COMUNIDAD EDIFICIO ALTO ECUADOR Fecha emisión: 27-feb-23

Av. Quito N° 205, Viña del Mar - RUT: 65.083.849-1 Pagar hasta: 10-mar-23
UNIDAD

12 GASTOS COMUNES de Enero de 2023

Atención: Atilio Bustos González
Est 11
GASTOS de ADMINISTRACIÓN.- Egreso N° Monto NOTA: % Aprox. al entero
G. Torres - Reemb. Pago Turnos a G. Torres ENERO 2023 0229 $ 494.844 Subtotal Admin.
Nelson Cohens Westermeyer - Honorarios Administración ENERO 2023 0230 $ 193.830 $ 688.674 60%

GASTOS de MANTENIMIENTO.- pagado a Egreso N° Monto

Mantención jardín en ENERO 2023 Rosalindo Antonio Figueroa Mejías 0228 $ 30.000 Subtotal Manten.
SERVICIO DE MANTENCIONES Y REPARACIONES DE ASCENSORES
Mantención preventiva ascensor ENERO 2023 0233 LTDA
$ 62.890 $ 92.890 8%

GASTOS de OPERACIÓN.- pagado a Egreso N° Monto

Reemb.: Art. Aseo ENE-23 CENCOSUD RETAIL S. A. 0232 $ 22.697
Pago cuota 6/10, seguro de espacios comunes BCI SEGUROS 0220 $ 202.881 Subtotal Operac.
Comisión administración de Cta. Cte. en ene-23 No hay cobro $0 $ 225.578 20%

GASTOS de USO y CONSUMOS.- pagado a Egreso N° Monto

Consumo eléctrico espacios comunes C. G .E. 0237 $ 114.300 Subtot. Consumos
Consumo agua, EE. CC., Pago de ESVAL, cuenta al 16-ene-23 ESVAL S. A. 0231 $ 19.310 $ 133.610 0%

GASTOS de REPARACIONES y ADQUISICIONES.-

#### pagado a Egreso N° Monto Subt. Rep. y Adquis.
No hay No hay $0 $0 0%

GASTOS EXTRAORDINARIOS.- pagado a Egreso N° Monto Subt. Gtos. Extraord.

No hay $0 $0 0%

SUBTOTAL de GASTOS COMUNES (TOTAL EGRESOS) a COBRAR: $ 1.140.752

REBAJAS AL GASTO COMÚN: Rebaja del 50% de ingresos de lavandería en el mes: -$ 10.625 -$ 10.625

TOTAL de GASTOS COMUNES de Enero de 2023 a PRORRATEAR: $ 1.130.127

montos
Asignación de Gasto Común a Unidad: Est 11 0,700% totales
Gasto Común Unidad: Est 11: $ 7.912 a pagar:
FONDO de RESERVA: $ 639 $ 91.260
Fondo INDEMNIZACIÓN: $ 210 $ 30.000
Seguro Incendio: $0 $ 67.953
SALDO ANTERIOR IMPAGO: $ 7.175
Multa Deuda GC.: $ 192
Multas por Infracc. Rgmtos.: $0

TOTAL A PAGAR: $ 16.128

Su último pago fue de $ 21.475.- el cual fue depositado el 30-ene-23.

Pagar hasta el 10-mar-23

INFORMACIÓN DE PAGO:
Transferir o depositar en Cta. Cte. N° 70663734 del Banco BCI, a nombre de
"Comunidad Edificio Alto Ecuador", R.U.T. 65.083.849-1, avisando al mail:
west.aerolog @gmail.com NELSON COHENS WESTERMEYER
Administrador
 COMUNIDAD EDIFICIO ALTO ECUADOR
Av. Quito N° 205, Viña del Mar - RUT: 65.083.849-1

Información contable y de fondos de la comunidad

al 31 de Enero de 2023

SALDO DE LOS FONDOS DE LA COMUNIDAD.- (en cuenta corriente) (en cuenta corriente)
FONDO DE RESERVA FONDO INDEMNIZACIÓN
Saldo Anterior : $ 5.830.282 Saldo Anterior: $ 1.532.387
Ingresos por pagos de GC ene-23 : $ 91.260 Ingresos del mes: $ 30.000
Pago de multas (pago GC. atrasados) : $0 $0
Ingreso por pago de Multas en General : $0
$0
Saldo Subtotal: $ 5.921.542 Saldo Actual: $ 1.562.387

EGRESOS DESDE EL F. RESERVA : (en cuenta corriente)

$0 FONDO DE LAVANDERÍA
$0 Saldo Anterior: $ 1.692.181
$0 Ingresos del mes: $ 21.250
$0 Amort. 50% a GC.: -$ 10.625
SALDO ACTUAL del FONDO DE RESERVA: $ 5.921.542 Saldo Actual: $ 1.702.806

RESUMEN DE CUENTA CORRIENTE.-

Capital disponible en el mes.-

Saldo Real en Cuenta Corriente al inicio del Mes : $ 7.742.854
Ingresos del Mes : $ 1.320.338
TOTAL DISPONIBLE EN EL MES (A + B) : $ 9.063.192
Egresos del mes.-
1) Cheques emitidos /cargos en el mes: $ 96.380
SALDO CONTABLE FINAL DEL PERIODO: $ 8.966.812

INFORMACIONES GENERALES:
1) ESTÁ PROHIBIDO BOTAR BASURA POR LOS DUCTOS DE DESCARGA SIN BOLSA, PUES ESTO ENSUCIA INTERNAMENTE LOS DUCTOS
Y LA SALA DE BASURA Y ATRAE VECTORES INDESEADOS COMO RATONES, MOSCAS, ETC. QUE CAUSAN INSALUBRIDAD GENERAL A
LOS RESIDENTES, LO QUE PODRÍA FORZAR LA DESRATIZACIÓN DEL EDIFICIO, CON UN COSTO ADICIONAL PARA LA COMUNIDAD.
LO ANTERIOR SE MULTARÁ CON 1 UF AL DEPTO. INFRACTOR, DE ACUERDO A LO ESTIPULADO EN EL REGLAMENTO INTERNO DE LA
COMUNIDAD.
2) La administración debe tener las pólizas de incendio de aquellos que hayan contratado este seguro de manera individual, ya
que es la única forma de saber si lo tienen contratado. De lo contrario, la administración está OBLIGADA a contratar dicho
seguro, de acuerdo a lo estipulado en el Art. 36 de la Ley 19.537, de Copropiedad Inmobiliaria. Si Ud. tiene seguro, favor en-
viar copia de la Póliza y Certificado de Cobertura correspondientes, con el objeto de suspender el cobro por este concepto.