my 3 _DILIGENCIA DE RECONOCIMIENTO DE FIRMA Y CONTENIDO DE DOCUMENTO PRIVADO o z Articulo 68 Decreto Ley 960 de 1970 y Decreto 1069 de 2015 Pousce Homas Vovens eS | 4yag37epni76 : 24/98/2021 16:48:33, - +--+ Firma autégrafa -- El compareciente no fue identificado mediante biometrfa en linea debido a: Imposibilidad de captura | Acorde a la autorizacién del usuario, se dio tratamiento legal relacionado con Ia protecci6n d personales y las politicas de seguridad de la informacién establecidas por la Registraduria Naciona | civil Este folio se vincula al documento de PODER ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE signado por el compareciente. LUIS ALBERTO CASTILLO AYA fe Notario Quinto (5) del Circulo de Cécuta, Depa Consulte este documento en www.not Numero Unico de Transaccién: 4a Acta 1 soap 3a BNO TaD CHEE CHO TE — 1292-091 rvtonCon el fin de dar cumplimiento al Art. 61 de la Ley 2010 del 27 de Diciembre d 2019, faculto a mi apoderada, para que en mi nombre y representacién, manifies bajo la gravedad del juramento que el precio de la venta del inmueble objeto\g este poder, es el valor real y no ha sido objeto de pactos privados en los que sefiale un valor diferente, ni existen sumas que se hayan convenido o facturado por fuera del valor estipulado. Mi apoderada queda ampliamente facultada para suscribir y firmar la correspondiente esoritura publica de compraventa y/o promesa de compraventa, recibir, reclamar, sustituir, conciliar, desistir y en general realizar cualquier gestion que se relacione con el presente mandato, LA PODERDANTE; vnatttemndign is "thoma Morey, “EY DORIS ISABEL THOMAS MORENO C.CNo. £6 916262 EL APODERADO; llega Freneloge. Tomas \LBEIRA PENALOZA TOMAS: CON. 60366724Doctor LUIS ALBERTO CASTILLO ALVAREZ Notario Quinto del Circulo de Cucuta Ciudad 2| 3 2g > a Ref: PODER ESPECIAL AMPLIO Y SUFICIENTE Tawny OFS) OLEIE A EEO ey 5545 Td] DORIS ISABEL THOMAS MORENO, mujer, mayor de edad, identificada con la Cédula de Ciudadania numero 26.916.262 de Tamalameque, por medio del presente documento manifiesto que confiero PODER ESPECIAL, AMPLIO y SUFICIENTE, a la sefiora ALBEIRA PENALOZA TOMAS, mujer, mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadania nimero 60.366,724 de Cucuta, para que en mi nombre y representacién realice los siguientes actos: A) Para que le VENDA a la persona que mas convenga mis intereses con relacién a los siguientes _inmuebles: 1) LOTE No. 3-4; UN LOTE DE TERRENO PROPIO UBICADO EN LA AVENIDA 4E No, 0-32 DE LA URBANIZACION MINUTO DE DIOS DE ESTA CIUDAD, CON UN AREA DE 85.50 M2 Y UN FRENTE DE 5.70 M2, alinderado asi: NORTE: En 15.00 metros con el lote No. 3-3, ORIENTE: En 5.70 metros con el lote 3-1, SUR: En 15.00 metros con el lote No. 3-5 OCCIDENTE: En §.70 metros con la Avenida 4E. A este inmueble le corresponde la Matricula Inmobiliaria No. 260-301714 de la Oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Cuicuta. 2) UNA MEJORA UBICADA EN LA MANZANA A LOTE 13 BARRIO MARIA E. RIASCOS, QUE MIDE 6.00 METROS DE FRENTE POR 12.00 METROS DE FONDO y cuyos linderos son; ORIENTE: Con Maribel Acevedo, OCCIDENTE: Con Victor Julio Gallo, NORTE: Con Mayerly Lazaro, SUR: Con calle. B) Para que otorgue y firme la escritura publica de compraventa y/o promesa de compraventa u otrosi; C) Para recibir el dinero de la venta bien sea en efectivo © en cheque. D) Para solicitar, tramitar y firmar cualquier documento necesario ante cualquier entidad publica y privada referido al inmueble relacionado con este presente documento; E) Para suscribir escritura aclaratoria si a ello hubiere lugar Bi en relacién al inmueble antes descrito. 4202 09V Vai TRADICION: Los inmuebles anteriormente descritos fueron adquiridos por LA PODERDANTE de la siguiente manera; el predio identificado con la Matricula Inmobiliaria No. 260-301714 de la Oficina de Registro de Instrumertos Publicos de Cticuta, mediante escritura Publica No. 1581 del 22 de Junio de 2016, otorgado en la Notaria Séptima del circulo de Cucuta y la mejora mediante documento privado de Compraventa, debidamente autenticado el dia 10 de Octubre de 2014 en la Notaria Segunda del circulo de Cucuta MANIFIESTO BAJO LA GRAVEDAD DEL JURAMENTO QUE LOS INMUEBLES NO SE ENCUENTRAN AFECTADOS A VIVIENDA FAMILIAR (Ley 258/96, reformada por la ley 854/03).