8 DE AGOSTO DE 2021

INFORME FINAL
DE SUPERVISION DE
OBRA

AQUÍ ME
QUEDO
 INFORME FINAL
DE SUPERVISION DE OBRA

DATOS GENERALES

PROYECTO: NUEVA TERMINAL DE SAN JULIAN

COONTRATANT ALCALDE DE SAN JULIAN
E:
EJECUTOR: CONSTRUCTORA AQUÍ ME QUEDO
SUPERVISOR: ING.DIEGO DANIEL OBLITAS TORREZ
FISCAL DE LIC. ARQUITECTA PAMELA ROJAS
OBRA:
DOCUMENTO: PERMISO DE CONSTRUCCION DEL INRA

SANTA CRUZ
INFORME FINAL DE SUPERVISION.
A : FISCAL DE OBRA

DE : SUPERVISOR DE OBRA

FECHA :02/01/2021
1. DATOS DEL CONTRATISTA
1.1.- EMPRESA CONTRATISTA : ALCALDIA DE SAN JULIAN
1.2.- Nº DE CONTRATO : 23FADF3
1.3.- MODALIDAD : XXXXXXXXXXXX
1.4.- REPRESENTANTE LEGAL : ABOGADA ROSMERY OBAMA
1.5.- SUPERINTENDENTE DE OBRAS : MARIANO AEMADILLO ROCA
1.6.- RESIDENTE DE OBRAS : XXXXXXXXXXXXXX
1.7.- TRABAJADORA SOCIAL : XXXXXXXXXX

2. DATOS DEL SUPERVISOR

2.1.- NOMBRE : ELISER PORTALES RIVERA
2.2.- PROFESIÓN :ING. CIVIL
2.3.- REGISTRO PROFESIONAL. XXXXXX
2.4.- MODALIDAD : XXXXXXXX
2.5.- N° CONTRATO : 23FG4
2.6.- INSTITUCIÓN: XXXXXX

3. DATOS DEL FISCAL DE OBRAS

3.1.- NOMBRE : PAMELA ROJAS C.
3.2.- PROFESIÓN : LIC. ARQUITECTA
3.3.- CARGO: FISCAL DE OBRA
3.4.- N° CONTRATO :276GHDF4

INFORME FINAL
3.5.- INSTITUCIÓN: XXXXXXXXXX

4. DATOS REPRESENTANTES DE LOS BENEFICIARIOS

4.1.- NOMBRE : XXXXXXXXXXXX
4.2.- CARGO: COMERCIANTES , PADRES DE FAMILIAS

5. UBICACIÓN DEL PROYECTO

5.1.- DEPARTAMENTO :
5.2.- PROVINCIA : ÑUFLO DE CHAVEZ
5.3.- SECCION : D8
5.3.- MUNICIPIO : SAN JULIAN
5.4.- COMUNIDADES : VILLA PARAISO
5.5.- ZONA : LLANOS ORIENTALES.
DENTRO DEL CONTEXTO
NACIONAL:

INFORME FINAL
DENTRO DEL CONTEXTO DEPARTAMENTAL:

DENTRO DEL CONTEXTO DE LA PROVINCIA:

5.6.- DISTANCIA DE LA CAPITAL DEL DEPARTAMENTO EN

KMS, TIEMPO Y DEMAS CARACTERISTICAS. UBICACIÓN DE LAS COMUNIDADES
BENEFICIADAS
INFORME FINAL
 UBICACIÓN DE LAS
COMUNIDADES
BENEFICIADAS
Distancia ¨km.¨ - Tiempo ¨HRS.-
min.¨ (Referencial)
Nº DESDE A LA COMUNIDAD DISTANCI TIEMPO TIPO DE
A RODADURA

1 Santa Cruz de la Villa paraíso 340 6,0 Hr. Asfalto-Tierra

Sierra Km.

DESCRIPCION DEL PROYECTO:

El municipio de san Julián está conformado por 1 distrito se encuentra al noroeste de la ciudad de santa cruz
a 150km de la capital de santa cruz su topografía presenta llanuras su temperatura media es de 24 grados
centígrados.
Se encuentra con du vecino con el municipio de guarayos al noroeste y al sureste con el municipio de cuatro
cañadas.
El proyecto de la NUEVA TERMINAL en cumplimiento al decreto de obras públicas y sujetos a las normas
vigentes del gobierno, viene ejecutando su obra desde el 24 de enero del 2021 viene ejecutando el proyecto
de ayudar a beneficiarse a muchos ciudadanos de la región a movilizarse de un destino a otro, además que
también ayudara al comercio ayudando que los alimentos lleguen con mucha más demanda de lo habitual
7. ESTADO FINANCIERO
7,1 ESTRUCTURA DE FINANCIAMIENTO DE ACUERDO AL CONTRATO

ESTRUCTURA FINANCIERA
ORIGINAL

ESTRUCTURA DE FINANCIAMIENTO POR AVANCE DE PLANILLA

N.º ENTIDA PORCENTAJ COSTO EN BS.
D E
A: TOTAL, COMPONENTE CONSTRUCCION
1: EXCAVACION DE CIMIENTOS

CONSTUCCION DE ZAPATAS 10.020,73

I.- SUB TOTAL FINANCIAMIENTO 63,84% 10.020,73
2: ENCOFRADO DE PILOTES

VACEADO DE PILOTES 13.493,61

II.- SUB TOTAL APORTE PROPIO 10,16% 13.493,61
COSTO TOTAL UNITARIO POR OBRA DE PLANILLA – TOTAL (I 100% 83.514,34
+ II)
ESTRUCTURA DE FINANCIAMIENTO Y DESEMBOLSO DEL PROYECTO
NUMERO DE ZAPATAS A CONSTRUIR: 45 UU.HH
.
N.º ENTIDA PORCENTAJ COSTO EN BS.
D E

INFORME FINAL
 A: TOTAL, COMPONENTE CONSTRUCCION
VACEADO DE ZAPATA
VACEADO DE PILOTES 1.150.932,85
I.- SUB TOTA DE GASTOS EN ARMADO 33,84% 1.150.932,85
2: BENEFICIARIOS (APORTE PROPIO)

CONSTRUCCION DE ZAPATRAS Y PILOTES 407.212,45

FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO
A: TOTAL, COMPONENTE CONSTRUCCION
CONSTRUCTORA ECOAMBIENTE
VACEADO DE VIGAS 1.150.932,85
I.- SUB TOTAL FINANCIAMIENTO 1.150.932,85
2: ARMADO DE LOZA

FRAGUADO DE LOZA 7.212,45

II.- SUB TOTAL APORTE PROPIO 7.212,45
TOTAL (I + II) 14.445,30
B: TOTAL, COMPONENTE SUPERVISION
CONSTRUCTORA ECOAMBIENTE 92.430,85
COSTO TOTAL DEL PROYECTO - TOTAL (A + B) 1.850.576,15
TOTAL, FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO POR LA AEVIVIENDA SEGÚN
CONTRATOS
A: TOTAL, COMPONENTE CONSTRUCCION
CONSTRUCTORA ECOAMBIENTE 1.138.859.19
B: TOTAL, COMPONENTE SUPERVISION
CONSTRUCTORA ECOAMBIENTE 92.430,85
COSTO FINANCIADO POR LA AEVIVIENDA - TOTAL (A + B) 2.231.290,04

8 ESTADO DE PLANILLAS DE PAGO DE AVANCE DE OBRA DE LA EMPRESA EJECUTORA

8.1 ESTADO DE PLANILLAS DE AVANCE DE OBRA:

1.1. ESTADO DE DESEMBOLSOS POR PLANILLAS DE PAGO DE AVANCE DE

OBRA. (DE LA EMPRESA EJECUTORA).
NOMBRE DEL PROYECTO: PROYECTO DE NUEVA TERMINAL SA JULIAN- SANTA CRUZ
FECHA DE INICIO: 24/01/2021
CODIGO DE CONTRATO: MONTO DE CONTRATO 6.000.000.000 Bs.

TOTAL, CONTRATO ORIGINAL = Bs 3.138.859.19

MÓDULO
DESCUENT %
CONTRATO AVANCE FISICO O LIQUIDO AVANCE
ANTICIPO FISICO
Proyecto

Anticipo

Planilla Avance Nº 1 1.000.0000.000

Planilla Avance Nº 2 2.500.000.000

INFORME FINAL
 Planilla Avance Nº 3(CIERRE) 1.500.000.000

TOTALES 6.000.000.000
:
AVANCE
FINANCIERO
8.2 ESTADO DE DESEMBOLSO POR LAS PLANILLAS DE PAGO DE AVANCE DE OBRA ( DE
LA SUPERVISION )
NOMBRE DEL PROYECTO : PROYECTO PARQUEO DE LA NUEVA TERMINAL DE SAN JULIAN SANTA CRUZ
FECHA DE INICIO : 24/01/2020
CODIGO DE CONTRATO: XXXXXXXXXX MONTO DE CONTRATO: Bs. 42.430.900
SALDO DISPONIBL DISPONIBLE
DESCRIPCION MONTO [ Bs ] RETENCION E CAJA CAJA C/HAMR % acum.
DEL 7% [BS.] C/AEV

MONTO CONTRATO

ANTICIPO 10.000.200

Planilla Avance Nº 1 12.215.400

Planilla Avance Nº 2 20.215.500

Planilla Avance Nº 3 (CIERRE) 10.000.000

Devolución Retención. (7%) 3.O 1,00 0400

SALDOS TOTALES : 0,00.- 0.00.- 100,00 %

42.430,900

9 ANALISIS TECNICOS.
9.1 DESCRIPCION DE LA NUEVA TERMINAL
El proyecto actual es promover el transporte rápido ,seguro y eficaz por eso esta nueva obra esta
diseñadas para beneficiar a las familias como ser los de las terceras edad y también a las madres
soltera y comerciantes
Esta obra esta diceñada con un parqueo de 70m flotas de primera generación además de trufis
para transportar a provincias cercanas también lleva oficinas bodegas para encargos ya personal
y herramientas para limpieza
9.2 RELACION DE SUPERFICIE Y AREAS DE LA NUEVA TERMINAL
DESCRIPCION SUMPERFICIE
(M2)
Baños 25
Deposito 24
Bodegas 50
parqueo 100
total 200

INFORME FINAL
 10 PROGRAMA FUNCIONAL
10.1 RECONOCIMIENTO DE CAMPO
Se realiza un reconocimiento de todo el campo para ejecutar la obra tenemos que ver sobre la
naturaleza debemos cuidar lo más posible.

10.2 SISTEMA CONSTRUCTIVO.

La construcción de proyecto basiccamente se limita a la ejecución se los siguientes ítems tal cual
se establece en documento base de contrataciones, como indica el presente
ÍTEM LISTADO DE ITEMS
Nº
1 LETRERO DE OBRA MURO DE LADRILLO

2 INSTALACIÓN DE FAENAS

3 TRAZADO Y REPLANTEO

4 EXCAVACIÓN DE CIMIENTOS

5 CIMIENTO CORRIDO DE H°A° "T" INVERTIDA

6 RELLENO Y COMPACTADO CON TIERRA SELECCIONADA

7 IMPERMEABILIZACIÓN DE SOBRECIMIENTOS

8 MURO DE LADRILLO ADOBITO

9 VIGA CADENA DE HºAº (0,12×0,20M)

10 CUBIERTA DE PLACA ONDULADA PREPINTADA CON

MADERAMEN
11 CUMBRERA DE PLACA ONDULADA PREPINTADA

12 MESÓN DE COCINA CON LAVAPLATOS + ACCESORIOS

13 VENTANA DE ALUMINIO LÍNEA 20 C/VIDRIO 4MM -

(1,50×1,20)
14 VENTANA DE ALUMINIO LÍNEA 20 C/VIDRIO 4MM -
(1,20×1,00)
15 VENTANA DE ALUMINIO LÍNEA 20 C/VIDRIO 4MM -
(0,60×0,60)
16 PUERTA DE ALUMINION Y VIDRIO(0,90x2,10)

17 PUERTA DE ALUMINIO Y VIDRIO(0,80 x 2,10)

18 REVESTIMIENTO DE CERÁMICA C/CEMENTO COLA

19 CIELO RASO BAJO CUBIERTA INCLINADA

20 REVOQUE INTERIOR DE CEMENTO

21 REVOQUE EXTERIOR DE CEMENTO

22 CONTRAPISO DE LADRILLO ADOBITO

23 PISO DE CERÁMICA C/CEMENTO COLA

24 ZÓCALO DE CERÁMICA

25 PINTURA INTERIOR LÁTEX

26 PINTURA EXTERIOR LÁTEX

27 PINTURA LÁTEX CIELO RASO

28 INSTALACIÓN AGUA POTABLE

29 INSTALACIÓN ELÉCTRICA

30 INSTALACIÓN SANITARIA

31 LAVAMANOS C/PEDESTAL Y ACCESORIOS

32 INODORO C/TANQUE BAJO Y ACCESORIOS

INFORME FINAL
 33 CAMARA DE INSPECCIÓN DE LADRILLO ADOBITO

34 CAMARA SÉPTICA DE PVC

35 POZO DE ABSORCIÓN DE LADRILLO ADOBITO H=3M

36 LIMPIEZA GENERAL

12. volumen de obra según contrato de obra

ÍTEM Nº LISTADO DE ITEMS

1 LETRERO DE OBRA MURO DE LADRILLO

INSTALACIÓN DE FAENAS
2
TRAZADO Y REPLANTEO
3
EXCAVACIÓN DE CIMIENTOS
4
CIMIENTO CORRIDO DE H°A° "T" INVERTIDA
5
RELLENO Y COMPACTADO CON TIERRA SELECCIONADA
6
IMPERMEABILIZACIÓN DE SOBRECIMIENTOS
7
MURO DE LADRILLO DE 6H
8
VIGA CADENA DE HºAº (0,12×0,20M)
9
CUBIERTA DE PLACA ONDULADA PREPINTADA CON MADERAMEN
10
CUMBRERA DE PLACA ONDULADA PREPINTADA
11
MESÓN DE COCINA CON LAVAPLATOS + ACCESORIOS
12
VENTANA DE ALUMINIO LÍNEA 20 C/VIDRIO 4MM - (1,50×1,20)
13
VENTANA DE ALUMINIO LÍNEA 20 C/VIDRIO 4MM - (1,20×1,00)
14
VENTANA DE ALUMINIO LÍNEA 20 C/VIDRIO 4MM - (0,60×0,60)
15
PUERTA TABLERO MADERA DURA C/BARNIZ (0,90x2,10)
16
PUERTA TABLERO MADERA DURA C/BARNIZ (0,80 x 2,10)
17
REVESTIMIENTO DE CERÁMICA C/CEMENTO COLA
18
CIELO RASO BAJO CUBIERTA INCLINADA
19
REVOQUE INTERIOR DE CEMENTO
20
REVOQUE EXTERIOR DE CEMENTO
21
CONTRAPISO DE LADRILLO ADOBITO
22
PISO DE CERÁMICA C/CEMENTO COLA
23
INFORME FINAL
 ZÓCALO DE CERÁMICA
24
PINTURA INTERIOR LÁTEX
25
PINTURA EXTERIOR LÁTEX
26
PINTURA LÁTEX CIELO RASO
27
INSTALACIÓN AGUA POTABLE
28
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
29
INSTALACIÓN SANITARIA
30
LAVAMANOS C/PEDESTAL Y ACCESORIOS
31
INODORO C/TANQUE BAJO Y ACCESORIOS
32
CAMARA DE INSPECCIÓN DE LADRILLO ADOBITO
33
CAMARA SÉPTICA DE PVC
34
POZO DE ABSORCIÓN DE LADRILLO ADOBITO H=3M
35
LIMPIEZA GENERAL
36
Provisión y entregado de la placa de entrega
37

13 volumen de obra según lo contrato modificado, orden de cambio u orden

de trabajo
CANTID
CANTIDA
ÍTE CANTIDA AD
LISTADO DE ITEMS UNIDA D SEGÚN
M D FINAL
D CONTRA
Nº MODIFICA CON
TO
DA ORDEN
DE
CAMBIO
1 LETRERO DE OBRA MURO DE LADRILLO GLB 105,00 0,00 105,00
2 INSTALACIÓN DE FAENAS GLB 35,00 0,00 35,00
3 TRAZADO Y REPLANTEO GLB 45,00 0,00 45,00
4 EXCAVACIÓN DE CIMIENTOS M3 2076,40 0,00 2076,40
5 CIMIENTO CORRIDO DE H°A° "T" INVERTIDA M3 143,10 0,00 143,10
6 RELLENO Y COMPACTADO CON TIERRA SELECCIONADA M3 276,75 0,00 276,75
7 IMPERMEABILIZACIÓN DE SOBRECIMIENTOS M 1543,95 0,00 1543,95
8 MURO DE LADRILLO DE 6H M2 3575,70 84,60 3660,30
9 VIGA CADENA DE HºAº (0,12×0,20M) M3 31,50 0,00 31,50
10 CUBIERTA DE PLACA ONDULADA PREPINTADA CON M2 2124,45 0,00 2124,45
MADERAMEN
11 CUMBRERA DE PLACA ONDULADA PREPINTADA M 268,65 0,00 268,65
12 MESÓN DE COCINA CON LAVAPLATOS + ACCESORIOS GLB 45,00 0,00 45,00
13 VENTANA DE ALUMINIO LÍNEA 20 C/VIDRIO 4MM - PZA 45,00 90,00 135,00
(1,50×1,20)
14 VENTANA DE ALUMINIO LÍNEA 20 C/VIDRIO 4MM - PZA 45,00 0,00 45,00
(1,20×1,00)
INFORME FINAL
 15 VENTANA DE ALUMINIO LÍNEA 20 C/VIDRIO 4MM - PZA 45,00 0,00 45,00
(0,60×0,60)
16 PUERTA DE AALUMINIO Y VIDRIO (0,90x2,10) PZA 90,00 0,00 90,00
17 PUERTA CORREDIZA DE ALUMINIO(0,80 x 2,10) PZA 45,00 0,00 45,00
18 REVESTIMIENTO DE CERÁMICA C/CEMENTO COLA M2 354,60 0,00 354,60
19 CIELO RASO BAJO CUBIERTA INCLINADA M2 1961,10 0,00 1961,10
20 REVOQUE INTERIOR DE CEMENTO M2 4887,90 84,61 4972,51
21 REVOQUE EXTERIOR DE CEMENTO M2 2994,30 84,60 3078,90
22 CONTRAPISO DE LADRILLO ADOBITO M2 1405,35 315,91 1721,26
23 PISO DE CERÁMICA C/CEMENTO COLA M2 1405,35 45,106 1450,46
24 ZÓCALO DE CERÁMICA M 1480,05 0,00 1480,05
25 PINTURA INTERIOR LÁTEX M2 4556,70 84,61 4641,31
26 PINTURA EXTERIOR LÁTEX M2 2994,30 84,60 3078,90
27 PINTURA LÁTEX CIELO RASO M2 1961,10 0,00 1961,10
28 INSTALACIÓN AGUA POTABLE GLB 45,00 0,00 45,00
29 INSTALACIÓN ELÉCTRICA GLB 45,00 0,00 45,00
30 INSTALACIÓN SANITARIA GLB 45,00 0,00 45,00
31 LAVAMANOS C/PEDESTAL Y ACCESORIOS GLB 45,00 0,00 45,00
32 INODORO C/TANQUE BAJO Y ACCESORIOS GLB 45,00 0,00 45,00
33 CAMARA DE INSPECCIÓN DE LADRILLO ADOBITO GLB 45,00 0,00 45,00
34 CAMARA SÉPTICA DE PVC GLB 45,00 -28,00 17,00
35 POZO DE ABSORCIÓN DE LADRILLO ADOBITO H=3M GLB 45,00 -28,00 17,00
36 LIMPIEZA GENERAL GLB 45,00 0,00 45,00
37 PROVISIÓN Y COLOCADO DE PLACA DE ENTREGA DE GLB 45,00 0,00 45,00
OBRA

13: EJECUCION DE PROYECTO

DOCUMENTOS LEGALES CON EL QUE CUENTA EL EJECUTOR
Planos constructivos arquitectónicos
Pliego de especificaciones técnicas
Planos de instalación sanitaria
Planos de instalación de agua potable
Libro de ordenes de proyecto
Cronograma de avanze de obra de pbra actualizado
Orden de proceder al contratista
13.1: PROVISION DE MATERIALES
Por el sistema que presenta el área no presento problemas de transporte de materiales,
También en tema de también el tema de transporte no hay problemas debido a los caminos que tiene

INFORME FINAL
muy bien matenidos
En el caso de los materiales se deberá utilizar cemento,yeso, fierros, hojas de calamina,arena grava, alambre
de amarre, y los vidrios no hay problemas ya que la empresa se encargo de hacer llegar los materiales a
tiempo para la obra

MANO DE OBRA CALIFICADA

Mano de Albañiles y Plomeros Soldadores Topógrafo Electricista Total

s
Obra otros
Local 35 35
Externa 20 1 2 21
Total 55 1 2 58

PERSONAL DE APOYO
AREA LOCAL EXTERIOR TOTAL

AYUDANTES DE 9 4 13
ALBAÑILES

AYUDANTES DE 6 3 9
PLOMEROS

AYUDANTES DE 4 3 7
ELECTRICISTAS

MANO DE OBRA NO CALIFICADA

Mano de obra Peones Ayudantes

Local 15

INFORME FINAL
 Externa
Total 15

14TRABAJO DE SUPERVISION DE PROYECTO

14.1: EQUIPO DE SUPERVISORA
EMPRESA: CONSTRUCTORA ECOVIVIENDA
NOMBRE; ING. ALEJANDRO SUAREZ B.
PROFESION; INGENIERO CIVIL

La supervisión conto con el siguiente equipo

 Una camioneta hilux
 Un equipo de computadora
 Una impresora laser
 Un scaner equipo de comunicación
 Cuerdas de seguridad
 Casco de seguridad

15; conclusiones generales del proyecto

En proyecto quedo concluido con una medida de tiempo aceptable se pudo avanzar mucho con el personal contratado
localmente debido a que ya tenían base para comenzar una obra de esta magnitud y otros que tienen distintos trabajos
pero aprenden rápido
En el caso de la empresa tubo un retraso de desembolso de obras pasadas a planillas por el cual el personal tuvo que
parar la obra durante una quincena , pero aun asi recuperamos el avance debido a horas extras de trabajos hasta hoy en
dia se encuentra concluido lista para empezar el funcionamiento de la NUEVA TERMINAL

16. RECOMENDACIONES GENERALES: recomendar simplemente a los

beneficiarios de la zona que lleven un uso adecuado de la obra en cuanto a hiegiene y transporte de cargas a no
sobrecargar los buses y realizar el manteniento adecuado de la obra

INFORME FINAL
INFORME FINAL