SECTOR DE INSTITUCIONES PARA EL DESARROLLO

DIVISIÓN DE GESTIÓN FISCAL Y MUNICIPAL (ICF/FMM)

DESCENTRALIZACIÓN FISCAL EN GUATEMALA
GU-T1158; ATN/FG-12528-GU

ACTUALIZACIÓN DEL CATASTRO URBANO PARA LA

IDENTIFICACIÓN DE USUARIOS DE SERVICIOS DE AGUA
POTABLE, SANEAMIENTO Y DRENAJE EN LA CABECERA
MUNICIPAL DE PANAJACHEL, SOLOLÁ

Equipo consultor:

Mábel Hernández G.
Anabella Morales T.
Luis Ajquiyay C.

Guatemala, mayo del 2012

 Objetivos
 Verificar las bases de datos catastrales existentes en la
municipalidad de Panajachel, Sololá.

 Actualizar el catastro de usuarios para identificar el tipo de

suscriptor y los servicios que recibe en la cabecera municipal de
Panajachel.

 Recopilar información técnica de la infraestructura relativa a

dotación de agua potable, sistema de alcantarillado y
saneamiento de la cabecera municipal de Panajachel.

 Elaboración del sistema de información geográfica del catastro

predial y de infraestructura de agua potable y sistema de
alcantarillado urbano de Panajachel.
 Productos Esperados
 Informe 1. Breve diagnóstico de la base de datos del
catastro municipal, lo cual permitirá establecer la ruta de
seguimiento para elaboración del censo de actualización y
el SIG.

 Informe 2. Presentación general de los resultados del censo

predial para la base catastral e identificación de usuarios.

 Informe 3. Consolidado final que deberá contener los

informes 1 y 2 más la base de catastro sistematizada con su
correspondiente SIG.(alcantarillado y agua potable)
 Diagnóstico de las Bases de Datos

 No existe una base unificada en la municipalidad ni

interinstitucionalmente

 Los datos entre las diferentes dependencias

municipales presentan información independiente

 Dificultad para identificar a los usuarios de los

servicios municipales
 Capas de información y datos que contiene el Sistema de Información Geográfico Municipalidad de Panajachel

SHAPE (Capa de Información) INFORMACIÓN DE COLUMNAS QUE SE ALMACENA EN BASE DE CANTIDAD DE POLÍGONOS
DATOS IDENTIFICADOS

PROPIEDADES DEL ESTADO Nombre, Dirección, Uso de suelo 13 propiedades

PROPIEDAD HORIZONTAL Nombre, Ubicación, Dirección 9 propiedades

ORILLA DEL LAGO Nombre, Perímetro, Dirección 46 personas

NO INSCRITOS Nombre 496 personas

INMUEBLES INSCRITOS Nombre, Ubicación 1,795 personas

AREA DE RIESGO Nombre, Ubicación 238 áreas

Total 2,597
Información del SIG municipal de Panajachel en abril del 2012
 Capas de información y datos que contiene el Sistema de Información Geográfico de Mankatitlán

SHAPE (Capa de Información INFORMACIÓN DE COLUMNAS QUE SE ALMACENA EN BASE DE CANTIDAD

DATOS

BLOQUES JUCANYÁ Sin información 34 BLOQUES

BLOQUES PANAJACHEL Viviendas 58 BLOQUES

CASAS PANAJACHEL Idcenso, No_casa, código, boloque_No. 2,088 casas

CASAS JUCANYÁ Idcenso, No_casa, código, boloque_No. 986 casas

POZOS DE VISITA Pozovisit, Cota_Entra, Cota_Salid 231 pozos

Distancia, Profund, Tipo_tubo*

Total 2,604
Datos de uso del suelo en la cabecera municipal de
Panajachel
Localización de tipos de abastecimiento de agua en
Panajachel
División por sectores y número de casas en
Panajachel y Jucanyá
Rutas del Tren de Aseo en la cabecera Municipal de
Panajachel
 Comparación de Datos obtenidos acerca de usuarios
de servicios básicos en Panajachel

Variable Predios Contribuyente Usuarios Agua Usuarios Usuarios Extracción

Fuente
s IUSI Alcantarillado Basura
de Información

Municipalidad DMP 3,500 - 4,061 1,718 -

Municipalidad - - 2,896 1,695 4,094

Oficina Agua

Municipalidad 3,500 2,741 - - -

Oficina Catastro

Mankatitlán 2,604 - - - -

FUENTE: Municipalidad de Panajachel e INFOM. En: YEPES, Guillermo. Análisis del Sistema Tarifario… 2011 Op. Cit. / elaboración propia en base a revisión de bases de datos del Sistema
de Información Geográfico Municipalidad de Panajachel. Abril 2012
Acercamiento a la Información en el
SIG
 Se observan indicados con poli puntos los predios
que ya tienen registro municipal:
 Por inscripción en el IUSI
 Por pago de servicios, principalmente agua

 Se observan espacios sin ninguna indicación:

Objeto de la actualización catastral
Propuesta de Sectorización para
Actualización Catastro en campo
Ejemplo de sectorización
Gracias…..