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16 - ABOGACÍA
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CUARTO AÑO
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16-DERECHO CIVIL REALES - CATEDRA A
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Examen Final
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Examen Final 4º turno 05/08/2021 Hs 18:00
Video Clases y Encuentros Sincrónicos - Examen Parcial / Recuperatorio Trabajos Prácticos / Actividades Examen Final
Pregunta 1
Finalizado
En cuál de las siguientes opciones se encuentran los requisitos comunes y necesarios para toda usucapión:
Respuesta correcta
Pregunta 2
Finalizado
La “partición nociva” es un instituto que tiene por fin: (señale la respuesta correcta)
a. Dividir una cosa cuyo material es peligroso o nocivo para sus titulares
b. Peticionar la suspensión del remate de acreedores que habían constituido hipoteca sobre una cosa
d. Solicitar la división de un inmueble que se encuentra en zona de fronteras cuando hay condóminos extranjeros
Respuesta correcta
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5/8/2021 Examen Final 4º turno 05/08/2021 Hs 18:00: Revisión del intento
Pregunta 3
Finalizado
La “garantía suficiente” que se otorga al constituir el derecho real de usufructo, es con el fin de:
d. Garantizar la indemnización que debe otorgar el nudo propietario al usufructuario al momento de extinguirse el
usufructo
Respuesta incorrecta.
Pregunta 4
Finalizado
La característica de “absoluto” del derecho real se corresponde con qué opción de las siguientes:
a. Que el derecho puede hacerlo valer frente a cualquier persona de forma indeterminada
b. Que el derecho puede hacerlo valer frente a una sola persona especialmente determinada
Respuesta correcta
Pregunta 5
Finalizado
Una de las siguientes opciones se encuentra uno de los requisitos fundamentales a efectos que se configure un “justo título”.
Señale la opción correcta:
Respuesta correcta
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Pregunta 6
Finalizado
a. Es un derecho.
b. Es un poder de hecho.
c. Es un poder jurídico.
Respuesta correcta
Pregunta 7
Finalizado
a. Que las servidumbres personales constituyen un derecho personal, en tanto que las reales un derecho real
b. Que las servidumbres personales se constituyen en favor del titular del fundo dominante sin adherencia al inmueble,
en tanto que las servidumbres reales se constituyen con inherencia al inmueble dominante.
c. Que las servidumbres personales aluden al usufructo, uso y habitación, en tanto que las servidumbres reales a aquellas
donde hay fundo dominante y fundo sirviente
Respuesta correcta
Pregunta 8
Finalizado
Señale la respuesta correcta indicando la opción que correponde con la siguiente definición: “son aquellas servidumbres que
la ley autoriza e impone, con prescindencia de la voluntad u oposición del titular del fundo sirviente”:
a. Servidumbre personal
b. Servidumbre real
c. Servidumbre forzosa
d. Servidumbre positiva
e. Servidumbre negativa
Respuesta correcta
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Pregunta 9
Finalizado
En el derecho real de Propiedad Horizontal, cuando el administrador o consejo de propietarios omiten convocar a la asamblea,
¿Cuál es el porcentaje de propietarios que se necesitan para poder solicitar al juez la convocatoria de una asamblea judicial?
Respuesta incorrecta.
Pregunta 10
Finalizado
¿Cual de los siguientes titulares de derechos reales inmobiliarios NO puede constituir una servidumbre personal?
a. El titular de dominio
Respuesta correcta
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Pregunta 11
Finalizado
c. Es un juicio contencioso contra quien resulte titular del dominio de acuerdo a las constancias del registro oficial del
lugar del inmueble
d. Es un juicio voluntario contra quien resulte titular del dominio de acuerdo a las constancias del registro oficial del lugar
del inmueble.
Respuesta correcta
Pregunta 12
Finalizado
En caso de no existir acuerdos respecto de la administración de la cosa común en el condominio, señale la respuesta correcta:
b. Cada condómino puede efectuar disposición material y jurídica sobre toda la cosa de forma unilateral
d. Los condóminos están obligados a otorgar a un tercero la cosa para que la administre
Respuesta correcta
Pregunta 13
Finalizado
Respuesta correcta
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Pregunta 14
Finalizado
¿En cual de los siguientes derechos reales la ley prevee la posibilidad que el titular del dominio desmembrado indemnice al
titular del dominio útil cuando este se le extinga tal derecho?
a. En la hipoteca
b. En la superficie
c. En el usufructo
d. En la habitación
e. Ninguna es correcta
Respuesta correcta
Pregunta 15
Finalizado
El canon locativo que percibe el titular de un derecho real de dominio por dar en locación el inmueble de su propiedad,
constituye un fruto…, señale la correcta:
a. Natural
b. Industrial
c. Civil
d. No es un fruto, es un producto.
Respuesta correcta
Pregunta 16
Finalizado
b. Poner fin a una turbación proferida por un tercero por la cual ejercía una prerrogativa sobre la cosa.
c. Poner fin a una turbación proferida por un tercero cuando impide el ejercicio de los derechos inherentes a la posesión.
Respuesta correcta
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Pregunta 17
Finalizado
¿Cual de los siguientes derechos reales no puede constituirse sobre una parte indivisa?
a. Usufructo.
b. Uso.
c. Habitación.
d. Ninguna es correcta.
Respuesta correcta
Pregunta 18
Finalizado
El derecho de servirse de la cosa, empleándola para los fines e intereses de su titular es:
a. La facultad de goce
b. La facultad de disfrute
c. La facultad de disposición
d. La facultad de preferencia
e. La facultad de uso
Respuesta correcta
Pregunta 19
Finalizado
Señale la respuesta correcta sobre el inventario que dispone la ley efectuar respecto de la cosa sobre el que se otorgará un
derecho real de usufructo:
a. Es siempre obligatorio.
b. Es siempre facultativo.
c. No es necesario.
Respuesta correcta
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5/8/2021 Examen Final 4º turno 05/08/2021 Hs 18:00: Revisión del intento
Pregunta 20
Finalizado
Cuando hablamos que para adquirir por tradición la posesión o la tenencia, la cosa debe estar libre de toda relación
excluyente y no debe mediar oposición alguna, hablamos de:
a. Posesión legítima
b. Posesión vacua
c. Posesión viciosa
d. Posesión de mala fe
Respuesta correcta
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