MEMORIA DESCRIPTIVA

UBICACIÓN:

 DPTO : LAMBAYEQUE
 PROVINCIA : LAMBAYEQUE
 DISTRITO : ILLIMO

 PREDIO : “SAN JUAN”

 VALLE : LA LECHE
 U.C : N° 44861

DICIEMBRE, DEL 2022.

 MEMORIA DESCRIPTIVA

PROPIETARIO : CATALINO REGALADO FERNANDEZ

Tomando como fuente la información de la documentación presentada por el

Propietario del Inmueble se ha preparado el siguiente Informe Técnico.

1.0 UBICACIÓN GEOGRAFICA

1.1. UBICACIÓN

Dpto. : Lambayeque

Provincia : Lambayeque

Distrito : Illimo

Predio : San Juan

Valle : La Leche

U.C : N° 44861

2.0 CARACTERISTICAS DEL TERRENO

2.1. GENERALIDADES

El objetivo es verificar la ubicación y localización con exactitud del terreno

utilizando coordenadas UTM PSAD 56.
 2.2. LINDEROS

Por el Norte : Colinda con Rio La Leche y con camino carrozable de

por medio, con una línea recta de un solo tramo
(vértice P01, P02), con una longitud de 141.68 ml
Por el Sur : Colinda con propiedad de Juan Chapoñan y camino
carrozable de por medio , con una línea quebrada de
cinco tramos (vértice P06, P07, P08, P09, P10, P11),
con una longitud de 183.17 ml
Por el Este : Colinda con Propiedad de Rosa Santamaria, con una
línea recta de cuatro tramos (vértice P02, P03, P04,
P05, P06), con una longitud de 375.51 ml
Por el Oeste : Colinda con Propiedad de Natividad Santamaria Inoñan,
con una línea recta de cuatro tramos (vértice P11, P12,
P13, P14, P01), con una longitud de 322.15 ml

2.3. FORMA DEL TERRENO

 El terreno tiene una forma irregular.

2.4. AREA DEL TERRENO.

El área total del terreno es de 5.2044 Has.

2.5. PERIMETRO DEL TERRENO

El perímetro total del terreno es de 1022.51 ml.

2.6. DESCRIPCION DEL TERRENO

Luego de realizar una inspección ocular al terreno en mención se
llego a la siguiente conclusión:
El terreno materia de la discusión se encuentra en una zona
apropiada de cultivo ya que cuenta con los servicios básicos
necesarios para este tipo de trabajos como son: Canales de
Regadío. Así como también se verificó que el terreno no presenta
una topografía accidentada.

Lambayeque, Diciembre del 2022.