ITEM DESCRIPCIÓN CANTIDAD UNIDAD $/UN

1 PLANIFICACION
1.1 Diseño Arquitectónico
1.2 Linea y calificacion del lugar
1.3 Permiso de Demolición
1.4 Inscripción del inmueble al CNR
1.5 Factibilidades
1.6 Estudio de suelo

2 DISEÑO
2.1 Diseño estructural
2.2 Diseño Hidráulico
2.3 Diseño Eléctrico
2.4 Diseño Acabados
2.5 Diseño sistemas especiales
2.6 Diseño como construido

3 CONSTRUCCIÓN
3.1 Obras preliminares
3.1.1 Demolición
3.1.2 Movilización
3.1.3 Instalaciones Hidráulicas provisionales
3.1.4 Instalaciones Eléctricas provisionales

3.2 Terracería
3.2.1 Chapeo, tala y destroncado
3.2.2 Descapote
3.2.3 Corte
3.2.4 Relleno compactado
3.2.5 Desalojo
3.2.6 Otros

3.3 Fundaciones
3.3.1 Excavaciones y restitución
3.3.2 Solera
3.3.3 Tensores
3.3.4 Zapatas
3.3.5 Placas

3.4 Estructura Metálica

3.4.1 PL.
3.4.2 Perfiles WF
3.4.3 Placas de conexión
3.4.4 Pintura de estructura
 3.4.5 Estructura de Techos

3.5 Entrepisos
3.5.1 Lamina galvadeck
3.5.2 Armado de entrepiso(Malla, pin, etc)
3.5.3 Concreto de losa
3.5.4 Instalación general (Apuntalado, supervisión y limpieza)

3.6 Cubo Elevador/ Escaleras

3.6.1 Excavación de foso y Losa
3.6.2 Estructura metálica/Concreto
3.6.3 Pintura de escalerón
3.6.4 Enchapado de huellas
3.6.5 Pasamanos de escalera

3.7 Fachada de Vidrio

3.7.1 Muro cortina
3.7.2 Cargaderos para anclajes
3.7.3 Puerta de ingreso

3.8 Instalaciones Hidráulicas

3.8.1 Trazo, excavación, compactación
3.8.2 Agua potable
3.8.3 Aguas Negras
3.8.4 Aguas Lluvias

3.9 Sanitarios
3.9.1 Artefactos y accesorios
3.9.2 Instalación de refuerzos y artefactos
3.9.3 Reparación de paredes
3.9.4 Mobiliario lavamanos

3.10 Cisternas
3.10.1 Cisterna de agua potable
3.10.2 Cisterna de aguas lluvias
3.10.3 Equipos de bombeos

3.11 Instalaciones Eléctricas

3.11.1 Subestación eléctrica
3.11.2 Tramites OIA/CAESS
3.11.3 Tableros y Sub tableros
3.11.4 Acometidas
3.11.5 Salidas para Luminarias y Tomas
 3.11.6 Luminarias
3.11.7 Señales debiles y rotulos

3.12 Elevadores
3.12.1 Suministro e Instalación elevador

3.13 Cubierta de Techos

3.13.1 Suministro Lamina de techo insulada/Tipo panel
3.13.2 Instalación
3.13.3 Canales y bajadas de agua lluvia
3.13.4 Impermeabilizantes /Botaguas

3.14 Acabados
3.14.1 Suministro de piso
3.14.2 Instalación de piso
3.14.3 Paredes livianas internas
3.14.4 Paredes Livianas externas
3.14.5 Reparaciones varias en pared
3.14.6 Pintura general
3.14.7 Cielos
3.14.8 Cargaderos de pared
3.14.9 Puertas baños
3.14.10 Puertas de emergencia
3.14.11 Cocinetas
3.14.12 Lamparas
3.14.13 Posetas de aseo

3.15 Señalización
3.15.1 Señalización vertical y horizontal Interna
3.15.2 Señalización de estacionamientos

3.16 Obras exteriores

3.16.1 Porton de ingreso
3.16.2 Tratamiento de paredes perimetrales
3.16.3 Jardinería
3.16.4 Aceras
3.16.5 Lamparas exteriores

3.17 OTROS
3.17.1 Alquileres de equipos
3.17.2 Seguridad
3.17.3 Limpieza
3.17.4 Personal auxiliar de apoyo
3.17.5 Bodega
3.17.6 Movilizacion por supervision
3.18 Gastos Administrativos
Gastos generales 1.5%

TOTAL
 TOTAL

$ 12,750.00
$ 10,000.00
$ 250.00
$ 500.00
$ 2,000.00

$ 1,800.00
$ 100.00
$ 300.00
$ 200.00
$ 400.00
$ 400.00
$ 400.00

$ 50,000.00

$ 200,000.00
$ 90,000.00

$ 29,000.00

$ 58,000.00

$ 21,000.00

$ 4,000.00

$ 8,000.00

$ 85,000.00
$ 30,000.00

$ 38,000.00

$ 30,000.00

$ 2,700.00

$ 13,000.00

$ 15,000.00
 $ 688,250.00
$ 10,000.00

$ 698,250.00
 Cuadro de simbologÍa en colores de celdas
CONTROL Y SEGUIMIENTO Y ESTATUS DE PROCESOS CONSTRUCTIVOS Y ADMINISTRATIVOS FINALIZADA

PROCESO DE APROBACION
NO INICIADA
OFERTA APROBADA
Proyecto: ISTMANIA 3

No PARTIDA OBRA PROGRAMADA AVANCE DE OBRAS COTIZACIONES DE MATERIALES Y MANO DE OBRA ESTATUS DE PROCESO DE FIRMA DE CHEQUE FECHAS DE EJECUCION DE ACTIVIDADES

Volumen programado UNIDAD Ejecutado a la % AVANCE OFERTA 1 OFERTA 2 OFERTA 3 COTIZACION FIRMA DE FIRMA DE fecha de inicio fecha de finalizacion
fecha COTIZACIÓN CHEQUE

1.0 DISEÑO Y ELABORACION DE PLANOS CONSTRUCTIVOS EMPRESA O PERSONA MONTO EMPRESA O PERSONA MONTO EMPRESA O MONTO
NATURAL NATURAL PERSONA NATURAL

1.1 Diseño Arquitectónico 1.00 sg 1.00 100.00%

1.2 Diseño Estructural 1.00 sg Friday, June 9, 2023 Tuesday, June 20, 2023
1.3 Diseño Hidráulico 1.00 sg Thursday, June 15, 2023 Tuesday, June 20, 2023
1.4 Diseño eléctrico 1.00 sg ST PROYECTOS $ 1,700.00 Friday, May 26, 2023 Friday, June 9, 2023
1.5 Linea y calificación 1.00 sg Saturday, April 29, 2023 Tuesday, June 20, 2023
1.6 Permisos de Construcción 1.00 sg

2.0 OBRAS PRELIMINARES

2.1 Movilizacion 1.00 sg 0.00%
2.2 Instalaciones Provisionales 1.00 sg 0.00%
2.3 Mitigacion de impactos ambientales 1.00 sg 0.00%
2.4 Demoliciones 1.00 sg LEO SERVICIOS $ 8,475.00 INFRACIV $ 7,826.14 Carrillo $ 15,850.00 Monday, May 29, 2023 Friday, June 23, 2023
Contratación de Laboratorio de Suelos y Materiales, 1.00 0.00%
2.5 acreditado en El Salvador.

3.0 OBRAS DE TERRACERIA

3.1 Chapeo, tala y destroncado 0.00 m2 0.00 #DIV/0!
3.2 Descapote 0.00 m2 0.00 #DIV/0!
3.3 Corte 0.00 m3 0.00 #DIV/0!
3.4 Relleno compactado 0.00 m3 0.00 #DIV/0!
3.5 Prestamo 0.00 m3 0.00 #DIV/0!
3.6 Desalojo 0.00 m3 0.00 #DIV/0!

4.0 FUNDACIONES

5.0 ESTRUCTURA METÁLICA

5.1 Detallar Partidas 90.00 m2 0.00 0.00%

6.0 ENTREPISOS
6.0 Cordon 1.00 ml 0.00 0.00%
6.1 Cordon-Cuneta 1.00 ml 0.00 0.00%
6.2 Canaletas
6.3 Rampa de gradas de acceso para niveles 1 y 2 25.58 m2

7.0 CUBO DE ELEVADOR - ESCALERON

1.00 sg
7.1 Instalaciones electricas
7.2 Instalaciones de telefonia 1.00 sg
7.3 Instalaciones para conexión de tv 1.00 sg
7.4 Insttalaciones de aires acondicinados 1.00 sg

8.0 INSTALACIONES HIDRAULICAS

8.1 Fosa Septica o Planta de tratamiento 1.00 sg 0.00 0.00%

8.2 Tanques de captacion para abastecimiento de agua 1.00 sg 0.00 0.00%

8.3 Equipo Hidroneumático 1.00 sg 0.00 0.00%

8.4 Caseta para Equipo Hidroneumatico 1.00 sg 0.00 0.00%
8.5 Tuberías 1.00 sg 0.60 60.00%
8.6 Cajas de Conexión 1.00 sg 0.00% 0.00%
8.7 Canaletas 1.00 sg 0.00 0.00%

9.0 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Muros de Retención, incluyendo Fundaciones (si aplicase) 40.00 M3 35.00 87.50%

9.1
9.2 Cerco de Malla Ciclón ( si aplicase) 1.00 sg 0.00 0.00%
9.3 Puerta 1.00 uni 0.00 0.00%
9.4 Portón 1.00 uni 0.00 0.00%

10.0 ACABADOS
10.1 Suministro en instalacion de Pasamanos en habitaciones 120.00 ml 45.00 20.00%

10.2 Suministro en instalacion de pasamanos en pasillos comunes 47.00 ml 0.00 0.00%

10.3 Repello y afinado de paredes internas 2,183.87 m2 830.00 38.01%

10.4
Resanes de paredes por cortes de instalaciones eléctricas y 55.00 ml 0.00 0.00%
de aire acondicionado

10.5 Pintura interior y exterior de paredes 2,183.87 m2 0.00 0.00%

10.6 Cielos falsos 594.56 m2 0.00 0.00%
10.7 Base para tina 47.20 m2 0.00 0.00%
10.8 Ventanas de vidrio templado de habitaciones 20.00 Unidad 0.00 0.00%
10.9 Ventanas de vidrio templado de habitaciones 20.00 Unidad 0.00 0.00%
11.0 Accesorios 1.00 SG 0.00 0.00%
10.10 Enchapados de piso de habitaciones 594.56 Unidad 0.00 0.00%
10.11 Puertas 93.00 Unidad 0.00 0.00%
10.12 Cerradura 93.00 Unidad 0.00 0.00%
10.13 Tinas 20.00 Unidad 0.00 0.00%
10.14 Luminarias internas 90.00 Unidad 0.00 0.00%
10.15 Luminarias externas 1.00 sg 0.00 0.00%
10.16 Enchapados de tina, servicios sanitarios en paredes 41.55 m2 0.00 0.00%
10.17 Enchapados de paredes de areas de cocina 28.01 m2 0.00 0.00%
10.18 Enchapados de pisos 594.56 m2 0.00 0.00% #REF!
10.19 Muebles de baño 1.00 Unidad 0.00 0.00%
10.20 Puertas de habitaciones 40.00 Unidad 0.00 0.00%
10.21 Pasamanos de terraza tipo a definir 120.00 ml 0.00 0.00%

12,0 FACHADA DE VIDRIO

12,1 Terracería 140.00 m2 140.00 100.00%
12.2 Empedado y colado de piso de piscina 140.00 m2 90.00 64.29%
12.3 Colocacion de concreto en piso de piscina 140.00 m2 0.00 0.00% Friday, June 24, 2022 Saturday, June 25, 2022
12.4 Hechura de piso y paredes 78.00 m2 0.00 0.00%
12.5 Instalación de equipo de bombeo 2.00 m2 0.00 0.00%
12.6 Enchape de paredes y piso de piscina 218.00 m2 0.00 0.00%
12.7 Acabados de áreas de circulación de piscina 350.00 m2 0.00 0.00%

13 CUBIERTA DE TECHO
13.1 Vigueta y bovedilla 411.50 m2 0.00 20.00% MONOLITE $11,892.35 COPRESA $14,000.00 Thursday, June 23, 2022 Tuesday, June 28, 2022
13.2 Colado de concreto 210 kg/cm2 64.00 m3 0.00 0.00% HOLCIM Thursday, June 30, 2022 Thursday, June 30, 2022
 CALENDARIO
PROYECCION ISTMANIA 3 JUNIO
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
A PLANIFICACIÓN
1 DISEÑO Y ELABORACION DE PLANOS CONSTRUCTIVO
2 OBRAS PRELIMINARES
B CONSTRUCCIÓN
3 OBRAS DE TERRACERIA
4 FUNDACIONES
5 ESTRUCTURA METALICA
6 ENTREPISOS
7 CUBO DE ELEVADOR/ESCALERON
8 INSTLACIONES HIDRAULICAS
9 INSTALACIONES ELECTRICAS
10 ACABADOS
11 FACHADA DE VIDRIO
12 CUBIERTA DE TECHO
13 ELEVADOR
14 ESTRUCTURAS DE CONCRETO
15 BATERIA DE BANOS
16 CISTERNAS
17 ESCALERA DE EMERGENCIA
18 SENALIZACION
19 OBRAS EXTERIORES
C INDIRECTO
20 OTROS
21 GASTOS INDIRECTOS
 JUNIO JULIO
15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
JULIO AGOSTO
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
AGOSTO SEPTIEMBRE
20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
RE OCTUBRE
22 23 24 25 26 27 28 29 30 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
OCTUBRE
18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30