Costa Azul

CONVENIO PRIVADO DE SEPARACIÓN

Conste por el presente convenio privado que celebran:

INMOBILIARIA & ARQUITECTURA 360 S.A.C. con R.U.C. N° 20607207969, con domicilio en Calle Chiclayo 173,
departamento 2 del cercado de Ica, distrito de Ica, provincia de Ica y departamento de Ica, a quien en adelante se
les denominará LA EMPRESA.

Yo……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
IdenĮcado con DNI N°"................................ de estado civil .................................... con domicilio para estos
efectos en........................................................................................................, distrito de .......................................,
provincia de..........................., y departamento de............................ con número telefónico....................................
E-mail: ..........................................................................................................., a quien en adelante se le denominará
EL INTERESADO.
El presente convenio se celebra en los términos y condiciones siguientes:

1. LA EMPRESA es propietaria de un área de terreno a la que han denominado COSTA AZUL en adelante
EL PREDIO , el cual tiene un área de 6 Hás. ubicado en el distrito y Provincia de Pisco, y departamento
de Ica, la cual se encuentra debidamente inscrita en la partida N° 11020549 del Registro de Predios de Pisco.

2. LA EMPRESA está desarrollando sobre dicha área un proyecto inmobiliario denominado “COSTA AZUL”
3. EL INTERESADO ha manifestado su interés en comprar el lote N° ........... ubicado en la manzana .............,
Etapa …………, el cual tendrá un área de terreno estimado de ......... m², por el precio total de
S/....................(........................................................ / Nuevo soles).
4. Por el presente convenio de las partes se obligan recíprocamente a celebrar el contrato de compromiso
para contratar con arras conĮrmatorias respecto del bien descrito en el numeral anterior dentro de un
plazo de (………………) días calendarios.
5. En este acto EL INTERESADO entrega a LA EMPRESA el importe de
S/................. (.......................................... /Nuevo soles) por concepto de separación del bien descrito en
el numeral 1 del presente documento; la suma de dinero antes señalada es entregada en calidad de arras,
las mismas que no devengarán ningún tipo de interés a favor del comprador. El importe de dinero antes
señalado será imputado a la cuota inicial del precio cuando se Įrme el contrato de compraventa o el
compromiso para contratar, según corresponda.
6. Si por causa imputable EL INTERESADO no Įrma el contrato de compraventa o compromiso para contratar
el bien señalado en el numeral 3 del presente documento en el plazo acordado, el compromiso de celebrar
el contrato quedará sin efecto de forma automáca, sin que para tal efecto se requiera comunicación alguna
o requerimîento judicial/ extrajudicial alguno, y la suma entregada por el comprador con movo de separar
la parcela quedará para la vendedora por concepto de penalidad.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente convenlo, en dos originales de idéntico valor.

Ica: ............/................/202.........

MESES FINANCIADOS: .................

MONTO DE LA CUOTA: ................
FIRMA Y HUELLA DEL CLIENTE ASESOR(A)