REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

INSTITUTO UNIVERSITARIO POLITECNICO

“SANTIAGO MARIÑO”
EXTENCION PUERTO ORDAZ
TECNICAS DE CONSTRUCCION

CODIFICACION DE PARTIDAS
Y
OBRAS PRELIMINARES

Autor: Valdez Noel C.I.17.884.547

PUERTO ORDAZ 08 DE MAYO DE 2023

 Criterio de codificación de partidas

La norma covenin establece ciertos criterios de codificación de partida

en los cuales todas las partidas de un presupuesto estarán
completamente definidas por su código descripción completa y la unidad
de medida que conforme la presente norma. Cualquier omisión o
modificación de alguno de los aspectos antes mencionados invalida dicha
partida para efectos de la norma.

En esta norma figuran las partidas más usuales pero mediante la

agrupación lógica de las diferentes variables y siguiendo los lineamientos
básicos de los esquemas generales de elaboración de partidas que
figuran al final de cada capítulo se pueden crear nuevos códigos
descripción y unidad de medición de las partidas que sean necesarias
siempre y cuando estén definidas detalladamente en las especificaciones
particulares de la obra no obstante estas partidas no tendrán vigencia
hasta tanto el organismo contratante las apruebe.

Como las partidas están intrínsecamente vinculadas a un banco de

datos referenciales a los fines de esta norma no está permitido

 El uso del concepto de suma global como unidad de medida

 La equivalencia de partidas
 El fraccionamiento de partidas
 La combinación de partidas o de sus fracciones para formar
nuevas partidas

En el caso de rescisión de contrato o de reinicio de obras paralizadas

durante tiempo prolongado por más por fuerza mayor y de acuerdo a los
resultados de la auditoría técnica podrán aparecer partidas no
contempladas en esta norma las cuales serán objeto de un estudio
especial respaldado con una memoria descriptiva bien detallada.
 Análisis de precio unitario

Un análisis de precio unitario es un modelo matemático muy sencillo

que estima el costo por unidad de medida de una partida para estimar el
costo se toman en cuenta los costos de los materiales, de los equipos y
de la mano de obra que se requiere para ejecutar la unidad de la partida.

Para elaborar un análisis de precio unitario se requiere una evaluación

de la eficiencia del personal las condiciones en el sitio las técnicas
constructivas la transformación de unidades de medida ya que la mayoría
de las veces las presentaciones comerciales de los productos requeridos
para la construcción tienen unidades distintas a las usadas en obra y por
lo tanto para estimar el costo de los materiales por unidad a construir se
requiere previamente la conversión de las unidades.

Elementos de un análisis de precio unitario

Un análisis de precio unitario está dividido en cuatro áreas

importantes

 Datos de la partida
 Materiales
 Equipos
 Mano de obra

Medición de partida y sus unidades

 Por longitudes como unidad de medida se utiliza el metro

 Por áreas como unidad de medidas se utiliza en metro cuadrado
 Por volúmenes como unidad de medidas se utiliza el metro cúbico
 Por peso como unidad de medidas se utiliza el kilogramo
 Obras preliminares

Se entiende por obras preliminares el conjunto de trabajos y obras que

deben ejecutarse antes de la construcción de una edificación para
proteger el terreno y las construcciones con lindantes y así como para
facilitar y permitir la iniciación y desarrollo de las construcciones

En caso de construcciones de edificaciones sobre una ya existente las

obras preliminares incluyen los trabajos de acondicionamiento de la
edificación existentes tales como demolición y limpieza

Importancia de obras preliminares

Las obras preliminares son útiles para facilitar el trabajo que se

realizara en el lugar del proyecto. Lo cual ayuda a analizar o estudiar un
poco más el terreno, al mismo tiempo realizar estudios topográficos y
observar las condiciones climáticas, estos factores son importantes para
alcanzar un buen resultado al finalizar el proyecto.

Los trabajos preliminares comprenden una serie de acciones

explorativas y trabajos de reconocimiento de terreno que deben
ejecutarse para obtener los datos y antecedentes necesarios para la
construcciones de una obra, ya sea para confeccionar y diseñar el
proyecto o como para el estudio del programa de trabajo.

Demolición

Fragmentación de una edificación o parte de ella en tamaños tales que

puedan ser transportados al sitio de disposición final

Nivelación

La Nivelación consiste en obtener las elevaciones del terreno en

estado natural mediante puntos característicos (Puntos donde el terreno
sufra variaciones notables en cuanto a altura o desnivel). Con esta
información se procede a verificar que los niveles de desplante de los
elementos de construcción sean los correctos.

El Banco de Nivel es un elemento primordial en la construcción, puesto

que mediante este se establece una altura de referencia para el proyecto.
Dicho elemento debe establecerse literalmente en un área inamovible, ya
que será un punto clave para tomar referencia de nivel en el proyecto.

Replanteo

El replanteo es un procedimiento que se realiza después de que el

terreno ha sido excavado, se ha ubicado el encofrado, colocado las
columnas, levantado los muros. Este proceso consiste en verificar el
trazado inicial, así como los niveles, de esa manera podemos garantizar
que la construcción que hemos hecho tenga los ambientes tal cual las
especificaciones de los planos, los ejes, y que los niveles del piso sean
correctos.

Deforestación

Comprende el desraizamiento y todos los trabajos para la remoción

quema y limpieza de árboles leños arbustos matorrales pastos cultivos
raíces desechos vegetales y en general de todo tipo de vegetación en las
zonas indicadas en los planos o señalada por el profesional responsable
por la parte contratante previa la autorización legal correspondiente queda
incluido en el precio la eliminación de los desperdicios por quema o por
cualquier otro sistema que no involucre la carga y el transporte de los
mismos no obstante cuando a criterio de profesional responsable por la
parte contratante se considere necesario la carga y el transporte de los
desperdicios se medirán y pagarán por los grupos de partida
correspondientes
 Características de obras preliminares

Limpieza y despalme

Este trabajo consiste en cortar toda la hierba y cualquier material

vegetal que no forme parte del proyecto.

Trazo y nivelación

Ya sea por medio de equipo topográfico o métodos manuales, y el

trabajo consiste en marcar límites, ejes y cualquier referencia necesaria,
así como los desniveles que tiene el predio.

Trasplante y poda de árboles y arbustos

Muchas veces los predios tienen especies vegetales que bien pueden
formar parte del proyecto o se tienen que mover a otro lugar, otras veces
con una poda es suficiente para poder trabajar.

Bases y terraplenes

Algunos proyectos tienen algún tipo especial de cimentación, como

puede ser una losa de cimentación, es muy común en fraccionamientos
donde se construyen muchas casas en serie, antes de construir debes de
tener lista la plataforma en que te desplantaras.

Demoliciones

Cuando construyes en predios con alguna edificación es necesario

demoler para poder construir, esto también forma parte de los
preliminares.

Estudios y proyectos

En algunos casos en esta partida incluimos los estudios preliminares,

como son la mecánica de suelos, y los estudios topográficos.

Extras
En algunas obras es necesario colocar una bodega, baño, y caseta de
vigilancia.