PH MACEDONIA TOWERS

IMPERMEABLILIZACION DE FACHADA – ELASTOCOLOR

001-017-02029
14/02/2017
PROCEDIMIENTOS:

PREPARACION DE SUPERFICIE

1. Lavado a Presión: Se lavará a presión la superficie para remover el polvo, suciedad, y desprender cualquier
desprendimiento que presente la misma.
2. Tratamiento Anti-hongos y Anti-moho: Se lavará la superficie con Silancolor Cleaner Plus (se adjunta ficha
técnica), preparado para lavado antialga y antimoho en solución acuosa, evitando así que el moho, las algas,
u otros agentes contaminantes interfieran con la adherencia, o levanten el material a aplicar posteriormente.
3. Sellado de Grietas: Se tratarán las grietas existentes ampliando las mismas mecánicamente y sellándolas con
MAPEFLEX AC4 (se adjunta ficha técnica).
4. Tratamiento a Juntas de Expansión: Se tratarán las juntas de expansión del área en cuestión delimitando las
mismas mecánicamente y sellándolas con MAPEFLEX AC4 (se adjunta ficha técnica).

IMPERMEABILIZACION

5. Imprimación de Fachada: Se tratará la totalidad del área a impermeabilizar con MALECH (se adjunta ficha
técnica); un primer de resina acrílica micronizada, promotor y catalizador de adhesión .
6. Impermeabilización a 2 capas: Se aplicarán 2 capas (>0.8mm) de ELASTOCOLOR (se adjunta ficha técnica), una
pintura elastomérica protectora antifisuras, de elasticidad permanente, que protege las estructuras sujetas a
fisuración.

Calle 44, PH Allure at The Park, Bella Vista,

Panamá, Ciudad de Panamá
Teléfono: 388-6441
6832-6954
Email: max@impermax.net
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IMPERMEABLILIZACION DE FACHADA – ELASTOCOLOR

ACABADOS DISPONIBLES:

* Blanco

* Cualquier color de la gama disponible por un costo adicional.

PRESUPUESTO:

Área total: 15100 m2 * se trabajará la totalidad de la fachada incluyendo superficies horizontales (aleros y
marquesinas).

Preparación de Superficie:
Tratamiento Antihongo – Antimoho USD 0.60/m2 USD 9 060.00
Sellado de grietas y juntas de Expansión con MAPEFLEX AC4 USD 39 000.00
Imprimación e Impermeabilización con ELASTOCOLOR: USD 12.25/m2 USD 184 975.00
TOTAL USD 233 035.00

Forma de Pago: Abono Inicial 40%

Avance 40% (a definir en contrato)
Entrega Final 20%

Duración del trabajo: Ejecución – 55 – días posterior al inicio

GARANTIA
Plazo de Garantía: 5 años - garantía limitada - *

Cualquier reparación necesaria por mala ejecución del trabajo será efectuada totalmente libre de costo, cualquier
daño que surja dentro del periodo de garantía será atendido libre de costo (garantía limitada - ver certificado de
garantía)

* Nuestra empresa correrá con los gastos de reparación incluyendo sustitución del material si fuese necesario, durante
el plazo de garantía ofrecido, en caso de cualquier mal funcionamiento del sistema de impermeabilización por mala
instalación del mismo. O por fallas del material, garantizando la inmediata solución de cualquier problema de esta
índole y corriendo con todos los gastos que la misma conlleve durante el plazo de garantía ofrecido.
Cualquier problema debe ser notificado a nuestra empresa inmediatamente para su revisión y solución inmediata.
Nuestra empresa no se responsabiliza por daños al material efectuados por mal manejo de personal de instalación de

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antenas, aires acondicionados u otros dispositivos en azoteas, ni tampoco por mal mantenimiento de las áreas
incluyendo obstrucciones en los desagües generando charcos de agua que aceleren el deterioro normal del material,
descuido de las mismas, etc.

Los materiales aplicados serán importados de Italia con los más altos estándares de calidad y en conformidad con las
normas de calidad ISO9001:2008 e ISO14001:2004, tal como muestran las fichas técnicas y muestras físicas.

A la finalización del trabajo será obligatorio para el personal de mantenimiento de la instalación atender a un
entrenamiento de mantenimiento y chequeo periódico del área, para garantizar su correcta supervisión y detección
inmediata y a tiempo de cualquier problema.

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