NOTAS GENERALES DE ESTRUCTURA.

1. Acotaciones y niveles en metros. Excepto donde se indique otra unidad.

2. Para dimensiones de la estructura, consúltense los planos arquitectónicos respectivos
y en caso de discrepancias solicítese aclaración al proyectista de la estructura.
3. Todas las acotaciones y niveles deberán verificarse con los planos arquitectónicos
respectivos y en la obra, no tomar dimensiones a escala, las cotas rigen al dibujo. GOBIERNO DEL H.
ESTADO AYUNTAMIENTO
4. Este plano se complementa con el arquitectónico.
5. Los esquemas de los elementos en los que se indica el armado, no están a escala.
6. El recubrimiento mínimo libre, no será menor que el diámetro del refuerzo longitudinal ni
de 2.50cm en losas y trabes, 3.00cm en columnas, 6.00cm en cimentación. En caso
de usar paquetes de varillas, será 1.5 veces el diámetro de la barra más gruesa.
7. De ninguna manera deberán modificarse las dimensiones y los armados de los miembros
estructurales sin la autorización por escrito del estructurista.
8. Todos los elementos de cimentación deberan desplantarse sobre la roca sana.

Un anza
id ad na
L-1

(M
ya
Ma
L-2

Pr 46)
ivat
Via
L-3

iv a
Gran
L-42
L-4

L-43
L-5
L-44

L-6

Se deberán seguir los procedimientos constructivos indicados en el reglamento de

L-45

L-7
L-46
L-03G

L-47 L-8

e
construcción local vigente con observancia especial en los temas referentes a la
L-48 L-9

rd
L-04G

a Ve
L-02G
L-10

Are
L-49

a
L-50

ay
L-11

M
L-05G L-51

colocación, vibrado, curado, control de calidad, cimbrado y descimbrado del concreto,

L-01G

Via
L-52 L-12

)
Gra

Olas
Las
L-53

torno
L-06G L-13

ad (Re

Vialidad
colocación del acero de refuerzo, procedimientos constructivos y pruebas de laboratorio
L-54

Vialid

Un id anza
(Retorno
L-13G L-14G L-14

(M
L-55

ad Pr na 46
AREA VERDE

Las Olas)
s)
L-15

Ola
y muestreo; y analisis por cargas accidentales de viento.

ivativ )
o Las
L-56

Ve rde

torn
(Re

a
L-12G L-57 L-16
L-07G

ad
lid
Via
Ar ea
Vialidad (Retorno Las Olas)
L-58
AREA VERDE L-17
L-88 L-85

)
Olas
L-87
L-86

Las
L-59 L-18
L-08G

torno
L-84
L-11G
L-89

ad (Re
L-60 L-19
L-83

Vialid
L-64 L-63
L-61
L-62 L-90 L-20 A.V
L-65 L-82

L-66 L-21
L-91 L-81

as)
Ol
L-22

Las
L-10G L-67 L-80

o
L-09G L-92

torn
L-23

Los materiales de construcción deberán cumplir con las siguientes especificaciones:

(Re
L-93

d
ida
L-68 AREA VERDE L-24

V ial
L-79

46 va
na ti
za riva

)
L-25
L-78

an P
L-76 L-77

(M idad
Gran Via Maya
L-75
L-26
L-73 L-74

Un
L-72
L-71
L-41 L-69 L-70
L-27

2 3 4 5 6 7 8 9 10¨ 10 11
)
s Olas
no La L-28
L-40 (Retor
dad L-32 L-31
Viali L-30 L-29
L-33

CORTE
EJE
7 8 9 10¨ 10 11
L-34 A.V
L-39 L-35
L-36
L-38
L-37

1. Se utilizará concreto con las siguientes resistencias: Unidad Privativa

(Manzana 46)

7
DATOS DEL AUTOR DEL
PROYECTO
- Capa de compresión en losa: f'c=250 kg/cm2
15.41 m 6.15 m 2. Modulo de elasticidad mínimo: E= sqrt(14800 f'c) NOMBRE
CEDULA
3. El tamaño máximo del agregado será 3/4" (19 mm). PROFESIONAL
CORTE
CORTE
Sección EJE 4. Peso volumétrico mayor o igual a 2,180 kg/m3

9 10" 8.65 m NPT= 1. Acero de refuerzo con GR-42, f'y=4,200 kg/cm2 en varillas del no.3 en adelante
DIRECCION

2.06 m 1.47 m 1.34 m 1.95 m 2.45 m 1.75 m 1.65 m 1.65 m 1.10 m y f'y=2,530 kg/cm2 en varillas del no.2. TELEFONO
9.45 m NPT= 2. Malla electrosoldada tendrá alambres GR-60 de f'y=6,000 kg/cm2
NPT= 9.17 m
1.75 m 3.30 m 1.10 m y en prefabricados tipo Armex serán GR-60 de f'y=6,000 kg/cm2.
FIRMA

CN4 15X28 D 15X15

1. Bloque de concreto línea estructural con peso volumétrico mínimo de 1700 kg/m3 y
PERITO RESPONSABLE DE OBRA
resistencia mínima a la compresión según NMX-C-036 de 60 kg/cm2 y un coeficiente
7.20 m NPT=
8.05 m NPT= 2. La junta de albañilería debe ser de 1.5cm de espesor con una tolerancia de ±2mm.
M15 3. Para los cortes de bloques se utilizarán cortadoras circulares mecánicas. Se evitará el
1.30 m
-0.05 m uso de piezas cortadas siempre que sea posible.
M15 4. Tolerancias máximas a desviaciones verticales en muros
1.97 m
1.73 m 1.71 m 1.71 m 1.71 m 1.84 m -0.05 m CN2 15X25 será la altura del muro entre 800.

7.20 m NPT=
NPT= 7.05 m
6.95 m
1. El colado será preferentemente monolítico.
CN2 15X25 En caso de requerirse juntas, se deberán diseñar juntas constructivas.
NPT= 2. Una vez colado el concreto deberá curarse mediante membrana o
NPT= 6.25 m saturándolo de agua por lo menos 7 días posteriores al colado.
ARQ. FELIPE ERNESTO BASTIAN SIFRI
REG. No. PRO-TU-AR-05
3. La cimbra en elementos estructurales deberá retirarse hasta que el concreto alcance el
80% de la resistencia especificada (verificar con pruebas de laboratorio).
M15 M15 4. Deberán tomarse las precauciones pertinentes para garantizar que las secciones
3.15 m 3.15 m
-0.05 m -0.05 m construidas sean las indicadas en los planos estructurales respectivos.
3.80 m NPT= 5. Para morteros estructurales en muros, la relación arena a cementante recomendable CUADRO DE ÁREAS
debe estar entre 2.25 y 3 para mezclas de buena resistencia, buena adherencia con la
M15 M15 M15 M15 M15 piedra y baja contracción. Si el mortero empieza a endurecerse, podrá remezclarse NIVEL HABITACIONAL PERGOLA PISCINA TOTAL
3.15 m 3.15 m 3.15 m 3.15 m 3.15 m CORTE PLANTA
-0.05 m -0.05 m -0.05 m -0.05 m -0.05 m TRABE hasta que vuelva a tomar la consistencia deseada agregándole un poco de agua si es
necesario. Sólo se aceptará un remezclado.
BAJA 188.85 M2 34.50 M2 18.91 M2 207.76 M2 C.O.S.
242.26 M2
1
TR4 6. Los morteros a base de cemento portland ordinario deberán usarse dentro del lapso
de 2.5 horas a partir del mezclado inicial.
NIVEL 166.01 M2 50.52 M2 216.53 M2
3.75 m NPT= CORTE 7. Antes del colado se deberán mojar perfectamente las viguetas, bovedillas o casetones, AZOTEA
TRABE 3.80 m NPT= 3.37 m NPT=
3.45 m NPT= además de la cimbra respectiva.
4.51 M2 4.51 M2
CN1 15X35 359.37 M2 463.30 M2
TR4 8. Para aumentar la resistencia de la losa se colocará al menos una madrina al centro del
claro de la vigueta con puntales durante el colado.
Total: C.U.S. 85.02 M2 18.91 M2

BARDA: 77.68 ML

CN1 15X35 DETALLES DEL ACERO DE REFUERZO

CN2 15X25 1. Al momento del colado el acero de refuerzo deberá estar libre de óxido y escamas
sueltas, lodo, aceite, y otras impurezas que puedan reducir la adherencia.
2. El refuerzo deberá estar correctamente espaciado y firmemente asegurado en la
posición indicada en los planos.
3. Las separaciones de estribos en trabes y cerramientos se empezarán a contar a partir TIPO DE
M15 M15
D 15X15 D 15X15 CORTE 3.05 m 3.05 m del paño de apoyo colocándose el primero a 5 cm como máximo. LICENCIA
TRABE -0.05 m -0.05 m 4. Los ganchos, dobleces, radios de curvatura y empalmes se ajustarán a los valores OBRA
NUEVA PRORROGA REGULARIZACION
TERMINACION DE
OBRA

M15 M15 M15 M15 M15

TR4 5. Se deberá tener especial cuidado en calzar adecuadamente el acero de refuerzo para
DEMOLICION CONDOMINIO MODIFICACION TALA
3.10 m 3.05 m 3.05 m 3.05 m 3.05 m
que conserve su posición de proyecto durante y después del colado, se recomienda
CORTE
-0.05 m
TRABE
-0.05 m -0.05 m -0.05 m -0.05 m 0.40 m NPT= poner andadores durante el colado para que el personal no pise el refuerzo del lecho
superior, utilizar silletas del mismo acero de refuerzo.
TR4 6. Todas las varillas deberán anclarse en sus apoyos extremos por medio de una escuadra
de 90° (ver detalles de trabes, losas y cimentación).
7. Los traslapes de mallas se harán traslapando al menos dos cuadros electrosoldados.
8. Los estribos deberán ser cerrados y de una sola pieza. Rematar en una esquina con NORMA NORMA
PDU BAHIA PROYECTO CUMPLE
CD-3 15X25 dobleces de 125° seguidos de tramos rectos como se indica en los detalles de USO DEL AKUMAL PRINCIPE
SUELO TR-1 H3-H HABITACIONAL SI
AREA DEL 400.00
LOTE 10,000.00 750.00 600.00
FRENTE DEL a NO
9. En trabes no se deberá soldar o acoplar más del 50 % del refuerzo longitudinal LOTE
m²
50.00 m²
12.00
M²
25.44
NO
necesario en una sola sección. La distancia entre secciones donde se realicen ml ml ml
10.00 6.00 4.97
CD-3 15X25 traslapes no será menor a 40 veces el diámetro de la barra más gruesa. RESTRICCIONES FRENTE ml ml ml NO

10.No deberán efectuarse traslapes dentro de los nudos, ni en una distancia de dos MIN. 6.00 1.50 1.50
A LOS
LADO ml ml ml NO
LINDEROS
peraltes medida a partir del paño del nudo en donde se requiera por tensión. 6.00 5.00 4.51
11.Unicamente se permitirá traslapar varilla hasta el #8. FONDO ml ml ml NO

Del #10 y diámetros mayores se soldarán como lo indica la Fig-A 12.00 12.00 9.25
METROS SI
ALTURA MAXIMA ml m m
EN

Tabla de Anclaje PORCENTAJE MAX. DE

OCUP.
NIVELES

0.15
3

90.00
0.45
2

270.00
0.34
2

207.76
SI

NO
C.O.S.
COEFICIENTE DE USO DEL m² m² m²
DIAMETRO f'c = 250 kg/cm2 SUELO 0.40
240.00
1.20
720.00
0.59
359.37 NO
C.U.S.
CORTE
Sección CORTE
EJE CORTE
EJE pulg (") "La" "Lg" DENSIDAD 60 Viv / Ha
=
m²
24 Viv / Ha
=
m²
1
m²

SI
NETA 4 2
Viv
Viv Viv
3/8" 31 12
9 7 10" 1/2" 42 15
CAJONES DE
ESTACIONAMIENTO
=2 cajones
2 Cajon/
Vivienda
=2 cajones
2 Cajon/
Vivienda
2 cajones SI

5/8" 52 20
3/4" 62 25
EJE E EJE H 1" 126 35 SELLO DE AUTORIZACIÓN DE DESARROLLO
URBANO

1 1 : 50
2 1 : 50
"La" = Longitud de anclaje recto o traslape (cm)
"Lg" = Longitud de anclaje en escuadra (cm)

NOTAS GENERALES ALBERCA:

1 Estructura de alberca a base de muros de block 20 x 20 x 40, castillos y

cadena de cerramiento ref con
armex.
2 Para concretos y morteros se deberá utilizar microfibra de polipropileno
Festerbond o similar como
refuerzo.
3 Todos los huecos del block a utilizar deberán rellenarse con concreto f'c=
150
kg/cm2
4 Rectificar medidas interiores y exteriores, ejes, pendientes, niveles y alturas
con planos
PROYECTO:
arquitectónicos.
5 El firme de concreto de desplantará sobre roca sana nivelada con concreto
ciclopeo si es HABITACIONAL
necesario.
CEDULA
CATASTRAL:
905001001039007
UBICACION:
LT.79OLAS"
LAS DEL REGIMEN
UBICADO DE
EN PROPIEDAD
LA MZA.17 INMUEBLE EN CONDOMINIO
DEL REGIMEN DENOMINADO
DE PROPIEDAD "RESIDENCIAL
INMUEBLE EN
CONDOMINIO
MAESTRO DENOMINADO "BAHIA PRINCIPE RESIDENCIAL GOLF AND RESORT" UBICADO EN
EL
LT.055, MZA.001, CARRETERA FEDERAL.307, TULUM,
Q.ROO.

BANCO DEL BAJIO S.A. I.B.M(WALTER MARIO

PROPIETARIO:
VETTOREL Y SHAWNEE NOEL
LANDSIEDEL)

PLANO: CLAVE No

ESCALA: ACOTACION: FECHA:

METROS. ENERO/2023