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CONTRATO DE OBRA - Sandy Levo
CONTRATO DE OBRA - Sandy Levo
Conste por el presente documento, el Contrato de Obra “Contrato” que celebran las siguientes partes:
2. ADAN SANDY FLORES, con Ruc N° 10081931513, con DNI N°08193151, con domicilio en Jr.
Elmer Faucett 655 Urb. Cercado de Pucallpa, Distrito de Callería, Provincia de Coronel Portillo y
Departamento de Ucayali; en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: ANTECEDENTES
EL COMITENTE es una empresa que tiene como actividad principal la venta al por menor de alimentos
en comercios especializados, Actualmente tiene la necesidad que se realice los trabajos de acuerdo al
presupuesto adjunto al contrato.
EL CONTRATISTA es una es una persona natural con experiencia en el rubro de carpintería ello se
menciona casas, manteamiento de muebles, etc.
SEGUNDO: RETRIBUCIÓN
Bajo las condiciones establecidas por este contrato y por la legislación aplicable, EL CONTRATISTA se
obliga a ejecutar los Trabajos señalados en el presente contrato, aplicado criterio, experiencia y
prevención de accidentes.
- Se le dará un adelanto de 60% el monto de s/. 19,800.00 soles, mediante deposito en cuenta
corriente
- se cancelará al termino del trabajo y previo conformidad del comitente
Las Partes dejan expresa constancia que la relación contractual que las une es de carácter comercial y no
configura, bajo supuesto alguno, una relación de derecho laboral ni entre ellas, ni entre EL COMITENTE y
el personal que EL CONTRATISTA emplee. Asimismo, lo establecido en este Contrato no será
considerado como una relación de sociedad o Joint Venture entre las partes.
EL CONTRATISTA declara que su personal no tendrá derecho a recibir ningún beneficio, compensación u
otro derecho laboral u obligación similar generados por el Comitente como consecuencia de su actividad.
El Contrato será por el plazo requerido para realizar los trabajos. Este plazo será de 60 días calendarios
el cual podrá ser renovado de común acuerdo escrito por ambas partes y de acuerdo a las necesidades
del Trabajo, y el que se comenzará a partir que se realice el abono del adelanto del trabajo.
Los Tiempos de entrega de Obra (20 días), no sumaran los días no laborales, e inconvenientes que se
menciona a continuación.
Desastres por la naturaleza, o excesiva Lluvia.
Por la falta de pagos no efectuados para continuar con los avances de Obra, y esto es de
acuerdo al desembolso semanal detallado es este contrato.
QUINTO: NO SUBORDINACIÓN
EL CONTRATISTA declara expresamente que las personas que emplee para la ejecución de este
Contrato actuarán en todo momento bajo su exclusiva subordinación, supervisión y fiscalización, no
existiendo relación laboral de ningún tipo o de cualquier otra índole con EL COMITENTE. EL
COMITENTE carecerá completamente de injerencia respecto al personal de EL CONTRATISTA asignado
a la ejecución de este Contrato.
Ninguna de las personas que EL CONTRATISTA emplee tendrá derecho, ni podrá plantear reclamos
contra EL COMITENTE de ninguna materia.
En caso de reclamo judicial o administrativo en que EL COMITENTE fuera demandado o condenado por
pretensiones o reclamos de índole laboral por parte del personal de EL CONTRATISTA asignado a la
ejecución de este Contrato, EL CONTRATISTA asumirá íntegramente los costos, y honorarios y otros
gastos emergentes de la defensa de EL COMITENTE.
SEXTO: SUBCONTRATACIÓN
EL CONTRATISTA será responsable por las acciones u omisiones de los subcontratistas que utilice en la
ejecución de la Obra, salvo que medie una situación de caso fortuito o fuerza mayor debidamente
comprobada. Las Partes acuerdan que EL CONTRATISTA asume frente a EL COMITENTE, la
responsabilidad por los retrasos, incumplimientos y daños ocasionados por los referidos subcontratistas.
SEPTIMO: OBLIGACIONES
Además de las previstas en otras secciones y en la legislación aplicable, son obligaciones de carácter
técnico de EL CONTRATISTA:
1. Ejecutar los Trabajos en condiciones técnicas apropiadas, empleando equipos y maquinarias
adecuadas y plenamente operativas.
2. Ejecutar los Trabajos de acuerdo con el Cronograma de Trabajo.
3. Eliminar los residuos (peligrosos y no peligrosos) que se generen durante la ejecución de los
Trabajos, observando la Legislación Aplicable.
4. No interferir con los diferentes servicios públicos que tengan instalaciones que atraviesen o
crucen el lugar donde se ejecute los Trabajos.
5. Adoptar las medidas necesarias para mantener buenas relaciones con las Autoridades
Gubernamentales y con las personas que domicilian o que desarrollan negocios en la zona,
respetando la tranquilidad de dichas personas y observando las normas sobre horarios, tránsito,
ruidos, seguridad y demás aspectos relevantes contempladas en la Legislación Aplicable.
6. Observar pleno y absoluto respeto por la seguridad de todas las personas vinculadas a la
ejecución de los Trabajos de obra.
7. Capacitar e implementar al personal que disponga con elementos de protección personal EPP.
8. Cumplir estrictamente lo señalado en la norma de seguridad y salud en el trabajo, asumiendo
plenamente la responsabilidad que contraiga.
Además de las previstas en otras secciones y en la Legislación Aplicable, son obligaciones de carácter
económico del Contratista:
1. Pagar de manera oportuna y completa las remuneraciones, las bonificaciones, los beneficios
sociales y, en general, todos los conceptos que correspondan al personal que emplee de
acuerdo con la Legislación Laboral y la Legislación Tributaria.
2. Asegurarse de que sus subcontratistas cumplan con pagar de manera oportuna y completa las
remuneraciones, las bonificaciones, los beneficios sociales y, en general, todos los conceptos
que correspondan al personal que aquellos empleen de acuerdo con la Legislación Laboral y la
Legislación Tributaria.
NOVENO PENALIDADES:
Las partes convienen que EL COMITENTE o un SUPERVISOR PRIVADO nombrado por este, podrán
rechazar o realizar observaciones a EL PROYECTO en cualquier momento, porque ésta no es ejecutada
o no se está ejecutando a su entera satisfacción o que a su entera discreción los trabajos sean de calidad
inferior o deficiente. En caso de rechazo u observaciones a la obra objeto del presente contrato, las partes
convienen que EL CONTRATISTA gozará de un término de cinco días hábiles para subsanar los errores
o deficiencias que a juicio de EL COMITENTE o de un SUPERVISOR PRIVADO existieran. Una vez
concluida el proyecto, ambas partes procederán a elaborar un acta de entrega- recepción final de la
misma.
UNDECIMO GARANTÍA DE LA OBRA Y RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA
A partir de la fecha del documento de la conformidad de la recepción de la obra, comienza el período de
garantía que tendrá vigencia de cinco (05) años durante los cuales EL CONTRATISTA garantiza el
funcionamiento adecuado de EL PROYECTO, con arreglo a las especificaciones y demás indicaciones
técnicas, de conformidad con lo establecido en el primer párrafo del artículo 1784° del Código Civil
Cuando se presenten cualquiera de las causales señaladas EL COMITENTE cursará una Carta Notarial a
EL CONTRATISTA para que subsane el incumplimiento en un plazo no mayor de diez (10) días
calendario, bajo apercibimiento de resolución del contrato. Si vencido dicho plazo el incumplimiento
continúa, mediante Carta Notarial se resolverá el presente contrato, sin perjuicio de la indemnización por
los daños y perjuicios ulteriores que pueda exigir. En el supuesto de caso fortuito o fuerza mayor, será de
aplicación lo dispuesto por el artículo 1315° del Código Civil.
Este Contrato se rige por el Código Civil y las demás leyes aplicables vigente en la república del Perú.
Toda duda o controversia sobre la validez, interpretación o ejecución de este Contrato será resuelta
directamente por las Partes, para cuyo efecto estas se comprometen a realizar sus mayores esfuerzos
con base a las reglas de la buena fe y atendiendo a la común intención expresada en este Contrato. Si a
pesar de ello las diferencias subsisten, la duda o controversia será sometida a la decisión inapelable de
los jueces de Pucallpa.