Código: GES-FO-020

Versión: 1
ACTA DE MAYORES Y MENORES CANTIDADES E ITEMS NO PREVISTOS Fecha de Aprobación:
06 -Jul-202

ACTA No. ACTA DE MAYORES Y MENORES CANTIDADES E ITEMS NO PREVISTOS TIPO DE CONTRATO: MANO DE OBRA
PROYECTO AMURAY CASAS PRIMERA ETAPA
CONTRATISTA : CONSTRUCCIONES QUINDÍO Y BARBOSA SAS CONTRATO No.
INTERVENTOR: ARQUITECTO ERNESTO RUBIO CONTRATO No.
Mediante la presente Acta, Uberney Perez Silva representante del contratista y el Arquitecto Ernesto Rubio Director de Interventoría dejan constancia, de las modificaciones a las cantidades de obra, el dia 06 del mes de Julio del año 2022, en las condiciones que se detallan a continuación:

MAYORES Y MENORES CANTIDADES DE OBRA

CONTRATO CANTIDADES VALORES
DESCRIPCIÓN CANTIDAD
ÍTEM UNIDAD CANTIDAD VALOR VALOR TOTAL
(Corresponde a los ítems o productos contratados) VALOR TOTAL MAYORES (+) MENORES (-) MAYORES (+) MENORES (-) FINAL
CONTRATO UNITARIO
CASA MEDIANERA - VS - TIPO 1
PRELIMINARES
00410 NIVELACIÓN DE TERRENO ESPESOR APROX. 0,1M INCLUYE TRASCIEGO M2 75,6 $ 3.888 293.940,44 - - - -
CIMENTACIÓN
08910 EXCAVACIÓN VIGAS DE CIMENTACIÓN INCLUYE TRASCIEGO PARA RETIRO M3 6,88 $ 21.385 147.125,74 7,41 158.374,02 - 7,41 158.374,02
09119 SUBBASE COMPACTADA CON EQUIPO MANUAL (INCLUYE EL EQUIPO) M3 0,63 $ 24.301 15.309,40 1,06 25.710,07 - 1,06 25.710,07
09120 VIGA DE CIMENTACIÓN CON CONCRETO PREMEZCLADO (INCLUYE MO ACERO Y M3 6,20 $ 184.685 1.145.045,75 6,35 1.172.379,10 - 6,35 1.172.379,10
00653 INSTALACIÓN DE PLÁSTICO NEGRO CAL 6 M2 54,00 $ 972 52.489,36 48,74 - 47.376,51 48,74 47.376,51
09121 PLACA DE CONTRAPISO E=10CM (INCLUYE MO MALLA ELCTROSOLDADA) M2 48,00 $ 15.552 746.515,39 48,74 758.024,17 - 48,74 758.024,17
09272 SOLADO DE LIMPIEZA CON SUBBASE E=5CM M2 27,15 $ 6.318 171.538,16 29,34 185.374,94 - 29,34 185.374,94
ESTRUCTURA
09136 COLUMNETAS DE 12X20 (NO INCUYE ACERO)DEBE INCLUIR CONCRETADORA) ML 124,00 $ 17.010 2.109.294,80 121,03 - 2.058.773,79 121,03 2.058.773,79
09138 COLUMNETA 12X12 (NO INCLUYE ACERO) DEBE INCLUIR CONCRETADORA) ML 27,50 $ 17.010 467.787,15 44,46 756.284,25 - 44,46 756.284,25
09139 VIGUETA DE AMARRE 12X20 (NO INCLUYE ACERO) DEBE INCLUIR CONCRETADORA ML 52,50 $ 17.010 893.048,20 57,25 973.847,80 - 57,25 973.847,80
09347 VIGUETA DE AMARRE PATIO 12X20 (NO INCLUYE ACERO) DEBE INCLUIR ML 6,70 $ 17.010 113.969,96 4,94 - 84.031,58 4,94 84.031,58
09140 VIGUETA DE CONFINAMIENTO 12X20 (NO INCLUYE ACERO) CUCHILLAS DEBE INCLUIR ML 38,00 $ 17.496 664.865,27 34,92 - 610.976,19 34,92 610.976,19
09346 VIGUETA DE 12X35 (NO INCLUYE ACERO) DEBE INCLUIR CONCRETADORA ML 11,20 $ 24.301 272.167,07 14,95 363.294,44 - 14,95 363.294,44
09141 PLACA DE ENTREPISO E=12CM (INCLUYE MO. ACERO Y ANDAMIOS PARA FUNDICIÓN, LA M2 17,50 $ 36.937 646.396,79 20,06 740.955,41 - 20,06 740.955,41
09142 PLACA DE ENTREPISO E=15CM (INCLUYE MO. ACERO Y ANDAMIOS PARA FUNDICIÓN, LA M2 29,80 $ 39.853 1.187.620,45 29,33 - 1.168.889,53 29,33 1.168.889,53
09143 ESCALERA EN CONCRETO 3000 PSI ( NO INCLUYE ACERO) M3 1,40 $ 398.530 557.942,49 1,32 - 527.614,34 1,32 527.614,34
09145 ACERO (COLUMNETAS, VIGUETAS, ESCALERA) DEBE INCLUIR DISCOS DE CORTE KG 1794,40 $ 868 1.558.059,28 - - - -
09146 MAMPOSTERÍA EN LADRILLO FAROL 12X20X30 INCLUYE TRASCIEGO Y CORTE DE M2 50,9 $ 13.608 693.209,53 43,00 - 585.096,60 43,00 585.096,60
09146 MAMPOSTERÍA EN LADRILLO FAROL CUCHILLAS 12X20X30 INCLUYE TRASCIEGO Y M2 23,7 $ 13.608 322.381,90 25,91 352.582,91 - 25,91 352.582,91
09149 MAMPOSTERÍA EN LADRILLO TOLETE 12X24X6 INCLUYE TRACIEGO Y CORTE DE M2 125,40 $ 15.552 1.950.271,47 128,82 2.003.424,92 - 128,82 2.003.424,92
REVOQUES
09155 REVOQUE INTERIOR VIVIENDA (INCLUYE FILOS Y DILATACIONES Y CARTERAS) Y M2 238,60 $ 13.608 3.246.953,15 344,67 4.690.396,66 - 344,67 4.690.396,66
09156 REVOQUE EXTERIOR VIVIENDA (INCLUYE FILOS Y DILATACIONESY CARTERAS) Y M2 37,60 $ 14.580 548.222,24 67,87 989.557,19 - 67,87 989.557,19
 Código: GES-FO-020
Versión: 1
ACTA DE MAYORES Y MENORES CANTIDADES E ITEMS NO PREVISTOS Fecha de Aprobación:
06 -Jul-202

ACTA No. ACTA DE MAYORES Y MENORES CANTIDADES E ITEMS NO PREVISTOS TIPO DE CONTRATO: MANO DE OBRA
PROYECTO AMURAY CASAS PRIMERA ETAPA
CONTRATISTA : CONSTRUCCIONES QUINDÍO Y BARBOSA SAS CONTRATO No.
INTERVENTOR: ARQUITECTO ERNESTO RUBIO CONTRATO No.
Mediante la presente Acta, Uberney Perez Silva representante del contratista y el Arquitecto Ernesto Rubio Director de Interventoría dejan constancia, de las modificaciones a las cantidades de obra, el dia 06 del mes de Julio del año 2022, en las condiciones que se detallan a continuación:

MAYORES Y MENORES CANTIDADES DE OBRA

CONTRATO CANTIDADES VALORES
DESCRIPCIÓN CANTIDAD
ÍTEM UNIDAD CANTIDAD VALOR VALOR TOTAL
(Corresponde a los ítems o productos contratados) VALOR TOTAL MAYORES (+) MENORES (-) MAYORES (+) MENORES (-) FINAL
CONTRATO UNITARIO
CASA
CASA MEDIANERA
ESQUINERA - VS
VS--TIPO
TIPO21
PRELIMINARES
00410 NIVELACIÓN DE TERRENO ESPESOR APROX. 0,1M INCLUYE TRASCIEGO M2 75,6 $ 3.888 293.940,44 - - - -
CIMENTACIÓN
08910 EXCAVACIÓN VIGAS DE CIMENTACIÓN INCLUYE TRASCIEGO PARA RETIRO M3 6,88 $ 21.385 147.125,74 6,93 148.194,97 - 6,93 148.194,97
09119 SUBBASE COMPACTADA CON EQUIPO MANUAL (INCLUYE EL EQUIPO) M3 0,63 $ 24.301 15.309,40 0,99 24.057,63 - 0,99 24.057,63
09120 VIGA DE CIMENTACIÓN CON CONCRETO PREMEZCLADO (INCLUYE MO ACERO Y M3 6,20 $ 184.685 1.145.045,75 5,94 - 1.097.027,70 5,94 1.097.027,70
00653 INSTALACIÓN DE PLÁSTICO NEGRO CAL 6 M2 54,00 $ 972 52.489,36 48,74 - 47.376,51 48,74 47.376,51
09121 PLACA DE CONTRAPISO E=10CM (INCLUYE MO MALLA ELCTROSOLDADA) M2 48,00 $ 15.552 746.515,39 48,74 758.024,17 - 48,74 758.024,17
09272 SOLADO DE LIMPIEZA CON SUBBASE E=5CM M2 27,15 $ 6.318 171.538,16 30,70 193.967,64 - 30,70 193.967,64
ESTRUCTURA
09136 COLUMNETAS DE 12X20 (NO INCUYE ACERO)DEBE INCLUIR CONCRETADORA) ML 124,00 $ 17.010 2.109.294,80 121,03 - 2.058.773,79 121,03 2.058.773,79
09138 COLUMNETA 12X12 (NO INCLUYE ACERO) DEBE INCLUIR CONCRETADORA) ML 27,50 $ 17.010 467.787,15 44,46 756.284,25 - 44,46 756.284,25
09139 VIGUETA DE AMARRE 12X20 (NO INCLUYE ACERO) DEBE INCLUIR CONCRETADORA ML 61,40 $ 17.010 1.044.441,13 61,25 - 1.041.889,57 61,25 1.041.889,57
09347 VIGUETA DE AMARRE 12X20 (NO INCLUYE ACERO) DEBE INCLUIR CONCRETADORA ML 6,70 $ 17.010 113.969,96 4,94 - 84.031,58 4,94 84.031,58
09140 VIGUETA DE CONFINAMIENTO 12X20 (NO INCLUYE ACERO) CUCHILLAS DEBE INCLUIR ML 38,00 $ 17.496 664.865,27 34,92 - 610.976,19 34,92 610.976,19
09346 VIGUETA DE 12X35 (NO INCLUYE ACERO) DEBE INCLUIR CONCRETADORA ML 21,20 $ 24.301 515.173,38 22,76 553.082,37 - 22,76 553.082,37
09141 PLACA DE ENTREPISO E=12CM (INCLUYE MO. ACERO Y ANDAMIOS PARA FUNDICIÓN, LA M2 19,60 $ 36.937 723.964,41 20,06 740.955,41 - 20,06 740.955,41
09142 PLACA DE ENTREPISO E=15CM (INCLUYE MO. ACERO Y ANDAMIOS PARA FUNDICIÓN, LA M2 35,12 $ 39.853 1.399.638,60 36,62 1.459.418,15 - 36,62 1.459.418,15
09143 ESCALERA EN CONCRETO 3000 PSI ( NO INCLUYE ACERO) M3 1,40 $ 398.530 557.942,49 1,32 - 527.614,34 1,32 527.614,34
09145 ACERO (COLUMNETAS, VIGUETAS, ESCALERA) DEBE INCLUIR DISCOS DE CORTE KG 2125,75 $ 868 1.845.767,11 - - - -
09146 MAMPOSTERÍA EN LADRILLO FAROL 12X20X30 INCLUYE TRASCIEGO Y CORTE DE M2 67,97 $ 13.608 924.959,79 64,24 - 874.192,47 64,24 874.192,47
09146 MAMPOSTERÍA EN LADRILLO FAROL CUCHILLAS 12X20X30 INCLUYE TRASCIEGO Y M2 23,0 $ 13.608 312.583,88 26,91 366.191,27 - 26,91 366.191,27
09149 MAMPOSTERÍA EN LADRILLO TOLETE 12X24X6 INCLUYE TRACIEGO Y CORTE DE M2 102,88 $ 15.552 1.600.031,33 107,89 1.677.900,66 - 107,89 1.677.900,66
REVOQUES
09155 REVOQUE INTERIOR VIVIENDA (INCLUYE FILOS Y DILATACIONES Y CARTERAS) Y M2 260,01 $ 13.608 3.538.308,00 351,39 4.781.874,73 - 351,39 4.781.874,73
09156 REVOQUE EXTERIOR VIVIENDA (INCLUYE FILOS Y DILATACIONESY CARTERAS) Y M2 40,29 $ 14.580 587.443,46 109,52 1.596.844,54 - 109,52 1.596.844,54
CONTRATADO
CASAS MEDIANERAS UND 34,0 17.804.154,00 605.341.236,00
CASAS ESQUINERAS UND 10,0 18.978.135,02 189.781.350,21
EJECUTADO
CASAS MEDIANERAS UND 34,0 17.510.213,56 595.347.261,16 395.364.503,27 172.813.790,29 568.178.293,56
CASAS ESQUINERAS UND 10,0 813.806.780,80 8.138.067.807,96 126.905.755,55 52.448.544,41 179.354.299,96
CASAS TIPO 1 UND 31,0 47.796.981,72 0,00 47.796.981,72
CASAS TIPO 2 UND 13,0 4.760.863,04 14.261.360,10 19.022.223,14
COSTOS DIRECTOS CONTRACTUALES 795.122.586,21 574.828.103,58 239.523.694,80 814.351.798,38
COSTOS INDIRECTOS CONTRACTUALES 142.724.504,22 103.181.644,59 42.994.503,22 146.176.147,81
Porcentaje (%)
ADMINISTRACIÓN 8% 63.609.806,90 45.986.248,29 19.161.895,58 65.148.143,87
IMPREVISTOS 4% 31.804.903,45 22.993.124,14 9.580.947,79 32.574.071,94
UTILIDAD 5% 39.756.129,31 28.741.405,18 11.976.184,74 40.717.589,92
IVA SOBRE UTILIDAD 19% 7.553.664,57 5.460.866,98 2.275.475,10 7.736.342,08
COSTOS DIRECTOS E INDIRECTOS CONTRACTUALES 937.847.090,44 678.009.748,17 282.518.198,01 960.527.946,18

ÍTEMS NO PREVISTOS
NP1 LOCALIZACIÓN Y REPLANTEO M2 - - - - -
NP2 ANTEPECHOS H>0,7 M M2 - - - - -
NP3 ANTEPECHOS H<0,7 M ML - - - - -
NP4 FILOS Y CARTERAS ML - - - - -
NP5 FIGURADO DE ACERO KG - - - - -

COSTOS DIRECTOS ÍTEMS NO PREVISTOS - - - -

COSTOS INDIRECTOS ÍTEMS NO PREVISTOS Porcentaje (%) - - - -
ADMINISTRACIÓN 8% - - - -
IMPREVISTOS 4% - - - -
 Código: GES-FO-020
Versión: 1
ACTA DE MAYORES Y MENORES CANTIDADES E ITEMS NO PREVISTOS Fecha de Aprobación:
06 -Jul-202

ACTA No. ACTA DE MAYORES Y MENORES CANTIDADES E ITEMS NO PREVISTOS TIPO DE CONTRATO: MANO DE OBRA
PROYECTO AMURAY CASAS PRIMERA ETAPA
CONTRATISTA : CONSTRUCCIONES QUINDÍO Y BARBOSA SAS CONTRATO No.
INTERVENTOR: ARQUITECTO ERNESTO RUBIO CONTRATO No.
Mediante la presente Acta, Uberney Perez Silva representante del contratista y el Arquitecto Ernesto Rubio Director de Interventoría dejan constancia, de las modificaciones a las cantidades de obra, el dia 06 del mes de Julio del año 2022, en las condiciones que se detallan a continuación:

MAYORES Y MENORES CANTIDADES DE OBRA

CONTRATO CANTIDADES VALORES
DESCRIPCIÓN CANTIDAD
ÍTEM UNIDAD CANTIDAD VALOR VALOR TOTAL
(Corresponde a los ítems o productos contratados) VALOR TOTAL MAYORES (+) MENORES (-) MAYORES (+) MENORES (-) FINAL
CONTRATO UNITARIO
UTILIDAD 5% CASA MEDIANERA - VS - TIPO 1 - - - -
IVA SOBRE UTILIDAD 19% - - - -

COSTOS DIRECTOS E INDIRECTOS ÍTEMS NO PREVISTOS - - - -

VALOR TOTAL COSTOS DIRECTOS 795.122.586,21 574.828.103,58 239.523.694,80 814.351.798,38

VALOR TOTAL COSTOS INDIRECTOS 142.724.504,22 103.181.644,59 42.994.503,22 146.176.147,81
ADMINISTRACIÓN 8% 63.609.806,90 45.986.248,29 19.161.895,58 65.148.143,87
IMPREVISTOS 4% 31.804.903,45 22.993.124,14 9.580.947,79 32.574.071,94
UTILIDAD 5% 39.756.129,31 28.741.405,18 11.976.184,74 40.717.589,92
IVA 16% SOBRE UTILIDAD 19% 7.553.664,57 5.460.866,98 2.275.475,10 7.736.342,08

VALOR TOTAL COSTOS DIRECTOS E INDIRECTOS 937.847.090,44 678.009.748,17 282.518.198,01 960.527.946,18

DIFERENCIA CONTRATO INICIAL VS. CONDICIONES ACTUALIZADAS $ 22.680.856

NOTA : La Interventoría aprueba y valida el balance de mayores y menores cantidades actualizadas y los ítems no previstos de la presente acta
APROBADO POR
EL CONTRATISTA: EL INTERVENTOR: ARQ. ERNESTO RUBIO
Firma: 6/07/2022 Firma:
Nombre: Uberney Perez Silva FECHA DE ELABORACIÓN Nombre:
REP. LEGAL CONTRATISTA REP. LEGAL CONSTRUCTORA MARQUEZ Y FAJARDO