RUC: 20516660032

INFORME DE BAJA DE INSTALACIÓN DE MANTO ASFÁLTICO GRAVILLADO

Fecha: 14/04/23
Responsable de la instalación: Damián Eleazar Loarte Yanac
Ubicación de la instalación: CC. OPEN PLAZA CANTA CALLAO – TECHO TOTTUS

DESCRIPCIÓN DE LA INSTALACIÓN
La instalación consiste en un techo plano de TR4 con una superficie de
aproximadamente 1600 metros cuadrados. Se aplicó manto asfáltico gravillado
de 3 mm de espesor sobre la superficie para protegerlo de los efectos del clima,
se impermeabilizo las partes dañadas.
RAZONES PARA LA BAJA DE LA INSTALACIÓN
Se ha tomado la decisión de dar de baja la instalación debido a su antigüedad y
a la falta de mantenimiento adecuado, la instalación ha llegado al final de su
vida útil y se encuentra totalmente deteriorado, lo que hace que sea peligroso
utilizarla.
El manto asfáltico presenta grietas y fisuras que han permitido el paso de agua y
humedad al interior de la tienda. La presencia de humedad ha ocasionado
daños en la estructura y ha generado un ambiente propicio para la proliferación
de hongos, bacterias y deterioro del tr4 que presenta un riesgo de desplome de
material.
ACTIVIDADES REALIZADAS PARA LA BAJA DE LA INSTALACIÓN
Se han llevado a cabo las siguientes actividades para dar de baja la instalación:
Evaluación de la instalación: Se realizó una inspección detallada de la
instalación para determinar su estado actual y los posibles riesgos asociados a
su deterioro.
Retiro del manto asfáltico: Se retiró el manto asfáltico de la superficie del techo
con herramientas manuales y mecánicas.

Limpieza y desinfección: Se realizó una limpieza profunda de la superficie

expuesta para eliminar cualquier rastro de humedad y hongos.
Sellado de fisuras y grietas: Se sellaron todas las fisuras y grietas con materiales
adecuados para evitar la filtración de agua.
Remoción de residuos: Se retiraron los residuos generados durante el proceso
de desinstalación y limpieza.

CONCLUSIÓN
La instalación de manto y sarnafil ha sido dada de baja debido a su deterioro y a
los riesgos asociados a su antigüedad y falta de mantenimiento adecuado. Se
han llevado a cabo todas las actividades necesarias para garantizar que no haya
filtraciones. Se recomienda que se realice una evaluación regular de la
superficie del techo para detectar posibles problemas y prevenir más su
deterioro.