2DA ADENDA A LA MINUTA DE COMPRA VENTA FECHA 24 DE AGOSTO DEL 2022 Y ADENDA DEL 29 DE

NOVIEMBRE DEL 2022.

SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, LA PRESENTE ADENDA A LA MINUTA DE
COMPRA VENTA CELEBRADA EL 24 DE AGOSTO DEL 2022 Y ADENDA DEL 29 DE NOVIEMBRE DEL 2022, QUE
OTORGA DE UNA PARTE:

LOS VENDEDORES:
- MIGUEL ANTONIO GARCÍA SAÑUDO, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON DNI N°
07813669, DE ESTADO CIVIL VIUDO, DOMICILIADO EN CALLE ARIAS ARAGUEZ N° 665, URB. SAN
ANTONIO, DISTRITO DE MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA;
- SABRINA GARCIA PITA, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N° 40846891, DE ESTADO
CIVIL CASADA, DOMICILIADA EN AV. MONSEÑOR ROCA Y BOLOGNA N° 1145, DPTO. 102, DISTRITO DE
MIRAFLORES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, Y;
- NICOLAS GARCIA PITA, DE NACIONALIDAD PERUANA, CON DNI N° 42151166, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO, DOMICILIADO EN CALLE VASCO NÚÑEZ DE BALBOA N° 640, DEBIDAMENTE REPRESENTADO
POR MIGUEL ANTONIO GARCIA SAÑUDO CON DNI N° 07813669, SEGÚN PODER INSCRITO EN LA
PARTIDA REGISTRAL N° 12766064 DEL REGISTRO DE PERSONAS NATURALES DE LA OFICINA REGISTRAL
DE LIMA; A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ “LOS VENDEDORES”, Y DE LA OTRA PARTE

EL COMPRADOR:
LUIS ALBERTO JULCA BABARZY, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON DNI N° 25426062, DE ESTADO
CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN CALLE JULIO GOMEZ DEL CARPIO N° 158, INT. A, URB. BARRIO MEDICO,
DISTRITO DE SURQUILLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:

PRIMERO:
LAS PARTES CONTRATANTES CONVIENEN EN PRECISAR EL PORCENTAJE Y MONTO DE CADA UNIDAD
INMOBILIARIA DE LOS VENDEDORES, MODIFICANDO EL PRIMER PÁRRAFO DE LA ADENDA CELEBRADA EL 29 DE
NOVIEMBRE DEL 2022:

POR EL DEPARTAMENTO 201:

- MIGUEL ANTONIO GARCÍA SAÑUDO VENDE SU 66.66% DE SU TOTAL DE ACCIONES Y DERECHOS QUE TIENE
SOBRE EL DEPARTAMENTO 201, VALORIZADO EN LA SUMA DE US$ 113,322.00 (CIENTO TRECE MIL
TRESCIENTOS VEINTIDÓS Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS);
- SABRINA GARCIA PITA VENDE SU 16.67% DE SU TOTAL DE ACCIONES Y DERECHOS QUE TIENE SOBRE EL
DEPARTAMENTO 201, VALORIZADO EN LA SUMA DE US$ 28,339.00 (VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS
TREINTA Y NUEVE Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS), Y;
- NICOLAS GARCIA PITA VENDE SU 16.67% DE SU TOTAL DE ACCIONES Y DERECHOS QUE TIENE SOBRE EL DE-
PARTAMENTO 201, VALORIZADO EN LA SUMA DE US$ 28,339.00 (VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y
NUEVE Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS).

POR EL ESTACIONAMIENTO N° 3:
- MIGUEL ANTONIO GARCÍA SAÑUDO VENDE SU 66.66% DE SU TOTAL DE ACCIONES Y DERECHOS QUE TIENE
SOBRE EL ESTACIONAMIENTO N° 3, VALORIZADO EN LA SUMA DE US$ 3,333.00 (TRES MIL TRESCIENTOS
TREINTA Y TRES Y 00/100 DÓLARES AMERICANOS);
- SABRINA GARCIA PITA VENDE SU 16.67% DE SU TOTAL DE ACCIONES Y DERECHOS QUE TIENE SOBRE EL
ESTACIONAMIENTO N° 3, VALORIZADO EN LA SUMA DE US$ 833.50 (OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES MIL Y
50/100 DÓLARES AMERICANOS), Y;
- NICOLAS GARCIA PITA VENDE SU 16.67% DE SU TOTAL DE ACCIONES Y DERECHOS QUE TIENE SOBRE EL ES-
TACIONAMIENTO N° 3, VALORIZADO EN LA SUMA DE US$ 833.50 (OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES MIL Y
50/100 DÓLARES AMERICANOS).

SEGUNDO: ASIMISMO, PRECISAR LO INDICADO EN LA CLAUSULA SEGUNDA DE LA ADENDA CELEBRADA EL 29

DE NOVIEMBRE DEL 2022, INDICANDO QUE VIAJE A LA MEDIDA S.A.C. CEDE SU POSICION CONTRACTUAL RES-
PECTO A LA COMPRA DEL INMUEBLE MENCIONADA EN LA MINUTA DE COMPRA VENTA CELEBRADA EL 24 DE
AGOSTO DEL 2022 A FAVOR DEL SEÑOR LUIS ALBERTO JULCA BABARZY, ASUMIENDO LOS DERECHOS Y OBLIGA-
CIONES CORRESPONDIENTES A LA MENCIONADA MINUTA.
AGREGUE USTED, SEÑOR NOTARIO, LA INTRODUCCIÓN Y CONCLUSIÓN DE LEY, Y CUIDE DE PASAR LOS PARTES
RESPECTIVOS PARA LA INSCRIPCIÓN DE LA COMPRAVENTA.

LIMA, 07 DE DICIEMBRE DEL 2022.

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MIGUEL ANTONIO GARCÍA SAÑUDO SABRINA GARCIA PITA
DNI N° 07813669 DNI N° 40846891

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NICOLAS GARCIA PITA
REPRESENTADA POR MIGUEL ANTONIO GARCIA SAÑUDO
DNI N° 07813669

_________________________
LUIS ALBERTO JULCA BABARZY
DNI N° 25426062

______________________
VIAJE A LA MEDIDA S.A.C.
RUC Nº 20601937639
REPRESENTADO POR LUIS ALBERTO JULCA BABARZY