SUBGERENCIA DE

COMERCIALIZACIÓN

“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

Barranco, 24 de abril de 2023.

CARTA Nº 0234-2023-SGC-GDE-MDB
Señora:
SARA EUFEMIA TAMAMOTO
Pasaje Senda Violeta Nº105 – Urbanización Arco Iris
Pueblo Libre
saratamamoto@hotmail.com
Presente.-

Asunto: Consulta de usos compatibles

Referencia: Expediente NºS-02964-2023

Tengo el agrado de dirigirme a usted a fin de saludarle cordialmente y a la vez manifestarle lo siguiente,
en relación a lo solicitado en el documento de la referencia:

En función a lo solicitado se realizó la verificación que corresponde en el Plano de Zonificación e Índice

de Usos aprobados mediante Ordenanza N° 620-MML, Ordenanza N° 1076-MML, y Ordenanza 343-
MML respectivamente, asimismo es conveniente indicar que a la dirección indicada JR. PEDRO
SALAZAR N° 108, le corresponde la zonificación de: RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM),
predio ubicado fuera de Zona Monumental.

Cabe señalar que, “en las zonas Residenciales de Densidad Media o Alta (RDM o RDA), como uso
complementario de la vivienda, se permitirán en el primer piso de edificaciones unifamiliares, oficinas
administrativas y actividades artesanales a pequeña escala, que ocupen hasta un máximo del 35% del
área del lote y con las actividades específicas compatibles señaladas en el Índice de Usos para la
Ubicación de Actividades Urbanas”, de acuerdo a la Ordenanza N°1076-MML, anexo N°4-B.2.

Así mismo, en las Zonas RDM y RDA ubicadas con frente a avenidas, se permitirán actividades
comerciales y oficinas administrativas en el primer piso de edificaciones multifamiliares, siempre y
cuando éstas cuenten con ambientes especialmente diseñados para tal fin y tengan acceso
independiente desde la calle.

En tal sentido, se adjunta al presente la información requerida para los fines que estime pertinentes.

Sin otro particular aprovecho la oportunidad de expresarle mi alta estima personal.

Atentamente,

EENA/HKICS

1
SOLICITUD : S-02964-2023
ADMINISTRADO : SARA EUFEMIA TAMAMOTO
DIRECCIÓN : JR. PEDRO SALAZAR N° 108 - BARRANCO
ZONIFICACIÓN : RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM) – FUERA DE ZONA
MONUMENTAL

En las Zonas Residenciales de Densidad Media o Alta (RDM o RDA), como uso complementario
a la vivienda, se permitirán en el primer piso de edificaciones unifamiliares, oficinas
administrativas y actividades artesanales a pequeña escala, que ocupen hasta un máximo del
35% del área del lote y con las actividades específicas compatibles señaladas en el Índice de Usos
para la Ubicación de Actividades Urbanas.

USOS/ACTIVIDADES RDM
INDUSTRIAS MANUFACTURERAS (DIVISION 15 A 37)
ELABORACION DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS Y BEBIDAS
PRODDUCCION, PROCESAMIENTO Y CONSERVACION DE CARNE, PESCADO, FRUTAS, LEGUMBRES
ELABORACION Y CONSERVACION DE FRUTAS, LEGUMBRES Y HORTALIZAS
PREPARACION Y CONSERVACION DE JUGOS FRUTAS Y HORTALIZAS H
ELABORACION DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS
ELABORACION DE CACAO, CHOCOLATE, PRODUCTOS CONFITERIA
FABRICA DE CHOCOLATES H
CONSERVACION EN AZUCAR DE FRUTAS, NUECES, CORTEZAS, ETC H
ELAB. MACARRONES, FIDEOS, ALCUZCUZ Y PROD. FARINACEOS
FABRICA DE OTROS PRODUCTOS DE PASTA COCIDOS H
FABRICA DE PASTAS RELLENAS, COCIDAS O SIN COSER H
FABRICACION DE PRODUCTOS TEXTILES
HILATURA, TEJEDURA Y ACABADO DE PRODUCTOS TEXTILES
ACABADO DE PRODUCTOS TEXTILES
BORDADURIA H
FABRICACION DE OTROS PRODUCTOS TEXTILES
FABRICACION DE ARTICULOS CONFECCIONADOS DE MATERIAS TEXTILES EXCP PREND.DE VESTI
FABRICA DE COLCHAS H
FABRICA DE CORTINAS H
FABRICA DE MANTELES H
FABRICA DE SABANAS H
FABRICA DE SOBRECAMAS H
FABRICACION DE TEJIDOS Y ARTICULOS PUNTO Y GANCHILLO
FABRICACION DE TEJIDOS Y ARTICULOS PUNTO Y GANCHILLO
FABRICA DE SUETERES, CHALECOS Y DE CAMISETAS H
FABRICACION DE PRENDAS DE VESTIR; ADOBO Y TEÑIDO DE PIELES
FABRICACION PRENDAS DE VESTIR; EXCEPTO PRENDAS DE PIEL
FABRICACION PRENDAS DE VESTIR; EXCEPTO PRENDAS DE PIEL
CONFECCION DE ROPA DE DEPORTE H
CONFECCION DE ROPA DE ETIQUETA H
CONFECCION DE ROPA INTERIOR H
CONFECCION DE ROPA PARA DORMIR H
CONFECCION DE SOMBREROS Y GORROS H
CONFECCION DE PRENDAS DE CABALLEROS H
CONFECCION DE CAMISAS H
MODISTAS, COSTURERAS H
SASTRERIAS H
ACTIVIDADES DE EDICION E IMPRESION Y DE REPRODUCCION DE GRABACIONES
ACTIVIDADES DE EDICION
OTRAS ACTIVIDADES DE EDICION
TODAS LAS ACTIVIDADES DE MICROEDICION H
COMERCIO AL POR MAYOR Y MENOR, REPARACION DE VEHIC. AUTOMOTORES, ART. DOMESTICOS

COMERCIO AL POR MENOR, EXCEPTO VEHIC. AUTOMOTORES, MOTOS Y REPARACION DE ENSERES

VENTA POR MENOR EN ALMACENES DE ARTICULOS USADOS

VENTA POR MENOR DE CASAS DE VENTA POR CORREO
VENTA DE PRODUCTOS DE TODO TIPO POR CATALOGO R
OTROS TIPOS DE VENTA POR MENOR NO REALIZADO EN ALMACENES
VENTA DE PRODUCTOS REALIZADO POR VENDEDORES A DOMICILIO R
HOTELES Y RESTAURANTES (DIVISION 55)
HOTELES Y RESTAURANTES
RESTAURANTES, BARES Y CANTINAS
RESTAURANTES, BARES Y CANTINAS
SERVICIOS DE PREPARACION Y DISTRIBUCION DE ALIMENTOS A DOMICILIO H
TRANSPORTE,ALMACENAMIENTO Y COMUNICACIONES (DIVISIONES 60 A 64)
CORREO Y TELECOMUNICACIONES
TELECOMUNICACIONES
TELECOMUNICACIONES
CENTROS COMUNITARIOS X

ACTIVIDADES INMOBILIARIAS, EMPRESARIALES Y DE ALQUILER (Divisiones 70 a 74)

INFORMATICA Y ACTIVIDADES CONEXAS

ACTIVIDADES EMPRESARIALES N.C.P.
OTRAS ACTIVIDADES EMPRESARIALES N.C.P.
PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES X
ENSEÑANZA (PUBLICA Y PRIVADA)(DIVISION 80)
ENSEÑANZA
ENSEÑANZA PRIMARIA
ENSEÑANZA PRIMARIA
ENSEÑANZA PRE ESCOLAR PRIVADA X
ENSEÑANZA PRE-ESCOLAR PUBLICA X
ENSEÑANZA PRE-ESCOLAR X
ACTIVIDADES DE SERVICIOS SOCIALES Y DE SALUD (PRIVADA) (DIVISION 85)
ACTIVIDADES DE SERVICIOS SOCIALES Y DE SALUD
ACTIVIDADES RELACIONADAS CON LA SALUD HUMANA
ACTIVIDADES DE MEDICOS Y ODONTOLOGOS
CONSULTORIOS DE MEDICINA GENERAL X
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS X

ACTIV. DE MEDICOS REALIZADAS EN EMPRESAS, CLINICAS, HOGARES DE ANCIANOS, ETC X

OCULISTAS X
GINECOLOGOS X
CARDIOLOGOS X
PEDIATRAS X
OTRAS ESPECIALIDADES X
ALERGISTA X
ACUPUNTURA X
MEDICO CIRUGIA ESTSTICA X
CIRUGIA LAPAROSCOPICA X
CIRUGIA PLASTICA REPARADORA X
CONSULTORES X
DERMATOLOGIA X
ECOGRAFIA X
ENCERALOGRAFIA X
ENDOCRINOLOGIA X
GASTROENTEROLOGIA X
GERIATRIA X
MEDICINA INTERNA X
NATURISTAS X
NEFROLOGIA X
NEUMOLOGIA X
NEUROLOGIA X
OFTALMOLOGIA X
ONCOLOGIA X
OTORRINOLARINGOLOGIA X
PATOLOGOS X
REUMATOLOGIA X
UROLOGIA X
VENEROLOGIA X
DENTISTA ENDODONCIA X
DENTISTA IMPLANTOLOGIA X
DENTISTA OCLUSION X
DENTISTA ODONTOLOGIA GENERAL X
DENTISTA ODONTOPEDIATRIA X
DENTISTA ORTODONCIA X
DENTISTA PATOLOGIA X
DENTISTA PEROIDONCIA X
DENTISTA PROTESIS X
DENTISTA RADIOLOGIA X
DENTISTA REHABILITACION ORAL X
OBSTETRICES X
OPTOMETRISTA X
ACTIVIDADES VETERINARIAS
ACTIVIDADES VETERINARIAS
CONSULTORIOS DE MEDICOS VETERINARIOS X
ACTIVIDADES DE SERVICIOS SOCIALES
SERVICIOS SOCIALES SIN ALOJAMIENTO
SERV.DE FOMENTO A LA COMUNIDAD Y AL VECINDARIO X
GUARDERIAS (CASA CUNA) X
OTRAS ACTIV. DE SERVICIOS COMUNITARIAS, SOCIALES Y PERSONALES (DIV.90 A 93)
OTRAS ACTIVIDADES DE SERVICIOS
OTRAS ACTIVIDADES DE SERVICIOS
PELUQUERIA Y OTROS TRATAMIENTOS DE BELLEZA
PELUQUERIAS X
SALONES DE BELLEZA X
SERV.DE MASAJES FACIALES ARREGLO DE MANOS Y PIES PODOLOGIA X
BARBERIAS X
AFEITADO O RECORTE DE BARBA X
OTRAS ACTIVIDADES DE TIPO SERVICIO N.C.P
MANTENIMIENTO DE JARDINES Y PLANTAS X

LEYENDA
(X) Ubicación Conforme
(H) Actividad a desarrollar a nivel artesanal y como máximo 3 personas ocupadas
(R) Actividades restringidas solo para oficinas comerciales y administrativas no se permite la
venta ni almacenamiento de mercancías