentos 12 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1300 Apartamentos 11 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1200 Apartamentos 10 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1100 Apartamentos 9 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1000 Apartamentos 8 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
900 Apartamentos 7 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
800 Apartamentos 6 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
700 Apartamentos 5 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
600 Apartamentos 4 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
500 Apartamentos 3 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
400 Apartamentos 2 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
300 Apartamentos 1 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
200 Area social 403.00 m² 403.00 m²
500 Oficinas 600.00 m² 400.00 m² 200.00 m²
400 Oficinas 600.00 m² 400.00 m² 200.00 m²
300 Oficinas 600.00 m² 400.00 m² 200.00 m²
200 Oficinas 600.00 m² 400.00 m² 200.00 m²
100 Estacionamientos 2,022.00 m² 1,822.00 m² 75 24.29 200.00 m²
000 Lobby + Rampas + Comercio 2,022.00 m² 260.00 m² 1,362.00 m² 400.00 m²
-100 Estacionamientos 2,022.00 m² 2,022.00 m² 75 26.96
-200 Estacionamientos 2,022.00 m² 2,022.00 m² 75 26.96
Total 26,667.00 m² 6,126.00 m² 225 27.23 12,006.00 m² 1,600.00 m² 1,362.00 m² 5,573.00 m²
VENDIBLE
RATIO 45.02%

PLANTA TIPO N PLANTAS

APARTAMENTO RECAMARAS INTERIOR TERRAZA AREA CANTIDAD AREA TOTAL
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 63.00 m² 6.00 m² 69.00 m² 6 414.00 m²
Total 414.00 m² 22

OCUPACIÓN ESTACIONAMIENTOS
APARTAMENTO RECAMARAS OCUPACIÓN CANTIDAD TOTAL APARTAMENTOS VISITAS COMERCIO OFICINAS TOTAL
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 4 pers 132 528 pers 1 estac./apto. 132 estac.
1 estac. cada 40m² 1,362.00 m² 1 estac. cada 25m² 1,600.00 m²
Total 528 pers 132 estac. 13 estac. 34 estac. 64 estac. 243 estac.

Balance ocupación máxima -1 pers

Avda. Justo Arosemena Avda. Justo Arosemena Avda. Justo Arosemena Avda. Justo Arosemena

Apartamentos

Parking

Lobby + AS

Comercio

Oficinas

Núcleo

GRUPO INTERPLUS - OLLOQUI | PANAMÁ | 28.04.2016

Calle 28

Calle 29
Calle 28

Calle 29

Calle 28

Calle 29

Calle 28

Calle 29
MALLOL & MALLOL ARQUITECTURA
variante 1 Recámara + Studio
TABLA DE SUPERFICIES
Nivel Función AREA TOTAL Estacionamientos Apartamentos Oficinas Comercial Areas Comunes
Gross Area Proyectados Area/Parking Gross Area Gross
3300 Apartamentos 31 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
3200 Apartamentos 30 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
3100 Apartamentos 29 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
3000 Apartamentos 28 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2900 Apartamentos 27 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2800 Apartamentos 26 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2700 Apartamentos 25 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2600 Apartamentos 24 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2500 Apartamentos 23 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2400 Apartamentos 22 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2300 Apartamentos 21 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2200 Apartamentos 20 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2100 Apartamentos 19 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
2000 Apartamentos 18 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1900 Apartamentos 17 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1800 Apartamentos 16 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1700 Apartamentos 15 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1600 Apartamentos 14 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1500 Apartamentos 13 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1400 Apartamentos 12 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1300 Apartamentos 11 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1200 Apartamentos 10 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1100 Apartamentos 9 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
1000 Apartamentos 8 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
900 Apartamentos 7 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
800 Apartamentos 6 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
700 Apartamentos 5 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
600 Apartamentos 4 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
500 Apartamentos 3 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
400 Apartamentos 2 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
300 Apartamentos 1 544.00 m² 414.00 m² 130.00 m²
200 Area social 403.00 m² 403.00 m²
500 Oficinas 600.00 m² 400.00 m² 200.00 m²
400 Oficinas 600.00 m² 400.00 m² 200.00 m²
300 Oficinas 600.00 m² 400.00 m² 200.00 m²
200 Estacionamientos 2,022.00 m² 1,822.00 m² 75 24.29 200.00 m²
100 Estacionamientos 2,022.00 m² 1,822.00 m² 75 24.29 200.00 m²
000 Lobby + Rampas + Comercio 2,022.00 m² 260.00 m² 1,362.00 m² 400.00 m²
-100 Estacionamientos 2,022.00 m² 2,022.00 m² 75 26.96
-200 Estacionamientos 2,022.00 m² 2,022.00 m² 75 26.96
Total 29,177.00 m² 7,948.00 m² 300 26.49 12,834.00 m² 1,200.00 m² 1,362.00 m² 5,833.00 m²
VENDIBLE
RATIO 43.99%

PLANTA TIPO N PLANTAS

APARTAMENTO RECAMARAS INTERIOR TERRAZA AREA CANTIDAD AREA TOTAL
TIPO A 1 Recámaras + 1 Studio 63.00 m² 6.00 m² 69.00 m² 6 414.00 m²
Total 414.00 m² 31

OCUPACIÓN ESTACIONAMIENTOS
APARTAMENTO RECAMARAS OCUPACIÓN CANTIDAD TOTAL APARTAMENTOS VISITAS COMERCIO OFICINAS TOTAL
TIPO A 1 Recámaras + 1 Studio 3 pers 186 558 pers 1 estac./apto. 186 estac.
1 estac. cada 40m² 1,362.00 m² 1 estac. cada 25m² 1,200.00 m²
Total 558 pers 186 estac. 19 estac. 34 estac. 48 estac. 287 estac.

GRUPO INTERPLUS - OLLOQUI | PANAMÁ | 28.04.2016

MALLOL & MALLOL ARQUITECTURA

variante 1 Recámara
TABLA DE SUPERFICIES
Nivel Función AREA TOTAL Estacionamientos Apartamentos Oficinas Comercial Areas Comunes
Gross Area Proyectados Area/Parking Gross Area Gross
3500 Apartamentos 33 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
3400 Apartamentos 32 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
3300 Apartamentos 31 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
3200 Apartamentos 30 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
3100 Apartamentos 29 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
3000 Apartamentos 28 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
2900 Apartamentos 27 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
2800 Apartamentos 26 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
2700 Apartamentos 25 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
2600 Apartamentos 24 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
2500 Apartamentos 23 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
2400 Apartamentos 22 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
2300 Apartamentos 21 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
2200 Apartamentos 20 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
2100 Apartamentos 19 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
2000 Apartamentos 18 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
1900 Apartamentos 17 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
1800 Apartamentos 16 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
1700 Apartamentos 15 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
1600 Apartamentos 14 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
1500 Apartamentos 13 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
1400 Apartamentos 12 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
1300 Apartamentos 11 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
1200 Apartamentos 10 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
1100 Apartamentos 9 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
1000 Apartamentos 8 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
900 Apartamentos 7 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
800 Apartamentos 6 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
700 Apartamentos 5 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
600 Apartamentos 4 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
500 Apartamentos 3 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
400 Apartamentos 2 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
300 Apartamentos 1 540.00 m² 410.00 m² 130.00 m²
200 Area social 403.00 m² 403.00 m²
500 Oficinas 600.00 m² 400.00 m² 200.00 m²
400 Oficinas 600.00 m² 400.00 m² 200.00 m²
300 Estacionamientos 2,022.00 m² 1,822.00 m² 75 24.29 200.00 m²
200 Estacionamientos 2,022.00 m² 1,822.00 m² 75 24.29 200.00 m²
100 Estacionamientos 2,022.00 m² 1,822.00 m² 75 24.29 200.00 m²
000 Lobby + Rampas + Comercio 2,022.00 m² 260.00 m² 1,362.00 m² 400.00 m²
-100 Estacionamientos 2,022.00 m² 2,022.00 m² 75 26.96
-200 Estacionamientos 2,022.00 m² 2,022.00 m² 75 26.96
Total 31,555.00 m² 9,770.00 m² 375 26.05 13,530.00 m² 800.00 m² 1,362.00 m² 6,093.00 m²
VENDIBLE
RATIO 42.88%

PLANTA TIPO N PLANTAS

APARTAMENTO RECAMARAS INTERIOR TERRAZA AREA CANTIDAD AREA TOTAL
TIPO A 1 Recámara 41.00 m² 0.00 m² 41.00 m² 10 410.00 m²
Total 410.00 m² 26

OCUPACIÓN ESTACIONAMIENTOS
APARTAMENTO RECAMARAS OCUPACIÓN CANTIDAD TOTAL APARTAMENTOS VISITAS COMERCIO OFICINAS TOTAL
TIPO A 1 Recámara 2 pers 260 520 pers 1 estac./apto. 260 estac.
1 estac. cada 40m² 1,362.00 m² 1 estac. cada 25m² 800.00 m²
Total 520 pers 260 estac. 26 estac. 34 estac. 32 estac. 352 estac.

GRUPO INTERPLUS - OLLOQUI | PANAMÁ | 28.04.2016

MALLOL & MALLOL ARQUITECTURA

 OPCIÓN J

TABLA DE SUPERFICIES
Nivel Función AREA TOTAL Estacionamientos Apartamentos Oficinas Comercial Areas Comunes
Gross Area Proyectados Area/Parking Gross Area Gross
2200 Apartamentos 21 403.00 m² 273.00 m² 130.00 m²
2100 Apartamentos 20 403.00 m² 273.00 m² 130.00 m²
2000 Apartamentos 19 403.00 m² 273.00 m² 130.00 m²
1900 Apartamentos 18 403.00 m² 273.00 m² 130.00 m²
1800 Apartamentos 17 403.00 m² 273.00 m² 130.00 m²
1700 Apartamentos 16 403.00 m² 273.00 m² 130.00 m²
1600 Apartamentos 15 403.00 m² 273.00 m² 130.00 m²
1500 Apartamentos 14 676.00 m² 546.00 m² 130.00 m²
1400 Apartamentos 13 676.00 m² 546.00 m² 130.00 m²
1300 Apartamentos 12 676.00 m² 546.00 m² 130.00 m²
1200 Apartamentos 11 676.00 m² 546.00 m² 130.00 m²
1100 Apartamentos 10 676.00 m² 546.00 m² 130.00 m²
1000 Apartamentos 9 676.00 m² 546.00 m² 130.00 m²
900 Apartamentos 8 676.00 m² 546.00 m² 130.00 m²
800 Apartamentos 7 676.00 m² 546.00 m² 130.00 m²
700 Apartamentos 6 676.00 m² 546.00 m² 130.00 m²
600 Apartamentos 5 676.00 m² 546.00 m² 130.00 m²
500 Apartamentos 4 676.00 m² 546.00 m² 130.00 m²
400 Apartamentos 3 676.00 m² 546.00 m² 130.00 m²
300 Area social + Apartamentos 2 403.00 m² 273.00 m² 130.00 m²
200 Area social + Apartamentos 1 676.00 m² 273.00 m² 403.00 m²
500 Oficinas 600.00 m² 400.00 m² 200.00 m²
400 Oficinas 600.00 m² 400.00 m² 200.00 m²
300 Oficinas 600.00 m² 400.00 m² 200.00 m²
200 Oficinas 600.00 m² 400.00 m² 200.00 m²
100 Estacionamientos 2,022.00 m² 1,822.00 m² 75 24.29 200.00 m²
000 Lobby + Rampas + Comercio 2,022.00 m² 260.00 m² 1,362.00 m² 400.00 m²
-100 Estacionamientos 2,022.00 m² 2,022.00 m² 75 26.96
-200 Estacionamientos 2,022.00 m² 2,022.00 m² 75 26.96
Total 22,500.00 m² 6,126.00 m² 225 27.23 9,009.00 m² 1,600.00 m² 1,362.00 m² 4,403.00 m²
VENDIBLE
RATIO 40.04%

PLANTA TIPO N PLANTAS

APARTAMENTO RECAMARAS INTERIOR TERRAZA AREA CANTIDAD AREA TOTAL
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 68.25 m² 0.00 m² 68.25 m² 8 546.00 m²
Total 546.00 m² 13

PLANTA TIPO ALTA N PLANTAS

APARTAMENTO RECAMARAS INTERIOR TERRAZA AREA CANTIDAD AREA TOTAL
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 68.25 m² 0.00 m² 68.25 m² 4 273.00 m²
Total 273.00 m² 7

OCUPACIÓN ESTACIONAMIENTOS
APARTAMENTO RECAMARAS OCUPACIÓN CANTIDAD TOTAL APARTAMENTOS VISITAS COMERCIO OFICINAS TOTAL
TIPO A 2 Recámaras + 2 Baños 4 pers 132 528 pers 1 estac./apto. 132 estac.
1 estac. cada 40m² 1,362.00 m² 1 estac. cada 25m² 1,600.00 m²
Total 528 pers 132 estac. 13 estac. 34 estac. 64 estac. 243 estac.

Balance ocupación máxima -1 pers

Avda. Justo Arosemena Avda. Justo Arosemena Avda. Justo Arosemena Avda. Justo Arosemena

Apartamentos

Parking

Lobby + AS

Comercio

Oficinas

Núcleo

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Calle 28

Calle 29
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Calle 29

Calle 28

Calle 29

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 ESPACIO AJARDINADO
Y
CIRCULACIONES COMUNES
Jean Nouvel - Hotel Renaissance SANAA - Gifu Kitagata Bofill - Apartamentos Walden 7

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TIPOS DE APARTAMENTOS
2 Recámaras 1/2/3 Recámaras
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