Señor:

JUEZ………………… (REPARTO)
E. S. D.

……………………., mayor de edad, vecino de esta ciudad, identificado con

la cédula de ciudadanía No……………………de…………………., abogado en
ejercicio con tarjeta profesional No………………..del Ministerio de
Justicia, actuando en nombre y representación del Sr…………………….,
de acuerdo al poder conferido ante UD. Con todo respeto presento
DEMANDA DE DESLINDE Y AMOJONAMIENTO, contra el
Sr……………………, igualmente mayor de edad y de esta vecindad, con
fundamento en los siguientes:

HECHOS

PRIMERO: …………………….mayor de edad, vecino de………………….y

residente en…………………., me ha conferido poder para promover el
proceso de deslinde y amojonamiento del predio rural (o urbano) que
determino a continuación: (determinarlo con linderos).

SEGUNDO: Mi mandante, por medio de la Escritura No………………….de

fecha…………………otorgada en la Notaria No…………………del circuito
de……………………adquirió el dominio pleno y absoluto de un globo de
terreno de una superficie de…………………., hectáreas fundo
denominado………………….ubicado en el municipio de……………….(dentro
del territorio del municipio del circuito judicial) y comprendido por los
siguientes linderos especiales (puede tratarse de un predio urbano,
para el cual se hace la misma especificación, comúnmente se
presenta esta pretensión cuando los colindantes son dueños de
fundos antes indivisos, cuya linea divisoria se discute. No solo el
dueño absoluto puede promover el deslinde de un predio; también
puede hacerlo el propietario fiduciario, el usufructuario, el usuario, el
nudo propietario, el habitador etc.)

TERCERO: El inmueble de mi mandante, que acaba de determinarse,

limítrofe en su parte norte- occidente. (Por ejemplo) con los terrenos
de los Sres.………................ y………………….. Terrenos ubicados del
mismo municipio citado ( o puede ser otro municipio siempre que la
zona comprendida entre las líneas dispuestas este situada en la
jurisdicción del Juez a quien se dirige la demanda)
denominados…………………………….. y comprendidos por los siguientes
linderos.

CUARTO: Según la determinación de los linderos del precio de mi

mandante, conforma la escritura citada, el lindero Norte y Occidente
del predio de…………………….. con el predio de los
Sres…………………………… es la siguiente linea: (Aquí determínese
exactamente la linea limitatoria pretendida por el demandante).

(Si se han dado los linderos del predio del demandado, haga resaltar
el actor la concordancia de la linea divisoria, con base en los títulos
de una y otra parte. El demandante puede, además, en la demanda,
citar otros títulos anteriores al suyo actual, para reforzare su
pretensión a la linea demandada).

QUINTO: Los Sres………………………… y………………………….., impugnan la

linea divisoria entre sus predios y el de mi mandante, cuya
trayectoria a determinado en el hecho inmediatamente anterior, y
tratan de ejercer posesión y de tener dominio sobre un área de
terreno que no les pertenece de tal extensión, poco mas o menos, al
sur y al norte de la verdadera linea divisoria que he determinado.

(La posesión del terreno comprendido entre las líneas divisorias

contradichas por los colindantes no implica proceso de dominio. No es
necesario que exista esa posesión para que proceda el juicio de
deslinde, y si ella existe, tampoco impide que el dueño, privado de
tal posesión intente el juicio reivindicatorio).

SEXTO: Mi mandante no ha podido llegar a un avenimiento con los

Sres………………………y…………………., sobre el verdadero limite entre sus
respectivos predios pues no obstante haberse provocado entre los
dueños colindantes un amojonamiento extrajudicial pericial con base
en los títulos escriturarios de una y otra parte, los Sres…………………….
No aceptaron las ubicaciones de los mojones.

SEPTIMO: Mi mandante ha estado y esta en posesión del terreno al

que se refiere su titulo, es decir, por los términos de la zona
disputada conforme al alinderamiento que he puntualizado en el
hecho cuarto de este libelo.

OCTAVO: Existe por tanto, disputa por razón de la verdadera linea

divisoria entre el predio de mi mandante y el de los
Sres………………………. A quienes señalo como los demandados en la
presente demanda. Los anteriores hechos y derechos que más
adelante invoque como pertinente me autoriza para formular ante
UD, la siguiente:

DEMANDA

Mediante los tramites prescritos en el Articulo o titulo XXV. Libro 3º.

Sección expediente primero del C. de P. C y con citación y audiencia
de los Sres……………………y…………………ambos mayores de edad,
domiciliados y residentes en el municipio de……………………, previo
señalamiento de día y hora, y con las prevenciones correspondientes
le rogamos se sirva practicar el deslinde y amojonamiento de los
presentes predios en litigio a que se refieren los hechos 2º. Y 3º. De
la presente demanda para fijar la linea divisoria en la parte sur
oriental del predio de los demandados y norte y occidente del predio
del demandante, por la trayectoria determinada en el hecho 4º. De la
presente demanda. Dicho deslinde se llevara a cabo con la
intervención de peritos.

2º.) Sírvase fijar sobre el terreno los linderos de los predios con la
construcción de mojones necesarios.

3º.) Sírvase disponer lo siguiente:

) dejar a mi mandante en posición real y material de su predio

con arreglo de la linea fijada.
) Declarar en firme el deslinde pronunciado la correspondiente
sentencia: La cancelación de inscripción de la demanda y
protocolización del expediente, condenación en costas a los
demandados.

4º.) En el acto admisorio de la demanda, sírvase ordenar su

inscripción en los términos del Art. 690 del Código de Procedimiento
Civil.

5º.) Sírvase reconocerme personería para actuar.

DERECHO

Del Código Civil: 900, 901, 916, 1494, 1.502, 1.602, 1.620, 1887.

Del Código de Procedimiento Civil: 75 y SS. 203 a 246, 460, 464, 465
y concordantes.

MEDIOS DE PRUEBAS

Sírvase, disponer que se practiquen las siguientes pruebas:

) Recibir declaración jurada de los Sres.……………………

y………………..y………………..y………………, mayores d edad y de este
vecindario, sobre los hechos que someteré a su consideración e
interrogatorio oral para formular en el acto mismo de su
comparecencia.
) Ordenar que los demandados Sres.…………………..y…………………,
absuelvan los interrogatorios de parte que oralmente habré de
formularles en el acto de la diligencia, sobre el deslinde.
) Decretar una inspección judicial, en asocio de peritos idóneos y
que debe practicarse en el momento de la diligencia de deslinde, para
determinar la localización topográfica de los linderos escriturados. Me
reservo expresamente el derecho de presentar títulos, papeles y otros
documentos que estime pertinentes, en el momento de la diligencia.

DOCUMENTOS

Acompaño a esta demanda, para que se tenga como pruebas en el

momento oportuno, los siguientes documentos: (Hacer una relación
de las escrituras, certificados de tradición, declaraciones de terceros,
recibidas anticipadamente de que se disponga en el momento de la
presentación de la demanda. Debe advertirse que si la prueba
testifical fue recibida anticipadamente, y sin citación de la parte
contra quien se pretende hacer valer, en la petición de pruebas debe
incluirse la de la ratificación de esos testimonios para que se cumpla
en el momento de la diligencia de deslinde).

PROCESO QUE SE DEBE SEGUIR

El de deslinde indicado en el tit. XXV del C. de P.C, Articulo 460 y

siguientes del C.P.C.

CUANTIA

Estimo La cuantía de la pretensión en la suma de………………………pesos

M/CTE.,(Valor del derecho del demandante en el respectivo inmueble
C. de P.C. Articulo 2º. Num. 3a.).

COMPETENCIA

Por la cuantía, el lugar de ubicación del inmueble y la vecindad de los

demandados, es UD., competente para conocer de este proceso.

ANEXOS

Presento con esta demanda copia para el archivo del juzgado, y

sendas copias de ellas y los documentos acompañados para los
traslados.

NOTIFICACIONES
Al demandado en:……………………………………………………………….

Al demandante en:……………………………………………………………….

Al apoderado en:………………………………………………………………...
Del Señor Juez, atentamente,

C.C. No…………………..de…………………….

T.P. No…………………..de…………………….