448 Convocatoria

“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para mujeres y hombres”
“Año de la Unidad, la paz y el desarrollo”
CONVOCATORIA Y SELECCIÓN PARA EL REGISTRO DE PROFESIONALES

ENCARGADOS DE SUPERVISAR LAS INTERVENCIONES DEL PROGRAMA NACIONAL DE
VIVIENDA RURAL BAJO LA MODALIDAD DE NÚCLEOS EJECUTORES
N° 001-2023
El Programa Nacional de Vivienda Rural (PNVR) del Ministerio de Vivienda, Construcción y

Saneamiento, requiere implementar el registro de profesionales de los núcleos ejecutores
en las intervenciones en mejoramiento de vivienda social, para el servicio de supervisor que
serán contratados por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento en las
siguientes regiones:
CANTDAD DE INTERVENCIONES 2023* TOTAL DE

REGIONES INTERVENCIONES
ABRIL MAYO JUNIO POR REGIÓN
PUNO 1 64 40 105
AYACUCHO 3 3
CUSCO 4 4
HUANCAVELICA 10 10
JUNIN 7 7
PASCO 2 2
AMAZONAS 14 14
CAJAMARCA 7 7
Fuente: Información proporcionada por la UGT

*La cantidad de intervenciones y los meses indicados son referenciales y pueden ser
modificados previo a la asignación para la contratación.
Se pone en conocimiento que las intervenciones a ejecutarse a través del Programa Nacional
de Vivienda Rural en mejoramiento de vivienda social se realizan mediante núcleos ejecutores
y se encuentran ubicadas en zonas rurales dispersas, por lo que los servicios requieren
permanencia en el ámbito de la ejecución de la intervención.
NOTA: Solo se podrá postular a un solo proceso por convocatoria
I. BASE LEGAL
- Ley N° 31015 Ley que autoriza la ejecución de intervenciones en infraestructura social

básica, productiva y natural, mediante núcleos ejecutores; y su reglamento aprobado con
Decreto Supremo N°004-2022-MIDIS.
- Resolución Ministerial Nº 347-2022-VIVIENDA, Aprueba el Lineamiento Nº 001-2022-
VIVIENDA/DM, “Lineamiento para la intervención del Programa Nacional de Vivienda
Rural en mejoramiento de vivienda social, en el marco de la Ley Nº 31015, Ley que
autoriza la ejecución de intervenciones en infraestructura social básica productiva y
natural, mediante núcleos ejecutores” y modificatoria.
- Resolución Ministerial N° 116-2023-VIVIENDA que aprueba el Lineamiento N° 001-
2023-VIVIENDA-DM, “Lineamientos para la contratación de profesionales encargados
de supervisar las intervenciones del Programa Nacional de Vivienda Rural bajo la
modalidad de núcleos ejecutores”.
II. CONDICIONES:
1. Tipo de contrato: Locación de servicios, contrato suscrito entre el Ministerio de

Vivienda, Construcción y Saneamiento y el profesional seleccionado por el PNVR.
1
2. Forma de pago:
El pago de los honorarios será efectuado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento de acuerdo a lo establecido en el contrato y los términos de referencia
del servicio y según la siguiente proporción:
PORCENTAJE
CONDICIÓN
DE PAGO
5% Compatibilidad del expediente ejecutivo
5% Actividades iniciales
70% Ejecución de obra
20% Liquidación final
3. Montos de pago:
Los montos de pago por honorarios incluyen los impuestos de ley y se encuentran
establecidos en los expedientes ejecutivos de las intervenciones de mejoramiento de
vivienda social.
Se detalla en el siguiente cuadro el plazo y monto de pago del servicio:
PLAZOS DE MONTO TOTAL

PROFESIONAL EJECUCIÓN PROMEDIO DE LA
(DIAS) PRESTACIÓN
SUPERVISOR 135 S/. 44160
Fuente: Información proporcionada por la UGT
El monto de los honorarios cubre el íntegro de los servicios prestados y gastos que se
incurran por movilidad, viáticos, pagos de impuestos y todos aquellos que resulten
necesarios para el cumplimiento del servicio contratado.
III. REQUISITOS
Los profesionales interesados en postular a la presente convocatoria deben cumplir con los
siguientes requisitos:
a. Ingeniero Civil y/o Arquitecto, titulado, colegiado y habilitado.

b. Experiencia general profesional de tres (3) años en el sector público y/o privado,
en labores vinculadas a ejecución de obras de infraestructura y/o civiles.
c. Experiencia específica profesional de dos (2) años en el sector público y/o privado
como residente y/o inspector y/o supervisor vinculado a la ejecución de obras de
infraestructura y/o civiles.
d. Capacitación en: gestión y/o inversión pública y/o costos y presupuestos y/o Dibujo
Asistido por Computadora CAD, y/o metrados y/o programación de obra y/o
liquidación de proyectos, y/o Gestión de Proyectos, y/o Gerencia de la
Construcción.
Los criterios para la calificación de la postulación se encuentran establecidos en el Lineamiento

Nº 001-2023-VIVIENDA-DM “Lineamientos para la contratación de profesionales encargados de
supervisar las intervenciones del Programa Nacional de Vivienda Rural bajo la modalidad de
núcleos ejecutores”.
Asimismo, se hace de conocimiento las siguientes consideraciones que el PNVR hace de

conocimiento para la evaluación de la información registrada por el postulante y los documentos
que presente para su acreditación en el aplicativo de postulación SICOPRONE:
2
- Es obligatorio que el postulante registre la información de los datos personales, formación

académica, experiencia laboral y capacitación de manera completa y correcta, debiendo
guardar relación con la información que indique en los documentos que adjuntará para su
acreditación (nombres, apellidos, fechas, carrera profesional, entidades donde presto
servicios, fechas de su experiencia, curso y toda información que registre y declare en el
aplicativo), caso contrario no será posible su evaluación.
- Es obligatorio que el postulante para acreditar la formación académica adjunte el diploma del
título profesional. De registrar tener maestría o doctorado es obligatorio adjuntar la
constancia de egresado o el diploma.
- Es obligatorio que el postulante para acreditar la habilidad profesional vigente adjunte la
constancia de habilitación profesional vigente o consulta web del colegio profesional solo
será válido el reporte si evidencia que la fecha de consulta es la del día de su
postulación, caso contrario no será posible su evaluación.
- Es obligatorio que el postulante para acreditar la experiencia profesional adjunte el diploma
del grado de bachiller registrando correctamente la fecha de expedición del diploma, caso
contrario no será posible la evaluación.
- Es obligatorio que el postulante para acreditar la experiencia laboral adjunte la constancia de
prestación de servicio o constancia laboral o resoluciones de designación de un cargo con
su respectiva resolución de cese. De acreditar con órdenes de servicio y/o contratos es
obligatorio adjuntar adicionalmente su respectiva conformidad y/o comprobante de pago o
cualquier otro documento que demuestre de manera fehaciente la experiencia del periodo
declarado (inicio y fin), caso contrario no será posible la evaluación. Asimismo, es obligatorio
que:
 Las fechas en los documentos que acrediten experiencia laboral profesional deben
expresar indefectiblemente el día, mes y año, a fin de corroborar fehacientemente lo
declarado en el aplicativo de postulación SICOPRONE.
 En los casos, que el postulante sustente la experiencia laboral con un documento que
expresa varios períodos laborales no consecutivos, debe registrar cada período laboral
de manera independiente.
Ejemplo: Un certificado de trabajo que establece 3 períodos laborales (contractuales).

1er. Período: Del 01/03/2020 al 31/07/2020
2do. Período: Del 05/08/2020 al 30/09/2020
3er. Período: Del 01/10/2020 al 31/01/2021
En este caso, el postulante debe ingresar la información por cada período declarado en
el aplicativo de postulación SICOPRONE, y sustentado con el único documento que le
fue otorgado y acredite fehacientemente la experiencia declarada.
- Es obligatorio que el postulante registre y acredite cursos de especialización y/o diplomados

de 90 horas lectivas como mínimo, caso contrario no será posible la evaluación.
- Es obligatorio que el postulante registre y acredite cursos de capacitación y/o talleres y/o
seminarios de 8 horas lectivas como mínimo, caso contrario no será posible la evaluación
El postulante podrá hacer correcciones, agregar o quitar información en el SICOPRONE

hasta antes de enviar la postulación, una vez que se haya enviado, no podrá modificar
la información registrada ni solicitar su modificación por ningún medio. Es entera
responsabilidad del postulante registrar sus datos y adjuntar la documentación
correctamente.
IV. CRONOGRAMA
El postulante debe registrar sus datos en el Enlace de Postulación ubicado en la sede
digital del MVCS https://tramites.vivienda.gob.pe/conperne/ CONVOCATORIA PARA LA
CONTRATACIÓN DE SUPERVISORES EN LAS INTERVENCIONES DEL PNVR
MEDIANTE LA MODALIDAD DE NÚCLEOS EJECUTORES y debe adjuntar la
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documentación que acredite lo declarado en su postulación (concordantes con los

requisitos del perfil)
CRONOGRAMA DE LAS ETAPAS DE CONVOCATORIA Y SELECCIÓN

FECHA (3)
ETAPAS
INICIO TÉRMINO
CONVOCATORIA
Publicación de la convocatoria 24/03/2023 28/03/2023
Postulación a la convocatoria (en el enlace) 29/03/2023 02/04/2023
SELECCIÓN
Publicación de resultados preliminares (1) 03/04/2023 03/04/2023
Publicación de resultados con orden de mérito (2) 05/05/2023 05/05/2023
Entrevista personal en caso se establezcan empates en el
08/05/2023 17/05/2023
orden de mérito
Publicación de resultados con orden de mérito si aplicara la
19/05/2023 19/05/2023
entrevista
NOTA:
(1) En esta etapa, el aplicativo de postulación SICOPRONE, genera de manera automática

la relación de profesionales APTOS, de acuerdo a los datos ingresados por el
postulante (declaración jurada) en el mismo.
(2) En esta etapa, luego de haber realizado la revisión y verificación de los documentos
ingresados por los postulantes aptos del resultado preliminar, se genera la relación
de profesionales APTOS para ser considerados en el REPRONE (registro de
profesionales de los núcleos ejecutores).
En caso se establezca empate en el orden de mérito, se realizará entrevista personal

(virtual), para lo cual se publicará el cronograma de entrevistas en el aplicativo de
postulación SICOPRONE.
(3) En caso de modificaciones de las fechas, se emitirá el comunicado respectivo en el

aplicativo de postulación SICOPRONE.
El PNVR en caso sea necesario emitirá los comunicados que considere pertinentes para la
mejor ejecución del procedimiento de convocatoria bajo los principios de transparencia y
equidad.
Para cualquier consulta adicional, sírvase escribir al correo electrónico

administracion.pnvr@vivienda.gob.pe hasta las 12:00 horas del domingo 02 de abril del 2023.
San Isidro, 24 de marzo de 2023
ÁREA DE ADMINISTRACIÓN
PROGRAMA NACIONAL DE VIVIENDA RURAL
4
“Año de la unidad, la paz y el desarrollo”
TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACIÓN DE PROFESIONALES ENCARGADOS DE

SUPERVISAR LAS INTERVENCIONES DEL PROGRAMA NACIONAL DE VIVIENDA RURAL BAJO LA
MODALIDAD DE NÚCLEOS EJECUTORES
1. DENOMINACIÓN DEL SERVICIO

Servicio de Supervisión de la intervención: “MEJORAMIENTO DE VIVIENDA RURAL EN LOS
CENTROS POBLADOS HUAYANAY Y MANCHAYLLA - DISTRITO DE PALCA - PROVINCIA DE
HUANCAVELICA - DEPARTAMENTO DE HUANCAVELICA” en el marco del Plan Multisectorial ante
Heladas y Friaje (PMHF) 2022-2024.
2. UNIDAD QUE REQUIERE EL SERVICIO
Programa Nacional de Vivienda Rural (PNVR) – Unidad de Gestión Técnica (UGT)
3. OBJETIVO
Controlar la ejecución de las intervenciones y supervisar el cumplimiento de obligaciones del
residente y de los Representantes del Núcleo Ejecutor (RNE) durante la ejecución de la
intervención y liquidación final de forma directa y permanente de treinta y nueve (39) unidades
o módulos habitacionales, de acuerdo con el expediente ejecutivo, normas sanitarias y demás
normas vigentes, así como el cumplimiento de las obligaciones pactadas en el Convenio suscrito
por el PNVR y el Núcleo Ejecutor.
4. METAS
Contribuir a mejorar las condiciones habitacionales de la población rural o dispersa que se
encuentra en situación de pobreza o extrema pobreza en el marco del PMHF 2022-2024;
implementando módulos habitacionales seguros y acondicionados térmicamente por el
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) a través del PNVR a favor de las
poblaciones más vulnerables por inclemencias del clima.
5. ANTECEDENTES DE LA INTERVENCIÓN Y ALCANCES DEL SERVICIO DE SUPERVISIÓN
5.1 Antecedente de la intervención
De acuerdo con el PMHF 2022-2024, el MVCS a través del PNVR, aprobó el expediente
ejecutivo y realizó el desembolso de recursos al Núcleo Ejecutor para la ejecución de la
intervención de mejoramiento de vivienda rural, por tanto, en cumplimiento del inciso b)
del artículo 13 del Capítulo IV de la Ley N° 31015. Se requiere realizar la Supervisión de la
intervención, la cual deberá ejecutarse de acuerdo con el expediente ejecutivo aprobado
por el PNVR.
5.2 Alcances del servicio de supervisión:
El supervisor como representante del PNVR, es responsable de supervisar el uso de recursos,

el avance físico y financiero de la intervención y constata el cumplimiento de obligaciones
del Residente y de los RNE según los compromisos y acuerdos pactados en el convenio
suscrito entre el PNVR y el NE, así como que la intervención se ejecute conforme al
expediente ejecutivo, lineamientos, normas y directivas aprobadas por el PNVR y MVCS, bajo
responsabilidad administrativa, civil y penal. Dichas acciones se ejecutan en todas las
actividades desarrolladas (incluyendo las actividades previas) o efectuadas durante la
ejecución de obra hasta su liquidación final. La supervisión no tiene carácter limitativo, los
servicios comprenden todo lo relacionado con la supervisión, inspección, control técnico,
control de calidad, control económico y administrativo, control en la prevención de riesgo,
seguridad y medio ambiente de la intervención.
5.2.1 Sobre las coordinaciones durante la ejecución del servicio
El supervisor recibe la relación de profesionales con quienes deberá coordinar

permanentemente por parte del PNVR a través del correo electrónico del responsable de
MVCS
Por: AGUIRRE CARHUAMACA Mery FAU 20504743307
hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/24 12:47:42-0500
Unidad de Gestión Técnica (UGT), para que realice toda comunicación necesaria para el
cumplimiento de los objetivos y metas del servicio; asimismo, en caso que exista cambios de
profesionales del PNVR, esto se comunica oportunamente.
Los términos de referencia se encuentran en el marco del LINEAMIENTO N° 001-2023-
VIVIENDA-DM Lineamiento para la contratación de profesionales encargados de supervisar
las intervenciones del Programa Nacional de Vivienda Rural bajo la modalidad de núcleos
ejecutores.
6. UBICACIÓN
La intervención está situada en los centros poblados Huayanay y Manchaylla - distrito de Palca -
provincia de Huancavelica - departamento de Huancavelica.
7. OBLIGACIONES DEL SUPERVISOR
El Supervisor tiene las siguientes obligaciones:
7.1 Revisar y cumplir las normas emitidas por el MVCS y el PNVR en el marco de su servicio.
7.2 Participar de las actividades de asistencia técnica programadas por el PNVR dentro de la
vigencia del servicio.
7.3 Recepcionar el expediente ejecutivo del PNVR mediante acta de entrega, conjuntamente
con los profesionales del NE.
7.4 Realizar la visita in situ de la intervención para la verificación y constatación de la
compatibilidad del expediente ejecutivo en coordinación con el residente e informar
posibles riesgos de la intervención para el inicio de la ejecución de la intervención.
7.5 Evaluar y verificar el informe de compatibilidad del expediente ejecutivo elaborado por el
residente a través del Formato N° 04 de la Guía técnica, financiera y social para la ejecución
y liquidación final de las intervenciones del Programa Nacional de Vivienda Rural – PNVR a
través de Núcleos Ejecutores y de corresponder dar la conformidad o en su defecto cumplir
las acciones establecidas en el numeral 6.1.24 de la guía mencionada, en un plazo máximo
de cinco (05) días calendario de presentado por el residente, lo actuado al PNVR con copia
al NE mediante carta.
7.6 Solicitar el desbloqueo de la cuenta bancaria del NE a través de la mesa de partes virtual del
MVCS (https://mesadepartes.vivienda.gob.pe/) o de manera presencial en los centros de
atención al ciudadano del MVCS de acuerdo al literal b) del numeral 6.1.6 Ejecución
Financiera del NE de la Guía técnica, financiera y social para la ejecución y liquidación final
de las intervenciones del Programa Nacional de Vivienda Rural – PNVR a través de Núcleos
Ejecutores.
7.7 En caso de intervenciones con módulos de adobe, está a cargo de supervisar la producción
y efectúa los controles de calidad y cantidad de los adobes necesarios, constata que se
cuente como mínimo con el 40% de adobes antes del inicio de la ejecución de la obra, bajo
responsabilidad.
7.8 Aprobar el cronograma de adquisición de bienes y contratación de servicios, presentados
por el NE.
7.9 En la fecha de inicio de obra, el supervisor deberá verificar que el cuaderno de incidencias
se encuentre debidamente legalizado. Asimismo, posteriormente durante la ejecución de
obra firmará el cuaderno de incidencias en las páginas conforme a los asientos utilizados, y
verificará que el residente también lo haya firmado.
7.10 Verificar que el NE al inicio de la ejecución de la intervención coloque en la zona geográfica
donde se ejecuta la intervención un cartel que contenga la información técnica de la
intervención que incluya el nombre, el monto total de la inversión, la entidad que financia,
la modalidad de ejecución y el plazo de ejecución. El cartel debe incluir la información en
español y en la lengua originaria de los beneficiarios, de ser el caso.
MVCS
hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/24 12:47:42-0500
7.11 Permanecer diariamente en la obra desde el inicio de la ejecución de la intervención hasta

la suscripción del Acta de término de obra (Formato N°22) y entrega y recepción del módulo
habitacional (Formato N°23) de la Guía técnica, financiera y social para la ejecución y
liquidación final de las intervenciones del Programa Nacional de Vivienda Rural – PNVR a
través de Núcleos Ejecutores.
7.12 Realizar las actividades de supervisión y control que se lleven a cabo las actividades
administrativas, técnicas, sociales y financieras verificando diaria y oportunamente que los
trabajos se ejecuten de acuerdo a los planos, especificaciones técnicas y en general con toda
la documentación que conforma el expediente ejecutivo, de conformidad a lo establecido
en el convenio de la intervención, el reglamento y los lineamientos y normas aprobados en
el marco de la Ley N° 31015 que sean de aplicación al presente servicio y la intervención del
Programa Nacional de Vivienda Rural.
7.13 Revisar el uso de los EPP (Equipo de Protección Personal), de los trabajadores o prestadores
de servicios que estén en obra, y exigir el uso del equipo, además de prever la adquisición
del SCTR.
7.14 Absolver todas las consultas y/o solicitudes que formule el residente mediante el cuaderno
de incidencias en los plazos establecidos según normativa vigente del PNVR.
7.15 Verificar y aprobar las autorizaciones de gasto solicitadas por el Núcleo Ejecutor en un plazo
máximo de dos (2) días calendario contabilizados a partir del día siguiente hábil de requerido
por el NE, y remitir la información mediante correo electrónico a la UGT para ser validado,
adjuntando el control presupuestal (Costo Directo e Indirecto).
7.16 Revisar y dar respuesta (conformidad u observaciones) a las rendiciones de las
autorizaciones de gasto presentadas por el residente, en un plazo máximo de 02 días
calendario contabilizados a partir del día hábil siguiente de recibidas (de manera física o
virtual).
7.17 De corresponder evaluar, verificar y emitir informe de aprobación a la solicitud de reducción
de meta física, presentada por el NE en un plazo no mayor de tres (03) días calendario
contabilizados a partir del día siguiente de recibida la solicitud del NE, dicha aprobación debe
ser remitida al PNVR.
7.18 Revisar, validar y dar conformidad a las solicitudes de ampliación de plazo de ejecución de
obra, presentadas por el NE, dentro del plazo máximo de dos (02) días calendario, contados
a partir del día siguiente hábil de anotadas las mismas en el cuaderno de incidencias.
7.19 Durante el desarrollo de la intervención, controlar la calidad, cantidad de mano de obra
calificada y no calificada, y el presupuesto asignado de acuerdo con el expediente ejecutivo,
con la finalidad de verificar el pago de dicha mano de obra, la cual debe corresponder al
avance físico ejecutado, dejando constancia en el cuaderno de incidencias.
7.20 Durante el desarrollo de la obra, controlar la calidad, cantidad e ingreso a almacén de los
materiales que se emplearán, así como su correcto traslado, almacenamiento y utilización,
dejando constancia en el cuaderno de incidencias.
7.21 Notificar al residente del NE el retiro de cualquier subcontratista, prestador de servicios o
trabajador por incapacidad o inconveniente que perjudique a su juicio la buena marcha de
la intervención, o ponga en riesgo la salud de las personas, así como el retiro de materiales
o equipo defectuosos o de mala calidad o por el incumplimiento de las especificaciones
técnicas, lo cual deberá de ser anotado en el cuaderno de incidencias e informar al PNVR de
lo sucedido a través de una carta e informe de forma inmediata.
7.22 Remitir semanalmente cada domingo los reportes del estado físico y financiero de la
intervención mediante correo electrónico a la UGT.
7.23 Participar en la asamblea de rendición de cuentas mensuales de ejecución física y financiera,
convocado por el NE.
MVCS
hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/24 12:47:42-0500
7.24 Recepcionar, evaluar y aprobar los informes de rendición de cuenta mensual de ejecución
física y financiera presentados por el NE, los mismos que deben cumplir con lo establecido
en el numeral 6.1.13. Informe de rendiciones de cuenta mensual de la Guía técnica,
financiera y social para la ejecución y liquidación final de las intervenciones del Programa
Nacional de Vivienda Rural – PNVR a través de Núcleos Ejecutores.
7.25 Registrar de manera mensual hasta el día 10 del mes siguiente la información del avance de
la intervención en el Sistema de Seguimiento de Proyectos (SSP) de conformidad con la
Resolución Ministerial N° 465-2008-VIVIENDA; y hasta el día quince (15) de cada mes el
primer registro y hasta el último día de cada mes el segundo registro, en el Aplicativo Móvil
PNVR-Supervisores, el que se encuentra bajo marco general de la Plataforma Digital Geo
Vivienda aprobado con Resolución Ministerial N° 087-2019-VIVIENDA. Presentar las
evidencias del registro de la información.
7.26 Capacitar en procesos constructivos a la mano de obra de acuerdo al expediente ejecutivo y
el cronograma de ejecución de obra, de manera mensual, y reportar el penúltimo día de
cada mes mediante correo electrónico a la UGT, utilizando los Formatos N° 30, 31 y 32 de la
Guía Técnica, Financiera y Social para la Ejecución y Liquidación Final de las Intervenciones
del Programa Nacional de Vivienda Rural – PNVR a través de Núcleos Ejecutores.
7.27 Capacitar a los beneficiarios en procesos constructivos y uso adecuado de espacios y cuidado
y mantenimiento de los módulos habitacionales según programación remitida por el PNVR,
reportar mediante correo electrónico a la UGT, utilizando los Formatos aprobados de la
Resolución Directoral N° 370-2022-VIVIENDA/VMCU-PNVR.
7.28 Recepcionar, evaluar y aprobar el informe de la liquidación final el mismo que debe cumplir
con lo establecido en el numeral 6.2. Liquidación Final de la Guía técnica, financiera y social
para la ejecución y liquidación final de las intervenciones del Programa Nacional de Vivienda
Rural – PNVR a través de Núcleos Ejecutores.
7.29 Preparar y remitir informes al PNVR, todos los requerimientos que le sean solicitados
durante el período de ejecución y liquidación final en el plazo señalado por parte del PNVR.
7.30 El supervisor no tiene autoridad para exonerar al residente de ninguna de sus obligaciones
contractuales, ni de ordenar ningún trabajo adicional o disponer variación de obra que de
alguna manera involucre ampliación de plazo o cualquier pago extra.
7.31 Emitir informe que sustente la remoción de representantes del NE por deficiente
desempeño de sus obligaciones.
7.32 Los demás que establece la Ley N° 31015, el Reglamento y la normatividad complementaria
aprobada por el MVCS o el PNVR aplicables al presente servicio.
8. PLAZO DE EJECUCIÓN
Tiempo estimado de prestación del servicio:
COMPATIBILIDAD (Plazo máximo 10 días calendario de recepcionado el expediente ejecutivo) +
ACTIVIDADES INICIALES (10 días calendario a partir del día hábil siguiente de presentado el
informe de compatibilidad al PNVR) + PLAZO DE EJECUCIÓN DE LA OBRA: 135 DÍAS +
LIQUIDACIÓN FINAL (Plazo máximo de 30 días calendario posteriores al Acta de Término) 1
El servicio de supervisión entra en vigencia al día calendario siguiente de la suscripción del
contrato. Posterior a ello, la UGT del PNVR o quien haga sus veces realizará la entrega del
expediente ejecutivo y el convenio del PNVR con el NE, según lo establecido en el literal b) del
numeral 6.1.1. Actividades previas al inicio de obra de la Guía técnica, financiera y social para la
ejecución y liquidación final de las intervenciones del Programa Nacional de Vivienda Rural –
PNVR a través de Núcleos Ejecutores. Dicha entrega puede ser física y/o electrónica.
1
Plazos de acuerdo con el expediente ejecutivo y normativa vigente del PNVR
MVCS
hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/24 12:47:42-0500
En caso se configure algún evento no atribuible a las partes que impida la ejecución del servicio,
el PNVR y el supervisor pueden, de mutuo acuerdo, suspender la ejecución del contrato hasta
que cese el evento o sus efectos, para lo cual se informa a la Oficina de Abastecimiento y Control
Patrimonial (OACP) para la comunicación de la suspensión. Una vez que cese el evento que
originó la suspensión, la OACP comunica al supervisor el reinicio de actividades a fin de continuar
con la ejecución del contrato. La suspensión no genera reconocimiento de mayores gastos a favor
del supervisor.
El plazo de ejecución de obra se inicia a partir de la suscripción del ACTA DE INICIO, este plazo de
ejecución puede ampliarse en relación al cronograma establecido en el expediente ejecutivo, por
diferentes factores. Ello no es materia de mayores costos o presupuesto adicional del servicio
contratado.
En caso de resolución del contrato, el supervisor debe hacer entrega de los informes y/o acervo
documentario que solicita el PNVR, en un plazo máximo de cinco (05) días calendario, a partir del
día siguiente de notificada la resolución. La falta de entrega de la documentación solicitada,
podrá dar inicio a las acciones legales que corresponda.
9. REQUISITOS MÍNIMOS DEL SUPERVISOR
9.1 PERFIL
El perfil del Supervisor se enmarca para el cumplimiento de los Lineamientos aprobados con
Resolución Ministerial N° 116-2023-VIVIENDA y el Convenio suscrito entre el PNVR y el NE;
así como, por toda aquella normativa e instrumentos emitidos para tales fines por el MVCS
o el PNVR.
▪ Ingeniero Civil y/o Arquitecto, titulado, colegiado y habilitado.

▪ Experiencia general profesional de tres (3) años en el sector público y/o privado, en labores
vinculadas a ejecución de obras de infraestructura y/o civil.
▪ Experiencia específica profesional de dos (2) años en el sector público y/o privado como
residente y/o inspector y/o supervisor vinculado a la ejecución de obras de infraestructura
y/o civiles.
▪ Capacitación en: gestión y/o inversión pública y/o costos y presupuestos y/o Dibujo Asistido
por Computadora CAD, y/o metrados y/o programación de obra y/o liquidación de proyectos
y/o Gestión de Proyectos y/o Gerencia de la Construcción.
9.2 REQUISITOS GENERALES

▪ Tener Registro Único de Contribuyente (RUC) activo y habido con la actividad económica.
Relacionada al objeto de la contratación o la profesión.
▪ Tener Código de Cuenta Interbancario (CCI) registrado y asociado al RUC.
▪ Tener Registro Nacional de Proveedores de Servicio (RNP) vigente.
▪ No estar inhabilitado para contratar con el Estado.
9.3 REQUISITOS PARTICULARES

Para la suscripción del contrato, el proveedor debe presentar:
▪ Habilitación profesional vigente.
▪ Constancia del Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo (SCTR) salud y pensión vigente,
con cobertura a nivel nacional, hasta la culminación de la obra. En caso de existir
ampliaciones de plazo en la intervención, el SCTR debe contar con una cobertura igual a
dicho periodo de ampliación.
10. PRESTACIÓN DEL SERVICIO

El servicio de supervisión contempla los siguientes entregables:
MVCS
hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/24 12:47:42-0500
10.1 COMPATIBILIDAD:
Previo al inicio de ejecución de la obra, el supervisor realiza la visita in situ de la
intervención para la verificación y constatación de la compatibilidad del expediente
ejecutivo en coordinación con el residente e informar posibles riesgos de la obra para el
inicio de la ejecución de la intervención.
El entregable debe ser presentado hasta los dos (2) días calendario contabilizados a partir
del día hábil siguiente de presentado el informe de compatibilidad al PNVR. El entregable
equivale al cinco por ciento (5%) del monto del contrato. En caso de incumplimiento, se
aplicarán las penalidades correspondientes.
En caso no se otorgue la compatibilidad al expediente ejecutivo, el supervisor debe
presentar un informe indicando las observaciones debidamente sustentadas a fin de que
la UGT del PNVR solicite al proyectista y evaluador realizar la evaluación de dicho informe.
El Responsable de la UGT en un plazo de cinco (5) días calendario contados a partir del día
siguiente hábil de presentado el informe de observaciones, debe comunicar vía correo
electrónico al supervisor el resultado de la evaluación.
De la comunicación del resultado de la evaluación por parte de la UGT, el supervisor debe
presentar el entregable hasta los dos (2) días calendario contabilizado a partir del día hábil
siguiente de presentado el nuevo informe de compatibilidad al expediente ejecutivo al
PNVR.
En caso la incompatibilidad del expediente ejecutivo no sea imputable al supervisor, el
PNVR y el Supervisor de mutuo acuerdo, pueden suspender el plazo de ejecución del
contrato, lo cual debe ser comunicado a la OACP para las acciones correspondientes.
El entregable de compatibilidad debe contener lo siguiente:
a) Copia del acta de participación en la sesión de inducción y capacitación realizada por
la UGT del PNVR.
b) Cuadro resumen comparativo entre el costo del expediente ejecutivo y 02
cotizaciones, como mínimo, de cada uno de los siguientes materiales, las cuales deben
ser realizadas por el supervisor, previa a la emisión del informe de compatibilidad.
▪ Agregados
▪ Cemento
▪ Ladrillos/bloquetas (de corresponder)
▪ Fierro/acero
▪ Calaminas
▪ Madera estructural
▪ Puertas
▪ Ventanas
Se deben adjuntar las cotizaciones.
c) Informe de compatibilidad de la intervención del PNVR de acuerdo al Formato N° 04
establecido en la Guía técnica, financiera y social para la ejecución y liquidación final
de las intervenciones del Programa Nacional de Vivienda Rural – PNVR a través de
Núcleos Ejecutores, y el plazo señalado en el numeral 10.1. del presente documento.
Este informe debe ser ingresado a través de la mesa de partes virtual del MVCS
(https://mesadepartes.vivienda.gob.pe/) o de manera presencial en Av. República de
Panamá 3650, San Isidro, Lima.
d) Panel fotográfico de visita por beneficiario.
e) Habilitación Profesional vigente al momento de la presentación del entregable.
f) Constancia del Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo (SCTR) salud y pensión
vigente, con cobertura a nivel nacional,
MVCS
hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/24 12:47:42-0500
10.2 ACTIVIDADES INICIALES:

Previo al inicio de ejecución de la obra, el supervisor evalúa y da conformidad al cronograma
de adquisiciones y requerimientos presentados por el residente, en el caso de
intervenciones con módulos de adobe, estará a cargo de supervisar la producción y efectuar
los controles de calidad y cantidad de los adobes necesarios debe informar posibles riesgos
de la obra para el inicio de la ejecución de la intervención.
El entregable debe ser presentado hasta los doce (12) días calendario contabilizados a partir
del día hábil siguiente de presentado el informe de compatibilidad al PNVR. El entregable
equivale al cinco por ciento (5%) del monto del contrato. En caso de incumplimiento, se
aplicarán las penalidades correspondientes.
El entregable debe contener lo siguiente:
▪ Acta de conformidad de al menos el 40% de la elaboración de adobes, de corresponder.

▪ Adjuntar las especificaciones técnicas con visto bueno del supervisor para la adquisición
de los siguientes materiales:
o Agregados
o Cemento
o Ladrillos/bloquetas (de corresponder)
o Fierro/acero
o Madera estructural
o Calamina
▪ Calendario de procesos de adquisición con apertura de sobres, de corresponder.
▪ Habilitación Profesional vigente al momento de la presentación del entregable.
10.3 ETAPA DE EJECUCIÓN DE OBRA:

El NE realiza la intervención bajo la conducción de los PNE, quienes son los ejecutores
directos de la intervención. Se inicia con la suscripción del Acta de Inicio de obra hasta la
suscripción del Acta de término de obra.
El setenta por ciento (70%) del monto del contrato del supervisor, se paga en relación
directa al avance físico de la obra, debiendo presentar un entregable por cada valorización
de obra. La fecha de presentación de cada entregable es hasta el día 12 del mes siguiente
al mes valorizado.
De continuar con la ejecución de la obra hasta el mes de noviembre, el entregable

correspondiente al pago de la valorización de dicho mes debe ser presentado hasta el 05 de
diciembre, y no contendrá la Ficha de Aprobación de la rendición de cuentas de la ejecución
física y financiera revisada y visada por el profesional designado del PNVR.
Solo en el caso de que la valorización mensual sea 0% no corresponde la presentación del

entregable (paralización).
Para el entregable correspondiente al pago de la última valorización, el plazo para la

presentación será hasta tres (3) días hábiles de suscrita el Acta de término de obra.
El entregable debe contener lo siguiente:
a) Informe de aprobación de la rendición de cuentas mensuales de ejecución física y

financiera (adjuntar el informe del NE)
MVCS
hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/24 12:47:42-0500
b) Ficha de aprobación de la rendición de cuentas de la ejecución física y financiera revisada

y visada por el profesional designado del PNVR según la Guía técnica, financiera y social
para la ejecución y liquidación final de las intervenciones del Programa Nacional de
Vivienda Rural – PNVR a través de Núcleos Ejecutores.
c) Valorización de avance de obra revisada y visada por el profesional designado del PNVR,
según la Guía técnica, financiera y social para la ejecución y liquidación final de las
intervenciones del Programa Nacional de Vivienda Rural – PNVR a través de Núcleos
Ejecutores.
d) Reporte aplicativo móvil: PNVR-Supervisores.
e) Reporte de la actualización del Sistema de Seguimiento de Proyectos: SSP a partir de la
segunda valorización.
f) Actas de capacitación en procesos constructivos a la mano de obra no calificada, calificada
y beneficiarios (un acta por entregable según Formato N° 30 de la Guía técnica, financiera
y social para la ejecución y liquidación final de las intervenciones del Programa Nacional
de Vivienda Rural – PNVR a través de Núcleos Ejecutores.
g) Captura de pantalla de la remisión de los Reportes semanales según el Anexo 02 adjunto
al TDR.
h) Panel fotográfico del proceso constructivo (01 fotografía por semana).
i) Adjuntar copia simple del cuaderno de incidencias del periodo reportado.
j) Habilitación Profesional vigente al momento de la presentación del entregable.
k) Constancia de permanencia en obra de acuerdo al Anexo 01 adjunto al TDR.
l) Cargos de notificaciones, cartas ampliaciones de plazo, modificación de expediente
ejecutivo, de corresponder.
m) En el caso del entregable de la última valorización, deberá adjuntar el Acta de término de
obra (Formato N° 22) de la Guía técnica, financiera y social para la ejecución y liquidación
final de las intervenciones del Programa Nacional de Vivienda Rural – PNVR a través de
Núcleos Ejecutores.
n) Constancia del Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo (SCTR) salud y pensión
vigente, con cobertura a nivel nacional.
10.4 ETAPA DE LIQUIDACIÓN FINAL:

La liquidación final es el acto a través del cual, la UGT, determina formalmente el monto
efectivamente gastado en la intervención terminada y que se encuentra al servicio de los
beneficiarios en concordancia con el convenio entre el NE y el PNVR, y se formaliza
mediante acto resolutivo.
La etapa de liquidación final inicia a partir del día siguiente de la suscripción del Acta de
Término de obra hasta la aprobación de la Liquidación Final mediante acto Resolutivo. El
supervisor debe prever que el NE remita la liquidación final a la UGT del PNVR en un plazo
máximo que no exceda de treinta (30) días calendario a la suscripción del Acta de término
de obra.
El entregable debe presentarse en un plazo de hasta cinco (5) días calendario contabilizados
a partir del día siguiente de emitido el acto resolutivo que aprueba la Liquidación Final. El
pago para este entregable equivale al veinte por ciento (20%) del monto del contrato del
supervisor.
El entregable debe presentarse mediante una carta solicitando el pago correspondiente a

la aprobación de la liquidación final indicando el número del acto resolutivo.
MVCS
hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/24 12:47:42-0500
Cada entregable debe estar foliado desde la primera página hasta la última, estar debidamente
visados y/o firmados en todas sus páginas por el locador, asimismo, la carta de entrega debe
estar obligatoriamente firmada por el locador.
Cada entregable deberá presentarse con carta dirigida a la Dirección Ejecutiva del Programa
Nacional de Vivienda Rural, a través de la mesa de partes virtual del Ministerio de Vivienda
Construcción y Saneamiento (https://mesadepartes.vivienda.gob.pe/) o de manera presencial en
Av. República de Panamá 3650, distrito de San Isidro provincia y departamento de Lima. De
disponerse otro medio para la presentación del entregable, éste será comunicado
oportunamente al locador a través de un correo electrónico durante la ejecución contractual.
Cada entregable debe ser ingresado de forma independiente con una nueva Hoja de Trámite para
lo cual deben indicar “trámite nuevo” en la plataforma de mesa de partes virtual.
11. FORMA DE PAGO

La contraprestación del supervisor por el servicio pactado es fijada por todo concepto (no
corresponde reajustes) independientemente de la fecha de término de la obra, y se realiza de la
siguiente manera:
Condición Valorización por
Proceso o Etapa % de Pago Producto
de Pago Avance Físico
Entregable con
5% del monto contratado. Informe
Compatibilidad del documentación que acredite
aprobado por No Aplica
Expediente ejecutivo su cumplimiento según ítem
la UGT
10.1
Informe con documentación

5% del monto contratado. Informe
que acredite su
Actividades iniciales aprobado por No Aplica
cumplimiento según ítem
la UGT
10.2
70 % del monto
contratado. El % de pago
será de acuerdo al avance Según formatos 15 y
de obra, sustentado según 19 de la Guía
los Formatos 15 y 19 de la Informe Técnica, Financiera
que acredite su
Ejecución de Obra (*) Guía Técnica, Financiera y aprobado por y Social para la
cumplimiento según ítem
Social para la Ejecución y la UGT Ejecución y
10.3
Liquidación Final de las Liquidación Final de
Intervenciones del las Intervenciones
Programa Nacional De
Vivienda Rural

Informe
20 % del monto que acredite su
Liquidación Final aprobado por No Aplica
contratado cumplimiento según ítem
la UGT
10.4
El servicio de supervisión es a todo costo, que incluye los gastos de movilidad, viáticos y
alimentos, cargas sociales, tributos, seguros (contra todo riesgo y otros), impuestos, pólizas,
beneficios sociales, gastos generales, utilidades, y toda contribución pecuniaria de
MVCS
hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/24 12:47:42-0500
responsabilidad del contratista; así como todo aquello que sea necesario para la correcta
ejecución de la prestación materia del presente documento, hasta la liquidación final.
(*) En caso de existir reemplazo, el factor para el pago estará en función al % pendiente del nuevo
supervisor, entre el avance de obra.
12. RESPONSABILIDAD DEL SUPERVISOR POR VICIOS OCULTOS

12.1 El supervisor, dentro de los alcances del rol contractual que le ha correspondido
desempeñar, será legalmente responsable en forma solidaria con el residente del NE por un
período de siete (7) años contados a partir del término del vínculo contractual por la calidad
ofrecida y por los vicios ocultos.
12.2 Son responsables de dar respuesta a las acciones de control simultáneo y posterior de los
órganos de control.
13. SANCIONES AL SUPERVISOR

13.1 Las sanciones por incumplimiento que se aplican al supervisor comprenden no solamente a
las establecidas en estos Términos de Referencia y en el Contrato, sino además las que
conforme a ley le corresponden, para cuyo efecto y de ser necesario el MVCS iniciará las
acciones administrativas, judiciales y/o arbitrales que correspondan.
14. PENALIDADES
14.1 En caso de retraso injustificado en el cumplimiento de las obligaciones del supervisor, el
PNVR informa a la OACP para la aplicación de la penalidad por cada día hábil de atraso. La
penalidad será deducida del pago del proceso de Compatibilidad, las Actividades iniciales,
los pagos mensuales de la Etapa de Ejecución de la intervención y/o el pago de la Etapa de
liquidación final.
Cálculo de la penalidad será aplicable a la prestación parcial materia del atraso (Productos).
Penalidad Diaria = 0.10 x Monto
F x Plazo en días
Donde:
F = 0.25 para plazos mayores a sesenta (60) días o;
F = 0.40 para plazos menores o iguales a sesenta (60) días.
Plazo en días = plazo de cada etapa, según corresponda, de acuerdo con el numeral 10.
14.2 Adicionalmente, se aplica otras penalidades distintas a la de mora, las cuales serán
deducidas del pago de las etapas descritas en el numeral 10, conforme al siguiente detalle:
OTRAS PENALIDADES
N
Supuestos de aplicación Forma de cálculo Procedimiento
°
Ausentarse de forma injustificada de la obra El 0.05 % del monto total del Según carta del N.E. y
1
durante la ejecución de la intervención. contrato, por día. verificado por la UGT
Presentar el informe de compatibilidad al El 0.05 % del monto total del Según Informe de la
2
expediente ejecutivo fuera del plazo establecido. contrato, por día de demora. UGT
Presentar los informes de aprobación de la
El 0.1 % del monto total del Según Informe de la
3 rendición de cuentas mensuales de ejecución
contrato, por día de demora. UGT
física y financiera fuera del plazo establecido.
Registrar el SSP fuera del plazo establecido en la El 0.1 % del monto total del Según Informe de la
4
normatividad vigente. contrato, por día de demora. UGT
Registrar el geovisor fuera del plazo establecido El 0.1 % del monto total del Según Informe de la
5
en la normatividad vigente. contrato, por día de demora. UGT
Remitir los reportes semanales del estado físico y
6 financiero de la intervención fuera del día
contrato, por ocurrencia. UGT
establecido.
MVCS
hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/24 12:47:42-0500
OTRAS PENALIDADES
N
Supuestos de aplicación Forma de cálculo Procedimiento
°
Remitir el informe de aprobación a la solicitud de
7 reducción de meta física (de corresponder) fuera
contrato, por ocurrencia. UGT
del plazo establecido.
Presentar el informe de liquidación final fuera del El 0.05 % del monto total del Según Informe de la
8
plazo establecido. contrato, por ocurrencia. UGT
14.3 Cabe precisar que la penalidad por mora y otras penalidades pueden alcanzar un monto
máximo equivalente al 10% del monto total del contrato vigente.
14.4 En el supuesto que la penalidad por mora y otras penalidades lleguen a cubrir, el monto total
máximo de la penalidad equivalente al 10%, el contrato podrá ser resuelto.
15. CONFORMIDAD DE SERVICIO
La conformidad del servicio es suscrita por la Dirección Ejecutiva del Programa Nacional de
Vivienda Rural, previo informe sustentatorio de la aprobación del servicio por parte de la Unidad
de Gestión Técnica del PNVR.
16. NORMAS Y REGLAMENTOS PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

▪ Ley N° 31015 Ley que autoriza la ejecución de intervenciones en infraestructura social básica,
productiva y natural, mediante Núcleos Ejecutores.
▪ Ley N° 30156, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento.
▪ Decreto Supremo Nº 004-2022-MIDIS, que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 31015, Ley que
autoriza la ejecución de intervenciones en infraestructura social básica, productiva y natural
mediante Núcleos Ejecutores.
▪ Decreto Supremo Nº 004-2019-JUS, que aprueba el Texto Único Ordenado de la Ley N° 27444,
Ley del Procedimiento Administrativo General.
▪ Decreto Supremo N° 016-2013-VIVIENDA, que modifica el Decreto Supremo N° 001-2012-
VIVIENDA, y crea el Programa Nacional de Vivienda Rural.
▪ Resolución Ministerial N° 347-2022-VIVIENDA, que aprueba los Lineamiento N° 001-2022-
VIVIENDA-DM, “Lineamiento para la intervención del Programa Nacional de Vivienda Rural en
mejoramiento de vivienda social, en el marco de la Ley N° 31015, Ley que autoriza la ejecución
de intervenciones en infraestructura social básica, productiva y natural, mediante núcleos
ejecutores, y su modificatoria aprobado por Resolución Ministerial N° 091-2023-VIVIENDA.
▪ Resolución Ministerial N° 168-2015-VIVIENDA, aprueba el Manual de Operaciones del Programa
Nacional de Vivienda Rural, modificado por la Resolución Ministerial N° 306-2020-VIVIENDA.
▪ Resolución Ministerial N° 116-2023-VIVIENDA, aprueba el Lineamientos para la contratación de
profesionales encargados de supervisar las Intervenciones del Programa Nacional de Vivienda
Rural bajo la modalidad de Núcleos Ejecutores.
▪ Resolución Directoral N° 022-2023-VIVIENDA/VMVU-PNVR, aprueba la Directiva de Programa N°
003-2023-VIVIENDA-VMVU/PNVR,” Guía técnica, financiera y social para la ejecución y
liquidación final de las intervenciones del Programa Nacional de Vivienda Rural – PNVR a través
de Núcleos Ejecutores”.
▪ Reglamento Nacional de Edificaciones, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 011-2006-
VIVIENDA del 08. May.2006 y publicado el 08. jun.2006, así como sus anexos y las modificaciones
realizadas posteriores a su publicación
▪ Reglamento de Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones, aprobado por el Decreto
Supremo N° 02-2018-PCM.
▪ Resolución de Contraloría N° 320-2006-CG de 03. nov.2006, Normas de Control Interno para el
▪ Sector Público.
MVCS
hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/24 12:47:42-0500
▪ Código Civil vigente.

▪ Otras normas emitidas por el MVCS o el PNVR, o el Estado Peruano aplicables a los proyectos o
intervenciones del PNVR, o vinculados a políticas anticorrupción, los cuales serán comunicados o
puestos a disposición por la Unidad de Gestión Técnica del PNVR.
17. CLÁUSULA ANTICORRUPCIÓN

El Supervisor declara y garantiza no haber, directa o indirectamente, tener vinculación con
funcionarios o servidores de la Entidad; ni haber ofrecido, negociado o efectuado, cualquier
pago, o en general cualquier beneficio o incentivo ilegal con relación al contrato.
Asimismo, el Supervisor se obliga a conducirse en todo momento, durante la ejecución del
contrato, con honestidad, probidad, veracidad e integridad y de no cometer actos ilegales o de
corrupción, directa o indirectamente o a través de terceros.
Además, el Supervisor se compromete a: i) comunicar a las autoridades competentes de manera
directa y oportuna, cualquier acto o conducta ilícita o corrupta de la que tuviera conocimiento; y
ii) adoptar medidas técnicas, organizativas y/o de personal apropiadas para evitar los referidos
actos o prácticas.
El incumplimiento de las obligaciones establecidas en esta cláusula durante la ejecución
contractual otorga el derecho a LA ENTIDAD a resolver automáticamente y de pleno derecho el
contrato, bastando para tal efecto que LA ENTIDAD remita una comunicación informada que se
ha producido dicha resolución sin perjuicio de las acciones civiles, penales y administrativas a
que hubiere lugar.
18. SOLUCION DE CONTROVERSIA

En el caso de suscitarse cualquier controversia relativa a la validez o ejecución del presente
contrato, las partes se someten al procedimiento de conciliación extra judicial de conformidad
con lo establecido en la Ley N° 26872, Ley de Conciliación, y su Reglamento, aprobado por el
Decreto Supremo N° 014-2018-JUS. De no llegar a un acuerdo conciliatorio, ambas partes se
someten a la competencia de los jueces y tribunales del Distrito Judicial de Lima.
19. ANEXOS
▪ ANEXO 01: CONSTANCIA DE PERMANENCIA EN OBRA
▪ ANEXO 02: FORMATO DE REPORTE SEMANAL
MVCS
hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/24 12:47:42-0500
ANEXO 01
CONSTANCIA DE PERMANENCIA EN OBRA
Convenio : ________________________________________________________
Intervención :
________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
Región : ________________________________________________________
Provincia(s) : ________________________________________________________
Distrito(s) : ________________________________________________________
Centros poblados : ________________________________________________________
En el marco de la ejecución del contrato de locación de servicios el presidente del Núcleo
Ejecutor y profesional de asistencia y monitoreo técnico de la UGT suscribe la presente
constancia de permanencia del Ing/Arq.
_____________________________________________________ Supervisor,
Identificado(a) con DNI N°________________, en el ámbito de la intervención realizando
actividades correspondientes a la supervisión, correspondiente al periodo del ___ de
_______ de 202__ al ____ de ______________de 202__.
En fe de lo manifestado se suscribe la presente Acta, siendo las_________horas del
día_______de 202__.
Asistencia y monitoreo técnico de la UGT Presidente del NE

Nombre(s) y Apellidos: Nombre(s) y Apellidos:
DNI: DNI:
Orden de Servicio N°
MVCS
hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/24 12:47:42-0500
ANEXO 02
FORMATO DE REPORTE SEMANAL
Comprende los siguientes documentos:
1. FICHA TÉCNICA DEL NÚCLEO EJECUTOR

2. DATOS GENERALES
3. DATOS DE EJECUCIÓN
4. INFORME DE HITOS
5. ESTADO SITUACIONAL DE EJECUCIÓN DE LAS INTERVENCIONES
6. CRONOGRAMA
7. METRADO
8. VALORIZACIÓN
9. CURVA “S”
MVCS
hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/24 12:47:42-0500
MVCS MVCS MVCS
Por: FIGUEROA VALDERRAMA Patricia Hilda Elizabeth FAU Por: NAVARRO FRANCO Hernan Jesus FAU 20504743307 hard Por: SOLDEVILLA HUAYLLANI Ciro FAU
20504743307 hard Motivo: Doy V° B° 20504743307 hard
Motivo: Doy V° B° Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:22:33-0500
Fecha: 2023/03/21 11:29:40-0500 Fecha: 2023/03/21 12:19:11-0500
Firmado digitalmente por PEREZ

DE CUELLAR LUBIENSKA Hania
FAU 20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 21.03.2023 12:41:18 -05:00
N° 116-2023-VIVIENDA
Lima, 21 de marzo de 2023
VISTOS:
El Memorando N° 388-2023-VIVIENDA/VMVU/PNVR del Programa Nacional de

Vivienda Rural; el Memorándum N° 295-2023-VIVIENDA/OGA de la Oficina General de
Administración (OGA); el Memorando N° 301-2023-VIVIENDA-OGPP de la Oficina
General de Planeamiento y Presupuesto (OGPP); el Informe N° 66-2023-
VIVIENDA/OGPP-OPM de la Oficina de Planeamiento y Modernización; y, el Informe
N° 210-2023/VIVIENDA-OGAJ de la Oficina General de Asesoría Jurídica (OGAJ); y,
CONSIDERANDO:
Que, la Ley N° 30156, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de

Vivienda, Construcción y Saneamiento (en adelante MVCS), establece que este
Ministerio es el órgano rector de las políticas nacionales y sectoriales dentro del ámbito
de su competencia, entre otros, en la materia de vivienda, que son de obligatorio
cumplimiento por los tres niveles de gobierno en el marco del proceso de
descentralización y en todo el territorio nacional;
Que, por Decreto Supremo N° 001-2012-VIVIENDA y sus modificatorias, se crea

el Programa Nacional de Vivienda Rural (en adelante, PNVR) en el MVCS, bajo el
ámbito del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo, con el propósito de mejorar la
calidad de vida de la población pobre y extremadamente pobre asentada en los centros
poblados rurales o asentada de manera dispersa, mediante acciones de dotación o
mejoramiento de la unidad habitacional;
Que, conforme a los artículos 1 y 2 de la Ley N° 30290, Ley que establece

medidas para promover la ejecución de viviendas rurales seguras e idóneas en el ámbito
rural, el MVCS, a través del PNVR, desarrolla acciones de construcción, reconstrucción,
reforzamiento, confort térmico y mejoramiento de viviendas rurales seguras e idóneas,
en beneficio de las poblaciones más vulnerables o afectadas por los efectos de
deslizamientos asociados a precipitaciones pluviales intensas, sismos o la temporada
de friaje y heladas a fin de que cuenten con viviendas que reúnan las condiciones
adecuadas que las hagan habitables, contribuyendo a su inclusión social;
Que, mediante la Ley N° 31015, Ley que autoriza la ejecución de intervenciones

en infraestructura social básica, productiva y natural, mediante núcleos ejecutores, se
autoriza a ministerios, organismos públicos ejecutores, gobiernos regionales y
gobiernos locales para que, en el marco de sus competencias, ejecuten intervenciones
en infraestructura social básica, productiva y natural o de mantenimiento de las mismas,
que contribuyan efectivamente al cierre de brechas orientadas a reducir la pobreza y
MVCS MVCS
Por: MORALES CAMPOS James Raphael FAU MVCS
Por: FRANCO IPARRAGUIRRE Jose Antonio FAU Por: AYALA ALFARO Yuri Ivan FAU 20504743307 hard
20504743307 hard 20504743307 hard Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 10:10:10-0500 Fecha: 2023/03/21 10:42:16-0500
Fecha: 2023/03/21 11:04:04-0500
MVCS MVCS MVCS
Fecha: 2023/03/21 12:22:33-0500
Fecha: 2023/03/21 11:29:40-0500 Fecha: 2023/03/21 12:19:11-0500

extrema pobreza en el ámbito rural y periurbano, incluyendo a las comunidades
FAU 20504743307 hard
Motivo: Doy V° B° afectadas por terrorismo, bajo la modalidad de núcleos ejecutores;
Fecha: 21.03.2023 12:41:50 -05:00
Que, los artículos 13 y 14 de la citada Ley N° 31015 establecen que las entidades
que entregan recursos para ejecutar intervenciones en infraestructura social básica,
productiva y natural o mantenimiento de las mismas bajo la modalidad de núcleos
ejecutores tienen como obligación, entre otras, supervisar y controlar el cumplimiento
de las obligaciones pactadas en el convenio celebrado con los núcleos ejecutores, así
como realizar el seguimiento de la ejecución física y financiera de las intervenciones;
además, se precisa que para las acciones de supervisión, la entidad que entrega el
recurso está autorizada a contratar personal de supervisión por cada intervención,
exonerándose del procedimiento previsto en la ley de contrataciones vigente;
Que, el numeral 4.33 del artículo 4 del Reglamento de la Ley N° 31015, Ley que
autoriza la ejecución de intervenciones en infraestructura social básica, productiva y
natural mediante núcleos ejecutores, aprobado por el Decreto Supremo N° 004-2022-
MIDIS, define al supervisor como el profesional contratado por la Entidad, por cada
intervención, como responsable de supervisar el cumplimiento de obligaciones del
residente y de los representantes del núcleo ejecutor durante las etapas de ejecución
de la intervención y liquidación final; siendo que las acciones a realizar por el supervisor
se encuentran estipuladas en los términos de referencia del contrato suscrito con la
Entidad;
Que, con la Resolución Ministerial N° 115-2021-VIVIENDA, se aprueba la

Directiva General N° 03-2021-VIVIENDA-DM denominada “Lineamientos para la
contratación de personal de supervisión de las intervenciones del Programa Nacional
de Vivienda Rural en el marco de la Ley N° 31015, normas modificatorias y
complementarias”;
Que, mediante la Resolución Ministerial N° 347-2022-VIVIENDA y su

modificatoria, se aprueba el Lineamiento N° 001-2022-VIVIENDA-DM, “Lineamiento
para la intervención del PNVR en mejoramiento de vivienda social, en el marco de la
Ley N° 31015, Ley que autoriza la ejecución de intervenciones en infraestructura social
básica, productiva y natural, mediante núcleos ejecutores”, cuyo objeto es establecer
disposiciones para la ejecución de intervenciones financiadas a través del PNVR en el
marco de la citada Ley N° 31015 y su Reglamento;
Que, la Directiva General N° 001-2022-VIVIENDA-DM “Disposiciones para la

formulación, aprobación, modificación y derogación de directivas y lineamientos en el
MVCS” (en adelante, Disposiciones), aprobada por la Resolución Ministerial N° 164-
2022-VIVIENDA, en el subnumeral 5.4.1 señala que por Resolución Ministerial se
aprueban directivas o lineamientos cuyo contenido, entre otros, estén destinados a
organizar o hacer funcionar las actividades o servicios del MVCS; asimismo, los
subnumerales 6.2.2 y 6.2.3 del numeral 6.2 de las citadas Disposiciones establecen que
las unidades de organización y programas del MVCS, por disposición superior o por
iniciativa propia, elaboran los proyectos de directivas o lineamientos, y los mismos se
formulan en el marco de las facultades atribuidas al proponente y de acuerdo con los
fines para los que fueron conferidas; en concordancia con los documentos de gestión
institucional;
Que, a través del Memorando N° 388-2023-VIVIENDA/VMVU/PNVR, el PNVR,

en mérito a lo sustentado en el Informe Técnico Legal N° 03-2023-VIVIENDA-
VMVU/PNVR-APP de su Área de Planeamiento y Presupuesto, propone el nuevo
proyecto de “Lineamientos para la contratación de profesionales encargados de
supervisar las intervenciones del PNVR bajo la modalidad de núcleos ejecutores” que
MVCS MVCS
Fecha: 2023/03/21 10:10:10-0500 Fecha: 2023/03/21 10:42:16-0500
Fecha: 2023/03/21 11:04:04-0500
MVCS MVCS MVCS
Fecha: 2023/03/21 12:22:33-0500
Fecha: 2023/03/21 11:29:40-0500 Fecha: 2023/03/21 12:19:11-0500

FAU 20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 21.03.2023 12:42:01 -05:00
tiene por finalidad regular la convocatoria, selección y contratación de profesionales

encargados de supervisar la ejecución de las intervenciones de mejoramiento de
vivienda rural (entendida como mejoramiento de vivienda social, en el marco de la Ley
N° 31015) del PNVR, bajo la modalidad de núcleos ejecutores, contribuyendo con los
objetivos institucionales; el mismo que, además, se adecúa a las disposiciones previstas
en la Ley N° 31015, su Reglamento, aprobado por el Decreto Supremo N° 004-2022-
MIDIS y el Lineamiento N° 001-2022-VIVIENDA-DM, aprobado por la Resolución
Ministerial N° 347-2022-VIVIENDA y su modificatoria, estos dos últimos emitidos con
posterioridad a la Directiva General N° 03-2021-VIVIENDA-DM;
Que, la OGA, mediante el Memorándum N° 295-2023-VIVIENDA/OGA, que se

sustenta en el Informe N° 574-2023-VIVIENDA/OGA/OACP de su Oficina de
Abastecimiento y Control Patrimonial, emite opinión favorable sobre la citada propuesta;
Que, asimismo, a través del Memorando N° 301-2023-VIVIENDA-OGPP, la

OGPP hace suyo el Informe N° 66-2023-VIVIENDA/OGPP-OPM de su Oficina de
Planeamiento y Modernización, mediante el cual señala, entre otros, que la propuesta
de “Lineamientos para la contratación de profesionales encargados de supervisar las
intervenciones del PNVR bajo la modalidad de núcleos ejecutores” contiene la
información requerida en el subnumeral 6.2.8 de las Disposiciones, y que se encuentra
alineada al Objetivo Estratégico Institucional (OEI) 06 del Plan Estratégico Institucional
(PEI) 2023-2026 del MVCS, aprobado por Resolución Ministerial N° 422-2022-
VIVIENDA, referido a “Incrementar el acceso a viviendas adecuadas y seguras de la
población del ámbito rural”, el cual se implementa a través de la Acción Estratégica
Institucional (AEI) 06.03 denominada “Viviendas rurales mejoradas para la población en
situación de pobreza del ámbito rural”;
Que, la OGAJ, a través del Informe N° 210-2023-VIVIENDA/OGAJ, emite opinión

favorable para continuar con la emisión de la Resolución Ministerial propuesta y
sustentada por el PNVR;
De conformidad con lo dispuesto en la Ley N° 30156, Ley de Organización y

Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; la Ley N° 31015,
Ley que autoriza la ejecución de intervenciones en infraestructura social básica,
productiva y natural, mediante núcleos ejecutores; su Reglamento, aprobado por el
Decreto Supremo N° 004-2022-MIDIS; el Reglamento de Organización y Funciones del
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, aprobado por el Decreto Supremo
N° 010-2014-VIVIENDA, modificado por el Decreto Supremo N° 006-2015-VIVIENDA;
y, la Directiva General N° 001-2022-VIVIENDA-DM “Disposiciones para la formulación,
aprobación, modificación y derogación de directivas y lineamientos en el MVCS” (en
adelante, Disposiciones), aprobada por la Resolución Ministerial N° 164-2022-
VIVIENDA;
MVCS MVCS
Fecha: 2023/03/21 10:10:10-0500 Fecha: 2023/03/21 10:42:16-0500
Fecha: 2023/03/21 11:04:04-0500
MVCS MVCS MVCS
Fecha: 2023/03/21 12:22:33-0500
Fecha: 2023/03/21 11:29:40-0500 Fecha: 2023/03/21 12:19:11-0500
SE RESUELVE:
Artículo 1.- Aprobación

Aprobar el Lineamiento N° 001-2023-VIVIENDA-DM denominado: “Lineamientos
para la contratación de profesionales encargados de supervisar las intervenciones del
Programa Nacional de Vivienda Rural bajo la modalidad de núcleos ejecutores”, que
como Anexo forma parte integrante de la presente Resolución Ministerial.
Artículo 2.- Derogación

Derogar la Resolución Ministerial N° 115-2021-VIVIENDA, que aprueba la
Directiva General N° 03-2021-VIVIENDA-DM denominada “Lineamientos para la
contratación de personal de supervisión de las intervenciones del Programa Nacional
de Vivienda Rural en el marco de la Ley N° 31015, normas modificatorias y
complementarias”.
Artículo 3.- Notificación

Disponer la notificación de la presente Resolución Ministerial al Programa
Nacional de Vivienda Rural y a la Oficina General de Administración para los fines
pertinentes.
Artículo 4.- Publicación

Disponer la publicación de la presente Resolución Ministerial, en la sede digital
del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (www.gob.pe/vivienda).
Regístrese y comuníquese.
Firmado digitalmente por PEREZ DE

CUELLAR LUBIENSKA Hania FAU
20504743307 hard
Motivo: Soy el autor del documento
Fecha: 21.03.2023 12:42:13 -05:00
HANIA PÉREZ DE CUÉLLAR LUBIENSKA

Ministra de Vivienda,
Construcción y Saneamiento
MVCS MVCS
Fecha: 2023/03/21 10:10:10-0500 Fecha: 2023/03/21 10:42:16-0500
Fecha: 2023/03/21 11:04:04-0500
MVCS
Por: SOLDEVILLA HUAYLLANI Ciro FAU
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
Lineamiento N° 001-2023-VIVIENDA-DM
Lineamientos para la contratación de profesionales encargados de supervisar las intervenciones del
Programa Nacional de Vivienda Rural bajo la modalidad de núcleos ejecutores
LINEAMIENTO N° 001-2023-VIVIENDA-DM
LINEAMIENTOS PARA LA CONTRATACIÓN DE PROFESIONALES

ENCARGADOS DE SUPERVISAR LAS INTERVENCIONES DEL PROGRAMA
NACIONAL DE VIVIENDA RURAL BAJO LA MODALIDAD DE NÚCLEOS
EJECUTORES.
Formulado por: Programa Nacional de Vivienda Rural.
I. OBJETIVO
Establecer los lineamientos que regulen la contratación de profesionales

encargados de supervisar las intervenciones del Programa Nacional de Vivienda
Rural, en el marco de la Ley N° 31015, Ley que autoriza la ejecución de
intervenciones en infraestructura social básica, productiva y natural, mediante
núcleos ejecutores, su Reglamento, aprobado por el Decreto Supremo N° 004-
2022-MIDIS, y el Lineamiento N° 001-2022-VIVIENDA-DM, “Lineamiento para la
intervención del Programa Nacional de Vivienda Rural en mejoramiento de
vivienda social, en el marco de la Ley N° 31015, Ley que autoriza la ejecución
de intervenciones en infraestructura social básica, productiva y natural, mediante
núcleos ejecutores”, aprobado por la Resolución Ministerial N° 347-2022-
VIVIENDA, en concordancia con los principios establecidos en el Anexo I del
citado Reglamento.
II. FINALIDAD
Regular la convocatoria, selección y contratación de profesionales encargados

de supervisar la ejecución de las intervenciones de mejoramiento de vivienda
rural (entendida como mejoramiento de vivienda social, en el marco de la Ley N°
31015) del Programa Nacional de Vivienda Rural, bajo la modalidad de núcleos
ejecutores, contribuyendo con los objetivos institucionales.
III. ALCANCE
Los lineamientos son de aplicación y de obligatorio cumplimiento para el

Programa Nacional de Vivienda Rural, la Oficina General de Administración
(OGA), y la Oficina de Abastecimiento y Control Patrimonial de la OGA del
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; así como de los
profesionales de supervisión (en las etapas de convocatoria y selección, así
como de ejecución contractual).
IV. BASE LEGAL
4.1 Ley N° 31015, Ley que autoriza la ejecución de intervenciones en

infraestructura social básica, productiva y natural, mediante núcleos
ejecutores.
4.2 Ley N° 30156, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda,
Construcción y Saneamiento.
4.3 Decreto Legislativo N° 295, Código Civil.
4.4 Decreto Supremo N° 004-2022-MIDIS, Decreto Supremo que aprueba el
Reglamento de la Ley N° 31015, Ley que autoriza la ejecución de
intervenciones en infraestructura social básica, productiva y natural,
mediante núcleos ejecutores (en adelante, el Reglamento).
MVCS
Por: FRANCO IPARRAGUIRRE Jose Antonio FAU 20504743307 MVCS
hard
Motivo: Doy V° B°
Por: AYALA ALFARO Yuri Ivan FAU 20504743307 hard
Motivo: Doy V° B° 1
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500 Fecha: 2023/03/21 10:38:26-0500
MVCS
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
4.5 Decreto Supremo N° 004-2019-JUS, Decreto Supremo que aprueba el

Texto Único Ordenado de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento
Administrativo General.
4.6 Decreto Supremo N° 010-2014-VIVIENDA, Aprueban el Reglamento de
Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento.
4.7 Decreto Supremo N° 016-2013-VIVIENDA, que modifica el Decreto
Supremo N° 001-2012- VIVIENDA y crea el Programa Nacional de
Vivienda Rural.
4.8 Resolución Ministerial N° 347-2022-VIVIENDA, Aprueba el Lineamiento N°
001-2022-VIVIENDA/DM, “Lineamiento para la intervención del Programa
Nacional de Vivienda Rural en mejoramiento de vivienda social, en el
marco de la Ley N° 31015, Ley que autoriza la ejecución de intervenciones
en infraestructura social básica, productiva y natural, mediante núcleos
ejecutores”.
4.9 Resolución Ministerial N° 164-2022-VIVIENDA, Aprueba la Directiva
General N° 001-2022-VIVIENDA-DM, “Disposiciones para la formulación,
aprobación, modificación y derogación de directivas y lineamientos en el
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento”.
4.10 Resolución Ministerial N° 168-2015-VIVIENDA, Aprueba el Manual de
Operaciones del Programa Nacional de Vivienda Rural.
Las normas legales antes citadas incluyen sus respectivas modificatorias,

ampliatorias, sustitutorias y conexas, de corresponder.
V. DISPOSICIONES GENERALES
5.1 Siglas y acrónimos.
Para efectos de la presente Directiva General, debe tenerse en cuenta las

siguientes siglas y acrónimos:
- DVMVU : Despacho Viceministerial de Vivienda y Urbanismo

- MVCS : Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
- NE : Núcleo ejecutor.
- OACP : Oficina de Abastecimiento y Control Patrimonial.
- OGA : Oficina General de Administración.
- OGPP : Oficina General de Planeamiento y Presupuesto.
- PCS : Procedimiento de contratación del supervisor.
- PEC : Procedimiento de Ejecución Contractual
- PNVR : Programa Nacional de Vivienda Rural.
- RNE : Representantes del núcleo ejecutor.
- REPRONE : Registro de profesionales de los NE.
- SIGA : Sistema Integrado de Gestión Administrativa.
- TDR : Términos de referencia.
5.2 Definiciones:
Para la aplicación de los presentes lineamientos se establecen las

siguientes definiciones:
a) Contrato: Es el acuerdo para crear, regular, modificar o extinguir la

relación jurídica entre el MVCS y el profesional supervisor, dentro del
marco de la Ley N° 31015, sus normas modificatorias y demás normas
complementarias.
MVCS
hard Por: AYALA ALFARO Yuri Ivan FAU 20504743307 hard 2
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500 Fecha: 2023/03/21 10:38:26-0500
MVCS
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
b) Convenio: Es el documento mediante el cual el PNVR otorga el

financiamiento a favor del NE para la ejecución de las intervenciones,
estableciendo obligaciones y responsabilidades de las partes, así
como cláusulas resolutivas y condiciones, mediante las cuales opera
el NE; considerando el financiamiento de la ejecución física y
financiera hasta la liquidación, según corresponda.
c) Enlace de postulación: Es el link establecido por el PNVR en el

comunicado de convocatoria para el ingreso de los datos y
documentos de los postulantes (en adelante, el enlace).
d) Núcleo ejecutor o núcleos ejecutores: Es la agrupación de

particulares organizados que tienen en común residir en un mismo
ámbito territorial de zonas rurales, con el objetivo de ejecutar
intervenciones de infraestructura social básica relacionadas al
mejoramiento de la vivienda. Es de carácter temporal y con capacidad
jurídica para contratar e intervenir en procedimientos administrativos y
procesos judiciales, y se rige por las normas del sector privado con la
finalidad de implementar y cumplir con los objetivos para los cuales
fue constituido.
e) Requerimiento: Es la solicitud del servicio para la contratación del
supervisor, formulada por el PNVR, que comprende el pedido de
servicio SIGA, los términos de referencia, y los documentos del
profesional a contratar.
f) Supervisor: Es el profesional contratado por el MVCS, por cada

intervención, como responsable de supervisar el cumplimiento de
obligaciones del residente y de los representantes del NE durante las
etapas de: i) elaboración del expediente ejecutivo, de corresponder ii)
ejecución de la intervención, y iii) liquidación final. Las acciones a
realizar por el supervisor se encuentran estipuladas en los términos de
referencia del contrato suscrito con el MVCS.
g) REPRONE: Es el registro de profesionales de los NE, que contiene la

información de los postulantes declarados APTOS por orden de mérito
y de los profesionales asignados y contratados por el NE o por el
MVCS.
h) Términos de referencia: Descripción de las características del

servicio, obligaciones y condiciones en que se ejecuta la contratación.
5.3 Del Procedimiento de contratación del supervisor (PCS)

5.3.1 El PCS tiene como fin seleccionar a los profesionales a cargo de la
supervisión de las intervenciones que realiza el PNVR bajo
modalidad de núcleos ejecutores. Se inicia con la elaboración de
los términos de referencia y culmina con la suscripción del contrato.
5.3.2 El PCS consta de las etapas siguientes:
a) Elaboración de los TDR y determinación del monto de la

contraprestación (a cargo del PNVR)
b) Convocatoria y selección (a cargo del PNVR)
c) Formulación del requerimiento (a cargo del PNVR)
d) Suscripción del contrato (a cargo de la OACP)
MVCS
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500 Fecha: 2023/03/21 10:38:26-0500
MVCS
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
e) Registro (a cargo del PNVR)

5.4 Del procedimiento de ejecución contractual (PEC)
Este procedimiento está a cargo del PNVR y de la OACP, de acuerdo a la

descripción que se establece en el numeral 6.6 de los presentes
lineamientos.
El PEC considera lo siguiente:
a) Observaciones a los entregables

b) Ampliación de plazo del entregable
c) Suspensión del plazo de ejecución del contrato
d) Conformidad del servicio
e) Resolución de contrato
f) Penalidades
g) Modificación del contrato
VI. DISPOSICIONES ESPECÍFICAS
Para la contratación y ejecución del servicio de supervisión, se debe tener en

cuenta las etapas siguientes:
6.1 Elaboración de los TDR y determinación del monto de la

contraprestación
El PNVR es responsable de elaborar los TDR y determinar el monto de la

contraprestación para la contratación de los supervisores.
El monto de la contraprestación se determina de acuerdo a la

disponibilidad presupuestal, teniendo en cuenta los siguientes criterios:
a) El ámbito de intervención del PNVR

b) Plazo de ejecución de la obra
c) Actividades a desarrollar por el supervisor
d) La actividad de supervisión en la elaboración del expediente ejecutivo,
de corresponder
6.2 Convocatoria y selección
6.2.1 Consiste en la difusión pública en la sede digital del MVCS

(www.gob.pe/vivienda); así como, en lugar público de la capital
del (de los) departamento(s) en el que está prevista la necesidad
del servicio y/o donde se encuentre ubicada la intervención a
ejecutarse; sin perjuicio de emplear otros medios de difusión o
comunicación, así como publicitar el proceso en los Colegios
Profesionales, Institutos y/o Universidades Públicas y/o Privadas, u
otras entidades a consideración del PNVR; a fin de obtener
expresiones de interés, las que se generan de manera automática
al momento que el postulante culmina su postulación o registro en
el enlace publicado por el PNVR.
6.2.2 La convocatoria, las condiciones y requisitos necesarios según los

términos de referencia para la incorporación de profesionales en el
REPRONE se publican por un plazo no menor a cinco (5) días
calendario.
MVCS
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500 Fecha: 2023/03/21 10:38:26-0500
MVCS
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
6.2.3 Los interesados podrán postular a través del enlace, ingresando a

la sede digital del MVCS, durante el plazo establecido en el aviso
de la convocatoria.
6.2.4 El postulante ingresa sus datos en el enlace, incluyendo su correo

electrónico para las comunicaciones del caso, consigna la
información correspondiente y adjunta la documentación requerida.
6.2.5 A través del enlace se genera la relación de profesionales

inicialmente considerados APTOS.
6.2.6 El PNVR realiza la revisión de la documentación de los postulantes

APTOS, verificando que la información ingresada en el enlace
cuente con los documentos de sustento.
6.2.7 Luego de la revisión de la documentación de los postulantes y en

caso se establezca empate en el orden de mérito, el PNVR
entrevista a dichos profesionales y aplica los criterios de calificación
establecidos en el Anexo 04: Criterios de calificación en caso de
empate - entrevista personal.
6.2.8 El PNVR efectúa una invitación individual o múltiple a los

profesionales considerados en el REPRONE (que no estén con
contrato vigente) a fin de que expresen su disponibilidad para la
contratación a una intervención, otorgándole un plazo
improrrogable de dos (2) días hábiles a partir del día siguiente del
envío del correo electrónico de invitación; de no recibir respuesta
en el plazo otorgado, se considera como un rechazo a la invitación.
Aquellos que se encuentren impedidos, suspendidos
temporalmente o inhabilitados, no podrán ser invitados para ser
supervisores y serán considerados no disponibles en el REPRONE.
6.2.9 En caso no exista respuesta de aceptación por parte de los

invitados, el PNVR procede a una nueva invitación de
disponibilidad, respetando el procedimiento antes indicado. De
persistir la ausencia de respuesta, el PNVR determina si es
necesario realizar una convocatoria para actualizar el REPRONE.
6.2.10 El profesional que no acepta más de 2 invitaciones para las

supervisiones de intervenciones programadas durante el ejercicio
fiscal, pierde su orden de mérito en el REPRONE, pudiendo
postular nuevamente para la actualización del REPRONE.
6.3 Formulación del requerimiento
6.3.1 El PNVR es responsable de realizar el requerimiento para la

contratación de los supervisores.
6.3.2 El PNVR deriva a la OACP, a través de la OGA, el requerimiento

que contenga el pedido del servicio SIGA, el cual debe contar con
el V°B° del DVMVU; los TDR y los documentos del profesional que
sustentan el perfil establecido en los TDR.
MVCS
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500 Fecha: 2023/03/21 10:38:26-0500
MVCS
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
6.4 Suscripción del Contrato
6.4.1 La OACP procede a gestionar la certificación y/o previsión

presupuestal y suscribir el contrato por triplicado, dentro del plazo
máximo de cuatro (4) días hábiles, contados a partir del día
siguiente de recibida la certificación y/o previsión presupuestal por
parte de la OGPP.
6.4.2 La OACP, como órgano encargado de las contrataciones, y el

PNVR, como área usuaria, están facultadas para realizar la
fiscalización posterior de los documentos presentados por el
profesional seleccionado, de conformidad con lo establecido en el
artículo 34 del Texto Único Ordenado de la Ley N° 27444, Ley del
Procedimiento Administrativo General, aprobado por el Decreto
Supremo N° 004-2019-JUS.
6.4.3 Las profesionales impedidos, suspendidos temporalmente o

inhabilitados, no pueden ser contratadas por el MVCS.
6.5 Registro
6.5.1 La OACP informa al PNVR sobre los contratos suscritos a fin de

proceder con el registro en el REPRONE.
6.5.2 Los profesionales ingresados al REPRONE cuentan con 2 posibles

estados:
a) Disponible: Habilitado para ser contratado.

b) No disponible: No se encuentra habilitado para ser contratado,
por tener contrato vigente o encontrarse en la condición de
“observado” por el PNVR.
6.5.3 Considerando el numeral 30.1 del artículo 30 del Reglamento, el

REPRONE, contiene:
a) La información básica de los perfiles de los profesionales.

b) La información de los supervisores contratados y los datos del
NE al que se le asigna.
c) La información de los supervisores “observados” por haber
incumplido con las obligaciones de su contrato; o por
resolución del contrato.
6.6 Procedimiento de ejecución contractual (PEC)
6.6.1 El PNVR es responsable de verificar el cumplimiento de todas las

condiciones establecidas en el contrato.
6.6.2 El PNVR otorga la conformidad del servicio y remite a la OACP la

documentación establecida en el contrato para el trámite de pago.
6.6.3 Los casos que se pueden presentar durante la ejecución

contractual del supervisor son los siguientes:
MVCS
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500 Fecha: 2023/03/21 10:38:26-0500
MVCS
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
1) Observaciones a los entregables
a) En caso de observaciones al entregable, estas son notificadas

al supervisor por el PNVR en un plazo máximo de hasta diez
(10) días calendario, contabilizados a partir del día siguiente de
recepcionado el entregable, otorgando un plazo para
subsanarlas, el cual no puede ser menor de dos (2) ni mayor
de cinco (5) días calendario dependiendo de la complejidad y
contados a partir del día siguiente de la notificación. La
notificación puede ser física y/o a través del correo electrónico
de acuerdo a los datos consignados por el supervisor en la
presentación de su postulación.
b) Si el supervisor no subsana las observaciones advertidas al

vencimiento del plazo otorgado, el PNVR puede informar dicha
situación y la no conformidad del entregable a la OACP en un
plazo de hasta tres (3) días hábiles contabilizados a partir del
día siguiente de vencido el plazo indicado en el literal a) a
efectos de que esta última resuelva el contrato y notifique al
supervisor las medidas adoptadas.
c) De no encontrarse conforme la subsanación presentada por el

supervisor, el PNVR podrá otorgar un plazo adicional para su
subsanación, el mismo que se encuentra sujeto a la aplicación
de penalidades, desde el vencimiento del plazo inicial otorgado
para la subsanación de la observación.
d) El incumplimiento al entregable, conforme a lo señalado en el

literal b), conlleva a que las actividades realizadas por el
supervisor, posteriores a la presentación de dicho entregable,
no generan obligación del MVCS para el pago de alguna
contraprestación.
2) Ampliación de plazo del entregable
El supervisor puede solicitar la ampliación del plazo para la

presentación del entregable por atrasos no imputables al
supervisor, debidamente acreditados, que impidan dicha
presentación dentro del plazo previsto en el contrato.
Previa la presentación de la solicitud de ampliación de plazo a

la OACP, el supervisor debe comunicar mediante carta simple
vía correo electrónico al PNVR el hecho generador, no
imputable al supervisor, del incumplimiento de la presentación
del entregable.
El supervisor solicita la ampliación del plazo a la OACP dentro

de los dos (2) días hábiles siguientes de finalizado el hecho
generador del atraso. Dicha solicitud debe indicar, entre otros,
la fecha de inicio y finalización del hecho generador del atraso,
para lo cual adjunta la documentación correspondiente que lo
acredite.
Toda solicitud que no cumpla con el plazo de presentación

señalado precedentemente y que no cumpla con cuantificar el
plazo solicitado, devendrá en improcedente.
MVCS
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500 Fecha: 2023/03/21 10:38:26-0500
MVCS
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
La OACP en un plazo que no exceda de dos (2) días hábiles a

partir del día siguiente de recepcionada la solicitud de
ampliación de plazo, corre traslado al PNVR para su opinión.
El PNVR debe emitir pronunciamiento dentro del plazo de dos

(2) días hábiles contabilizados a partir del día siguiente de
recibida la comunicación de OACP.
La OACP resuelve la solicitud y notifica la decisión al

supervisor, en un plazo no mayor de diez (10) días hábiles
contabilizados a partir del día siguiente de la presentación de
la solicitud, remitiendo copia al PNVR.
3) Suspensión del plazo de ejecución del contrato
En caso se configure algún evento no atribuible a las partes

que impida la ejecución del servicio, el PNVR y el
SUPERVISOR pueden de mutuo acuerdo suspender la
ejecución del contrato hasta que cese el evento o sus efectos,
para lo cual se comunica a la OACP para la comunicación de
la suspensión. Una vez que cese el evento que originó la
suspensión, la OACP comunica al supervisor el reinicio de
actividades a fin de continuar con la ejecución del contrato. La
suspensión no genera reconocimiento de mayores gastos a
favor del supervisor.
4) Conformidad del servicio
La conformidad del servicio está a cargo del PNVR, según lo

consignado en el contrato y el plazo establecido en el contrato.
5) Resolución del contrato
El supervisor puede solicitar la resolución del contrato a la

OACP, sujetándose a lo establecido en el contrato.
El PNVR puede solicitar la resolución del contrato a la OACP,

sujetándose a lo establecido en el contrato.
La resolución de contrato en que incurra un supervisor puede

ser considerada como un demérito, según evaluación del
PNVR; evaluación que es comunicada a la OACP para su
notificación al supervisor.
El demérito que establece el PNVR es aplicable en los criterios

de evaluación de la siguiente postulación del profesional.
La OACP notifica al supervisor la resolución del contrato

mediante carta simple vía correo electrónico a solicitud del
PNVR, indicando la causal que motiva dicha resolución, así
como solicita los informes y acervo documentario que
corresponda.
La resolución del contrato surte efectos al momento de su

notificación.
MVCS
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500 Fecha: 2023/03/21 10:38:26-0500
MVCS
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
El supervisor debe hacer entrega de los informes y/o acervo

documentario que solicita el PNVR, en un plazo máximo de
cinco (5) días calendario, a partir del día siguiente de notificada
la resolución. La falta de entrega de la documentación
solicitada, podrá dar inicio a las acciones legales que
corresponda.
En caso el supervisor incurra en presentación de

documentación falsa y/o información inexacta en la postulación
o a través de un control posterior, el PNVR puede determinar
la resolución del contrato, sin perjuicio del inicio de las
acciones administrativas o judiciales que correspondan.
El MVCS podrá resolver el presente contrato, de conformidad

con el artículo 1430 del Código Civil, mediante carta simple
comunicada vía correo electrónico al SUPERVISOR, la que
surte efectos al momento de su notificación, en los siguientes
casos:
- Por incumplimiento en el inicio del servicio, de acuerdo al

plazo establecido en el contrato.
- Por incumplimiento reiterado del contrato.
- Cuando sub contrate todo o una parte del servicio, materia
del contrato o reemplace o renueve personal contratado
por el NE.
- Cuando el monto de las penalidades por mora y otras
penalidades lleguen a cubrir el monto total máximo de
penalidad equivalente al diez por ciento (10%) del monto
contractual por cualquiera de ellas, sin perjuicio de la
indemnización por los daños y perjuicios ulteriores que
puede exigir el MVCS.
- Si con posterioridad a la suscripción del presente contrato,
el MVCS comprueba la existencia de documentos
falsificados o adulterados presentados, sin perjuicio de las
acciones administrativas o judiciales que correspondan.
- En caso que, en ejecución del servicio, realice acciones
que vayan en contra del convenio suscrito entre el PNVR
y el NE.
6) Penalidades
El MVCS prevé en el contrato la aplicación de la penalidad por

mora y/u otras penalidades. Estos dos tipos de penalidades
pueden alcanzar cada una un tope máximo equivalente al diez
por ciento (10%) del monto contractual.
El PNVR informa a la OACP si el supervisor incurre en

penalidades conforme se establece en el contrato, para su
aplicación en el trámite de pago.
7) Modificación del contrato
El contrato puede modificarse a solicitud de las partes,

mediante adenda, previa opinión técnica del PNVR o
aceptación del SUPERVISOR según sea el caso.
MVCS
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500 Fecha: 2023/03/21 10:38:26-0500
MVCS
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
El monto contractual no está sujeto a modificación.
VII. RESPONSABILIDADES
Es responsabilidad del PNVR, de la OACP y de la OGA el cumplimiento de los

presentes lineamientos, según corresponda.
Las unidades de organización y programas del MVCS deben cumplir las

disposiciones establecidas en los presentes lineamientos, en lo que sea
aplicable.
VIII. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
8.1 Las situaciones no contempladas en los presentes lineamientos son

resueltas por el PNVR o la OACP, de acuerdo a las responsabilidades
establecidas en las etapas del PCS y PEC.
8.2 Las contrataciones que se efectúen bajo el alcance de los presentes

lineamientos están sujetas a revisión por parte del Órgano de Control
Institucional.
8.3 El procedimiento establecido en los presentes lineamientos, así como los

contratos que se celebren para el servicio de supervisión se encuentran
excluidos de los alcances de la Ley de Contrataciones del Estado, de
conformidad con el artículo 14 de la Ley N° 31015, Ley que autoriza la
ejecución de intervenciones en infraestructura social básica, productiva y
natural, mediante núcleos ejecutores.
8.4 El PNVR determina los criterios, situaciones y puntajes de los deméritos

correspondientes a que hace mención el inciso 5) del párrafo 6.6.3 de los
presentes lineamientos.
8.5 Toda documentación emitida por el supervisor durante la vigencia del

contrato, queda en poder del PNVR, siendo facultad de dicho programa su
utilización o aplicación.
8.6 La contratación del supervisor (locación de servicios) se rige por el Código

Civil, aprobado por el Decreto Legislativo N° 295, sin perjuicio de la
aplicación de la Ley N° 31015, Ley que autoriza la ejecución de
intervenciones en infraestructura social básica, productiva y natural,
mediante núcleos ejecutores, su Reglamento, aprobado por el Decreto
Supremo N° 004-2022-MIDIS, Contrato y los presentes lineamientos.
IX. ANEXOS
Anexo 01 : Diagrama de flujo de la elaboración del TDR, determinación del

monto de contraprestación, convocatoria y selección
Anexo 02 : Diagrama de flujo de la formulación del requerimiento,
suscripción del contrato y registro
Anexo 03 : Criterios de calificación para postulantes a supervisor
Anexo 04 : Criterios de calificación en caso de empate - entrevista personal
Anexo 05 : Modelo de Contrato de Locación de Servicios
Anexo 06 : Perfil del supervisor
MVCS
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500 Fecha: 2023/03/21 10:38:26-0500
Lineamientos para la contratación de profesionales encargados de supervisar las intervenciones del Programa Nacional de Vivienda Rural bajo la modalidad de núcleos
ejecutores
Anexo 01 : Diagrama de flujo de la elaboración del TDR, determinación del monto de contraprestación, convocatoria y selección
MVCS
Fecha: 2023/03/21 10:39:21-0500
MVCS
Por: FRANCO IPARRAGUIRRE Jose Antonio FAU 20504743307
hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500
Lineamientos para la contratación de profesionales encargados de supervisar las intervenciones del Programa Nacional de Vivienda Rural bajo la modalidad de núcleos
ejecutores
Anexo 02 : Diagrama de flujo de la formulación del requerimiento, suscripción del contrato y registro
MVCS
Fecha: 2023/03/21 10:39:21-0500
MVCS
Por: FRANCO IPARRAGUIRRE Jose Antonio FAU 20504743307
hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500
MVCS
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
Anexo 03: Criterios de calificación para postulantes a supervisor

DATOS DEL PROFESIONAL A EVALUAR
DNI
PUNTAJE PUNTAJE PUNTAJE DEL

CRITERIO PUNTAJE
MÍNIMO MÁXIMO PROFESIONAL
EVALUADO
A. FORMACIÓN ACADÉMICA 21 26 0
a. Egresado de maestría o doctorado 26
b. Ingeniero Civil y/o Arquitecto, titulado, colegiado y habilitado. 21
B. EXPERIENCIA LABORAL 39 55 0
1. Experiencia general
a. Experiencia general profesional de cuatro (4) a más años en el sector

público y/o privado, en labores vinculadas a ejecución de obras de 20
infraestructura y/o civiles.
b. Experiencia general profesional de tres (3) años en el sector público y/o

privado, en labores vinculadas a ejecución de obras de infraestructura y/o 16
civiles.
2. Experiencia específica
a. Experiencia específica profesional de cuatro (4) años a más en el sector 35

público y/o privado como residente y/o inspector y/o supervisor vinculado
a la ejecución de obras de infraestructura y/o civiles.
b. Experiencia específica profesional de tres (3) años en el sector público 28

y/o privado como residente y/o inspector y/o supervisor vinculado a la
ejecución de obras de infraestructura y/o civiles.
c. Experiencia específica profesional de dos (2) años en el sector público 23

y/o privado como residente y/o inspector y/o supervisor vinculado a la
ejecución de obras de infraestructura y/o civiles.
C. CAPACITACIÓN 5 19 0
a. Capacitación acreditada en curso de especialización y/o diplomados en:
gestión y/o inversión pública y/o costos y presupuestos y/o Dibujo Asistido
por Computadora CAD, y/o metrados y/o programación de obra y/o 14
liquidación de proyectos y/o Gestión de Proyectos y/o Gerencia de la
Construcción. Mínimo 02 cursos.
b. Capacitación acreditada en curso de especialización y/o diplomados en:
gestión y/o inversión pública y/o costos y presupuestos y/o Dibujo Asistido
por Computadora CAD, y/o metrados y/o programación de obra y/o 8
liquidación de proyectos y/o Gestión de Proyectos y/o Gerencia de la
Construcción. 01 curso.
c. Capacitación acreditada en curso y/o taller y/o seminario, en: gestión y/o
inversión pública y/o costos y presupuestos y/o Dibujo Asistido por
5
Computadora CAD, y/o metrados y/o programación de obra y/o liquidación
de proyectos y/o Gestión de Proyectos y/o Gerencia de la Construcción. 01
curso
TOTAL 65 100 0
D. EVALUACIÓN DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO PARA
DETERMINACIÓN DE DEMÉRITO
a. Resolución por parte del supervisor 0
b. Demérito por resolución por parte del MVCS -16
OBSERVACIONES:
● La formación académica se acredita con el diploma de grado académico (bachiller, magister, master,
maestro, doctor) o título profesional.
● La experiencia laboral se acredita con constancia de prestación de servicio, constancia laboral,
órdenes de servicio y/o contratos con su respectiva conformidad y/o comprobante de pago o
cualquier otro documento que demuestre de manera fehaciente la experiencia solicitada. Las fechas
en los documentos que acrediten experiencia deben expresarse en día, mes y año.
● Los cursos de especialización y/o diplomados deben ser de 90 horas lectivas como mínimo.
● Los cursos de capacitación y/o talleres y/o seminarios deben ser de un mínimo de 8 horas lectivas.
● Para el criterio de capacitaciones, los puntajes son acumulativos (a+c ó b+c).
1
MVCS MVCS
Por: FRANCO IPARRAGUIRRE Jose Antonio FAU 20504743307 Por: AYALA ALFARO Yuri Ivan FAU 20504743307 hard
hard Motivo: Doy V° B°
Motivo: Doy V° B° Fecha: 2023/03/21 10:41:19-0500
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500
MVCS
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
Anexo 04 : Criterios de calificación en caso de empate - entrevista personal
APELLIDOS Y NOMBRES DEL PROFESIONAL A

EVALUAR
DNI
PUNTAJE
PUNTAJE PUNTAJE DEL
CRITERIO PUNTAJE
MÍNIMO MÁXIMO PROFESIONA
L EVALUADO
1. Dominio de idioma 0 10 0
a. Sin dominio del idioma local. 0
b. Con dominio del idioma local.
Lee y escribe 5
Habla 10
2. Demuestra conocimientos vinculados al
servicio. 0 15 0
Insuficiente 0
Regular 5
Bueno 10
Muy bueno 15
TOTAL 0 25 0
Las entrevistas son grabadas.
2
MVCS MVCS
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500
MVCS
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
Anexo 05: Modelo de Contrato de Locación de Servicios
CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS N° XXX-20__-VIVIENDA-OGA-

OACP-UE-001
“CONTRATACIÓN DEL SUPERVISOR PARA LA INTERVENCIÓN DEL PNVR EN

EL NÚCLEO EJECUTOR CON CÓDIGO DE
IDENTIFICACIÓN…………………………………
Conste por el presente documento, la contratación del supervisor para la intervención
en el núcleo ejecutor, en el marco de la Ley N° 31015, Ley que autoriza la ejecución
de intervenciones en infraestructura social básica, productiva y natural, mediante
núcleos ejecutores (en adelante, la Ley N° 31015), y su Reglamento, aprobado por
el Decreto Supremo N° 004-2022-MIDIS; que celebran de una parte el MINISTERIO
DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO, con RUC N° 20504743307 y
con domicilio legal en Av. República de Panamá N° 3650- San Isidro, representada
por el(la) Director(a) de la Oficina de Abastecimiento y Control Patrimonial, señor(a)
_______________________________________, identificado(a) con DNI N°
____________, designado(a) en el cargo a través de la Resolución Ministerial N°
xxxx-20__-VIVIENDA de fecha xx de xxxx del 20__, a quien en adelante se le
denominará “ENTIDAD”, y, de la otra parte el señor(a)_____________________,
identificado(a) con DNI N°_________________y RUC N°_____________________,
con domicilio en ……………………………………………………………….. y correo
electrónico …………………………………………………….., a quien adelante se le
denominará “SUPERVISOR” en los términos y condiciones siguientes:
CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES
Mediante Decreto Supremo N° 016-2013-VIVIENDA se crea el Programa Nacional
de Vivienda Rural (en adelante, PNVR) en el Ministerio de Vivienda, Construcción y
Saneamiento (en adelante, “ENTIDAD”), bajo el ámbito del Viceministerio de
Vivienda y Urbanismo, con el propósito de mejorar la calidad de vida de la población
pobre y extremadamente pobre asentada en los centros poblados rurales o asentada
de manera dispersa mediante acciones de dotación o mejoramiento de la unidad
habitacional.
EL PNVR, bajo el ámbito de aplicación de la Ley N° 31015, se encarga del desarrollo
de intervenciones en soluciones de vivienda (entendida como mejoramiento de
vivienda social), a través de núcleos ejecutores con los que celebra un convenio en
el que se establecen las obligaciones y responsabilidades de las partes, así como las
condiciones bajo las cuales opera el Núcleo Ejecutor.
El Núcleo Ejecutor (en adelante, NE), es la agrupación de particulares organizados,
que tienen en común residir en un mismo ámbito territorial de cualquier categoría de
zonas rurales, constituida como tal con el objetivo de ejecutar intervenciones en
infraestructura social básica, relacionada al mejoramiento de vivienda.
EL PNVR celebró el Convenio con Código de Identificación XXXXXX-20__-XXXX-
VMVU-PNVR con el NE de la intervención
“XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX (en adelante, CONVENIO) para la
asignación de recursos en el marco del XXXXXXXXXXXXXXX (en adelante,
INTERVENCIÓN).
EL SUPERVISOR es una persona natural, quien tiene la profesión de
…………………………., cumpliendo con el perfil establecido en los términos de
referencia de la convocatoria realizada por el PNVR; quien declara estar apto para
realizar el servicio materia del presente contrato.
CLÁUSULA SEGUNDA: OBJETO
En virtud del presente contrato, EL SUPERVISOR se obliga, en representación del
PNVR, a ejecutar el control y la fiscalización de la INTERVENCIÓN, así como de
supervisar el uso de recursos, el avance físico y financiero de la INTERVENCIÓN y
3
MVCS MVCS
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500
MVCS
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
constatar el cumplimiento de los compromisos y acuerdos pactados en el

CONVENIO de acuerdo al cronograma que consta en el expediente ejecutivo.
CLÁUSULA TERCERA: MONTO CONTRACTUAL
El monto total del presente contrato asciende a S/_________________ que incluye
todos los impuestos de Ley.
Este monto comprende el costo del servicio, tributos de Ley, seguros, transporte,
inspecciones, así como cualquier otro concepto que pueda tener incidencia sobre la
ejecución del servicio señalada en la cláusula segunda y en los términos de
referencia, que son parte integrante del presente contrato.
CLÁUSULA CUARTA: CONFORMIDAD Y PAGO DEL SERVICIO
La conformidad y el pago del servicio se realiza según lo establecido en los términos
de referencia.
CLÁUSULA QUINTA: EJECUCIÓN, LUGAR Y VIGENCIA DEL SERVICIO
El servicio debe ser ejecutado en el lugar en que se desarrolle la INTERVENCIÓN y
conforme a los plazos y condiciones establecidos en los términos de referencia del
servicio.
El servicio se inicia al día siguiente de la suscripción del presente contrato.
Las partes convienen que la vigencia del presente contrato se mantiene mientras
dure la ejecución de la INTERVENCIÓN y concluye con el pago del último entregable
del SUPERVISOR.
El plazo de ejecución de obra que consta en el expediente ejecutivo, puede ser
prorrogado por ampliación de plazo de la obra, entendiéndose prorrogada
automáticamente la vigencia del presente contrato, la cual no otorga el derecho a
reconocimiento de pagos adicionales en favor del SUPERVISOR.
CLÁUSULA SEXTA: DECLARACIÓN JURADA DEL SUPERVISOR
El SUPERVISOR declara bajo juramento que se compromete a cumplir con las
obligaciones derivadas del presente contrato, en el cual se establecen las
obligaciones de las partes.
CLÁUSULA SÉTIMA: RESPONSABILIDAD POR VICIOS OCULTOS
El SUPERVISOR es responsable por la calidad ofrecida y por los vicios ocultos
durante un plazo de hasta siete (07) años contados a partir del término del vínculo
contractual.
CLÁUSULA OCTAVA: CONFIDENCIALIDAD
El SUPERVISOR se obliga a guardar confidencialidad y reserva absoluta de todos
los conocimientos, información y documentación a la que tengan acceso relacionada
con la prestación del servicio, quedando expresamente prohibido de revelar dicha
información a terceros. Esta obligación perdura aún después de finalizado el contrato.
El incumplimiento del deber de confidencialidad dará derecho a la ENTIDAD de
resolver el contrato y a exigir la indemnización por los daños y perjuicios a que
hubiere lugar.
CLÁUSULA NOVENA: PENALIDADES
Si el SUPERVISOR incurre en retraso injustificado o incumplimiento de las
obligaciones en la prestación del servicio, objeto del contrato, se aplican las
penalidades establecidas en el contrato.
CLÁUSULA DÉCIMA: MODIFICACIÓN AL CONTRATO
El contrato puede modificarse a solicitud de las partes, mediante adenda, en tanto no
cause perjuicio a los intereses de las partes; previa opinión técnica del PNVR o
aceptación de SUPERVISOR según sea el caso. El monto contractual no está sujeto
a modificación.
CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
13.1- La ENTIDAD podrá resolver el presente contrato, de conformidad con el artículo
1430° del Código Civil, mediante carta simple comunicado vía correo electrónico al
SUPERVISOR, la que surte efectos al momento de su notificación, en los siguientes
casos:
4
MVCS MVCS
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500
MVCS
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
1) Por incumplimiento en el inicio del servicio, de acuerdo al plazo

establecido en el contrato.
2) Por incumplimiento reiterado del contrato.
3) Cuando sub contrate todo o una parte del servicio, materia del contrato
o reemplace o renueve personal contratado por el NE.
4) Cuando el monto de las penalidades por mora y otras penalidades
lleguen a cubrir el monto total máximo de penalidad equivalente al diez
por ciento (10%) del monto contractual por cualquiera de ellas, sin
perjuicio de la indemnización por los daños y perjuicios ulteriores que
puede exigir LA ENTIDAD.
5) Si con posterioridad a la suscripción del presente contrato, LA
ENTIDAD comprueba la existencia de documentos falsificados o
adulterados presentados, sin perjuicio de las acciones administrativas
o judiciales que correspondan.
6) En caso que, en ejecución del servicio, realice acciones que vayan en
contra del convenio suscrito entre el PNVR y el NE.
13.2- EL SUPERVISOR podrá comunicar su intención de resolver el contrato, cuando
como consecuencia de alguna situación no imputable a él, no pudiera cumplir con su
obligación durante un periodo mayor de treinta (30) días calendario.
El significado de fuerza mayor es el señalado en el artículo 1315° del Código Civil
peruano vigente. Cuando ocurra un evento de fuerza mayor debe ser debidamente
notificado con carta simple vía correo electrónico, en forma inmediata a la otra parte
que corresponda del contrato.
Al resolverse el contrato, a solicitud del supervisor y previa conformidad del PNVR,
LA ENTIDAD dispondrá que se efectúe el pago al SUPERVISOR, por concepto del
servicio prestado. Lo señalado en el presente párrafo es aplicable sin perjuicio de la
deducción de las respectivas penalidades del monto a pagarse, y/o del inicio de las
acciones legales contra EL SUPERVISOR de conformidad con este contrato.
Sin perjuicio de lo antes señalado LA ENTIDAD y el SUPERVISOR, por mutuo
acuerdo, pueden dejar sin efecto el presente contrato, situación que será
comunicada mediante carta a los domicilios indicados en el presente contrato.
CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA: MARCO LEGAL DEL CONTRATO
Sólo en lo no previsto en este contrato, serán de aplicación las disposiciones de la
Ley N° 31015, y su Reglamento, aprobado por el Decreto Supremo N° 004-2022-
MIDIS, modificatorias, y demás normas complementarias; y de manera supletoria las
disposiciones pertinentes del Código Civil vigente y demás normas de derecho
administrativo.
CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA: ANTICORRUPCIÓN
El SUPERVISOR declara y garantiza no tener ni haber tenido, directa o
indirectamente, vinculación con funcionarios o servidores de LA ENTIDAD, ni haber
ofrecido, negociado o efectuado, cualquier pago o, en general, cualquier beneficio o
incentivo ilegal en relación al contrato.
Asimismo, el SUPERVISOR se obliga a conducirse en todo momento, durante la
ejecución del contrato, con honestidad, probidad, veracidad e integridad y de no
cometer actos ilegales o de corrupción, directa o indirectamente o a través de
terceros.
Además, el SUPERVISOR se compromete a: i) comunicar a las autoridades
competentes de manera directa y oportuna, cualquier acto o conducta ilícita o
corrupta de la que tuviera conocimiento y ii) adoptar medidas técnicas, organizativas
y/o de personal apropiadas para evitar los referidos actos o prácticas.
El incumplimiento de las obligaciones establecidas en esta cláusula durante la
ejecución contractual otorga el derecho a LA ENTIDAD a resolver automáticamente
y de pleno derecho el contrato, bastando para tal efecto que LA ENTIDAD remita una
5
MVCS MVCS
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500
MVCS
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
comunicación informada que se ha producido dicha resolución sin perjuicio de las

acciones civiles, penales y administrativas a que hubiere lugar.
CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA: NATURALEZA
El presente contrato es de naturaleza civil y está regido por las disposiciones del
Código Civil, en especial por los artículos 1764° al 1770°. En consecuencia, las partes
convienen que el SUPERVISOR no está sujeto a vínculo de subordinación laboral
con LA ENTIDAD y que éste no tiene obligación alguna de proporcionar al
SUPERVISOR personal para las labores ni asumir responsabilidad por las
obligaciones que ésta contraiga en la ejecución del servicio.
Queda expresamente establecido que es de exclusiva responsabilidad del
SUPERVISOR asumir el costo económico que pudiera derivarse como consecuencia
de accidentes o muerte.
No está permitida la subcontratación o que el supervisor pueda valerse de auxiliares
o sustitutos en la ejecución del presente contrato.
CLÁUSULA DÉCIMO QUINTA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS
En el caso de suscitarse cualquier controversia relativa a la validez o ejecución del
presente contrato, las partes se someten al procedimiento de conciliación extra
judicial de conformidad con lo establecido en la Ley N° 26872, Ley de Conciliación, y
su Reglamento, aprobado por el Decreto Supremo N° 014-2018-JUS. De no llegar a
un acuerdo conciliatorio, ambas partes se someten a la competencia de los jueces y
tribunales del Distrito Judicial de Lima
CLÁUSULA DÉCIMO SEXTA: PARTES INTEGRANTES DEL CONTRATO
El presente contrato está conformado por el documento que lo contiene, los términos
de referencia que formaron parte del proceso de convocatoria y selección, así como
los derivados del procedimiento que establezcan obligaciones para las partes.
CLÁUSULA DÉCIMO SÉTIMA: DIRECCIÓN PARA EFECTOS DE LA EJECUCIÓN
CONTRACTUAL Y NOTIFICACIÓN
Las partes señalan sus domicilios para efectos de la ejecución del presente contrato,
en:
DOMICILIO DE LA ENTIDAD: Av. República de Panamá N° 3650 - distrito de
San Isidro, provincia y departamento de Lima.
DOMICILIO del SUPERVISOR: domicilio en
……………………………………………………………….. y correo electrónico
……………………………………………………., El SUPERVISOR declara, consiente
y autoriza que las notificaciones y comunicaciones durante la ejecución del presente
contrato se realicen al correo electrónico indicado en la presente cláusula. La
variación del domicilio o correo electrónico en el caso del SUPERVISOR aquí
declarado debe ser comunicada a la ENTIDAD, formalmente y por escrito, con una
anticipación no menor de quince (15) días calendario. En caso de variación del
domicilio de la ENTIDAD este es comunicado al SUPERVISOR mediante correo
electrónico.
De acuerdo con las disposiciones del presente contrato, las partes lo firman por
triplicado en señal de conformidad en la ciudad de Lima, a los xxxx días del mes de
xxxxxx de 202_.
LA ENTIDAD EL SUPERVISOR
6
MVCS MVCS
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500
MVCS
20504743307 hard
Motivo: Doy V° B°
Fecha: 2023/03/21 12:18:02-0500
Anexo 06: Perfil del supervisor
Los requisitos mínimos son los siguientes:

a. Ingeniero Civil y/o Arquitecto, titulado, colegiado y habilitado.
b. Experiencia general profesional de tres (3) años en el sector público y/o
privado, en labores vinculadas a ejecución de obras de infraestructura y/o
civiles.
c. Experiencia específica profesional de dos (2) años en el sector público y/o
privado como residente y/o inspector y/o supervisor vinculado a la ejecución
de obras de infraestructura y/o civiles.
d. Capacitación en: gestión y/o inversión pública y/o costos y presupuestos y/o
Dibujo Asistido por Computadora CAD, y/o metrados y/o programación de
obra y/o liquidación de proyectos y/o Gestión de Proyectos y/o Gerencia de
la Construcción.
7
MVCS MVCS
Fecha: 2023/03/21 11:05:33-0500

448 Convocatoria

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“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para mujeres y hombres”

“Año de la Unidad, la paz y el desarrollo”

CONVOCATORIA Y SELECCIÓN PARA EL REGISTRO DE PROFESIONALES

El Programa Nacional de Vivienda Rural (PNVR) del Ministerio de Vivienda, Construcción y

CANTDAD DE INTERVENCIONES 2023* TOTAL DE

Fuente: Información proporcionada por la UGT

NOTA: Solo se podrá postular a un solo proceso por convocatoria

- Ley N° 31015 Ley que autoriza la ejecución de intervenciones en infraestructura social

1. Tipo de contrato: Locación de servicios, contrato suscrito entre el Ministerio de

5% Compatibilidad del expediente ejecutivo

70% Ejecución de obra

20% Liquidación final

Se detalla en el siguiente cuadro el plazo y monto de pago del servicio:

PLAZOS DE MONTO TOTAL

a. Ingeniero Civil y/o Arquitecto, titulado, colegiado y habilitado.

Los criterios para la calificación de la postulación se encuentran establecidos en el Lineamiento

Asimismo, se hace de conocimiento las siguientes consideraciones que el PNVR hace de

- Es obligatorio que el postulante registre la información de los datos personales, formación

Ejemplo: Un certificado de trabajo que establece 3 períodos laborales (contractuales).

- Es obligatorio que el postulante registre y acredite cursos de especialización y/o diplomados

El postulante podrá hacer correcciones, agregar o quitar información en el SICOPRONE

documentación que acredite lo declarado en su postulación (concordantes con los

CRONOGRAMA DE LAS ETAPAS DE CONVOCATORIA Y SELECCIÓN

(1) En esta etapa, el aplicativo de postulación SICOPRONE, genera de manera automática

En caso se establezca empate en el orden de mérito, se realizará entrevista personal

(3) En caso de modificaciones de las fechas, se emitirá el comunicado respectivo en el

Para cualquier consulta adicional, sírvase escribir al correo electrónico

San Isidro, 24 de marzo de 2023

TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACIÓN DE PROFESIONALES ENCARGADOS DE

1. DENOMINACIÓN DEL SERVICIO

El supervisor como representante del PNVR, es responsable de supervisar el uso de recursos,

El supervisor recibe la relación de profesionales con quienes deberá coordinar

7.11 Permanecer diariamente en la obra desde el inicio de la ejecución de la intervención hasta

▪ Ingeniero Civil y/o Arquitecto, titulado, colegiado y habilitado.

9.2 REQUISITOS GENERALES

9.3 REQUISITOS PARTICULARES

10. PRESTACIÓN DEL SERVICIO

10.2 ACTIVIDADES INICIALES:

El entregable debe contener lo siguiente:

▪ Acta de conformidad de al menos el 40% de la elaboración de adobes, de corresponder.

10.3 ETAPA DE EJECUCIÓN DE OBRA:

De continuar con la ejecución de la obra hasta el mes de noviembre, el entregable

Solo en el caso de que la valorización mensual sea 0% no corresponde la presentación del

Para el entregable correspondiente al pago de la última valorización, el plazo para la

El entregable debe contener lo siguiente:

a) Informe de aprobación de la rendición de cuentas mensuales de ejecución física y

b) Ficha de aprobación de la rendición de cuentas de la ejecución física y financiera revisada

10.4 ETAPA DE LIQUIDACIÓN FINAL:

El entregable debe presentarse mediante una carta solicitando el pago correspondiente a

11. FORMA DE PAGO

Informe con documentación

Informe con documentación

12. RESPONSABILIDAD DEL SUPERVISOR POR VICIOS OCULTOS

13. SANCIONES AL SUPERVISOR

16. NORMAS Y REGLAMENTOS PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

▪ Código Civil vigente.

17. CLÁUSULA ANTICORRUPCIÓN

18. SOLUCION DE CONTROVERSIA

CONSTANCIA DE PERMANENCIA EN OBRA

Centros poblados : ________________________________________________________

En el marco de la ejecución del contrato de locación de servicios el presidente del Núcleo

Ejecutor y profesional de asistencia y monitoreo técnico de la UGT suscribe la presente

constancia de permanencia del Ing/Arq.

_ de 202 al de ________de 202.