“MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL EN LOS CENTROS POBLADOS TIRUMA, PAROPATA Y OTROS - DISTRITO DE

COMBAPATA - PROVINCIA DE CANCHIS – DEPARTAMENTO DE CUSCO”

INFORME N°001-2019/ NE-013-CUS/SUPER/ECP

AA : ING. JUAN CARLOS GERMAN COLICHON BOLIVAR

Directo ejecutivo
Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento
Programa Nacional de Vivienda Rural

C.C. : SR. DELFIN APAZA QUISPE.

Presidente del NE 013-2019-CUS/VMVU/PNVR

DE : ING. ESTEBAN CCORIMANYA PARI.

Supervisor del Proyecto

ASUNTO : INFORME DE COMPATIBILIDAD DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

REFERENCIA :“MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL EN LOS CENTROS

POBLADOS TIRUMA, PAROPATA Y OTROS – DISTRITO DE
COMBAPATA – PROVINCIA DE CANCHIS – DEPARTAMENTO DE
CUSCO”

FECHA :Cusco, 15 de Mayo de 2019.

De mi mayor consideración:
Por intermedio de la presente me dirijo a Ud. con la finalidad de hacerle alcance de la
revisión y evaluación realizada al Expediente Técnico de la obra en referencia y el
Informe de Compatibilidad del Expediente Técnico elaborado por el Residente de Obra;
a través del cual se realiza la comparación del expediente del proyecto con la realidad
encontrada en campo el dia 09 de Mayo del 2019, el cual expongo a continuación:

1. ANTECEDENTES

- El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento de Conformidad con su Ley

N° 27792, Ley de Organización y funciones, es el ente rector en los asuntos de
vivienda, urbanismo, desarrollo urbano, construcción de infraestructura y
saneamiento y en ejercicio de sus funciones formula, aprueba, dirige, evalúa y
supervisa las políticas de alcance nacional en dichas materias.
- Mediante Decreto Supremo N° 001-2012-VIVIENDA, de fecha 06.01.2012 se creó
el Programa de Apoyo al Hábitat Rural, con el propósito de mejorar la calidad de vida
de la población pobre y extremadamente pobre, asentada en los centros poblados
rurales o asentadas de manera dispersa mediante acciones de dotación o
mejoramiento de la unidad habitacional; así como, de acercamiento de los servicios
de infraestructura y de equipamiento a la población, contribuyendo así, a su inclusión
social y afirmando la presencia del Estado en el ámbito rural.
- Mediante Decreto Supremo N° 016-2013-VIVIENDA, de fecha 01.12.2013 en la
Disposición Complementaria y Modificatoria Artículo Primero, se crea el Programa
Nacional de Vivienda Rural. Artículo tercero: “En el Decreto Supremo N° 001-2012-
VIVIENDA, así como en las normas y documentos de gestión relacionados con el
citado decreto, sustitúyase la denominación “Programa de Apoyo al Hábitat Rural -
PAHR por el Programa Nacional de Vivienda Rural PNVR”.

NE CONVENIO N°013-2019-CUS/VMVU/PNVR
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- Mediante la Ley N° 30290 de fecha 20.12.2014, donde se establece medidas para

promover la ejecución de viviendas rurales seguras e idóneas en el ámbito rural, en
beneficio de las poblaciones más vulnerables.
- Mediante Resolución de Secretaria General N°07-2015-VIVIENDA-SG de fecha
23.03.2015, se aprobó la Directiva General N° 006-2015-VIVIENDA/SG, Normas y
Procedimientos para el desarrollo de proyectos que se ejecutan a través de Núcleos
Ejecutores por los diferentes programas del Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento.
- Mediante Resolución Directoral N°10-2015-VIVIENDA-VMVU/PNVR de fecha
10.07.2015, se aprobó la “Guía de Ejecución y Liquidación de Proyectos del
Programa Nacional de Vivienda Rural bajo la modalidad de Núcleos Ejecutores” y
sus anexos.
- Mediante convenio NE CONVENIO Nº 013-2019-CUS/VMVU-PNVR, se
establecieron las condiciones bajo las cuales el PNVR otorga a favor del NÚCLEO
EJECUTOR para que éste administre los recursos para la ejecución del proyecto, así
como establecer las obligaciones, responsabilidades y condiciones bajo las cuales
opera el Núcleo Ejecutor; habiéndose previsto en el mismo, la contratación de
SUPERVISOR DEL PROYECTO por parte del NÚCLEO EJECUTOR con recursos
del financiamiento.
- De acuerdo al CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS N°01-2019-NE
CONVENIO N°013-2018-CUS/VMVU-PNVR SUPERVISOR DEL PROYECTO, se
nomina al suscrito asumir la responsabilidad de Supervisor del Proyecto
“MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL EN LOS CENTROS POBLADOS TIRUMA,
PAROPATA Y OTROS – DISTRITO DE COMBAPATA – PROVINCIA DE CANCHIS
– DEPARTAMENTO DE CUSCO”.
- Se cuenta con el Expediente Técnico aprobado con un presupuesto S/. 757,213.74
siendo su ejecución bajo la modalidad de Núcleo ejecutor.
- El proyecto contempla el mejoramiento de 25 viviendas, ubicados en el ámbito de
influencia del departamento de Cusco, provincia de Canchis, distrito de Combapata,
Específicamente en los Centros poblados Tiruma, Paropata y Otros.

2. GENERALIDADES:

1.1. DATOS DEL PROYECTO A EJECUTAR

1.1.1. CONVENIO: NE N° 013-2019-CUS/VMVU/PNVR
1.1.2. NOMBRE DEL PROYECTO:
Proyecto: “MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL EN LOS
CENTROS POBLADOS TIRUMA, PAROPATA Y OTROS –
DISTRITO DE COMBAPATA – PROVINCIA DE CANCHIS –
DEPARTAMENTO DE CUSCO”

1.1.3. UBICACIÓN: El proyecto de mejoramiento de 25 viviendas, se

encuentra ubicado en :
 Localidad : Tiruma, Paropata y Otros.
 Distrito : Combapata.
 Provincia : Canchis
 Departamento : Cusco

1.1.4. RESPONSABLES:

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 Responsables de elaboración del expediente técnico:

Proyectista Arq. Yens Wilder. Mendoza
Quiñonez.
 Responsables de la Ejecución del Proyecto:
Supervisión de obra : Ing. Esteban Ccorimanya Pari.
Residente de obra : Ing.Johnel Felipe Cotrado Condori.

1.2. DATOS FINANCIEROS:

 UNIDAD EJECUTORA : N.E.CONVENIO Nº 013-2019-
CUS/VMVU/PNVR
 COSTO DIRECTO : S/. 562,479.05 (sin aporte de beneficiario)
 COSTO INDIRECTO : S/. 135,628.27
 APORTE DE BENEFICIARIO : S/. 59,106.42
 MONTO A FINANCIAR POR EL PNVR: S/. 698,107.32
 PRESUPUESTO TOTAL : S/. 757,213.74

1.3. DATOS DE LA OBRA:

1.3.1. DEL PLAZO
Para el presente Proyecto se tiene una Programación de 03 meses
(90 días calendarios) de ejecución de obra.

1.3.2. MODALIDAD DE EJECUCION

La modalidad de ejecución será a través del núcleo ejecutor, que
tiene como base legal 007-2015-VIVIENDA-SG que aprueba la
directiva general N°006-2015-VIVIENDA/SG. Normas y
procedimientos para el desarrollo de proyectos que se ejecutan a
través de núcleos ejecutores por los programas del Ministerio de
Vivienda Construcción y Saneamiento (publicada el 24/03/2015).

1.3.3. OBJETO DEL PROYECTO

Mejorar la calidad de vida de la población pobre y extremadamente
pobre, asentada en los centros poblados rurales o rural dispersa,
mediante acciones de dotación o mejoramiento de la unidad
habitacional (dormitorio).

1.3.4. DESCRIPCION DEL PROYECTO

 ARQUITECTURA.
Consta de un módulo de concreto armado con doble muro de
ladrillo, dejando un espacio no menor a 5 cm entre ambos, en
el cual se colocara relleno de material aislante. De igual
manera se considera el uso de área tapón en el ingreso como
protección para los cambios de temperatura y las corrientes
de aire que se presentan en el exterior.
La construcción consta de tres ambientes y área tapon , el
cual tiene una superficie total de 26.47 m2, con una
dimensión de 5.48 m x 4.83 m, con muros de 0.25 m de ancho
en la parte exterior y 0.10 m en las divisiones interiores; la
distribución arquitectónica se configura a través de dos
dormitorios. los ambientes son divididos por tabiquería de
ladrillo, un ambiente destinado para espacio social conectado
con el área de tapón donde se ubica la puerta de ingreso con
un ancho de 0.90m x 2.10m de altura.

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Las dimensiones de las puertas y ventanas están

contempladas en los planos

 TECHOS (01)
El techo es a dos aguas con una inclinación de 18°, tiene un
voladizo en ambos lados de 0.70m y 0.71m. donde se
considera la instalación de una claraboya a una de las aguas.
Se considera una cobertura de Calamina galvanizada 11
canales de 0.83 m x3.60 m, con espesor de 0.30 mm pintado
con pintura epoxica en dos manos, apoyado en una estructura
de madera.

 CIELO RASO (01)

El cielo raso es de planchas fibrocemento de 4mm de espesor
y aislante térmico de lana de fibra de vidrio de 50mm de
espesor, asegurados sobre perfil metálico para drywall de 64 x
38 mm espaciado a 1.20m.

 VENTANA CENITAL (CLARABOYA) (01)

Con la finalidad de captar la luz solar y sirva como un
calentador natural para el interior de la habitación destinado
para espacio social, se considera la instalación de 01 ventana
cenital (claraboya), compuesto por un paño de vidrio laminado
de 6mm separado por una cámara de aire, donde la estructura
será madera, el cual será fijado a las correas.

 PUERTA (04)
Se considera la instalación de una Puertas Exterior de
0.90mx2.10m con una cara exterior Machihembrada y otra
cara interior con triplay, relleno de material termoaislante, con
acabado de barniz y preservante de madera.
Así mismo se considera para el interior del módulo Puertas
Contraplacadas de 0.90m x2.10m y 0.80m x2.10m, para lo
cual se considera marco de madera y panel contraplacado
prefabricado y pintado o similar 2 tableros de HDF, bastidores
y relleno honeycomb.

 VENTANA (03)
Se consideran ventanas corredizas de aluminio 0.78mx1.09m
con contraventana de madera del tipo marco y hojas batientes
de triplay de e=4mm, con vidrio de espesor 6.0 mm, sellados
con silicona.

 PISOS (02)
El piso interior de los dormitorios 1 y 2, es de madera
machihembrada de 4”x 3/4”, con durmiente de maderas
impermeabilizadas de 2”x4”, la cual se apoya en una base de
material propio compactado de 9% a 12% de humedad y este
suelo compactado se apoya sobre polipropileno o plástico.
En el ambiente destinado a espacio social y el área de tapón ,
el piso es de cemento Frotachado e = 3” y con Concreto
Simple F’c= 140kg/cm2, aplicado sobre superficie de aislante
de poliestireno D20 para su colocación de este último material

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el suelo deberá estar compactada y afirmada en 4” de altura

con material granular propio seleccionado

 VEREDA (01)
La vereda es de 0.30 m de ancho y de espesor de 10m y es
de Concreto simple f’c = 140 Kg/cm2, el cual incluye la
elaboración de uñas Concreto simple f’c = 140 Kg/cm2 y
bruñas respectivamente.

 CIMENTACIONES
Se considera el Cimiento Corrido de 0.40 m x 0.60 m, en toda
la extensión del módulo de vivienda, con un sobrecimiento de
hasta 0.35 m de alto.
El cimiento es de concreto simple 1:10 + 50% PG de 8",
mientras que el sobrecimiento es de concreto simple 1:8 +
30% PM de 4".

 ESTRUCTURAS
Los muros del módulo de vivienda son a base de ladrillo de
0.10 m x 0.20 m x 0.30 m, de acuerdo al detalle en los planos
y a la norma E-060 RNE.
En las especificaciones técnicas señala la norma E- 070 RNE,
sin embargo el diseño estructural ha sido como sistema
aporticado.

Los detalles de las columnas y vigas se encuentran en los

planos E.02. Cuyas dimensiones se cumplirán durante la
ejecución de la obra.
La estructura de las maderas para los techos es a base de
tijerales en forma de una “V" invertida, con arriostres, dos
cartelas de madera de 1” en el vértice superior y un travesaño
de arriostre de madera de 2” x 4” en la parte media del tijeral.
Las dimensiones y las características técnicas - geométricas,
se encuentran graficadas en los planos del proyecto.

 INSTALACIONES ELECTRICAS
Las instalaciones eléctricas consideran las instalaciones
interiores y exteriores, las cuales son adosadas, con tubería
PVC SAP de ½”x3m y curvas de PVC SAP de ½”, así mismo
comprende la colocación de interruptores, tomacorrientes
entre otros.
Revisado el análisis de costos unitarios no considera el tipo
de cable o conductor eléctrico.

 ESTUFA SALUDABLE.
Considera la implementación de una estufa de ladrillo,
considerando todos los elementos necesarios para eitar la
propagación de humo al interior de la vivienda. Esta estufa es
la principal fuente de calor interno. Se ejecutara tal como
señala los planos del expediente técnico.

1.4. DOCUMENTOS QUE CONFORMAN EL EXPEDIENTE TECNICO.

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 Memoria descriptiva.
 Memoria de cálculos.
 Estudios básicos
 Resumen de información técnica social.
 Especificaciones técnicas.
 Metrados.
 Valor referencial del proyecto.
 Análisis de costos unitarios.
 Relación de insumos.
 Cronogramas.
 Planos.
 Anexos.

2. ANALISIS DE LA REVISIÓN DEL EXPEDIENTE TECNICO Y VERIFICACIÓN

INSITU

2.1. DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA:

Que revisada la memoria descriptiva.
La Supervisión declara Compatible a la memoria descriptiva

2.2. RESUMEN DE INFORMACIÓN TÉCNICA SOCIAL:

Realizada la visita in situ al terreno el día 09 de mayo 2019, en el sector
donde se ejecutara el proyecto se ha considerado a atender a 25
beneficiarios cuyos datos coinciden con la información, técnica Social
encontrada en el Expediente Técnico.
La Supervisión declara Compatible la información Técnica Social.

2.3. DE LA MEMORIA DE CALCULOS:

Que revisada la memoria de cálculo.
La Supervisión declara Compatible a la memoria de cálculo.
Los cálculos estructurales son como estructura aporticada, sin embargo
en las especificaciones técnicas de muro de ladrillo se menciona
albañilería estructural (E- 070 RNE).
Según la naturaleza del terreno encontrado, a ser necesario verificar la
capacidad portante del suelo, que presupuestalmente no está
considerado para realizar las verificaciones del estudio de suelos y
cantera

2.4. ESTUDIO BÁSICO:

La Supervisión declara Compatible los Estudios Básicos. Sin embargo
no se ha considerado cunetas de evacuación de aguas pluviales en vista
de que en la zona la precipitación pluvial es intensa y el escurrimiento de
agua superficial es abundante.

2.5. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

Que revisadas las Especificaciones Técnicas.
La Supervisión declara Compatible las Especificaciones Técnicas.

2.6. PLANILLA DE METRADOS Y RESUMEN DE METRADOS

Que revisado la planilla de metrados conformada por:
 Resumen de metrados
 Planilla de metrados

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Esta supervisión declara Compatible la planilla de metrados.

2.7. VALOR REFERENCIAL DE PRESUPUESTO

Que revisado el Presupuesto el cual está conformado por:
 Resumen de presupuesto
 Presupuesto
 Costos indirectos
 Costo total de supervisión
 Total gastos generales del proyecto
 Costo total de residente de obra
 Costo total asistente de residente
 Costo total gestor social
 Total de gastos financieros
 Total de gastos de gestión del núcleo ejecutor
 Gastos de gestión del núcleo ejecutor central
En este entender y revisado el presupuesto la supervisión declara
Compatible el Valor Referencial de Presupuesto.

2.8. PRECIOS UNITARIOS

3. Se hizo revisión aleatoria de los análisis de precios unitarios
encontrándose en la producción de concreto 175 kg/cm2, 8 bolsas por
metro cubico. Por la zona en que se encuentra la obra, los aspectos
climatológicos y la calidad de los agregados, se debe de considerar 8.43
bolsas por metro cubico. Así mismo en el asentado de muro de ladrillo se
ha considerado 0.009 m3 de arena gruesa y 0.045 m3 de cemento,
haciendo un análisis de dosificación de 1:5 cemento arena, se requiere
0.011 m3 de arena gruesa y 0.08 bol por metro cuadrado de asentado de
muro de ladrillo, estas observaciones podrían ser subsanables en la etapa
de ejecución.
4. En la partida de veredas de concreto simple f’c 140kg/cm2 e=10cm en el
análisis de precios unitarios del expediente técnico se ha considerado
hormigón 0.097m3 y cemento portland tipo I 0.75 bolsas para 1m2 de
vereda. Analizando esta partida se requiere 0.105m3 de hormigón y 0.868
bolsas de cemento para ejecutar 1m2 de vereda
5. En lo que corresponde a las instalaciones eléctricas no se ha considerado
lo que corresponde a los cables eléctricos
6. Los análisis de precios unitarios del expediente técnico en gran parte son
aceptables por lo que se declara Compatible. Debe quedar claro
cualquier variación en el análisis de precios unitarios originaria una
modificación presupuestal al expediente técnico.
.
6.1. RELACION DE INSUMOS
Revisados los insumos en el análisis de precios unitarios, señalados en el
numeral 2.8 en donde se menciona que en las partidas señaladas es
posible que falten materiales y en otros análisis no se consideró algunos
insumos como el cable eléctrico en el análisis de precios unitarios de
instalaciones eléctricas. Sin embargo es probable que estas cantidades e
insumos faltantes puedan ser subsanables durante la ejecución de la
obra, por consiguiente se declara Compatible los insumos.

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6.2. CRONOGRAMAS
Según el informe del ingeniero Residente de obra, la programación es de
03 meses de ejecución y 15 días de liquidación, siendo esta programación
factible de cumplir, se declara Compatible.

6.3. PLANOS
Esta Supervisión, ha revisado los planos del expediente técnico y declara
compatible los planos de ejecución.

2.11 PLANOS
2.11.2 PLANO DE UBICACIÓN
2.11.02.01 Lamina N°UbiM-101
2.11.03 PLANO DE AMBITO DE INFLUENCIA DEL PROYECTO
2.11.03.01 Lamina N°UbiM-102
2.11.04 PLANO DE UBICACIÓN DE CANTERAS
2.11.04.01 Lamina N° UbiM-103
2.11.05 PLANOS DE ARQUITECTURA
2.11.05.01 Lamina N° A-01
2.11.05.02 Lamina N° A-02
2.11.05.03 Lamina N° A-03
2.11.06 PLANO DE ESTRUCTURAS
2.11.06.01 Lamina N° E-01
2.11.06.02 Lamina N° E-02
2.11.06.03 Lamina N° E-03
2.11.06.04 Lamina N° E-04
2.11.06.05 Lamina N° E-05
2.11.06.06 Lamina N° E-06
2.11.07 PANOS DE DETALLES
2.11.07.01 Lamina N° D-01
2.11.07.02 Lamina N° D-02
2.11.07.03 Lamina N° D-03
2.11.07.04 Lamina N° D-04
2.11.07.05 Lamina N° D-05
2.11.07.06 Lamina N° D-06
2.11.07.07 Lamina N° D-07
2.11.07.08 Lamina N° D-08
2.11.07.09 Lamina N° D-09
2.11.08 PLANO DE INSTALACIONES ELECTRICAS
2.11.08.01 Lamina N° IE-01

7. CONCLUSIONES:
Tras la designación del suscrito como Supervisor del Proyecto en referencia,
mediante contrato detallado líneas arriba y contando con un Expediente Técnico
aprobado se procedió a su revisión y constatación en campo de lo contemplado.

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Es importante mencionar que el presupuesto total de la obra S/. 757,213.74,

consigna dos ítems el primero como aporte de los beneficiarios por S/. 59,106.42 y
el segundo es el aporte del Programa Nacional de Vivienda Rural (PNVR) por S/.
698,107.32.

Los beneficiarios de las viviendas del C.P. de Tiruma, Paropata a la fecha están
cumpliendo con el aporte de explanaciones de terreno en 50.00%; por cuanto se
recomienda al Gestor Social, desarrollar las coordinaciones inmediatas con el
Núcleo Ejecutor para la concretización de dichos aportes en el tiempo programado
evitando demoras injustificadas y perjuicios para el plazo contractual de la meta una
vez iniciada la ejecución de la obra.
De acuerdo a lo informado por el Ingeniero Residente de Obra, donde manifiesta
“Conformidad con Observaciones al Expediente Técnico” y tomando en consideración lo
manifestado en el presente informe, concluyo que el Expediente del proyecto
denominado :“MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL EN LOS CENTROS
POBLADOS TIRUMA, PAROPATA Y OTROS – DISTRITO DE COMBAPATA –
PROVINCIA DE CANCHIS – DEPARTAMENTO DE CUSCO”, es factible de
ejecutar en vista de que cumple con las condiciones técnicas y financieras mínimas
para su ejecución, por cuanto la presente supervisión declara LA CONFORMIDAD
DEL EXPEDIENTE TECNICO, sin embargo, se involucra desde ya, la participación
de los agentes: Proyectista, Evaluador, Núcleo Ejecutor, Autoridad Política entre
otros que aporten en el desarrollo de la obra, hasta la consecución de las metas
planteadas.

8. RECOMENDACIONES:
Se recomienda a la residencia realizar las coordinaciones pertinentes con la Unidad
de Gestión Técnica – PNVR, para realizar la solicitud de autorización para el uso de
recursos.
Se recomienda PNVR la conformación de NEC para la adquisición de los materiales
programados, para evitar el retraso en la ejecución de la obra. Según información de
la propia oficina a la fecha no se tiene conformado el NEC.

Se adjunta panel fotográfico.

Es cuanto informo a usted, para su conocimiento y trámite respectivo.

Atentamente,

C.c.
Archivo:
SP: Ing. ECP

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PANEL FOTOGRAFICO

Fecha: 09/05/2019
Foto 01 : Vista panorámica del sector de Paropata

Fecha: 09/05/2019
Foto 02 : demolición de vivienda de adobe en mal estado en sector de Paropata

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Fecha 09/05/2019
Foto 03: Verificación de explanación en el sector de Tiruma.

Fecha 09/05/2019

Foto 04: participación en reunión de la población beneficiaria.

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