DESCRIPCIÓN

Desarrollamos una solución constructiva

para los problemas de aislación
presentes en una vivienda ubicada en la
comuna de Coronel, Octava región del
Biobío. Todo el proceso de cálculo
procura ajustarse a la normativa vigente
para nuestra zona climática (4) y
expondremos el análisis de presupuesto
MEJORAMIENTO asociado a dicha solución.
Gabriel Parra, Camila Torres, Víctor Belmar
Ingeniería en construcción.
DE AISLACIÓN
TERMICA EN
VIVIENDA.
Construcción Bio-sustentable
 VIVIENDA CORONEL

Dirección: Calle Rancagua #1740 Camilo Olavarría, Coronel.

Zona Climática: Zona 4.

Superficie Construida Vivienda: 98,36 m²

Tipo de techumbre: Doble Agua.

*Imagen referencial.
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Piso primer nivel: hormigón revestido en madera en living y cerámico en el resto

de zonas del primer nivel.

Muros primer nivel: Albañilería reforzada ladrillos de 15 cm, estucada en el

revestimiento exterior e interior de 2,5 cm.

Piso segundo nivel: Se considera una estructura en base a vigas y cadenetas de

pino de 2” x 6”, cada 40cm a eje, sujetas a una viga maestra de pino IPV de 3” x
8”.

Muros segundo nivel: La escuadría de todos los elementos que conforman el

tabique será de 2” x 3”, en Pino Insigne. En 2 muros del segundo nivel la tabiquería
está revestida interior y exteriormente por madera pino ½ x 4”, en 1 muro del
segundo nivel está revestida exteriormente por fibrocemento 8mm e interior por
madera ½ x 4”. Espesor 10 cm aproximadamente total de muros.

Los pies derechos a 60cm, con cadenetas cada 45cm horizontales distribuidas
uniformemente en la altura del tabique.

Techumbre: Estructura en base a doble cercha de pino, de 1” x 4” en madera tipo

G2, conformando un volumen tipo piramidal, consulta montantes y diagonales
simples de 1” x 4”. Costaneras de pino IPV de 2 x 2”, distanciadas cada 40cm.
Montantes van a 60 cm a eje.

Estructura de Cielos: Encintado de pino de 2”x 2”, dispuesto cada 40cm, en zona
húmeda se considera pino IPV. Cielo raso revestido de madera ½ x 4”.

Cubierta: plancha zinc-alum del tipo ondulado estándar de 0,35mm de espesor, con
traslapo horizontal de 2 ondas y longitudinal de 25cm.
 MATERIALES A UTILIZAR

Madera pino 1/2 " x 4 x 3.20 Poliestireno Expandido 50, 80 y 100mm

Malla fibra de vidrio 50 Mt. Estuco

 PUERTAS Y VENTANAS

Puerta madera solida Sello caucho

Burlete Ventanas Termo Panel PVC

 VENTANAS PRIMER PISO ASPECTO TIPO DE SOLUCION
VENTANA ANCHO ALTO CANTIDAD TOTAL CONSTRUCTIVO ABERTURA CONSTRUCTIVA
(m) (m) M2
1 1,75 1,50 2,00 5,25 VENTANA CORREDERA TERMO PANEL
ALUMINIO - 2 HOJAS 1 PVC
MARCO DE FIJA CORREDERA 2
ALUMINIO HOJAS 1
FIJA,MARCO
ALUMINIO
FOLIO MADERA
2 2,04 2,00 1 4,08 VENTANA CORREDERA TERMO PANEL
ALUMINIO - 2 HOJAS PVC
MARCO DE CORREDERA 2
ALUMINIO HOJAS, MARCO
ALUMINIO
FOLIO MADERA

3 0,80 0,60 1 0,48 VENTANA FIJA TERMO PANEL

ALUMINIO - PVC TIPO
MARCO DE CELOSIA,
ALUMINIO MARCO
ALUMINIO
FOLIO MADERA

4 0,25 1,50 1 0,375 VENTANA FIJA TERMO PANEL

METALICA- PVC DE TIPO
MARCO FIJA, MARCO
METALICO ALUMINIO
FOLIO MADERA

5 0,50 0,8 1 0,4 VENTANA FIJA CELOSIA TERMO PANEL

ALUMINIO - PVC DE TIPO
MARCO DE CELOSIA,
ALUMINIO MARCO
ALUMINIO
FOLIO MADERA
 VENTANA SEGUNDO PISO ASPECTO TIPO DE SOLUCION
VENTANA ANCHO ALTO CANTIDAD TOTAL CONSTRUCTIVO ABERTURA CONSTRUCTIVA
M2
1 1,5 1 3 4,5 VENTANA CORREDERA TERMO PANEL
ALUMNIO- 2 HOJAS PVC
MARCO DE CORREDERA 2
MADERA HOJAS, MARCO
ALUMINIO
FOLIO MADERA

1.2 / / / / VENTANA CORREDERA TERMO PANEL

ALUMNIO- 2 HOJAS PVC
MARCO DE CORREDERA 2
MADERA HOJAS, MARCO
ALUMINIO
FOLIO
MADERA

1.3 / / / / VENTANA CORREDERA TERMO PANEL

ALUMNIO- 2 HOJAS PVC
MARCO DE CORREDERA 2
MADERA HOJAS, MARCO
ALUMINIO
FOLIO
MADERA

2 1,5 1 1 1,5 VENTANA CORREDERA TERMO PANEL

ALUMNIO- 2 HOJAS PVC
MARCO DE CORREDERA 2
ACERO HOJAS, MARCO
GALVANIZADO ALUMINIO
FOLIO
MADERA

3 0,9 1 1 0,9 VENTANA FIJA TERMO PANEL

ALUMNIO- PVC FIJA,
MARCO DE MARCO DE
ACERO ALUMINIO
GALVANIZADO FOLIO MADERA
 PORCENTAJE DE VENTANAS

MURO PRIMER PISO VENTANA PRIMER PISO

TOTAL TOTAL
MURO ANCHO ALTO M2 VENTANA ANCHO ALTO CANTIDAD M2
1 5,50 2,30 12,65 1 1,75 1,50 2,00 5,25
2 3,60 2,30 8,28 2 2,04 2,00 1 4,08
3 4,06 2,30 9,34 3 0,80 0,60 1 0,48
4 5,50 2,30 12,65 4 0,25 1,50 1 0,375
42,92 5 0,50 0,8 1 0,4
MURO SEGUNDO PISO 10,585
TOTAL
MURO ANCHO ALTO M2 VENTANA SEGUNDO PISO
TOTAL
1 5,10 2,30 11,73 VENTANA ANCHO ALTO CANTIDAD M2
2 6,10 2,30 14,03 1 1,5 1 4 6
3 5,10 2,30 11,73 2 0,9 1 1 0,9
SIN
4 VENTANA 0 0 6,9
37,49

PORCENTAJE VENTANA
TOTAL
MURO 80,41 100%
TOTAL
VENTANA 17,485 21,75%

Porcentaje máximo superficie de ventanas respecto: Artículo 4.1.10 de la O.G.U.C

ZONA VENTANAS

% MÁXIMO DE SUPERFICIE VIDRIADA RESPECTO A PARAMENTOS

VERTICALES DE LA ENVOLVENTE

VIDRIO MONOLÍTICO DVH

DOBLE VIDRIO HERMÉTICO

3,6 W/M2K > U > 2,4 W/M2K (DVH 1) U < 2,4 W/m2K (DVH 2)

1 50% 60% 80%

2 40% 60% 80%
3 25% 60% 80%
4 21% 60% 75%
5 18% 51% 70%
6 14% 37% 55%
7 12% 28% 37%
 CALCULO TRANSMITANCIA TÉRMICA MUROS

Muro 1: ALBAÑILERÍA (PRIMER NIVEL)

Descripción: Muro albañilería 15 cm de espesor, estuco por ambos lados de 2,5 cm
c/u.

Material Espesor ƛ
Ladrillo hecho a máquina 0,15 1 NCh 853
Revestimiento interior estuco 2 cm 0,025 1,4 NCh 853
Revestimiento exterior estuco 2 cm 0,025 1,4 NCh 853
Rsi+Rse / / 0,17
R total 0,36 M²K/w
U total 2,81 W/m²K

Muro 2: MADERA-MADERA (2 MUROS SEGUNDO

NIVEL)
Descripción: Muro de madera de 1/2"x4" interior y exterior, pie derecho 2x3".

Material Espesor ƛ
Madera 1/2x4" Revestimiento interior 0,0127 0,104 NCh 853
Pie derecho 2x3" 0,0762 0,104 NCh 853
Madera 1/2x4" Revestimiento exterior 0,0127 0,104 NCh 853
Rsi+Rse / / 0,17
R1 1,15 M²K/w
U1 0,87 W/m²K
Muro 2.1: MADERA-MADERA (2 MUROS SEGUNDO NIVEL,
sin pie derecho)
Descripción: Muro de madera de 1/2"x4" interior y exterior.

Material Espesor ƛ
Madera 1/2x4" Revestimiento interior 0,0127 0,104 NCh 853
Madera 1/2x4" Revestimiento exterior 0,0127 0,104 NCh 853
Rsi+Rse / / 0,17
R2 0,41 M²K/w
U2 2,41 W/m²K
Utotal: (0.87*0,15) + (2.41*0,85)

UTOTAL: 2,18 W/m²K

Muro 3: FIBROCEMENTO-MADERA (1 MUROS SEGUNDO NIVEL)
Descripción: Muro de madera de 1/2"x4" interior, pie derecho 2x3", Fibrocemento 8 mm exterior.

Material Espesor ƛ
Madera 1/2x4" Revestimiento interior 0,0127 0,104 NCh 853
Pie derecho 2x3" 0,0762 0,104 NCh 853
Fibrocemento 8mm Revestimiento exterior 0,008 0,23 NCh 853
Rsi+Rse / / 0,17
R1 1,06 M²K/w
U1 0,94 W/m²K
Muro 3.1: FIBROCEMENTO-MADERA (1 MUROS SEGUNDO NIVEL)
Descripción: Muro de madera de 1/2"x4" interior, pie derecho 2x3", Fibrocemento 8 mm exterior.

Material Espesor ƛ
Madera 1/2x4" Revestimiento interior 0,0127 0,104 NCh 853
Fibrocemento 8mm Revestimiento exterior 0,008 0,23 NCh 853
Rsi+Rse / / 0,17
R2 0,33 M²K/w
U2 3,03 W/m²K

Utotal: (0,94*0.15) + (3,03*0.85)

UTOTAL: 2,71 W/m²K

CALCULO TRANSMITANCIA TÉRMICA TECHUMBRE

Estructura de techumbre
Descripción: Doble cercha de pino, de 1” x 4”. Cielo raso revestido de madera ½ x 4”.
Material Espesor ƛ
Cercha doble 1x4" 0,1016 0,104 NCh 853
Madera 1/2x4" Revestimiento cielo raso 0,0127 0,104 NCh 853
Rsi+Rse / / 0,14
R1 1,24 M²K/w
U1 0,81 W/m²K

Material Espesor ƛ
Madera 1/2x4" Revestimiento cielo raso 0,0127 0,104 NCh 853
Rsi+Rse / / 0,14
R2 0,26 M²K/w
U2 3,85 W/m²K
Utotal: (0,81*0,0847) + (3,85*0,9153)

UTOTAL: 3,59 W/m²K

PARTE 1a- EXIGENCIAS NORMATIVAS: Artículo 4.1.10 de la O.G.U.C.

A. Exigencias, de acuerdo a Zona Climática:

Tabla 1: Exigencias referidas a la solución constructiva.

ZONA TECHUMBRE MUROS PISOS VENTILADOS

U Rt U Rt U Rt

W/m2K M2k/W W/m2K M2k/W W/m2K M2k/W

1 0,84 1,19 4,0 0,25 3,60 0,28

2 0,60 1,67 3,0 0,33 0,87 1,15

3 0,47 2,13 1,9 0,53 0,70 1,43

4 0,38 2,63 1,7 0,59 0,60 1,67

5 0,33 3,03 1,6 0,63 0,50 2,00

6 0,28 3,57 1,1 0,91 0,39 2,56

7 0,25 4,00 0,6 1,67 0,32 3,13

 CALCULO PARA ESPESOR DE AISLANTE

Muro 1 Muro 2
Rt= 0.59 (zona 4) Ut= 1,7 (zona 4)
Rt= Rsi + Rse + (0,15/1) + (0,025/1,4) + 1,7= (U1 x 0,15)+ (U2x 0,85)
(0,025/1,4) + (e/0,0361) 1,7-(0,87x0,15) /0,85 = U2
0,59= 0,17 + 0,15 + 0,018 + 0,018 + 1,85 = U2
(e/0,0361) 1/U2 = 0,54
0,59 – 0,356= e/0,0361
0,234 * 0,0361= e Rt: Rsi + Rse + 0,0127/0,104 + 0,0127/0,104

0.008 + e/0.0361
0,54 = 0,17 + 0,122 + 0,122 + e/0.0361
0.54 - 0.414 = e/0.0361
0.126x0.0361= e
0,0045486: e

Muro 3 Techumbre
Ut= 1,7 (zona 4) Ut= 0,38 (Zona 4)
1,7 = (U1 x 0,15)+ (U2x 0,85) Ut= (U1*0,0847) + (U2*0,9153)
1,7-(0,94x0,15) /0,85 = U2 0,38 = (0,81*0,0847) + (U2*0,9153)
1,84 = U2 0,311/0,953= U2
1/U2 = 0,54 0,326 = U2
1/U2 = 3,067
Rt= Rsi + Rse + 0,0127/0,104 + 0,008/0,23 +
e/0.0361
Rt= Rsi + Rse + 0,0127/0,104 + e/0.0361
0,54 = 0,17 + 0,122 + 0,0348 + e/0.0361
3,067= 0,14 + 0,122 + e/0,0361
0.54 – 0,3268 = e/0.0361
3,067 – 0,262= e/0,0361
0.2132x0.0361= e
0,1= e
0,0077: e
 SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA PARA AISLACIÓN EN MUROS

Muro 1: ALBAÑILERÍA (PRIMER NIVEL)

Descripción: Muro albañilería 15 cm de espesor, estuco por ambos lados de 2,5 cm c/u. En el muro
exterior se añade poliestireno expandido de 80 mm de espesor, adherido al estuco con adhesivo de
poliestireno expandido, sobre él se agrega una malla fibra de vidrio recubierta por estuco
elastomérico de 3 mm.
Material Espesor ƛ
Ladrillo hecho a máquina 0,15 1 NCh 853
Revestimiento interior estuco 2 cm 0,025 1,4 NCh 853
Poliestireno expandido 0,08 0,0361
Revestimiento exterior estuco 2 cm 0,025 1,4 NCh 853
Rsi+Rse / / 0,17
R TOTAL 2,57 M²K/w
U TOTAL 0,39 W/m²K

Muro 2: MADERA-MADERA (2 MUROS SEGUNDO NIVEL)

La solución se compone por poliestireno expandido de 50 mm, en los espacios entre los pies derechos.
Material Espesor ƛ
Madera 1/2x4" Revestimiento interior 0,0127 0,104 NCh 853
Pie derecho 2x3" 0,0762 0,104 NCh 853
Madera 1/2x4" Revestimiento exterior 0,0127 0,104 NCh 853
Rsi+Rse / / 0,17
R1 1,15 M²K/w
U1 0,87 W/m²K

Material Espesor ƛ
Madera 1/2x4" Revestimiento interior 0,0127 0,104 NCh 853
Madera 1/2x4" Revestimiento exterior 0,0127 0,104 NCh 853
Poliestireno expandido 50mm 0,05 0,0361
Rsi+Rse / / 0,17
R2 1,80 M²K/w
U2 0,56 W/m²K
Utotal: (0.87*0,15) + (0,56*0,85)

UTOTAL: 0,60 W/m²K

 Muro 3: FIBROCEMENTO-MADERA (1 MUROS SEGUNDO NIVEL)
Descripción: Muro de madera de 1/2"x4" interior, pie derecho 2x3", Fibrocemento 8 mm exterior.

Material Espesor ƛ
Madera 1/2x4" Revestimiento interior 0,0127 0,104 NCh 853
Pie derecho 2x3" 0,0762 0,104 NCh 853
Fibrocemento 8mm Revestimiento exterior 0,008 0,23 NCh 853
Rsi+Rse / / 0,17
R1 1,06 M²K/w
U1 0,94 W/m²K
Muro 3.1: FIBROCEMENTO-MADERA (1 MUROS SEGUNDO NIVEL)
Descripción: Muro de madera de 1/2"x4" interior, pie derecho 2x3", Fibrocemento 8 mm exterior.

Material Espesor ƛ
Madera 1/2x4" Revestimiento interior 0,0127 0,104 NCh 853
Poliestireno expandido 80mm 0.08 0,0361
Fibrocemento 8mm Revestimiento exterior 0,008 0,23 NCh 853
Rsi+Rse / / 0,17
R2 2,54 M²K/w
U2 0,39 W/m²K
Utotal: (0,94*0,15) + (0,39,*0,85)

UTOTAL: 0,47 W/m²K

SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA PARA AISLACIÓN EN TECHUMBRE

Estructura de techumbre
Descripción: Doble cercha de pino, de 1” x 4”. Cielo raso revestido de madera ½ x 4”. Añadimos
poliestireno expandido de 100 mm (2X50mm) en el espacio entre los montantes.

Material Espesor ƛ
Cercha doble 1x4" 0,1016 0,104 NCh 853
Madera 1/2x4" Revestimiento cielo raso 0,0127 0,104 NCh 853
Rsi+Rse / / 0,14
R1 1,24 M²K/w
U1 0,81 W/m²K

Material Espesor ƛ
 Poliestireno expandido 100mm 0.1 0,0361
Madera 1/2x4" Revestimiento cielo raso 0,0127 0,104 NCh 853
Rsi+Rse / / 0,14
R2 3.03 M²K/w
U2 0.33 W/m²K
Utotal: (0,81*0,0847) + (0,33*0,9153)

UTOTAL: 0,37 W/m²K

 SOLUCION CONSTRUCTIVA AISLACION TERMICA PARA MURO PRIMER PISO
ITEM MATERIAL UNIDAD CANTIDAD P.U TOTAL
1 ADHESIVO POLIESTIRENO EXPANDIDO KG 11 $ 23.200 $ 255.200
2 PROPASTA E2 TINETA 30 Kg. KG 7 $ 16.511 $ 115.577
3 POLIESTIRENO EXPANDIDO 50 mm (15 kg/m³) m² 65 $ 890 $ 57.850
4 MALLA FIBRA VIDRIO 5 MTx1 m² 6,47 $ 10.990 $ 71.105
5 MALLA DE REFUERZO m² 0,598 $ 41.000 $ 24.518
6 ESTUCO 25kg m² 10,36 $ 3.800 $ 39.368
7 PINTURA TEXTURADA kg/m² 10,7 $ 33.910 $ 362.837

ITEM MANO DE OBRA UNIDAD REDIMIENTO P.U TOTAL

1 MAESTRO PRIMERA H/D 0,3 22800 6840
2 AYUDANTE H/D 0,2 19500 3900
3 LEYES SOCIALES % 30 3222

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
DESGASTE DE HERRAMIENTAS % 3 216
 SOLUCION CONSTRUCTIVA AISLACION PARA MURO SEGUNDO PISO
ITEM MATERIAL UNIDAD CANTIDAD P.U TOTAL
1 MADERA PINO 1/2" X 4"X3.20 MTS UN 63,02 $990 $62.390
2 MADERA PINO 2"X3"X3.20 MTS UN 30,69 $1.720 $52.787
3 FIELTRO ASFALTICO LISO 40 M2 10/40 ROLLO 5,73 $9.190 $52.659
4 POLIESTIRENO EXPANDIDO 1X0.5X50MM PAQUETE 3,273 $10.690 $34.988
5 CLAVO KG 1,02 $877 $895

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
DESGASTE DE HERRAMIENTAS % 3 216

MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.U TOTAL

CARPINTERO HD 0,4 $19.500 $7.800
LEYES SOCIALES % 30 $2.340

SOLUCION CONSTRUCTIVA AISLACION PARA MURO SEGUNDO PISO

MATERIAL UNIDAD CANTIDAD P.U TOTAL
ITEM MADERA PINO 1/2" X 4"X3.20 MTS UN 31,724 $990 $31.407
1 MADERA PINO 2"X3"X3.20 MTS UN 20,6 $1.720 $35.432
2 FIELTRO ASFALTICO LISO 40 M2 10/40 ROLLO 2,88 $9.190 $26.467
3 POLIESTIRENO EXPANDIDO 1X0.5X50MM UN 1,65 $10.690 $17.639
4 SIDING FIBROCEMENTO VOLCAN 19 CM UN 5,974 $3.790 $22.641
5 CLAVO KG 0,515 $877 $452
 SOLUCION CONSTRUCTIVA PARA TECHUMBRE
ITEM MATERIAL UNIDAD CANTIDAD P.U TOTAL
POLIESTIRENO EXPANDIDO 100mm m² 71 $ 2.248 $ 159.608

ITEM MANO DE OBRA UNIDAD REDIMIENTO P.U TOTAL

1 MAESTRO PRIMERA H/D 0,3 22800 6840
2 AYUDANTE H/D 0,2 19500 3900
3 LEYES SOCIALES % 30 3222
 PARTIDA DE PUERTA CON HERMETICIDAD
ITEM MATERIAL UNIDAD CANTIDAD P.U TOTAL
1 PUERTA 80X200 UNIDAD 1 109990 109990
2 CAUCHO 3mt UNIDAD 2 6407 12814
3 BURLETE 90 UNIDAD 1 5390 5390

VENTANAS UNIDAD VALOR CANTIDAD TOTAL

TERMO PANEL PVC 1,75x1,50 1 $ 350.000 1 $ 350.001
TERMO PANEL PVC 2,04x2,00 1 $ 749.900 1 $ 749.901
TERMO PANEL PVC 0,8x0,6 1 $ 80.000 1 $ 80.001
TERMO PANEL PVC 0,25X1,5 1 $ 70.000 1 $ 70.001
TERMO PANEL PVC 0,5x0,8 1 $ 80.000 1 $ 80.001
TERMO PANEL PVC 1,5x1,0 4 $ 148.490 4 $ 593.960
TERMO PANEL PVC 0,9X1,0 1 $ 89.680 1 $ 89.681

TOTAL $ 2.013.546

ITEM TOTAL PARTIDAS PRECIO

1 PARTIDA MUROS PRIMER NIVEL $ 940.663
2 PARTIDA MUROS SEGUNDO NIVEL $ 348.112,00
3 PARTIDA TECHUMBRE $ 173.570
4 PUERTA $ 128.194,00
5 VENTANAS $ 2.013.546

PRESUPUESTO TOTAL $ 3.604.085