COMUNIDAD CAMPESINA DE LARAOS

PROYECTO: "LOCAL COMUNAL DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE LARAOS"

MEMORIA DESCRIPTIVA

I. ANTECEDENTES

1. NOMBRE DEL PROYECTO.

"LOCAL COMUNAL DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE LARAOS"

2. UBICACIÓN GEOGRÁFICA

El distrito de Laraos se encuentra ubicado en la zona norte de la provincia de Yauyos, a una altitud de
3,310 m.s.n.m., latitud 12 20' 33, longitud 75 47' 03. Se encuentra en la región Quechua y tiene una
superficie territorial de 403,73 Km2. El Distrito de Laraos, limita con las siguientes jurisdicciones:
Norte: Distrito de Alis (Prov. de Yauyos). Sur: Distrito de Huantán (Prov. de Yauyos). Este: distritos
de Yanacancha y Chongos Alto (Departamento de Junín). Oeste: Distrito de Carania (Prov. De
Yauyos).

FECHA DE CREACIÓN 04 de agosto de 1821

LEY DE CREACIÓN Ratificada el 2 de enero de 1857

DISTRITO : Laraos
PROVINCIA : Yauyos
REGION : Lima

UBICACION PROVINCIAL DEL DISTRITO DE LARAOS

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LOCALIZACION DEL TERRENO

3. DESCRIPCION DEL AREA DE ESTUDIO

3.1. TOPOGRAFIA

El terreno Presenta una topografía plana en el área a intervenir para lo cual se tendrá que
demoler la infraestructura existente y hacer un perfilado de 0.65 para la nueva construcción,
existe una diferencia de 3.55 de altura con respecto al acceso y el primer piso, lo cual se está
planteando un muro armado.

3.2. CLIMA

En Laraos, los veranos son fríos y nublados y los inviernos son muy frío, secos y mayormente
despejados. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de -3 °C a 12 °C y
rara vez baja a menos de -5 °C o sube a más de 14 °C..

3.3. SUELOS

Presenta por lo general un suelo de grava limosa con arena GM (grava con más de 12% de
finos pasantes del tamiz nº 200) de acuerdo al estudio de suelos realizados en el lugar de
intervención.

3.4. VIAS DE ACCESO

A Laraos se accede a través de dos rutas principales Lima - Laraos con un recorrido de 300
Km., la carretera

se encuentra asfaltada. El tiempo de recorrido es de aproximadamente 06 horas 30 minutos, vía

Lima -

Cañete – Magdalena - Llapay – Laraos.

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Existe otro acceso, por Huancayo, el recorrido es de aproximadamente 136 Km, un promedio
de 04 horas.

3.5. ACTIVIDADES ECONOMICAS

El distrito de Laraos según el censo INEI - 2007, la población tienen como principales
actividades económicas: en primer lugar a las actividades relacionadas a la explotación de
minas y canteras con el 42%, seguida de las actividades agropecuarias con el 34% y como
tercer lugar a la actividad relacionada a la enseñanza con el 5%, las cuales son dinamizadoras
de la economía del territorio.
El factor económico es un tema de suma importancia dentro de la perspectiva de desarrollo de
cualquier distrito, a través de dicho factor se pueden establecer mejoras reales en la calidad de
vida de la comunidad en general. Es así como la Población Económicamente Activa (PEA),
tiene un rol fundamental y protagónico dentro de la economía distrital. En el distrito de Laraos
la PEA ocupada representa el 53%, la PEA desocupada se encuentra representada por 5% y la
población no PEA corresponde al 42% según los datos oficiales del INEI al año 2007.

3.6. SERVICIOS EXISTENTES

el terreno cuenta con la disponibilidad de todos los servicios como son agua potable, energía
eléctrica, desagüe y telefonía, por lo que no se tendrá que solicitar a las empresas operadoras su
instalación respectiva para el funcionamiento de la infraestructura comunal.

3.7. SITUACION DE LAS REDES DE AGUA Y DESAGUE

las redes de agua y desagüe atraviesan por la plaza y se encuentran con la disponibilidad para la
instalación..

3.8. POBLACION BENEFICIARIA

Toda la población de la Comunidad de Laraos y visitantes al Distrito.

4. OBJETIVOS DEL PROYECTO.

 Resolver, la carencia de espacios comunales, donde se desarrolle las actividades

administrativas, culturales y de hospedaje, a través de la ejecución del proyecto, en el
Distrito de Laraos.
 Lograr la adecuada instalación administrativa, cultural y de hospedaje, para incentivar al
desarrollo de actividades economicas, administrativa, culturales y de mejora de condiciones
para la recepción de turistas y poblacion en general que arriba durante las diversas
actividades que realiza el pueblo durante todo el año, con la finalidad de fomentar el
turismo en la comunidad.

5. METAS

5.1. METAS FISICAS

 PRIMER PISO: SALA DE USOS MULTIPLES

 SEGUNDO PISO: AREA ADMINISTRATIVA

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 TERCER PISO: ZONA DE COMEDOR Y HOSPEDAJE

 AZOTEA: ZONA DE SERVICIOS

5.2. METAS FINACIERAS

Item Descripción Parcial (S/)

01 ESTRUCTURAS 773,992.89
02 ARQUITECTURA 631,742.39
03 INSTALACIONES SANITARIAS 80,441.45
04 INSTALACIONES ELECTRICAS 84,631.55
  COSTO DIRECTO 1,570,808.28
  GASTOS GENERALES 8% 125,664.66
  UTILIDADES 7% 109,956.58
  SUB TOTAL 1,806,429.52
  IGV 18% 325,157.31
  PRESUPUESTO REFERENCIAL 2,131,586.83
  SUPERVISION 3.5% 74,605.54
  PRESUPUESTO TOTAL 2,206,192.37

6. DESCRIPCION DE LA SITUACION EXISTENTE

Actualmente, el local comunal se encuentra en condiciones inapropiadas para el uso, debido a la

antigüedad de sus instalaciones, por lo que es necesario la ejecución del proyecto.

7. DESCRIPCION TECNICA DEL PROYECTO

El Proyecto "LOCAL COMUNAL DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE LARAOS" consta de

cuatro niveles que se describen a continuación:

PRIMER PISO: SALA DE USOS MULTIPLES. - Esta zona se encuentra a nivel de la plaza, y su
acceso es directo, se cuenta con los siguientes ambientes:

 SALA DE USOS MULTIPLES

 ESCENARIO

 VESTUARIO Y SH

 BAÑOS DAMAS Y VARONES

 ESCALERA

 CTO. DE MAQUINAS

SEGUNDO PISO: AREA ADMINISTRATIVA. - Esta zona corresponde a toda el área de

Administración de la comunidad, se accede directamente desde la calle superior y también desde la
plaza a través de las escaleras laterales, que comunica los cuatro niveles, cuenta con:

 HALL ESPERA
 SH V

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 SH DAMAS
 PASADIZO
 SALA DE REUNIONES
 JUZGADO
 OF. COMUNIDAD Y ESPERA
 SH
 BALCON
 SUB PREFECTURA
 DPTO. GANADERO
 EXPOS. ARTESANIA
 TIENDA
 ARCHIVO
 ALMACEN
TERCER PISO: ZONA DE COMEDOR Y HOSPEDAJE.- En esta zona se ubica el espacio para
recibir a los turistas y pobladores en general para hacer de su visita a la Comunidad sea muy
confortable y puedan pasar agradables días de visita. En este nivel se cuenta con:

 COMEDOR Y PASADIZO
 COCINA
 DESPENSA
 OFICIO Y PASADIZO
 SH V
 SH DAMAS
 07 HABITACIONES CON BAÑO PROPIO
AZOTEA: ZONA DE SERVICIOS

 COCINA
 PLANCHADO
 CTO DE SERV.
 SH CTO. SERV
8. VALOR REFERENCIAL DE EJECUCION

Presupuesto base

001 PRESUPUESTO 1,570,808.28

(CD) S/ 1,570,808.28

COSTO DIRECTO 1,570,808.28

Gastos Generales (8.%) 125,664.66
Utilidades (7%) 109,956.58

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SUB TOTAL 1,806,429.52
Impuesto General a la Venta (18%) 325,157.31
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PRESUPUESTO REFERENCIAL 2,131,586.83
SUPERVISION 3.5% 74,605.54
TOTAL PRESUPUESTO 2,206,192.37

9. FUENTE DE FINANCIAMIENTO

Se financiará con recursos propios y gestión

10. MODALIDAD DE EJECUCION

Obra por administración directa y/o contrata

11. SISTEMA DE CONTRATACION

A suma alzada (si es por contrata), si en caso se realizara por administración directa, se deduce las
utilidades del proyecto.

12. PLAZO DE EJECUCION

El plazo de ejecución del proyecto es de 240 días calendario

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