MUNICIPALIDAD GERENCIA SUB GERENCIA DE

PROVINCIAL DE DE DESARROLLO CATASTRO Y

SECHURA URBANO ASENTAMIENTOS HUMANOS

“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

INFORME N° 015 - 2023-MPS-GM-GDU/SGCyAA.HH./ YEEB.

A :
ABG. NELLY NOELIA PAIVA AYALA
SUB GERENTE DE CATASTRO Y AA. HH
ASUNTO : SOLICITUD DE CERTIFICADO DE POSESIÓN PARA
OTORGAMIENTO DE SERVICIOS BASICOS.
PRESENTADO POR: SEGUNDO RAFAEL PULACHE OROZCO.
REF. : EXP. REG. N° 1059 DE FECHA 20 DE ENERO DEL 2023
FECHA : SECHURA, 03 DE FEBRERO DEL 2023.
_________________________________________________________________________

Me dirijo a su Usted para saludarlo cordialmente, al mismo tiempo para manifestarle

lo siguiente:

I. ANTECEDENTES. –
I.1. Que, mediante expediente de registro Nº 1059 de fecha 20-01-2023 la Sra. SEGUNDO
RAFAEL PULACHE OROZCO, con DNI N° 47669312, solicita CERTIFICADO
DE POSESIÓN PARA FINES DE OTORGAMIENTO DE SERVICIOS
BÁSICOS del predio ubicado en A.H. NUEVO AMANECER Mz. ´´E´´ LOTE 33-
SECHURA
I.2. Evaluado el expediente se tiene que el solicitante cumple con los documentos
estipulados en el Texto Único de procedimientos administrativos –TUPA.
I.3. Con fecha 03 de FEBRERO del 2023, personal de Catastro realiza la inspección técnica
administrativa del predio ubicado en para constatar la posesión efectiva del predio y
poder atender la solicitud.
I.4. Adjunta:

-copia de DNI.
-Acta de verificación de posesión efectiva.
-Declaración jurada.
-croquis simple (plano referencial)
-Pago por derecho de tramitación 000532

II. BASE LEGAL:

II.1. Ley Nº 28687, Título III, Art.º 27, “Las Municipalidades Distritales en cuya
jurisdicción se encuentra ubicada una Posesión Informal o la Municipalidad Provincial
cuando se encuentre dentro de su Cercado, otorgaran a cada Poseedor el Certificado o
Constancia de posesión para los fines del otorgamiento de la factibilidad de Servicios
Básicos”.
II.2. Ley de procedimientos administrativos.
II.3. Ley N° 28294 Ley que crea el sistema nacional de Catastro Predial y su
vinculación con el Registro de Predios.
II.4. Texto único de procedimientos administrativos. (TUPA).

III. ANALISIS Y OPINIÓN. –

III.1. Con fecha 03 de febrero del 2023, se realiza la inspección técnica administrativa
del predio ubicado en A.H. NUEVO AMANECER Mz. E LOTE 33- SECHURA.
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CONTINÚA INFORME N° 008-2023-MPS-GM-GDU/SGCyAA.HH.

III.2. En el cual se ha constatado VIVENCIA por parte de la administrada, ubicado

en:

- Ubicación Urbana : Mz. “E” Lote N°33 AA.HH. NUEVO AMANECER.

- Ubicación Catastral : Sector 29 – Mz. 84 Lote 33
- Código Catastra : 01298433
III.3. Descripción del área: se observó que el predio cuenta con material noble los
muros perimétricos, compartimientos de con ladrillo sin revestimiento, techo de
calamina, piso de concreto pulido en construcción, no cuenta con los servicios de
básicos, terminada la inspección.
III.4. En el archivo: “LT PROYECTOS” realizado en el mes de febrero del 2019, se
registra la administrado como posesionario.
III.5. Según Verificación Técnica de Posesión en el predio, realizado el 12 de enero
del 2023, consta que el predio presenta condiciones de habitabilidad y muestran
posesión efectiva.
III.6. Asimismo, el administrado manifiesta que necesita los servicios básicos ya que
habita el predio con sus hijos y es indispensable.
III.7. Realizada la inspección técnica administrativa del predio ubicado en, A.H.
NUEVO AMANECER Mz. E LOTE 33- SECHURA, se concluye que la el Sr.
SEGUNDO RAFAEL PULACHE OROZCO. , con DNI N° 02661519, se encuentran
en posesión, por lo que es opinión de EL ÁREA TECNICA DE CATASTRO Y
AA.HH. declarar procedente la solicitud de CERTIFICADO DE POSESIÓN PARA
FINES DE OTORGAMIENTO DE SERVICIOS BÁSICOS.

IV. RECOMENDACIÓNES:
4.1 Derivar el presente expediente a la Gerencia de Desarrollo Urbano, para emitir el
CERTIFICADO DE POSESIÓN PARA FINES DE OTORGAMIENTO DE SERVICIOS
BÁSICOS a favor del Sr. SEGUNDO RAFAEL PULACHE OROZCO. Del predio ubicado
en A.H. NUEVO AMANECER Mz. E LOTE 33- SECHURA.

Atentamente;

____________________________________________
YORDAN EGLINSON ECHE BOLO
DNI: 70919364.
EQUIPO TECNICO DE CATASTRO Y AA.HH.
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01. IMÁGENES DE CAMPO:

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02. LT. PROYECTOS FEBRERO 2019.

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03. PLANO DE REFERENCIA MOSAICO SECHURA 2022.

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