G A R V I Grupo Inmobiliario

Cliente: G A R V I Grupo Inmobiliario THERMOTEK

Concurso No. ESENIKA SUR
Obra: ESENIKA SUR PRESUPUESTO BASE FINAL Fecha: 17/10/2022
Lugar: Avenida Camino Real a Colima Esq. Av. Punto Sur, Tlaquepaque, Jalisco

PRESUPUESTO DE OBRA
Código Concepto Unidad Cantidad P. Unitario Importe %
D ESENIKA SUR

Foso Elevador

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. M2 30.0100 $296.71 $8,904.27

4.5MM . INCLUYE: PRIMARIO 1 A, TRASLAPES,CALAFATEOS,RESANES,DETALLE
EN BAJANTES,REMATE EN CHAFLANES,LIMPIEZA DE SUPERFICIE,MATERIALES,
HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA.(IMP-02)(FOSO DEL ELEVADOR)

TOTAL Foso Elevador $8,904.27

SOTANO

CUARTO DE MAQUINAS Y CISTERNA

Muros y losas

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERBEABILIZANTE CEMENTFLEX IMPAC A M2 716.0000 $202.60 $145,061.60

DOS MANOS MARCA PASA INCLUYE: SELLADO DE GRIETAS,LIMPIEZA DE
AREA,CURADO DE LA SUPERFICIE,MANO DE OBRA MATERIALES Y TODO LO
NECESARIO PARA GARATNZITAR LA IMPERMEBILIZACION DEL ELEMENTO (IMP-
04) (CISTERNA)

TOTAL Muros y losas $145,061.60

Tanque de retencion

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERBEABILIZANTE CEMENTFLEX IMPAC A M2 106.4200 $202.60 $21,560.69

DOS MANOS MARCA PASA INCLUYE: SELLADO DE GRIETAS,LIMPIEZA DE
AREA,CURADO DE LA SUPERFICIE,MANO DE OBRA MATERIALES Y TODO LO
NECESARIO PARA GARATNZITAR LA IMPERMEBILIZACION DEL ELEMENTO (IMP-
04) (TANQUES DE RETENCION

TOTAL Tanque de retencion $21,560.69

ESTRUCTURA DE CONCRETO

Planta baja | Amenidades

Trabes y losas

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. 4.0 M2 31.6700 $291.81 $9,241.62
ACABADO GRAVILLA COLOR BLANCO INCLUYE; PRIMARIO 1 A
1,CALAFATEOS,LIMPIEZA DEL AREA,DETALLES EN BAJANTES,MANO DE
OBRA,REMATE EN CHAFANES, MATERIALES, DESPIERDICIOS Y TODO LO
NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACION (IMP-01)(LOSAS DE BAÑOS
AMENIDADES)

IMPERMEABILIZACIÓN

Planta baja

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. 4.0 M2 15.5000 $291.81 $4,523.06
ACABADO GRAVILLA COLOR BLANCO INCLUYE; PRIMARIO 1 A
1,CALAFATEOS,LIMPIEZA DEL AREA,DETALLES EN BAJANTES,MANO DE
OBRA,REMATE EN CHAFANES, MATERIALES, DESPIERDICIOS Y TODO LO
NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACION (IMP-01)(CASETA DE ACCESO)

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. M2 1,751.1400 $296.71 $519,580.75

4.5MM . INCLUYE: PRIMARIO 1 A, TRASLAPES,CALAFATEOS,RESANES,DETALLE
EN BAJANTES,REMATE EN CHAFLANES,LIMPIEZA DE SUPERFICIE,MATERIALES,
HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA.(IMP-05)(AREA DE ESTACIONAMIENTO )

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. M2 299.8100 $296.71 $88,956.63

4.5MM . INCLUYE: PRIMARIO 1 A, TRASLAPES,CALAFATEOS,RESANES,DETALLE
EN BAJANTES,REMATE EN CHAFLANES,LIMPIEZA DE SUPERFICIE,MATERIALES,
HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA.(IMP-02) (PASILLOS Y RAMPAS DE JARDINERAS)

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE BARRERA DE VAPOR BASE M2 412.9500 $172.85 $71,378.41

SOLVENTE, COLOR NEGRO,ELABORADO CON ASFALTOS. INCLUYE; PRIMARIO 1
A1,CALAFATEOS,LIMPIEZA DEL AREA MANO DE ONBRA MATERIALES,
DESPIERDICIOS Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACION(IMP-
03)(JARDINERA)
TOTAL Planta baja | Amenidades $693,680.46
Nivel 1

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. M2 328.2100 $296.71 $97,383.19

4.5MM . INCLUYE: PRIMARIO 1 A, TRASLAPES,CALAFATEOS,RESANES,DETALLE
EN BAJANTES,REMATE EN CHAFLANES,LIMPIEZA DE SUPERFICIE,MATERIALES,
HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA..(IMP-02)(AMENIDADES)
SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE BARRERA DE VAPOR BASE M2 37.4600 $172.85 $6,474.96
SOLVENTE, COLOR NEGRO,ELABORADO CON ASFALTOS. INCLUYE; PRIMARIO 1
A1,CALAFATEOS,LIMPIEZA DEL AREA MANO DE ONBRA MATERIALES,
DESPIERDICIOS Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACION (IMP-
03) (JARDINERA)

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERBEABILIZANTE CEMENTFLEX IMPAC A M2 85.1300 $202.60 $17,247.34

DOS MANOS MARCA PASA INCLUYE: SELLADO DE GRIETAS,LIMPIEZA DE
AREA,CURADO DE LA SUPERFICIE,MANO DE OBRA MATERIALES Y TODO LO
NECESARIO PARA GARATNZITAR LA IMPERMEBILIZACION DEL ELEMENTO (IMP-
04)(ALBERCA)

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. M2 130.6000 $296.71 $38,750.33

4.5MM . INCLUYE: PRIMARIO 1 A, TRASLAPES,CALAFATEOS,RESANES,DETALLE
EN BAJANTES,REMATE EN CHAFLANES,LIMPIEZA DE SUPERFICIE,MATERIALES,
HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA..(IMP-02) (BALCONES Y PASILLOS)

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE BARRERA DE VAPOR BASE M2 9.1500 $172.85 $1,581.58

SOLVENTE, COLOR NEGRO,ELABORADO CON ASFALTOS. INCLUYE; PRIMARIO 1
A1,CALAFATEOS,LIMPIEZA DEL AREA MANO DE ONBRA MATERIALES,
DESPIERDICIOS Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACION (IMP-
03)(AREAS DE REGADERAS)

TOTAL Nivel 1 $161,437.39

Nivel 2

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. M2 49.5800 $296.71 $14,710.88

4.5MM . INCLUYE: PRIMARIO 1 A, TRASLAPES,CALAFATEOS,RESANES,DETALLE
EN BAJANTES,REMATE EN CHAFLANES,LIMPIEZA DE SUPERFICIE,MATERIALES,
HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA..(IMP-02)(PASILLOS)

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE BARRERA DE VAPOR BASE M2 9.1500 $172.85 $1,581.58

SOLVENTE, COLOR NEGRO,ELABORADO CON ASFALTOS. INCLUYE; PRIMARIO 1
A1,CALAFATEOS,LIMPIEZA DEL AREA MANO DE ONBRA MATERIALES,
DESPIERDICIOS Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACION (IMP-
03) (AREA DE REGADERAS)
TOTAL Nivel 2 $16,292.46
Nivel 3

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. M2 49.5800 $296.71 $14,710.88

4.5MM . INCLUYE: PRIMARIO 1 A, TRASLAPES,CALAFATEOS,RESANES,DETALLE
EN BAJANTES,REMATE EN CHAFLANES,LIMPIEZA DE SUPERFICIE,MATERIALES,
HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA.(IMP-02)(PASILLOS)

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE BARRERA DE VAPOR BASE M2 9.1500 $172.85 $1,581.58

SOLVENTE, COLOR NEGRO,ELABORADO CON ASFALTOS. INCLUYE; PRIMARIO 1
A1,CALAFATEOS,LIMPIEZA DEL AREA MANO DE ONBRA MATERIALES,
DESPIERDICIOS Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACION (IMP-
03) (AREA DE REGADERAS)
TOTAL Nivel 3 $16,292.46
Nivel 4

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. M2 130.6000 $296.71 $38,750.33

4.5MM . INCLUYE: PRIMARIO 1 A, TRASLAPES,CALAFATEOS,RESANES,DETALLE
EN BAJANTES,REMATE EN CHAFLANES,LIMPIEZA DE SUPERFICIE,MATERIALES,
HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA.(IMP-02) (BALCONES Y PASILLOS)

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE BARRERA DE VAPOR BASE M2 9.1500 $172.85 $1,581.58

SOLVENTE, COLOR NEGRO,ELABORADO CON ASFALTOS. INCLUYE; PRIMARIO 1
A1,CALAFATEOS,LIMPIEZA DEL AREA MANO DE ONBRA MATERIALES,
DESPIERDICIOS Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACION (IMP-
03)(AREAS DE REGADERAS)
TOTAL Nivel 4 $40,331.90
Nivel 5

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. M2 49.5800 $296.71 $14,710.88

4.5MM . INCLUYE: PRIMARIO 1 A, TRASLAPES,CALAFATEOS,RESANES,DETALLE
EN BAJANTES,REMATE EN CHAFLANES,LIMPIEZA DE SUPERFICIE,MATERIALES,
HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA..(IMP-02)(PASILLOS)

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE BARRERA DE VAPOR BASE M2 9.1500 $172.85 $1,581.58

SOLVENTE, COLOR NEGRO,ELABORADO CON ASFALTOS. INCLUYE; PRIMARIO 1
A1,CALAFATEOS,LIMPIEZA DEL AREA MANO DE ONBRA MATERIALES,
DESPIERDICIOS Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACION (IMP-
03) (AREA DE REGADERAS)
TOTAL Nivel 5 $16,292.46
Nivel 6

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. M2 49.5800 $296.71 $14,710.88

4.5MM . INCLUYE: PRIMARIO 1 A, TRASLAPES,CALAFATEOS,RESANES,DETALLE
EN BAJANTES,REMATE EN CHAFLANES,LIMPIEZA DE SUPERFICIE,MATERIALES,
HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA.(IMP-02)(PASILLOS)
SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE BARRERA DE VAPOR BASE M2 9.1500 $172.85 $1,581.58
SOLVENTE, COLOR NEGRO,ELABORADO CON ASFALTOS. INCLUYE; PRIMARIO 1
A1,CALAFATEOS,LIMPIEZA DEL AREA MANO DE ONBRA MATERIALES,
DESPIERDICIOS Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACION (IMP-
03) (AREA DE REGADERAS)
TOTAL Nivel 6 $16,292.46
Nivel 7

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. M2 130.6000 $296.71 $38,750.33

4.5MM . INCLUYE: PRIMARIO 1 A, TRASLAPES,CALAFATEOS,RESANES,DETALLE
EN BAJANTES,REMATE EN CHAFLANES,LIMPIEZA DE SUPERFICIE,MATERIALES,
HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA.(IMP-02) (BALCONES Y PASILLOS)

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE BARRERA DE VAPOR BASE M2 9.1500 $172.85 $1,581.58

SOLVENTE, COLOR NEGRO,ELABORADO CON ASFALTOS. INCLUYE; PRIMARIO 1
A1,CALAFATEOS,LIMPIEZA DEL AREA MANO DE ONBRA MATERIALES,
DESPIERDICIOS Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACION (IMP-
03)(AREAS DE REGADERAS)
TOTAL Nivel 7 $40,331.90
Nivel 8

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. M2 49.5800 $296.71 $14,710.88

4.5MM . INCLUYE: PRIMARIO 1 A, TRASLAPES,CALAFATEOS,RESANES,DETALLE
EN BAJANTES,REMATE EN CHAFLANES,LIMPIEZA DE SUPERFICIE,MATERIALES,
HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA..(IMP-02)(PASILLOS)

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE BARRERA DE VAPOR BASE M2 9.1500 $172.85 $1,581.58

SOLVENTE, COLOR NEGRO,ELABORADO CON ASFALTOS. INCLUYE; PRIMARIO 1
A1,CALAFATEOS,LIMPIEZA DEL AREA MANO DE ONBRA MATERIALES,
DESPIERDICIOS Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACION (IMP-
03) (AREA DE REGADERAS)
TOTAL Nivel 8 $16,292.46
Nivel 9

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. M2 49.5800 $296.71 $14,710.88

4.5MM . INCLUYE: PRIMARIO 1 A, TRASLAPES,CALAFATEOS,RESANES,DETALLE
EN BAJANTES,REMATE EN CHAFLANES,LIMPIEZA DE SUPERFICIE,MATERIALES,
HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA..(IMP-02)(PASILLOS)

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE BARRERA DE VAPOR BASE M2 9.1500 $172.85 $1,581.58

SOLVENTE, COLOR NEGRO,ELABORADO CON ASFALTOS. INCLUYE; PRIMARIO 1
A1,CALAFATEOS,LIMPIEZA DEL AREA MANO DE ONBRA MATERIALES,
DESPIERDICIOS Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACION(IMP-
03) (AREA DE REGADERAS)

TOTAL Nivel 9 $16,292.46

Nivel 10

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. M2 49.5800 $296.71 $14,710.88

4.5MM . INCLUYE: PRIMARIO 1 A, TRASLAPES,CALAFATEOS,RESANES,DETALLE
EN BAJANTES,REMATE EN CHAFLANES,LIMPIEZA DE SUPERFICIE,MATERIALES,
HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA..(IMP-02)(PASILLOS)

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE BARRERA DE VAPOR BASE M2 9.1500 $172.85 $1,581.58

SOLVENTE, COLOR NEGRO,ELABORADO CON ASFALTOS. INCLUYE; PRIMARIO 1
A1,CALAFATEOS,LIMPIEZA DEL AREA MANO DE ONBRA MATERIALES,
DESPIERDICIOS Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACION (IMP-
03) (AREA DE REGADERAS)

TOTAL Nivel 10 $16,292.46

Roof garden

SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. M2 306.2300 $296.71 $90,861.50

4.5MM . INCLUYE: PRIMARIO 1 A, TRASLAPES,CALAFATEOS,RESANES,DETALLE
EN BAJANTES,REMATE EN CHAFLANES,LIMPIEZA DE SUPERFICIE,MATERIALES,
HERRAMIENTA Y MANO DE OBRA.(IMP-02)(TERRAZA)

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. 4.0 M2 230.8100 $291.81 $67,352.67
ACABADO GRAVILLA COLOR BLANCO INCLUYE; PRIMARIO 1 A
1,CALAFATEOS,LIMPIEZA DEL AREA,DETALLES EN BAJANTES,MANO DE
OBRA,REMATE EN CHAFANES, MATERIALES, DESPIERDICIOS Y TODO LO
NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACION (IMP-01)(VOLADO)

TOTAL Roof garden $158,214.17

Azotea

SUMINISTRO Y COLOCACION DE IMPERMEABILIZANTE CHOVATEK OBRAS F.P. 4.0 M2 44.2200 $291.81 $12,903.84
ACABADO GRAVILLA COLOR BLANCO INCLUYE; PRIMARIO 1 A
1,CALAFATEOS,LIMPIEZA DEL AREA,DETALLES EN BAJANTES,MANO DE
OBRA,REMATE EN CHAFANES, MATERIALES, DESPIERDICIOS Y TODO LO
NECESARIO PARA SU CORRECTA COLOCACIONN (IMP-01) (AZOTEA)

TOTAL Azotea $12,903.84

TOTAL IMPERMEABILIZACIÓN SUBTOTAL $1,396,473.44

IVA 16% $223,435.75

TOTAL $1,619,909.19