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COSTOS DE CONSTRUCCIÓN
Índice general
PRÓLOGO 9
INFORMACIÓN GENERAL
P ersp ectiva general de la economía 11
C ómo utiliza r la informa ción 23
Factores de trans portac ión de co stos 33
2
Resumen de co stos de c onstrucc ión por m 39
DerechosReservados 7
Plurifamiliar
EDIFICIO PARA DEPARTAMENTOS. Clase 2 baja 4 niveles interes social. Sala-
1210 comedor, cocina, 1 baño, 2 recámaras y patio de servicio. 450 128
Derechos Reservados 41
TRABAJO
O cinas
1600 EDIFICIO PARA OFICINAS. Clase 2 baja 4 niveles. Estructura de concreto. 1,000 212
EDUCACIÓN
Preescolar
ESCUELA PREESCOLAR. Cl ase 3 económica 1 nivel. 4 aulas, auditorio,
1815 450 276
administración y servicios.
Primaria
ESCUELA PRIMARIA. Clase 3 económica 2 niveles. 7 aúlas, salón de música,
1825 1,800 282
auditorio, administración y servicios.
Primaria rural
ESCUELA PRIMARIA RURAL. Clase 3 ecónomica, 1 nivel, muros de carga con block
1830 190 288
y techumbre de lámina pintro.
Secundaria
ESCUELA SECUNDARIA. Clase 4 media 4 niveles. 20 aúlas, salón de música,
1835 5,300 292
laboratorios, talleres, usos multiples, administración y servicios.
Superior popular
42 Derechos Reservados
Superior privada
1850 ESCUELA SUPERIOR. Calidada privada 2,200 304
Bibliotecas
BIBLIOTECA PUBLICA. Estructura metalica y de concreto, área de lectura,
1880 3,828 310
hemeroteca, lectura informal, lectura infantil, cafetería y sala de exposiciones.
SALUD
Clinica
CLINICA FAMILIAR. Clase 4 media 1 nivel. 6 consultorios, dental, CEYE,
1900 750 316
inmunización, laboratorio y epidemiología.
Hospital
HOSPITAL 80 CAMAS. Clase 5 buena 3 niveles. 22 consultorios, gineco-
1905 14,400 322
obstetricia, tococirugía, CEYE, terapia intensiva y urgencias.
HOSPITAL 180 CAMAS. Clase 4 media formado por 3 edificios, 2 de 3 niveles y 1
1910 con 7 niveles. 34 consultorios, área de urgencias, quirofanos, laboratorios, salas 20,200 330
de rayos X y zona de hospitalización.
TURISMO
Hotel
2040 MOTEL. Clase 4 media, 24 habitaciones en una planta, estructura de concreto.- 3,150 338
SERVICIOS
Estacionamiento
ESTACIONAMIENTO. Clase 3 económica 2 niveles. Estructura de concreto, rampas
2200 4,400 364
rectas. Utilización de azotea.
ESTACIONAMIENTO. Clase 5 media alta 4 niveles. Estructura de concreto con
2215 19,700 370
rampas curvas. Equipado con elevador.
ESTACIONAMIENTO. Clase 5 media alta. Estructura de acero con rampas rectas.
2235 17,000 376
Equipado con elevador.
Religión
TEMPLO CATOLICO. Estructura de concreto y muros de tabique rojo recocido,
2720 cubierta de concreto reforzado a dos aguas, sacristía, acabado de mármol en 520 382
presbiterio y loseta cerámica en área de bancas.
Salones y Eventos
SALÓN DE EVENTOS SOCIALES. Capacidad para 224 comensales, estructura de
2730 830 388
concreto con cancelería de aluminio en las fachadas, un solo nivel.
Restaurante
2755 RESTAURANTE CAFETERIA. Clase comercial. Estructura mixta, área de juegos. 550 394
Gasolinera
GASOLINERA. Tipo de Estación de Servicio: Urbana, con 3 dispensarios magna -
2770 550 400
premium, con tienda de conveniencia.
Derechos Reservados 43
Bancos
2780 SUCURSAL BANCARIA. Estructura de acero con estacionamiento adjunto. 620 416
DEPORTES
Gimnasio
GIMNASIO PRIVADO. Clase 5 en planta baja. Área de regaderas y vestidores.
2790 520 428
Estructura de concreto.
GIMNASIO TIPO ESCOLAR. Estructura metálica y muros de block, cubierta a base
2794 de lámina de acero prepintada, con cancha de basquetbol y voleibol de concreto 1,100 434
acabado con pintura epoxica, gradas de concreto y sanitarios.
COMERCIOS
Plaza comercial
2800 PLAZA COMERCIAL. Clase 2, Estructura de Acero 270 440
Tienda de autoservicio
2815 TIENDA DE AUTOSERVICIO. Clase Baja, Estructura de acero 4,860 464
Centro comercial
CENTRO COMERCIAL. Clase 3. Sotano para estacionamiento y 2 niveles para área
2830 33,100 490
comercial. Estructura de concreto.
Tienda departamental
TIENDA DEPARTAMENTAL. Clase 4. Estructura de acero con sistema de cubierta
2840 4,700 498
autosoportada.
2842 TIENDA DEPARTAMENTAL. Clase 5. Estructura mixta (Concreto y acero) 8,700 504
Tienda de conveniencia
TIENDA DE CONVENIENCIA. Clase 4. Estructura de concreto y cubierta con
2850 160 510
estructura de acero.
Agencia automotriz
AGENCIA AUTOMOTRIZ. Clase 4. Área de exhibición, ventas, taller, área de
2872 6,600 520
refacciones. Estructura de acero.
AGENCIA AUTOMOTRIZ. Clase 5. Área de exhibición, ventas, taller, área de
2874 9,400 526
refacciones, cafetería. Estructura de acero.
44 Derechos Reservados
3100 SALA DE CINES. Conjunto cinematográfico con 6 salas de proyección en una 2,600 532
planta. Estructura de acero.
INDUSTRIA
Cobertizo
3200 COBERTIZO. Clase 2 Baja. Sin muros, Estructura de Acero. 320 540
Bodega
3300 BODEGA. Clase 2 Baja. Sin oficinas, Estructura de Acero. 1,070 544
3305 BODEGA. Clase 3 Económica. Con oficinas, Estructura de Acero. 1,915 548
Nave industrial
3370 NAVE INDUSTRIAL. Clase 4 Media. Con oficinas, Estructura de Acero. 3,010 554
3375 NAVE INDUSTRIAL. Clase 4 Media. Con oficinas, Estructura Mixta. 5,190 560
3380 NAVE INDUSTRIAL. Clase 4 Media. Con oficinas, Estructura de Acero. 8,190 566
3385 NAVE INDUSTRIAL. Clase 5 Media Alta. Con oficinas, Estructura de Acero. 10,240 572
ACCESORIAS
Cercas
BARDA PERIMETRAL. Construida con block de concreto de 15 cm de espesor,
3410 incluye: cimientación, cedanas y castillos, acabado con aplanado de cemento 50 578
arena en dos caras, de 2.50 m de alto.
Casetas
CASETA DE VIGILANCIA. Clase 4, para acceso a área privada, construida con
3420 15 582
muros de tabique y losa de concreto, ventanas y puerta de aluminio.
LOTIFICACIÓN
Alta densidad
URBANIZACION. Lotificación de alta densidad, 164 lotes de 7.00 de frente x
15.00 m de fondo, con servicio de vialidades de clasificación secundaria, red de
3440 33,120 586
agua potable, red de drenaje, servicio de energía eléctrica, alumbrado público,
estacionamiento y área de donación.
CIRCULACIONES
Vialidades
3450 VIALIDAD SECUNDARIA. Con carpeta de concreto asfáltico. 1,000 590
Andadores
ANDADOR DE INTRODUCCIÓN. Con acabado de adoquín. de 5.00 m de ancho y
3455 100 594
guarnición de concreto de 5 x 10 cm en ambos lados.
REDESDESERVICIO
Agua potable
RED DE AGUA POTABLE. Con tuberia de Polietileno de Alta Densidad, 50 mm de
3475 100 598
diámetro en vialidad de secundaria.
Drenaje
Derechos Reservados 45
Energía eléctrica
RED DE ELECTRIFICACIÓN ÁEREA. Con postes de concreto y accesorios, incluye
3485 100 606
transformador.
RED DE ELECTRIFICACIÓN SUBTERRANEA. Con ducteria de concreto y registros,
3486 100 610
incluye transformador.
46 Derechos Reservados
Presupuestos
2
por m
Derechos Reservados 47
48 Derechos Reservados
Derechos Reservados 49
Presupuesto a VRN
50 Derechos Reservados
Presupuesto a VRN
Derechos Reservados 51
Presupuesto a VRN
52 Derechos Reservados
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Derechos Reservados
OtrosProductos
Infraestructura Instalaciones
y urbanización eléctricas y
Contiene análisis de precios unitarios
telecomunicaciones
para movimiento de tierras, caminos,
carreteras, puentes, vías férreas, Contiene análisis de precios unitarios
agua potable, drenaje, alcantarillado, para baja, media y alta tensión,
electrifica ción, s eña liza ción vertica l y incorporando tuberías conduit
horizontal, así como conceptos para plásticas y metálicas, canalizaciones
urbanización de fraccionamientos de PVC, aceros flexibles, ductería
habitacionales. Incluye un apartado metálica, conexiones, soportería,
especial con más de 180 costos alambres, cables, iluminación, equipo
horarios de maquinaria y equipo de de control, subestaciones, líneas en
construcción. a lta tensión con estructuras normad a s
por CFE tipo P, punta pos te, y tipo R de
Disponible: libro impreso, remate, transformadores y sistemas
ba se de da tos y libro electrónico . de tierra. Cuenta con un amplio
apartado para construcción de sitios
para telecomunicaciones, incluyendo
conc eptos de obra civil.
4 Derechos Reservados
Instalaciones Obra
hidráulicas y y mantenimiento
sanitarias industrial
Contiene análisis de precios utilitarios Contiene análisis de precios unitarios
para la construcción de obras de pa ra naves industria les cons iderand o a
ing eniería hidrá ulica y s a nitaria . Inc luye la fábrica en operación, por lo que toma
tuberías, conexiones y válvulas de en cuenta rendimientos especiales y
control pa ra ag ua pota ble, desc arga s trabajos extraordinarios que se presentan
sanitarias, drenaje, descargas en la construcción de una obra de
pluviales y alcantarillado en edificios mantenimiento. Incluye las partidas de
y urbanización habitacional con la preliminares, cimentaciones, estructuras
utilización de diversos diámetros metálicas y mixtas, instalaciones hidráulicas
en cobre, fierro galvanizado, acero y sanitarias, canalizaciones residuales,
negro y soldable, acero de carbón, electrificación, terminados y limpiezas.
P VC , p olipropileno, P EAD P olietileno Calcula, para la mayoría de los conceptos,
de Alta Densidad, fierro fundido, rendimientos diferenciados para 3, 6, 8, 10,
albañales y concreto. Cuenta con un 12 y 14 metros de altura. Incluye tapiales y
análisis para construcción de obra protecc iones es peciales , as í co mo reducc ión
civil como soportería, cajas para en productividad e incremento del costo por
válvulas, pozos de visita y mobiliario efecto de tiempos adicionales para ingreso
fijo como cisternas y fosas sépticas a fábrica de obreros, así como los costos
prefabricadas. ad iciona les de e q uipo de higiene y segurida d
industrial. Como referencia, se incluyen
Disponible: libro impres o, b as e d e estos conceptos como obra nueva y con
da tos y libro electrónico . rendimientos estándar.
Derechos Reservados 5
6 Derechos Reservados